設(shè)計重大變更

1、東建質(zhì)安（2017）50號：東莞市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步簡化施工圖設(shè)計文件變更管理的通知。進(jìn)一步規(guī)范施工圖設(shè)計文件變更管理工作，并簡化相關(guān)事項(xiàng)辦理程序。通知中規(guī)定，一般變更的，由原勘察設(shè)計單位完成變更后以通知單等方式交建設(shè)單位實(shí)施，不需要向原施工圖審查機(jī)構(gòu)報。而由勘察、設(shè)計單位判斷為重大變更，則須重新報施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。房屋建筑工程方面重大設(shè)計變更范圍如下（一）建筑專業(yè)1改變建筑層數(shù)；改變建筑層高、改變建筑總高度；2改變項(xiàng)目的主要使用性質(zhì)或功能。（例如：居住建筑改為公共建筑）；3建筑平面形狀和形式、建筑面積發(fā)生重大改變的；4降低節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的；降低綠色建筑設(shè)計標(biāo)識星級評價等級的；5

2、變更防火分區(qū)劃分的；6增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量。（二）結(jié)構(gòu)專業(yè)1改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類別或抗震等級；2改變結(jié)構(gòu)體系（如框筒改框剪，或現(xiàn)澆改裝配式等）；3大范圍改變基礎(chǔ)形式或地基處理方式的，或者基礎(chǔ)變更后采用人工挖孔樁的；4改變結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量和位置的；5超限高層結(jié)構(gòu)設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，抗震設(shè)計與經(jīng)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查通過后的結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計方案或措施不符合的；6由于巖土勘察重大變更、建筑專業(yè)重大變更引起的結(jié)構(gòu)專業(yè)變更；7建筑結(jié)構(gòu)需進(jìn)行加固的。（三）給排水專業(yè)1改變給水、排水主干系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設(shè)施；2改變消防系統(tǒng)和設(shè)施；3由于建筑專業(yè)重大變更引起

3、的給排水專業(yè)變更。（四）暖通專業(yè)1改變防排煙系統(tǒng)及設(shè)施；2改變集中供暖或空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)施（需提供新的冷、熱負(fù)荷計算書）；3由于建筑專業(yè)重大變更引起的暖通專業(yè)變更。（五）電氣專業(yè)1改變用電負(fù)荷等級、一級配電電壓及系統(tǒng)結(jié)線、系統(tǒng)容量、低壓配電系統(tǒng)（一、二級）結(jié)線形式等；2降低電線、電纜等級、規(guī)格等標(biāo)準(zhǔn)的；3改變防雷類別、雷電防護(hù)做法、接地形式等；4改變火災(zāi)自動報警系統(tǒng)形式、聯(lián)動控制、探測器選擇、系統(tǒng)供電等；5由于建筑專業(yè)重大變更引起的電氣專業(yè)變更。（六）其他涉及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的重要變更。津建設(shè)2013177號市建設(shè)交通委關(guān)于印發(fā)天津市房屋建筑工程勘察設(shè)計文件重大變更管理辦法的通知各有關(guān)單位：為了規(guī)范我市

4、房屋建筑工程勘察設(shè)計文件內(nèi)容變更行為，根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例、天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件：天津市房屋建筑工程勘察設(shè)計文件重大變更管理辦法2013年2月22日附件天津市房屋建筑工程勘察設(shè)計文件重大變更管理辦法第一條為了規(guī)范我市房屋建筑工程勘察設(shè)計文件內(nèi)容變更行為，根據(jù)國家建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例、天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程勘察設(shè)計文件內(nèi)容變更以及實(shí)

5、施管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱勘察設(shè)計文件內(nèi)容變更，是指對施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后的勘察設(shè)計文件內(nèi)容進(jìn)行的修改、補(bǔ)充?？辈煸O(shè)計文件內(nèi)容變更分為一般變更和重大變更。第四條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本市房屋建筑工程勘察設(shè)計文件內(nèi)容變更實(shí)施管理。第五條勘察文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）場地工程地質(zhì)條件評價結(jié)論涉及地形、地貌、地層、地質(zhì)構(gòu)造、巖土性質(zhì)及其均勻性或主要巖土性質(zhì)指標(biāo)，主要指巖土的強(qiáng)度參數(shù)、變形參數(shù)、地基承載力建議值變更的；（二）場地水文地質(zhì)條件評價結(jié)論涉及地下水埋藏情況、類型、水位及其變化、水文地質(zhì)參數(shù)或地下水作用，包括力學(xué)作用和物理化學(xué)作用變更的；（三）場地和地基的地震效應(yīng)評價結(jié)論涉及

6、抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度值、設(shè)計地震分組、抗震地段劃分、場地類別劃分或液化判別變更的；（四）對場地不良地質(zhì)作用的描述或工程危害程度的評價結(jié)論變更的；（五）施工中發(fā)現(xiàn)土層與勘察文件明顯不符或因施工造成不良地質(zhì)現(xiàn)象影響場地穩(wěn)定性，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察的。第六條建筑專業(yè)施工圖設(shè)計文件涉及土地使用性質(zhì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和總平面設(shè)計改變的，原則上不得變更。建筑專業(yè)施工圖設(shè)計文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）改變使用功能或建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的；（二）改變建筑單體平、立面形狀或建筑內(nèi)部使用功能的；（三）增加或減少樓梯、電梯數(shù)量或改變樓梯、電梯位置的；（四）改變疏散樓梯的寬度或形式的；（五）改變門窗數(shù)量、尺寸或材料的；（

