拆遷房買賣合同范本資料

1、拆遷房買賣合同范本篇一：拆遷安置房買賣合同范文拆遷安置房買賣合同合同雙方當事人：出賣人 （甲方） ： （ 以下簡稱甲方）身份證號碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 （乙方） ： （ 以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 位于第 層，共 （套）（ 間） ，房屋結(jié)

2、構(gòu)為 建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶一間，位于 ，面積為 平方米。 （ 詳見土地房屋權(quán)證第 號） 。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 。第三條、本合同中所述房屋為 ，是的家庭 （ 夫妻）共同財產(chǎn)。原 建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋 抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清 事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 元整 （ 大寫： 拾萬仟佰拾元整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 年 月_日將首付款 （ 定金）人民幣 拾

3、 萬仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出 收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款 人民幣 拾萬元整于 年 月_日付給甲方，第三筆 （ 尾款 ） 房款人民幣 拾 萬 仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日 （ 年 月_日） 付給甲方。第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當日 （ 年月日） 將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房 有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 （ 以各項文件及票據(jù)為證明 ）。甲 方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付 （ 年 月_日） 前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第

4、八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按 本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán) 按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾 _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每 延期一日 （遇法定節(jié)假日順延 ） ，甲方按乙方已支付房價款金 額的_壹_%（大寫數(shù)字 ）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 ; 逾 期超過 _陸拾_天（ 大寫數(shù)字 ） ，則視為甲方不履行本合同，乙 方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。1. 甲方按乙方累計已付款的 _貳拾 _%（大寫數(shù)字 ） 向乙 方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在

5、本合同第六條約定的實 際交付之日起 _玖拾 _天內(nèi)交付房屋。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì) 量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一 切損失由甲方承擔 （ 是否要注明損失的范圍 ） 。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所 述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違 約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它 手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 種約定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) （ 天） 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機

6、關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方 不能在雙方實際交接之日起 天（ 大寫數(shù)字 ）（ 遇法定節(jié)假日順延 ） 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲 方須在乙方提出退房要求之日起 天（ 大寫數(shù)字 ） 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 按 利率 付給 利 息， 并 按已 付 款的%（大寫數(shù)字 ） 賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn) 權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求， 甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 （ 原房屋產(chǎn)權(quán)人的 產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn) 權(quán)人夫妻雙方身份

7、證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書 面意見等 ） ，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限 內(nèi)（ 天） 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙 方向甲方提出書面要求起 天（ 大寫數(shù)字 ）（ 遇法定節(jié)假日順延 ） 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方 須在乙方提出退房要求之日起 天（ 大寫數(shù)字 ） 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %（大寫數(shù)字 ） 賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因， 此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需 要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房

8、房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的 期限內(nèi) （ 天） 將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （ 姓名） 名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費用，由 承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（ 姓名） 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土 地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其 手 續(xù) 辦 理 完 畢 后 天 內(nèi) 取 得 姓 名 標 注 為 乙 方（ 姓名 ） 的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方 須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙

9、方，按 利率付給利息，并按已付款的%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任 何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù) 時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（ 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房 屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售 的書面意見等 ） ，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾 期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的 房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同

10、，若甲方擅自解除合同，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房 款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息 款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給 乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證 書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán) 過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲 方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付 違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償 款歸乙方所有。6、當出現(xiàn)因繼

11、承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變 化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。第十一條、雙方約定的其他事項：本合同附件如下：房屋實際所有人確認書 篇二：拆遷安置房買賣合同范文 （最詳細 ） 賣房人：買房人：XX年 月 日安置房買賣合同安置房買賣合同合同雙方當事人：出賣人 （ 甲方 ） ： （ 以下簡稱甲方 ） 身份證號碼：（ 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 （ 乙方 ） ： （ 以下簡稱乙方 ） 身份證號碼：甲方原有位于 的房產(chǎn)一套，屬于 區(qū)的拆遷人，甲 方與 簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn) 可得到安置房面積 平方米，甲方自愿將其中 平方

12、米出售 給乙方。根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共 和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn) 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲 方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況： 甲方拆遷安置屋座落在銅山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長安路東側(cè)、黃 河路北側(cè)、拖龍山西側(cè)拖龍山安置小區(qū)，甲方自愿出售 12# 樓 4 單元 401 室_ ，位于第四層，共三室二廳一衛(wèi)，房屋結(jié) 構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)六層，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。 （ 詳見土地房屋權(quán)證第 號） 。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，是 的家庭（ 夫

13、妻 ） 共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵 押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為 平方米，按 元/ 平方米計價，共計人 民幣 元整（ 大寫： 元整） 。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意首付 （定金 ） 人民幣 萬仟 佰拾元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付，付首款付款當日甲方 開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆 房款在交付房屋和鑰匙當日付人民幣 拾 萬元整，第三筆 （ 尾款 ） 房款人民幣 萬 仟 佰 拾元整在辦理產(chǎn)權(quán)過戶甲方將本合同所述房屋中的全部 戶口遷

14、出兩日內(nèi)付給甲方。甲方的銀行賬號：開戶行 ，戶名，賬號。 乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的 賬戶。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日 （ 年月 日） 將拆遷安置 房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房 有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 （ 以各項文件及票據(jù)為證明 ）。甲 方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付 給乙方。由乙方所有。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定： 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及 其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)

15、自 領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù) 之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請求之日起 30 天內(nèi)甲方須無條件 協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包 含雙方交易費，營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供 一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及 國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻 雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見 等），不得用任何方式拒絕阻撓。3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn) 權(quán)證，土

16、地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式 阻撓。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按 本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán) 按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾 _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每 延期一日 （遇法定節(jié)假日順延 ） ，甲方按乙方已支付房價款金 額的_壹_%（大寫數(shù)字 ）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 ; 逾 期超過 _陸拾_天（ 大寫數(shù)字 ） ，則視為甲方不履行本合同，乙 方有權(quán)按下列第 _1_種約定，追究甲方的違約責任。1. 甲方按乙方累計

17、已付款的 _貳拾 _%（大寫數(shù)字 ） 向乙 方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實 際交付之日起 _拾 _天內(nèi)交付房屋。2. 終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 _壹拾 %_利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所 屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔責任甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所 述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違 約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾 期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，

18、乙方首付給甲方的 房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房 款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息 款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給 乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證 書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán) 過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲 方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付 違約金人民幣貳拾萬元。

19、5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償 款歸乙方所有。6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變 化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。 第十條、雙方約定的其他事項： 1、從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進行增加任 何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處 置權(quán)（包括贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動） 。2、本合同附件如下： 篇三：動遷房房屋買賣合同 房屋買賣合同 甲方（賣方） ：，身份證號碼： 乙方（買方） ：，身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、 自愿、公平的基礎(chǔ)上，并依照相關(guān)法律、法規(guī)達成以下合同 條款以供雙方遵守：一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區(qū) （ 拆遷 號：滬奉 ） ，建筑面積 平方米，以及地下車庫、閣樓 （ 平方米）附屬設(shè)施停車位等的房產(chǎn)出賣給乙方，并將與 所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡稱目 標房產(chǎn)。二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小 寫 元（大寫元整）。三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫元（大寫元整），該筆款項計入購房款。四、乙方在 年 月日向甲方支付其余房款人民元（大寫元整），甲方同時將房屋鑰匙及相關(guān)證書、憑證交付乙 方，目標房產(chǎn)同時轉(zhuǎn)移給予乙方處分。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的所有權(quán)， 能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方