工業(yè)建筑管理辦法

1、工業(yè)建筑管理辦法第一章總則第一條 為適應公司的發(fā)展需要，進一部明確職責，規(guī)范管理，確保工業(yè)建（構(gòu)）筑物的安全 使用，特制定本辦法。第二條機動物資部負責公司工業(yè)建筑的實物資產(chǎn)管理工作。組織工業(yè)建筑技術狀況的評估。 負責主要工業(yè)建筑設施運行狀況的動態(tài)管理工作。第三條機動物資部負責組織工業(yè)建筑可靠性鑒定工作；負責組織實施重大隱患的治理整改 工作及重大事故的管理。第四條機動物資部參與各單位新建工程、技改工程項目方案（工業(yè)建筑專業(yè)）的審查工作。 第五條 機動物資部參與各單位設備維護及技改工程（工業(yè)建筑專業(yè)）的過程管理工作。第六條機動物資部負責工業(yè)建筑“四新技術”（新技術、新材料、新工藝、新設備）的引 入

2、、應用和推廣工作。第七條各使用單位作為公司工業(yè)建筑實物資產(chǎn)的托管單位，必須認真執(zhí)行公司有關工業(yè)建 筑管理的各項規(guī)章制度及有關規(guī)定，對本單位工業(yè)建筑技術狀況的完好負責。第二章 工業(yè)建筑技術狀況管理第八條 工業(yè)建筑技術狀況是指其在安全性、適用性、耐久性方面的基本狀況。工業(yè)建筑技術狀況分為四級：一級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：結(jié)構(gòu)完好，附屬防護設施齊全，技術狀況良好，可靠性滿足 國家現(xiàn)行規(guī)范要求。二級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：主要結(jié)構(gòu)無嚴重缺陷，技術狀況及其它方面存有差距，可靠 性略低于國家現(xiàn)行規(guī)范要求。三級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：主要結(jié)構(gòu)存在嚴重缺陷和隱患，技術狀況及其它方面存在較 大問題，影響正常使用，但不至于隨時發(fā)生

3、事故，可靠性不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。四級工業(yè)建（構(gòu)）筑物：主要結(jié)構(gòu)存在重大缺陷和隱患，技術狀況及其它方面存在重 大問題，已不能正常使用，隨時有可能發(fā)生事故，可靠性嚴重不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。第九條三、四級工業(yè)建（構(gòu)）筑物必須報機動物資部確認。第十條各使用單位對公司工業(yè)建筑管理系統(tǒng)中各類管理信息必須及時錄入，并做好以下各類臺帳:1 、固定資產(chǎn)臺帳。 2 、技術狀況臺帳。 3 、隱患檢查及處理臺帳。 4 、鋼結(jié)構(gòu)防腐臺帳。 5 、檢修項目臺帳。第十一條 新建、改建、擴建工業(yè)建筑竣工后，產(chǎn)權單位必須嚴格按馬鋼股份公司固 定資產(chǎn)入帳管理實施細則辦理相關手續(xù)。其技術狀況應達一級。交工資料符合相關施工驗收

4、規(guī)范 規(guī)定，不符合要求的要督促整改并做好記錄備案。各使用單位對報廢的工業(yè)建筑必須嚴格執(zhí)行馬鋼股份公司固定資產(chǎn)報廢管理實施細 則，及時辦理相關手續(xù)。工業(yè)建筑固定資產(chǎn)范圍：建筑物：生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房、庫房、辦公樓及各類房所等；構(gòu)筑物：煙囪、通廊、水塔、棧橋、儲倉、設備基礎、管道支架、各類平臺、道路、 圍墻等。第三章 工業(yè)建筑運行狀態(tài)管理第十二條 對工業(yè)建（構(gòu)）筑物實施不定期檢查和定期的普查、專項檢查及可靠性檢測鑒定， 以確定其運行狀態(tài)。第十三條 工業(yè)建筑使用必須嚴格執(zhí)行“十不準”：1 、不準隨意改變原設計結(jié)構(gòu)，改變設計規(guī)定的使用條件。2 、不準亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。3 、不準任意拆除和損壞

5、防水、防火、防腐蝕、防震、防雷等設施。4 、不準任意碰撞和損壞圍護結(jié)構(gòu)、梯子、欄桿、蓋板、各種測量標志和各類安全防護 設施。5 、不準對建筑物的柱子、桁架、梁、板及支撐桿件任意碰撞，作臨時起吊點，懸掛重 物和利用吊車撞擊重物。6 、不準在建筑物基礎周圍任意挖坑積水和堆放重物，以免引起地基不均勻沉降。7 、不準在各種屋面、樓板和操作平臺超載堆放重物，增設小房、樓層等。8 、不準對高溫車間廠房結(jié)構(gòu)隨意提高使用溫度，對隔熱措施不得任意損壞。9 、不準任意排放酸，堿等有腐蝕性的液體和氣體，對在腐蝕介質(zhì)環(huán)境中的建筑結(jié)構(gòu)的 防腐設施要加強維護，及時修復。10 、不準使用與生產(chǎn)工藝技術不相適應的工業(yè)建筑強制