7、六）改變建筑墻體、裝修、防水、保溫隔熱材料、保溫系統(tǒng)或構(gòu)造措施的；（七）改變建筑類別、防火分區(qū)或疏散通道的；（八）改變無障礙設(shè)計的；（九）改變屋面或地下室防水等級的；（十）改變地下人防級別的。第七條結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）改變結(jié)構(gòu)體系的；（二）改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類別或抗震等級的；（三）改變荷載取值的；（四）改變地基持力層的選取、基礎(chǔ)埋置深度、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)截面尺寸、樁型或樁數(shù)的；（五）改變承重構(gòu)件設(shè)置的；（六）改變主要結(jié)構(gòu)截面尺寸、配筋或材料等級的；（七）改變結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫或防震縫設(shè)置的。第八條給排水專業(yè)施工圖設(shè)計文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）改變設(shè)計輸入

8、條件或設(shè)計項(xiàng)目進(jìn)出戶管道位置的；（二）改變給排水干管走向的；（三）改變站房或構(gòu)筑物位置的；（四）改變主要設(shè)備位置或參數(shù)的；（五）改變涉及安全、環(huán)?；蛐l(wèi)生給排水系統(tǒng)的。第九條暖通專業(yè)施工圖設(shè)計文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）改變通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)或設(shè)施的；（二）改變集中供暖、空調(diào)系統(tǒng)或設(shè)施的。第十條熱能動力專業(yè)施工圖設(shè)計文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）改變動力站房設(shè)置的；（二）改變能源種類的；（三）改變?nèi)剂舷到y(tǒng)的。第十一條電氣專業(yè)施工圖設(shè)計文件內(nèi)容重大變更范圍：（一）改變用電負(fù)荷等級、供配電系統(tǒng)或設(shè)施的；（二）改變防雷設(shè)計的；（三）改變火災(zāi)自動報警保護(hù)對象級別的；（四）改變安防系統(tǒng)風(fēng)險等級的。第十二條勘察

9、設(shè)計文件內(nèi)容變更涉及規(guī)劃、建設(shè)、消防、人防、環(huán)保等部門審批內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報原審批部門審查。第十三條勘察設(shè)計文件內(nèi)容涉及勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、給水、排水、暖通、熱能動力、電氣專業(yè)重大變更的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新委托原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。第十四條建設(shè)單位委托重大變更審查應(yīng)當(dāng)提供以下材料：（一）修改勘察設(shè)計文件的情況說明；（二）涉及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（三）經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并加蓋技術(shù)審查專用章的原勘察設(shè)計文件、原審查合格書和原審查備案書；（四）勘察設(shè)計文件內(nèi)容重大變更的圖紙、計算書等相關(guān)材料；（五）勘察設(shè)計文件內(nèi)容重大變更涉及相關(guān)專業(yè)的變更圖紙、計算書等材料。第十五條重大變更審查合格的

10、，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查報告；審查不合格的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具書面審查意見，說明不合格原因。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，建設(shè)單位和施工單位不得使用。第十六條勘察設(shè)計文件內(nèi)容重大變更審查合格后，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將審查情況報送市建設(shè)行政主管部門。第十七條勘察設(shè)計文件重大變更違反上述規(guī)定的，將對建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位依法進(jìn)行處罰。第十八條本辦法自2013年3月1日起施行。2014年10月”上海市建設(shè)工程設(shè)計文件審查管理事務(wù)中心”聯(lián)合“上海市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會審圖專業(yè)委員會”發(fā)布上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)服務(wù)指南，其中，對“設(shè)計變更”與“重大設(shè)計變更”概念及其變更審查的規(guī)定作出了定義和

11、明確：2.6 設(shè)計變更設(shè)計變更，是指設(shè)計單位根據(jù)項(xiàng)目工程實(shí)際對已經(jīng)通過施工圖設(shè)計文件審查的原設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化的行為。設(shè)計變更應(yīng)以設(shè)計變更通知單及相應(yīng)修改圖紙的形式發(fā)出。2.7 重大設(shè)計變更重大設(shè)計變更，是指對設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行的較大修改，如：建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、面積、高度改變；結(jié)構(gòu)體系、布置及涉及到結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)構(gòu)件改變；總平面布置、建筑平面布置、外觀效果的重大改變；涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的變更及相關(guān)管理部門規(guī)定需要送審的設(shè)計變更。4.10 設(shè)計變更審查4.10.1 變更告知1）審查機(jī)構(gòu)需向建設(shè)單位、設(shè)計單位等相關(guān)各方明確告知：任何單位或者個人不得擅自修改審查通過的施工圖。凡涉及審查內(nèi)容，確需修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)重新審查。設(shè)計變更涉及到改變原審批機(jī)關(guān)審批內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先報經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)后，方可修改。2）建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位必須依法進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計變更，并對修改的設(shè)計文件質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.10.2 變更審查 審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對重大設(shè)計變更進(jìn)行審查，確保所有送審的重大設(shè)