安裝工程計量與計價實務(wù)講義

1、安裝工程計量與計價實務(wù)講義內(nèi)部資料嚴禁翻印第10頁共92頁全國造價員安裝工程計量與計價實務(wù)講義2013.08第一講安裝工程計價定額主要內(nèi)容：（1）基本概念（2）三個消耗量確定（3）三個單價確定（4）基價確定（5）計價定額應(yīng)用§ 2-1安裝工程計價定額的概念一. 建設(shè)工程定額分類（一） 概念：建設(shè)工程定額是 國家授權(quán)有關(guān)部門 和地區(qū)統(tǒng)一組織編 制、頒發(fā)實施的工程建設(shè)標準。（二）分類：1、 按生產(chǎn)要素分：人工消耗定額（時間定額、產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機械臺班消耗定額2、 按適用范圍分：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、臨 時補充定額（洽商、一次性）3、 按專業(yè)用途分：建筑工程定額

2、、裝飾工程定額、安裝工程定額、 市政工程定額、仿古建筑及園林工程定額4、 按建設(shè)用途分：施工定額（施工預(yù)算）、預(yù)算定額（施工圖預(yù)算、 工程結(jié)算）、概算定額（設(shè)計概算 - 確定項目投資額）、概算 指標（投資估算 一估算項目投資額）安裝工程計價定額（1） 概念：由建設(shè)行政部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需 人工、材料、機械臺班 的社會平均消耗量。規(guī)定計量單位工程：工程基本構(gòu)成要素，指組成安裝工程的最小工程單位，也稱“細目”或“子目” ，安裝工程計價定額最小工程 單位是“分項工程”。（2） 安裝工程計價定額的種類：共分十四冊，第一冊機械設(shè)備安裝工

3、程、第二冊電氣設(shè)備安裝工程、第 三冊熱力設(shè)備安裝工程、第四冊爐窯砌筑工程、第五冊部分 設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程、第六冊工業(yè)管道工程、第七 冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程、第八冊給排水采暖燃氣工程、 第九冊通風(fēng)空調(diào)工程、第十冊自動化控制儀表安裝工程、第十 一冊刷油防腐蝕絕熱工程、第十二冊通信設(shè)備及線路工程、第 十三冊建筑智能化系數(shù)設(shè)備安裝工程第十四冊長距離輸送管工程（3） 安裝工程計價定額的編制原則應(yīng)遵循科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟立法原則，以及“細算粗編”，簡明適用、技術(shù)先進合理的原則。定額編制要符合當前設(shè)計，施工技術(shù)與經(jīng)營管理水平，還要 考慮建筑工業(yè)化，機械化發(fā)展的方向，即技術(shù)先進原則。（4） 安裝工

4、程消耗量定額編制的技術(shù)方法1 .調(diào)查研究法2 . 統(tǒng)計分析法3 .技術(shù)測定法4 .計算分析法（5） 安裝工程計價定額的作用計價定額編制建設(shè)工程概算、標底的依據(jù)，也是投標報價、撥付 工程價款、竣工結(jié)算的參考依據(jù)，是設(shè)計單位進行工程設(shè)計方案比較， 進行技術(shù)經(jīng)濟的依據(jù)， 是施工單位編制施工項目財務(wù)計劃，進行經(jīng)濟分析考核成本的依據(jù)，是投資方編制投資計劃、考核投資效果的基礎(chǔ)。§ 22安裝工程計價定額消耗量指標的確定一.人工消耗量指標的確定人工消耗量指標，是指以勞動定額為基礎(chǔ)確定的完成單位子目工程所 必須消耗的勞動量。 以綜合工日表示，內(nèi)容包括基本用工、 超運距用工、 輔助用工和人工幅度差。基本

5、用工：主要用工、技術(shù)工種用工；輔助用工：現(xiàn)場材料、半成品加工用工；超運距用工：材料從倉庫運到施工操作點水平運輸用工（60m）;人工幅度差：10%33%子目工程人工消耗量=基本用工+輔助用工+超運距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）x （ 1+人工幅度差系數(shù)）二、料料消耗量指標的確定安裝工程在安裝施工過程中，完成一個單位產(chǎn)品（或子目工程） 所必須消耗的材料數(shù)量。一般由主要材料、次要材料或輔助材料和攤 銷材料組成。（1） 一次性消耗材料：構(gòu)成 工程實體的材料，用材料消耗量表 示。子目材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量X （ 1+損耗率）一預(yù)算定額損耗率=材料損耗量/凈

6、用量X 100 %（2）周轉(zhuǎn)性攤銷材料：不構(gòu)成工程實體 的材料，用材料攤銷量表示。（一）材料與設(shè)備劃分1、材料：為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附 件、成品、半成品等。材料主要材料 ；次要材料、輔助材料工程材料：直接用 在工程上；推銷材料：用一次損耗一次（腳手架）2、設(shè)備：凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成 獨特結(jié)構(gòu)，具有功能，容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機器、容量 和其他機械、成套裝置等均為設(shè)備。3、如何區(qū)分材料和設(shè)備？從計價定額材料欄中可以區(qū)分材料和設(shè)備,凡是材料欄中列出的就是材料；凡是材料欄中沒有列由的，就

