2024年土地暫時使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地暫時使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條：土地暫時使用概述1.1土地暫時使用的范圍和面積1.2土地暫時使用的原因和目的第二條：土地暫時使用期限2.1土地暫時使用的開始日期2.2土地暫時使用的結(jié)束日期第三條：土地暫時使用的費用3.1土地暫時使用的費用計算方式3.2土地暫時使用的費用支付方式和時間第四條：土地暫時使用的條件和義務(wù)4.1土地暫時使用方的義務(wù)和責(zé)任4.2土地暫時使用方的禁止行為第五條：土地暫時使用方的權(quán)利和利益5.1土地暫時使用方的使用權(quán)5.2土地暫時使用方的其他權(quán)利和利益第六條：土地所有權(quán)和管理權(quán)6.1土地所有權(quán)的歸屬6.2土地管理權(quán)的歸屬第七條：違約責(zé)任7.1土地暫時使用方的違約責(zé)任7.2土地所有方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的時間限制第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條：合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的履行和期限第十二條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條：合同的附件和附錄13.1附件的定義和效力13.2附錄的內(nèi)容和效力第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條：土地暫時使用概述1.1土地暫時使用的范圍和面積本合同約定的土地暫時使用范圍位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體四至為：東至____，西至____，南至____，北至____，土地面積為____平方米。1.2土地暫時使用的原因和目的土地暫時使用的原因為____，目的是為了滿足____的需求，在土地暫時使用期間，土地暫時使用方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。第二條：土地暫時使用期限2.1土地暫時使用的開始日期土地暫時使用的開始日期為____年____月____日。2.2土地暫時使用的結(jié)束日期土地暫時使用的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條：土地暫時使用的費用3.1土地暫時使用的費用計算方式土地暫時使用的費用計算方式為每平方米____元/年，土地暫時使用方應(yīng)按照實際使用的土地面積支付相應(yīng)的土地暫時使用費用。3.2土地暫時使用的費用支付方式和時間土地暫時使用方應(yīng)在每個合同年度開始前____個工作日向土地所有方支付當(dāng)年的土地暫時使用費用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條：土地暫時使用的條件和義務(wù)4.1土地暫時使用方的義務(wù)和責(zé)任（1）土地暫時使用方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。（2）土地暫時使用方應(yīng)對土地進行有效管理和保護，確保土地不受損害。（3）土地暫時使用方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地暫時使用目的，并按照約定時間將土地恢復(fù)原狀。4.2土地暫時使用方的禁止行為（1）土地暫時使用方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物。（2）土地暫時使用方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。（3）土地暫時使用方不得在土地上進行違法活動，包括但不限于非法排污、非法開采等。第五條：土地暫時使用方的權(quán)利和利益5.1土地暫時使用方的使用權(quán)土地暫時使用方在合同約定的期限和范圍內(nèi)享有使用土地的權(quán)利。5.2土地暫時使用方的其他權(quán)利和利益（1）土地暫時使用方有權(quán)根據(jù)合同約定合理利用土地資源。（2）土地暫時使用方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營活動。（3）土地暫時使用方在合同期限內(nèi)按時支付土地暫時使用費用后，有權(quán)要求土地所有方提供土地使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。第六條：土地所有權(quán)和管理權(quán)6.1土地所有權(quán)的歸屬土地所有權(quán)歸____（土地所有方名稱）所有。6.2土地管理權(quán)的歸屬土地管理權(quán)歸____（土地所有方名稱）所有。土地所有方負(fù)責(zé)對土地進行管理和監(jiān)督，確保土地的合理利用和保護。土地暫時使用方應(yīng)遵守土地所有方的管理規(guī)定，接受土地所有方的監(jiān)督和檢查。第八條：違約責(zé)任8.1土地暫時使用方的違約責(zé)任（1）土地暫時使用方未按照合同約定支付土地暫時使用費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向土地所有方支付滯納金。（2）土地暫時使用方未按照合同約定合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償土地所有方因此造成的損失、修復(fù)土地等。（3）土地暫時使用方未按照合同約定的期限和范圍使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)土地原狀等。8.2土地所有方的違約責(zé)任（1）土地所有方未按照合同約定提供土地使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償土地暫時使用方因此造成的損失、提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)等。（2）土地所有方未按照合同約定履行土地管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償土地暫時使用方因此造成的損失、采取相應(yīng)的管理措施等。第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件和程序（1）合同終止的條件：a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。（2）合同終止的程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議；b.明確合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理；c.合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密責(zé)任的履行和期限（1）雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（2）保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。第十二條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟地點為合同簽訂地。第十三條：合同的附件和附錄13.1附件的定義和效力附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：____（附件名稱）。13.2附錄的內(nèi)容和效力附錄是合同的補充內(nèi)容，對合同具有解釋作用。附錄包括：____（附錄名稱）。