6、生產(chǎn)，在生產(chǎn)工藝改造時，必須堅持工藝設備和工業(yè)建筑綜合考慮第十四條 各使用單位在對工業(yè)建筑不定期檢查的同時， 每半年必須進行一次隱患檢 查。每年進行一次普查。第十五條 工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)檢查應按下列規(guī)定年限進行，并認真做好檢查記錄。1 、新建、擴建、改建投入使用 3-5 年內(nèi)，應全面進行變形、焊縫、螺栓的檢查。2 、屋蓋系統(tǒng)三年檢查一次。如遇特大暴雨雪或外力因素應及時檢查。3 、吊車梁系統(tǒng)二年檢查一次。高溫及作業(yè)頻繁區(qū)域，車擋、吊車梁聯(lián)接處應每年檢查 一次。4 、支撐系統(tǒng)二年檢查一次，潮濕及有腐蝕介質(zhì)區(qū)域應每年檢查一次。5 、平臺系統(tǒng)二年檢查一次。高溫及潮濕區(qū)域每年檢查一次。第十六條 通廊、煙囪及

7、料倉、礦槽等特殊構(gòu)筑物必須每年進行一次全面檢查，并有相 應的檢查記錄。 新建煙囪在使用后一個月必須進行一次沉降觀測和垂直度測量， 半年后進行第二次 檢測。（應附檢測報告）第十七條 對料倉、礦槽及高架構(gòu)筑物等在停產(chǎn)檢修時，應對其內(nèi)部及聯(lián)結(jié)部位進行檢 查。（應有詳細記錄）第十八條 凡新建、擴建、改建的建（構(gòu)）筑物必須編制沉降觀測計劃，定期進行沉降 觀測。第十九條 必須重視屋面清灰。根據(jù)屋蓋系統(tǒng)技術狀況，灰源情況確定積灰限值和清灰 周期，制定屋面清灰制度，并認真實施。（本條款也適用于積灰較嚴重的各類平臺）第二十條 對使用超過 30 年以上的建（構(gòu)）筑物應進行結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定。 在改造工程中，涉及到建

8、筑物超過其原設計能力的，必須進行結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，并記 錄備案。第四章 工業(yè)建筑修理維護管理第二十一條 根據(jù)工業(yè)建筑技術狀況及運行狀態(tài)，適時安排修理維護，以達到恢復或提高其可 靠性的目的。第二十二條 對技術狀況為一級的建（構(gòu)）筑物，原則上不予修理；二級建（構(gòu)）筑物 根據(jù)運行狀態(tài)酌情修理；三、四級建（構(gòu)）筑物必須進行修理維護，以確保結(jié)構(gòu)安全。第二十三條 涉及結(jié)構(gòu)加固、改造的工業(yè)建筑修理項目應委托設計單位進行設計。應保 證修理后的建（構(gòu)）筑物技術狀況達到一、二級第二十四條 對工業(yè)建筑的修理維護，由各使用單位按照馬鋼股份公司設備修理費使用管理辦法的規(guī)定，根據(jù)其技術狀況及運行狀態(tài)適時上報機動物資部給予

9、立項處理。在實施過程 中，嚴格控制項目內(nèi)容，不得串項，做到費用?？顚Ｓ?。第二十五條 對工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)的防腐維護，機動物資部負責組織建立各單位直接用于 主線生產(chǎn)的建（構(gòu)）筑物鋼結(jié)構(gòu)防腐臺帳。按照馬鋼股份公司工業(yè)建（構(gòu)）筑物鋼結(jié)構(gòu)防腐管理 實施細則的規(guī)定，根據(jù)運行狀態(tài)及防腐年限，統(tǒng)一安排費用，編制防腐計劃并組織實施。各使用單位負責其它建（構(gòu)）筑物鋼結(jié)構(gòu)防腐工作，使其納入到日常維護管理中，并嚴 格執(zhí)行公司的有關規(guī)定。第二十六條 各使用單位必須加強本單位“零星維修”項目的管理，嚴格執(zhí)行工業(yè)建 筑“零星維修”管理辦法。第二十七條 加強工業(yè)建筑修理質(zhì)量的管理。嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范驗收。第五章 工業(yè)建

10、筑隱患及事故管理第二十八條 各使用單位對工業(yè)建筑隱患的檢查、申報及銷項嚴格按設備隱患管理辦法有 關規(guī)定執(zhí)行。第二十九條 各使用單位對工業(yè)建筑隱患必須及時處理。 對暫時無法處理的重大隱患進 行監(jiān)護使用，制定相應的應急預案，并采取相關措施。第三十條 工業(yè)建筑發(fā)生重大事故時，由機動物資部啟動工業(yè)建筑事故應急預案并組織實施。各使用單位對工業(yè)建筑一般事故處理按公司有關規(guī)定執(zhí)行。第六章 工業(yè)建筑考核管理規(guī)定第三十一條 各使用單位在工業(yè)建筑日常管理工作中發(fā)生下述情況，由機動物資部根據(jù)公司經(jīng) 濟責任制考核管理辦法進行專業(yè)考核。1 、不執(zhí)行公司有關工業(yè)建筑專業(yè)的管理要求。2 、違反工業(yè)建筑“零星維修”管理辦法有

11、關規(guī)定。3 、違反公司工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐有關規(guī)定。4 、工業(yè)建筑修理項目發(fā)生嚴重超支、串項情況。5 、工業(yè)建筑隱患處理不及時。6 、由于任意改變工業(yè)建筑作用效應和使用條件等非正常使用造成的工業(yè)建筑事故。第七章 附則第三十二條本辦法適用于工業(yè)建筑管理工作。各使用單位根據(jù)本辦法制定本單位的工業(yè)建筑 管理實施細則。第三十三條本文件解釋權屬機動物資部。僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r StUoterhung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l '