7、是設(shè)備。備注：建安工程造價計算中，材料不但計算材料安裝費，還要計 算材料購置費；設(shè)備建安工程造價計算中，只計算設(shè)備安裝費， 不計算設(shè)備購置費。4、怎樣從安裝工程計價定額中識別主材（未計價材料）和輔材（計價材料）？從計價定額中的材料欄可識別主材和輔材，凡定額材料欄內(nèi)帶有“（）”稱為主材，定額材料欄內(nèi)未帶有“（）”稱為輔材。三、機械臺班消耗量的確定安裝工程計價定額一般為中小型機械，它配置于工人小 組中，故與工人小組產(chǎn)量有關(guān)，按下式確定，不增加機械幅 度差。機械臺班消耗量=子項定額計量單位值/小組總產(chǎn)量 小組總產(chǎn)量=小組總?cè)藬?shù)X每工時產(chǎn)量。§ 23安裝工程計價定額三個單價確定一.人工日工資

8、單價的確定：建安工人每個勞動工日的貨幣表現(xiàn)形式。人工日工資單價 =（A+B+C/ 20.92 ） KA工人平均等級基本月工資標準A級工標準月工資x平均等級工資系數(shù)。例題：一級工標準月工資476元/月，則4.5級工月工資：476*（1+4.5/8*2 ）B附加工資c-工資性津貼（煤、糧、副食品津貼）K地區(qū)工資調(diào)整系數(shù)，由各省市造價站統(tǒng)一測定公布執(zhí)行；20.92 每月平均工作天數(shù)備注：（1）重慶市安裝工程計價定額（2008）安裝人工單價28元/工日；例題：某安裝工程，單位工程直接人工費 280000元，執(zhí)行重慶 市安裝工程計價定額（20008）,合同約定，安裝人工單價 65元/工日。 則該工程安裝

9、人工價差：（280000/28 ） * （65-28 ） =370000 元（2）實際預(yù)結(jié)算中，如何確定人工單價？1 ）預(yù)算（投標）：招標文件；政府指導(dǎo)價（造價信息）；2 ）結(jié)算：合同；工程洽商；.材料預(yù)算單價的確定（一）材料預(yù)算單價1、材料預(yù)算單價：指材料來源地或交貨點運到工地倉庫后，全過程所發(fā)生的一切費用之和，材料預(yù)算單價一般由材料原價、運雜費、 運輸損耗費、采購及保管費、及材料檢驗試驗費組成。2、表達式：材料預(yù)算單價=（材料原價+材料運雜費+材料運輸損耗費）x （1 + 材料采購保管費率）+材料檢驗試驗費（二）材料預(yù)算單價各組成要素的計算。1、材料原價：國內(nèi)材料原價，是以由廠價或國營部門

10、的批發(fā)價為原價；進口材料，是以國家或地方外貿(mào)部門購進后批準的調(diào)撥價為 原價（抵岸價）。備注：若同一種材料由不同廠家供貨，該種材料原價采用加權(quán) 平均辦法確定。例題：某工程使用42.5水泥，共1000t。由甲乙丙三個廠家供 貨。甲廠供300t,原價365元/t ;乙廠供400t ,原價340元/t ; 丙廠供300t ,原價355元/t。則該42.5水泥原價：（300*365+400*340+300*355 ）/1000二元 /t2、材料運雜費：由材料生產(chǎn)地或交貨點運到工地倉庫所發(fā)生的車、船運輸費用之和。其計算式：運雜費二運輸費+調(diào)車（船）費+裝卸費+運輸保險費+附加工作費+囤存費3、材料運輸損耗

11、費：指材料在裝卸和運輸過程中發(fā)生的合理損耗。材料運輸損耗費=（原價+運雜費）*運輸損耗費率4、采購保管費：在組織材料供應(yīng)中，發(fā)生材料的采購與保管，庫存消 耗等費用。采購保管費=（材料原價+材運雜費+料運輸損耗費）X采購保管費率 材料單價=（原價+運雜費）* （1+運輸損耗費率）* （1+采購保管費率） 備注：（1）重慶市建設(shè)工程費用定額 （2008）規(guī)定材料采購保管費率:三材：2.5% 其他材料：3% 設(shè)備：1%其中：采購費占1/3,保管費占2/3（2）實際預(yù)結(jié)算中，如何確定材料單價？1 ）預(yù)算：招標文件；市場價格；2 ）結(jié)算：合同；材料核價單（工程洽商）。（四）影響材料預(yù)算價格變動的因素1、

12、市場供需變化2、材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料預(yù)算價格的漲落。3、流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價格；4、運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減；5、國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響。三、施工機械臺班單價的確定(一)施工機械臺班單價的概念： 安裝施工中所消耗的施工機械每個臺班量的貨幣表現(xiàn)。(二)施工機械臺班單價的構(gòu)成；1、不變費：(1)折舊費；(2)大修理費(3)經(jīng)常修理費(4)安拆及場外運輸費(中小型)2、可變費：(1)人工費(2)燃料動力費(3)其他費用備注：(1)不變費：固定臺班費，施工機械窩工損失索賠依據(jù)；(2)可變費：機械臺班單價調(diào)差依據(jù)；安裝計價定額基價