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的事項的處理方式如合同履行過程中出現(xiàn)雙方未約定的事項，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商處理；如協(xié)商不成，應(yīng)提交人民法院審理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、施工方、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）甲乙方無法就某事項達成一致意見，且經(jīng)協(xié)商決定引入第三方協(xié)助解決。（2）第三方介入的事項屬于甲乙方的權(quán)利義務(wù)范圍，且與合同履行直接相關(guān)。2.2第三方介入程序（1）甲乙方就第三方介入達成一致意見，并明確介入的第三方。（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行相關(guān)事項的決策或監(jiān)督。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其介入?yún)f(xié)議約定的范圍和方式為限。3.2第三方賠償責(zé)任限額（1）第三方因履行介入?yún)f(xié)議造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任限額以其介入?yún)f(xié)議約定的金額為限。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的劃分說明（1）第三方僅對介入?yún)f(xié)議約定的事項承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同以外的義務(wù)。（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不對第三方的行為負(fù)責(zé)。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方退出。（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）法律規(guī)定或其他特殊情況發(fā)生，第三方介入終止。5.2第三方介入終止程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）明確第三方退出后的權(quán)利義務(wù)處理。（3）終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的損失、支付違約金等。6.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1第三方介入爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決的地域和方式訴訟地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律。第八條：合同的變更和終止8.1第三方介入的合同變更第三方介入不影響本合同的變更，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條件變更合同。8.2第三方介入的合同終止第三方介入終止不影響本合同的終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條件終止合同。第九條：附件和附錄9.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：____（附件名稱）。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的附錄第三方介入?yún)f(xié)議的附錄包括：____（附錄名稱）。第十條：其他條款10.1甲乙方與第三方約定的其他事項甲乙方與第三方就介入事項達成的其他約定，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙方與第三方未約定的事項的處理方式如甲乙方與第三方就介入事項未達成約定，應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商處理；如協(xié)商不成，應(yīng)提交人民法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地暫時使用范圍詳細(xì)規(guī)劃圖附件二：土地暫時使用費用計算明細(xì)表附件三：土地暫時使用期限變更協(xié)議附件四：土地暫時使用方違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件五：土地所有方違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方介入費用明細(xì)表附件八：第三方介入期限變更協(xié)議附件九：第三方違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：土地暫時使用范圍詳細(xì)規(guī)劃圖本附件應(yīng)包括土地暫時使用范圍的詳細(xì)規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的四至界限、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以確保甲乙方對土地使用范圍有清晰的認(rèn)識和界定。附件二：土地暫時使用費用計算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出土地暫時使用費用的計算方法、費率、計算依據(jù)等，以便甲乙方明確費用支付的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。附件三：土地暫時使用期限變更協(xié)議本附件用于記錄土地暫時使用期限的變更情況，包括變更的原因、期限調(diào)整后的起始和結(jié)束日期等。附件四：土地暫時使用方違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉土地暫時使用方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件五：土地所有方違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉土地所有方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確第三方介入的條件、期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，以確保第三方能夠合法、合規(guī)地參與合同履行。附件七：第三方介入費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出第三方介入的費用項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、計算依據(jù)等，以便甲乙方明確費用支付的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。附件八：第三方介入期限變更協(xié)議本附件用于記錄第三方介入期限的變更情況，包括變更的原因、期限調(diào)整后的起始和結(jié)束日期等。附件九：第三方違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉第三方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件十：合同履行過程中的其他重要文件和資料本附件用于收集和記錄合同履行過程中的其他重要文件和資料，包括但不限于審批文件、驗收報告、財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按約定使用土地等。2.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行介入?yún)f(xié)議的。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時提供服務(wù)、未按約定協(xié)助解決問題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確保