13、確定 一.基價的概念：（一）基價的概念：完成單位合格子目工程所需的價格，由人工費、材 料費、機械費組成。指的是定額編制時期在定額編制中心城市價格。（二）基價的表達式：基價二人工費+材料費+機械費二.基價各組成部分的計算：1、人工費：指直接從事安裝施工的施工工人，輔助工人，機械操作 工人完成單位合格子目工程所開支的各項費用之和。人工費=子目工程消耗工日總和X相應(yīng)平均等級日工資標準2、材料費：消耗在子目工程上的材料、零件、配件及周轉(zhuǎn)材料的攤 銷量，按各自相應(yīng)單價的費用之和。材料費=計價材料費+未計價材料費（1）計價材料費（輔材）：安裝工程施工不但要計算它的安裝費，還要計算所消耗的材料價值，將主體材

14、料以外的輔助材料或次要材料價值，計入基價中，這些材料稱為計價材料，其計價材料價值稱為基 價材料費。計價材料費=子目計價材料消耗量x相應(yīng)材料預(yù)算單價+其他材料費（2）未計價材料費（主材）：在編制定額基價時，將構(gòu)成工程實體的 主體材料，只規(guī)定它的名稱、規(guī)格、品種和消耗量?；鶅r中不計算它 的價值，其價值由定額執(zhí)行地區(qū)， 按當?shù)夭牧蠁蝺r計算后進入工程造 價。未計價材料費=匯子目未計價（主材）材料消耗量x材料單價備注：（1）凡是在定額中只列由材料名稱、 規(guī)格、數(shù)量（帶“（）”）, 沒有規(guī)定材料單價，稱為未計價材料（主材）；凡是在定額中既規(guī)定材料名稱、規(guī)格、數(shù)量，又規(guī)定單價，稱為計價材料（輔材）；（2）重

15、慶市安裝工程計價定額（2008）中，計價材料費（輔材）直 接給由計價材料費金額，列由計價材料名稱、數(shù)量；（3）安裝工程計價材料費調(diào)差；3、機械費：完成單位子目工程生產(chǎn)中所使用的各種施工機械所發(fā)生的臺班費用之和機械費=匯子目工程各種施工機械臺班消耗量X相應(yīng)的機械臺班單價備注：安裝工程機械費價差調(diào)整只調(diào)可變費（機械操作人工費、燃料動 力費）。§25安裝工程計價定額的應(yīng)用一.安裝工程計價定額組成內(nèi)容：（一）文字說明：1、總說明；2、冊說明；3、章說明；4、目錄；5、工程量計算規(guī)則；6、附錄（二）定額項目表：1、表頭：一級名稱；2、工作內(nèi)容：3、計量單位：4、定額編號：CH)2895、項目名

16、稱：項目特征6、定額基價及人工費、 材料費、機械費7、定額人工、材料、機械消耗量二、安裝工程計價定額用途：1、工程計價：根據(jù)計算由分項工程量，套用計價定額計算分項工程直接工程費。直接工程費=人工費+材料費+機械費=分項工程量*定額基價+分項工程量*定額未計價材料消耗量*未計價材料單價其中：人工費=人工消耗量*人工單價=分項工程量*定額人工費材料費= 十價材料費+未計價材料費計價材料費=分項工程量*定額材料費未計價材料費=分項工程量*定額未計價材料消耗量*未計價材料單價 機械費=械臺班消耗量*機械臺班單價=分項工程量*定額機械費2、工料分析：根據(jù)計算由分項工程量，套用計價定額計算由分項工程 人工

17、、材料、機械消耗量。三、安裝工程計價定額應(yīng)用(一)定額直接套用1、條件：當設(shè)計要求與定額工作內(nèi)容完全一致。注意：將設(shè)計要求施工內(nèi)容、施工方法和材料與定額施工內(nèi)容、施工方法、材料進行仔細核對。2、例題：題目：某建筑室內(nèi)給排水安裝工程，具工程量(定額項目)匯總?cè)缦拢汗こ塘坑嬎惚砭幪栱椖棵Q單位數(shù)量1鍍鋅管螺紋連接，室內(nèi)給水DN20m1000.0002鍍鋅管螺紋連接，室內(nèi)給水DN15m500.0003螺紋截止閥DN20個5.0004旋翼式水表DN20組4.0005低水箱座式便器套6.0006瓷浴盆安裝組8.0007給水管道消毒、沖洗，DN50內(nèi)m1500.0008塑料承插排水管，室內(nèi)排水DN100m

18、600.0009塑料承插排水管，室內(nèi)排水DN50m400.0010塑料地漏DN50個7.000問題：(1)計算各分項工程直接工程費；(2)計算各分項工程人工、主材消耗量解：1、1鍍鋅管螺紋連接，室內(nèi)給水DN20m1000.000(1)確定定額編號： CH0120(2)計算人工、主材消耗量:1)人工：安裝綜合工日：1.739 *100.000=173.900 工日2)主材：鍍鋅鋼管 DN20 10.200 *100.000=1020.000m(3)計算直接工程費：直接工程費=69.10 *100.000+1020.000* 5.80 = 元例題：某電氣安裝工程工程量匯總?cè)缦拢?. Pcv20 沿

19、墻暗敷m 1000.0002. 管內(nèi)穿線 BV-6 m 2500.0003. 單控雙聯(lián)扳式暗開關(guān) 套 50.000問題：(1)計算各分項工程直接工程費；(2)計算各分項工程人工、主材消耗量。解：1. Pcv20 沿墻暗敷m 1000.000(1)確定定額編號：CB1646(2)確定人工、主材消耗量人工：安裝綜合工日6.765 *10.000=67.650 工日主材：pvc20 106.000 *10.000=1060.000m(3)計算直接工程費：234.92 *10.000+1060.000* 1.60= 元(二)定額換算：1、換算條件：設(shè)計要求與定額工作內(nèi)容不完全一致。2、換算依據(jù)：(1)

20、定額說明及定額綜合解釋；(2)造價文件；(3)合同；(4)工程洽商。3、換算內(nèi)容：(1)基價換算：換算后基價=換算前基價+換入費用-換由費用(2)消耗量換算：4、定額換算后“換-”例題：某建筑室內(nèi)給排水安裝工程，具工程量匯總?cè)缦?編號項目名稱及特征單位數(shù)量1、螺紋閥門安裝，DN40,管道間內(nèi)| 安裝。個20.000問題：(1)計算各分項工程直接工程費；(2)計算各分項工程人工、主材消耗量解：(1)確定定額編號：CH0457(2)定額說明P3五定額人工費*1.3(3)計算人工、主材消耗量：1 )人工：安裝綜合工日=0.234 *1.30*20.000=工日2 )主材：螺紋閥門 DN4。1.010

21、*20.000=20.200 個(4)計算直接工程費:直接工程費=【12.13 +6.55* (1.3-1 )1 *20.000+20.200* 115.00 = 元四、安裝工程計價定額中系數(shù)費用(一)系數(shù)費用：在安裝工程計價定額中，有一部分費用沒有按照定額子目列由，而是在定額冊說明中以系數(shù)形式作由規(guī)定，稱為系數(shù)費用C安裝工程中系數(shù)費用一般包括：腳手架搭拆費、系統(tǒng)調(diào)試費、高層建筑增加費、操作高度超增加費。(二)系數(shù)費用計算規(guī)定：1、系數(shù)費用計算，根據(jù)定額冊說明規(guī)定計算；2、系數(shù)費用屬于技術(shù)措施費，列入到技術(shù)措施費中；3、若某一單位工程套定額套用多個定額冊，按照以主代次計算系數(shù)費用；(三)系數(shù)費

22、用計算方法：1、高層建筑增加費：(1)計算條件：建筑物層數(shù)在6層以上或高度在 20m以上。備注：層數(shù)：指的是室外地坪以上自然層層數(shù)；高度：室外地坪至檐口之間的垂直高度。(2)計算方法：高層建筑增加費=單位工程定額人工費*高層建筑增加費費率備注：若按照層數(shù)和高度確定由來的高層建筑增加費費率不同，應(yīng)該按照較高費率計算。2、腳手架搭拆費：腳手架搭拆費=單位工程定額人工費*腳手架搭拆費費率3、系統(tǒng)調(diào)試費：系統(tǒng)調(diào)試費=單位工程定額人工費*系統(tǒng)調(diào)試費費率4、超高增加費：（1）計算條件：施工操作高度（操作面距樓地面之間高度）超過定額 規(guī)定的高度。（2）計算方法：超高增加費=超高部分定額人工費*超高增加費費率

23、備注：系數(shù)費用計算基數(shù)，包括分部分項工程費中人工費，但是不含價 差，即直接工程費中人工費。五、關(guān)于價差調(diào)整：（一）價差產(chǎn)生原因：1、時間差；2、地區(qū)差；3、供求形勢差；4、進貨渠道差。（二）價差調(diào)整方法：1、綜合調(diào)差法：由各省市造價站統(tǒng)一測定（或甲乙雙方經(jīng)過洽商）一個綜合調(diào)差系數(shù)，進行調(diào)差。某項費用價差=該項費用* （綜合調(diào)差系數(shù)-1 ）例題：某安裝工程，單位工程人工費合計280000元。執(zhí)行四川省安裝工程綜合單價（2009）, 2013年四川省造價信息宜賓地區(qū)安裝人工綜合調(diào)差系數(shù) 2.467 。則該工程安裝人工價差:280000*(2.467-1 )= 元2、單項調(diào)差法：按照實際單價(結(jié)算單

24、價)和預(yù)算單價之差，進行調(diào) 整。某項費用價差=該項費用消耗量* (結(jié)算單價-預(yù)算單價)例題：某安裝工程，單位工程人工費合計280000元。執(zhí)行重慶市安裝工程計價定額(2008), 2013年7月重慶市造價信息沙坪壩區(qū) 安裝人工結(jié)算指導(dǎo)價 67元/工日。則該工程安裝人工價差：(280000/28) * (67-28)= 元第51頁共92頁第三講安裝工程造價（定額計價）備注：本部分結(jié)合重慶市建設(shè)工程費用定額（2008）學(xué)習(xí)重點：1 .定額計價模式安裝工程造價費用組成；2 .定額計價模式安裝工程造價各組成費用計算；3 .定額計價模式安裝工程預(yù)結(jié)算書編制（封面、編制說明、工程取費表、 預(yù)結(jié)算表、價差調(diào)

25、整表、按實計算費用表）。第四講工程量清單編制§ 41工程量清單計算規(guī)則一.工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程工程項目，措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。二.工程量清單項目及計算規(guī)則(一)工程量清單項目：指安裝工程招、投標活動中由業(yè)主方編制工 程量清單時對各個單位工程的分部分項工程項目組成的劃分。工程量清 單項目應(yīng)按建設(shè)工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)劃分。(二)工程量清單項目計算規(guī)則：指對安裝工程所劃分的工程量清單 工程量的計算規(guī)則。 應(yīng)按建設(shè)工程量清單計價規(guī)范 (GB50500-2008) 計算。備注：清單工程量計算與定額工程量計算區(qū)別

26、：(1)計算規(guī)則不同：1)清單工程量根據(jù)設(shè)計施工圖紙，按照建設(shè)工程工程量計價規(guī)范(2008)中工程量計算規(guī)則進行計算；定額工程量根據(jù)設(shè)計施工圖紙，按照計價定額中工程量計算規(guī)則進行計算；2)清單工程量所計算的是實體工程量，在計算清單工程量時，所有的 預(yù)留、預(yù)埋等施工附加工程量均不計算：A.若定額項目和清單項目計量單位相同，而且在計算定額項目工程量時，沒有計算施工附加工程量，則定額工程量與清單工程量相同；B.若定額項目和清單項目計量單位相同，而且在計算定額項目工程量時，計算施工附加工程量，則定額項目工程量大于清單項目工程量；C.若定額項目和清單項目計量單位不相同，分別計算；（2）清單項目是一個綜合

27、項目；1）某一個清單項可能包括多個定額項目，根據(jù)工作內(nèi)容確定；編清單是一個合并過程：將多個定額項目合并成一個清單項目；清單報價是一個分解過程：講一個清單項分解成多個定額項目；2）若某一個清單項目包括多個定額項目，而且各個定額項目工程量不相同，則清單項目工程量以 主要工作 定額項目工程量為準；三.工程量清單項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。其中一至九位為統(tǒng)一編碼。一、二位為附錄順序碼（01 土建，02一裝飾，03安裝，04市政，05一園林，06-礦山）；三、四位是專業(yè)工程順序碼 （安裝0114）,五、六位為分布工程順序碼；七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼;十至十二位為清單項目名稱順序碼，項工

28、程從001開始編碼。例：03 02 04 018 001 配電箱;路03 02 04 031001小電器；03 02 04 031002小電器；03 02 04 031003小電器；由清單編制人進行編碼，每個分照明配電箱嵌墻式安裝， 6回板式暗開關(guān)，單控雙聯(lián)板式暗開關(guān)；單控單聯(lián)板式暗開關(guān)；單控三聯(lián)(GB50500- 2003)四、工程量清單項目工程量計算規(guī)則（一）計算規(guī)則：應(yīng)按建設(shè)工程量清單計價規(guī)范計算。（二）計算規(guī)則實例：規(guī)范P 177 C8給排水、采暖、燃氣工程§ 42工程量清單格式.工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式。見規(guī)范封面重慶大學(xué)辦公樓給排水安裝工程招標人：工程量清單（單位簽字蓋章

29、）法定代表人：林建華（簽字蓋章）中介機構(gòu)法定代表人：（簽字蓋章）造價工程師及注冊編號：_ （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：.填表須知1工程量清單及其計價格式所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價, 視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。4 金額（價格）均應(yīng)以 幣表示?？傉f明工程名稱：第頁 共 頁1 .工程概況:2 .工程招標和分包范圍：2.1 工程招標范圍：施工圖所示內(nèi)容2.2 工程分包范圍：指的是甲方的指定分包范圍3

30、.工程量清單編制依據(jù)：3.1 招標文件及招標答疑；3.2 施工圖紙；3.3 現(xiàn)場施工條件即施工組織設(shè)計；3.4 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（2008）4 .工程質(zhì)量、材料、施工等特殊要求：5 .招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等：6 .暫列金額（指的是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額）、暫估價（包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價）：7 .其他：表7.3分部分項工程量清單工程名稱：第頁 共 頁序號項目編碼項目名稱及特征計量單位工程數(shù)量表7.4 措施項目清單工程名稱：第頁 共 頁序號項目名稱表7.5 其他項目清單工程名稱：第頁 共 頁序號項目名稱11.11.21.2.11.2.222.

31、12.233.13.2招標人部分暫列金額：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。暫估價材料暫估價：甲供材料的材料費專業(yè)工程暫估價：甲方指定分包工程的分包價投標人部分總承包服務(wù)費：指的是承包人為配合協(xié)調(diào)招標人進行材料采購和工程分包所需要的 費用。計日工費：指的是承包人完成招標人提出的工程量暫估的零星工作所需要的費用。其他按實計算的費用（投標）現(xiàn)場簽證的費用（結(jié)算）表7.6 計日工表工程名稱：第頁 共 頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工2材料3機械二.工程量清單格式組成內(nèi)容1、封面2、填表須知：除規(guī)范內(nèi)容外，招標人可以根據(jù)情況進行補充3、總說明 (1)工程概況：建設(shè)規(guī)模(建筑面積)、工程特征、計劃工

32、期(開竣工日期)、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。(2)工程招標和 分包范圍：(3)工程量清單編制依據(jù)(4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。(5)招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。(6)暫列金額、招標人自行采購材料的金額數(shù)量。(暫列金額：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額)(7)其他需說明的問題；4、分部分項工程量清單5、措施項目清單6、其他項目清單7、計日工表三.分部分項工程量清單編制(一)分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量序號項目編碼項目名稱及特征計量單位工程數(shù)量1.030212001001電氣配管；項目特征：1

33、.名稱：電氣配管；2 .材質(zhì)：PVC3 .規(guī)格：DN254 .配置形式及部位：沿墻暗敷 工作內(nèi)容：1 .電線管路敷設(shè)2 .接線盒（箱）、燈頭盒、開 關(guān)盒。插座盒安裝m2000.0002.030212001002電氣配管；Pvc20沿墻暗敷，塑料接 線盒、開關(guān)盒、插座盒、燈 頭盒安裝M3000.000（二）分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù) 規(guī)范附錄C規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、 項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制；（三）分部分項工程量清單項目編碼一至九位應(yīng)按附錄C的規(guī)定設(shè)置;十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并 應(yīng)自001起順序編碼。（四）分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按下列規(guī)

34、定確定：1、項目名稱應(yīng)按附錄 C的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際 確定。2、編制工程量清單，由現(xiàn)附錄 C中未包括的項目，編制人可作相應(yīng)補 充，并報省、自治區(qū)、直轄市工程造價管理機構(gòu)備案。3、分部分項工程量清單的計算單位應(yīng)按附錄C中規(guī)定的計量單位確定。（五）工程數(shù)量計算1、工程數(shù)量按附錄C中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。2、工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：以“噸”為單位，保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入。以“m”、“m3”、"m為單位，保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍 五入。以“個”、“項”為單位，應(yīng)取整數(shù)。備注：分部分項工程量清單是不可以調(diào)整閉口清單。四.措施項目清單（一）

35、措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照規(guī)范列項。措施項目一覽表序號項目名稱1通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設(shè)備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直運輸機械3裝飾裝修工程3.1垂直運輸機械3.2室內(nèi)空氣污染測試4安裝工程4.1組裝平臺4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦爐施工大棚4.5焦爐烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通

36、訊設(shè)施4.8現(xiàn)場施工圍欄4.9長輸管道臨時水工保護設(shè)施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或穿越施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施4.13長輸管道工程施工隊伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5市政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理（二）編制措施項目清單，由現(xiàn)表3.3.1未列項項目。編制人可作補充。 注意：（1）重慶措施項目分為組織措施項目和技術(shù)措施項目；1 ） 組織措施項目：凡是按照重慶市建設(shè)工程費用定額（2008） 規(guī)定費率計算的措施項目。包括：環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費、夜間施工

37、增加費、冬雨季施工增加費、二次搬運費、已完工程及設(shè)備保護費、工程定位復(fù)測點交及場地清理費、材料檢驗試驗費。組織措施費=（分部分項工程費中人工費 +技術(shù)措施費中人工費）*組織措施費費率2 ）技術(shù)措施費：凡是按照計價定額子目計算措施費，含安裝工 程中系數(shù)費用(2)措施項目清單屬于可以調(diào)整開口清單。五.其他項目清單(一)其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參考下列內(nèi)容列項：1 、招標人部分：(1)暫列金額(2)暫估價1 )材料暫估價：指的是業(yè)主供應(yīng)材料的材料價；2 )專業(yè)工程暫估價：指的是業(yè)主指定分包工程分包價；2、投標人部分3 1)總承包服務(wù)費：承包人為配合招標人進行材料采購和工程 分包所需要費

38、用。4 2)計日工費：承包人完成招標人提由的工程量暫估的零星工 作所需要費用。5 、其他(二)計日工表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列由人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。(三)編制其他項目清單，由現(xiàn)(一)中未列項目，編制人可作補充。注：總承包服務(wù)費：為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購 所需費用。計日工費：完成招標人提由的工程量暫估的零星工作所需的費用。§ 4 3 工程量清單編制實例一.編制工程量清單注意問題：（一）項目編碼：（二）項目名稱：（三）計量單位：（四）工程數(shù)量：工程量清單編制實例：第五講工程量清單計價（報價）§ 51 工程

39、量清單計價（報價）一.工程量清單計價概念1 .工程量清單計價方法：工程量清單計價是建設(shè)工程招投標中，招 標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人依據(jù) 工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方法。2 .工程量清單計價：指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需 的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費，其他項目費和規(guī) 費、稅金。單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+安全文明施工專項費+稅金其中：分部分項工程費=分部分項工程量*綜合單價措施項目費=技術(shù)措施項目費+組織措施項目費技術(shù)措施項目費=技術(shù)措施項目工程量*技術(shù)措施項目綜合單價組織措施項目費

40、=（分部分項工程費中人工費+技術(shù)措施項目費中人工費）*組織措施項目費費率其他項目費=招標人部分費用（含暫列金額、暫估價） +投標人部分費用（含總承包服務(wù)費+計日工費）規(guī)費=（分部分項工程費中人工費+ 技術(shù)措施項目費中人工費）*規(guī)費費率安全文明施工專項費=（分部分項工程費中人工費+技術(shù)措施項目費中人工費）*安全文明施工專項費費率稅金=（分部分項工程費+ 措施項目費+其他項目費+規(guī)費+安全文明施工專項費）*綜合稅率工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+安全文明施工專項費+稅金3 .綜合單價：指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、并考慮風(fēng)險因素綜合單

41、價構(gòu)成表（安裝工程）序號費用名稱計算式金額（元）備注1.人工費1按照計價定額計算2.材料費2.1+2.22.1計價材料費按照計價定額計算2.2未計價材料費按實計算3.機械費按照計價定額計算4.直接工程費1+2+35.管理費人工費*費率6.利潤人工費*費率7.人工價差按實調(diào)整8.材料價差按實調(diào)整9.風(fēng)險因素【48】*風(fēng)險系數(shù)_9.綜合單價49一備注：（1）安裝工程取費基數(shù)中的人工費，包括分部分項工程直接工程費中的人工費（不含價（2）管理費和利潤費率，可以根據(jù)工程類別查重慶市建設(shè)工程費用定額中“安裝 工程費用標準”，可以調(diào)整。（3）綜合單價計算步驟：1 ）分解：根據(jù)工作內(nèi)容將清單項目分解成定額項目

42、；2 ）計算直接工程費：根據(jù)分解出來的定額項目及工程量套用計價定額，分別計算出各個定額 項目的直接費（人工費、材料費、機械費），然后將各個定額項目的直接工程費相加，就得到清 單項目的直接工程費（人工費、材料費、機械費）；3 ）計算價差：根據(jù)分解出的定額項目，分別套用計價定額，計算出各個定額項目的人工、材 料、機械臺班消耗量，再根據(jù)人工、材料的市場價格，分別計算出各個定額項目的價差（人工 價差、材料價差）然后再進行匯總，就得出清單項目價差（人工價差、材料價差）；4 ）計算管理費和利潤：根據(jù)清單項目的人工費（不含價差）分別乘以管理費費率、利潤費率, 就計算出管理費和利潤；5 ）計算風(fēng)險：風(fēng)險二（直

43、接工程費+管理費+利潤+價差）*風(fēng)險系數(shù)6 ）計算清單項目合價：合價二直接工程費+管理費+利潤+價差+風(fēng)險7 ）計算綜合單價：綜合單價=合價/清單工程量二.工程量清單計價格式（1） 工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式。（2） 工程量清單計價格式應(yīng)隨招標文件發(fā)至投標人。內(nèi)容：1 .封面（4）2 .清單報價總說明（4）3 .工程項目總價表（3）4 .單項工程費匯總表（3）5 .單位工程費匯總表（3）6 .分部分項工程量清單計價表（2）7 .措施項目清單計價表（2）8 .其他項目清單計價表（2）9 .計日工計價表（1）10 .分部分項工程量清單綜合單價分析表（1）11 .技術(shù)措施項目費分析表（1）12 .

44、組織措施項目費分析表（1）13 .人工、材料、機械數(shù)量及價格表（4）備注：1）編制裝訂順序:1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-132）填寫順序：單價表（10-11-12-9 ）-合價表（6-7-8 ）-總價表（5-4-3 ）-其他表格（2-13-1 ）3）單價表是合價表的依據(jù)；合價表是單位工程費匯總表的依據(jù)；單位 工程費匯總表是單項工程費匯總表的依據(jù)；單項工程費匯總表是工程項 目總價表依據(jù)；第六講 建筑電氣工程施工圖預(yù)算備注：1 .建筑電氣分為建筑強電和建筑弱電(1)建筑強電：高壓(電壓在 1kv以上10kv以內(nèi))、低壓(電壓在1kv以內(nèi))； 超高壓(電壓超過10kv);安

45、全電壓(12v、24v、36v);(2)建筑弱電(共用天線電視系統(tǒng)、室內(nèi)電話系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、門禁及安全 防范系統(tǒng)、集中控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警自動消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系 統(tǒng))2 .建筑強電包括范圍及工程量計算內(nèi)容：1)高壓進線(1)范圍：進線至高壓開關(guān)柜(2)依據(jù)：設(shè)計說明、建筑底層電氣平面布置圖、10kv以下變配電設(shè)備系統(tǒng)圖2)變配電(1)范圍：高壓開關(guān)柜至變壓器至低壓配電柜(2)依據(jù)：設(shè)計說明、建筑底層電氣平面布置圖、10kv以下變配電設(shè)備系統(tǒng)圖3)低壓配電干線(1)范圍：低壓配電柜至樓層配電箱(2)依據(jù)：設(shè)計說明、建筑各層電氣平面布置圖、1kv以下配電設(shè)備系統(tǒng)圖4)低壓配電支線

46、（1）范圍：樓層配電箱至用電器具（開關(guān)、插座、燈具等）（2）依據(jù)：設(shè)計說明、配電箱配電系統(tǒng)圖、建筑各層電氣平面布置圖5）防雷接地及系統(tǒng)調(diào)試（1）防雷接地A.范圍：接閃器（避雷針、避雷網(wǎng)、避雷帶、均壓環(huán)）、引下線（明裝、安裝） 接地體（室內(nèi)接地母線、室外接地母線、接地極）、調(diào)試B.依據(jù)：設(shè)計說明、屋頂防雷平面布置圖、室外接地平面布置圖（2）系統(tǒng)調(diào)試A.變壓器調(diào)試、避雷器調(diào)試、母線系統(tǒng)調(diào)試、10kv以下變配電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試等B.依據(jù)：設(shè)計說明、系統(tǒng)圖電纜工程一、工程量計算：按延長米計算（一）L纜=垂直長+水平長+預(yù)留+ 彎余度L二（按圖計算長度+ 預(yù)留長度）X （1+2.5%）公式中：按圖計算長度=

47、 水平段長度+豎直段長度水平段長度：按照平面圖中建筑物軸線尺寸或設(shè)備定位尺寸計算;豎直段長度：按照設(shè)計說明標高之差計算；2.5%-電纜鋪設(shè)時的彎余增加長度。備注：該公式計算出的是定額工程量。若計算電纜敷設(shè)清單工程量，則L電纜=按圖計算長度（二）、電纜預(yù)留。定額P1621、進入建筑物處 L A 2m 圖5.16±0.00 -0. 30>2. M 4、電纜終端頭L三1.5m5、電纜中間頭兩端各Lm2m21rl2m6、進入高壓開關(guān)柜（AH L >2mAH2m7、電纜進入控制屏、保護屏（低壓）L AA+B屏：控制屏、保護屏、圖 3.53、2.85、2.65B >二、電纜敷設(shè)

48、要求：（一）電壓不同套不同定額。1、10KV以下電力（控制）電纜套第二冊 （m）2、通訊電纜套第十二冊HYV-50（2*0.5） SYV-75-9（5）3、儀表電纜套第十冊（二）電纜敷設(shè)1、10KV以下電纜敷設(shè)（mi）無論用什么方式敷設(shè)均套用此定額。方式：土溝直埋、地溝、穿管、支架、吊架、硅管、橋架、梢架。備注：電纜沿豎直通道敷設(shè)單獨套用定額。2、控制電纜KVV KXV KLVV按電力電纜35mm以下定額套用。注意：定額按照電纜的線芯材質(zhì)（銅芯、鋁芯）、線芯根數(shù)、線芯截面積（按照電纜最大的一根線芯截面積）套用定額。例：VV-3*95+2*45（三）電纜終端頭制安（個）備注：（1）電纜在終端均需

49、要做終端頭；（2）定額按照電纜線芯材質(zhì)（銅芯、鋁芯）、線芯根數(shù)、線芯截面積以及終端頭種類（干包式、熱縮式、澆注式）分別套用定額。（四）電纜中間頭制安（個）備注：（1）電纜中間頭用于將電纜接長；（2）定額按照電纜線芯材質(zhì)（銅芯、鋁芯）、線芯根數(shù)、線芯截面積以及中間頭種類（熱縮式、澆注式）分別套用定額。（五）電纜工地運輸（10t.Km）人力 ；汽車1、工程量先按第三冊第一章說明將電纜折算成重量W=L.W盤重L電纜長度；W-電纜每米重量；運距從工地庫房到線路中點距離。2、定額套用：人力： ；汽車（五）電纜調(diào)試：包括在10KV以下供電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)不需另外計算。（六）電纜管溝口防火堵（處）備注：（1）

50、水平防火分區(qū)處（電纜沿電纜溝內(nèi)敷設(shè)）；豎直方向在每層樓板位 置處（電纜沿豎直通道敷設(shè)）；（2）防火堵做法：備注：電纜工程清單工程量計算1 .電纜敷設(shè) （m）L電纜=按圖計算長度包括內(nèi)容：（1）電纜敷設(shè)；（2）電纜終端頭制作安裝；（3）電纜中間頭制作安裝; （4）電纜管溝口防火堵；（5）電纜揭蓋溝蓋板（沿電纜溝敷設(shè)）；三、電纜在土溝內(nèi)直埋方式（一）電纜溝土方開挖、回填 （m31、 有電纜溝斷面圖時，按圖計算量 m3V=F*LF-電纜溝斷面積；F= （b+k*h） *hb-設(shè)計溝斷面底寬K-電纜溝邊坡系數(shù)，取0.3h-電纜溝埋深L-電纜溝長度，按照電纜溝中心線長度計算；2、 無設(shè)計溝斷面圖時按定額

51、規(guī)定計算（1）溝內(nèi)埋12根電纜（下地寬度400mm上口寬度600mrm埋7900mm： 0.45m3/m（2）溝內(nèi)埋2根以上電纜，每增加一根增加 0.153m3/m例題；在電纜溝內(nèi)埋設(shè) 5YJV-3*95+2*60+2VV-3*60+2*35則該電纜溝土方量：V= （0.45+5*0.153 ） *L3、 定額套用（M） “土建定額”4、 挖硅或瀝青路面時（m2）S=B*LB-電纜溝上口寬度備注：電纜溝土方清單工程量（m：按照電纜溝中心線長度計算。（二）電纜敷設(shè)（m>L=（按圖計算長度+預(yù)留長度）* （1+2.5%）注：定額按照電纜線芯根數(shù)、線芯截面積、線芯材質(zhì)（銅芯、鋁芯）區(qū)分。（三）

52、電纜溝敷砂、蓋磚（硅蓋板）1、工程量按溝長計算（m）鋪沙蓋磚電纜溝內(nèi)埋12根電纜鋪沙蓋硅保護板電纜溝內(nèi)埋2根以上電纜2、不包括硅板、標志樁的制作及場外運輸，按當?shù)赝两ǘ~計算（零星構(gòu)件）（四）電纜保護管1、電纜上電桿垂直敷設(shè)時管口距地面2米;鑄鐵保護管（m）鋼管保護管（m）注：保護管直徑小于100mm套用“電氣配管”定額項目角鋼保護管制作（kg） “鐵構(gòu)件制作”一般鐵構(gòu)件：金屬構(gòu)件厚度在3mmz上;輕型鐵構(gòu)件：金屬構(gòu)件厚度在 3mmz內(nèi);2、電纜進戶（m）鑄鐵保護管或鋼管保護管穿過建筑物外墻，按基礎(chǔ)外緣以外加 1mi穿過排水溝，按溝外緣以外加1mi3、電纜穿越公路或水溝保護管（m）（1）工程量定額: 鑄鐵保護管（m） 鋼管保護管（m）頂管：（根）頂苦技末4、電纜保護管管溝土方（1）工程量（m3）取 0.9mV=