江蘇久盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程質(zhì)量安全管理方案

1、 江蘇久盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程質(zhì)量安全管理方案部 門：工 程 部編制人：蔡 順 紅審核人： 審批人： 大豐海洋經(jīng)濟綜合開發(fā)區(qū)湖心美域項目部二一二年八月六日目 錄一、責(zé)權(quán)劃分。4（一）、建設(shè)單位。4（二）、施工單位。4 （三）、監(jiān)理單位。4二、技術(shù)質(zhì)量管理方針。5三、技術(shù)質(zhì)量管理體系。5四、圖紙收發(fā)和審核。5五、設(shè)計交底。5六、施工組織設(shè)計。6七、技術(shù)交底。6八、施工。7九、設(shè)計變更。7十、材料檢驗。7十一、技術(shù)檢驗。8十二、隱蔽驗收。8十三、中間驗收。8 十四、設(shè)備試運轉(zhuǎn)。9十五、竣工驗收。9十六、質(zhì)量評定。9十七、持證上崗。9十八、質(zhì)量保證資料。10十九、質(zhì)量事故。10二十、計量。10二十

2、一、分包工程質(zhì)量。11二十二、安全管理。11工程質(zhì)量安全管理方案一、責(zé)權(quán)劃分（一）、建設(shè)單位 1、 協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計單位的關(guān)系。 2、 根據(jù)國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工單位和監(jiān)理單位的工作質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查,對不符合國家規(guī)定的行為提出整改要求,施工單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按建設(shè)單位的要求改進(jìn)工作。 （二）、施工單位 1、 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2、 及時按建設(shè)單位和監(jiān)理的指令改進(jìn)工作。對建設(shè)單位及監(jiān)理的書面指令應(yīng)在建設(shè)單位及監(jiān)理指定的期限內(nèi)完成書面答復(fù)。施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位、監(jiān)理不正確的指令。但必須陳述“拒絕”的正當(dāng)理由，并得到建設(shè)單位和監(jiān)理的確認(rèn)。在建設(shè)單位、監(jiān)理堅持其指令必

3、須執(zhí)行時，其后果由堅持人負(fù)責(zé)。 （三）、監(jiān)理單位 1、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)代表建設(shè)單位對施工單位生產(chǎn)過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。對違反國家規(guī)定和設(shè)計文件的行為發(fā)出整改指令。施工單位無正當(dāng)理由不得拒絕監(jiān)理指令，監(jiān)理可發(fā)出停工令。復(fù)工令亦由監(jiān)理發(fā)出。 2、確認(rèn)施工質(zhì)量。并對已確認(rèn)的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)（但并不免除施工單位對施工質(zhì)量的責(zé)任）。 二、技術(shù)質(zhì)量管理方針三全管理（全員、全過程、全方位）；預(yù)控為主；確保質(zhì)量三、技術(shù)質(zhì)量管理體系（一）、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位都應(yīng)根據(jù)本單位的具體情況，建立以總工程師為首的技術(shù)質(zhì)量管理系統(tǒng)。 （二）、管理系統(tǒng)的人員必須到崗，職責(zé)必須劃分明確，做到管理到位。四、圖紙收發(fā)和審核（一）、工

4、程圖紙及設(shè)計文件（包括設(shè)計變更）一律由建設(shè)單位檔案員分發(fā)給施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或檔案員）以及監(jiān)理工程師。 （二）、各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真審查圖紙。 （三）、圖紙審查要點： 1、尺寸、標(biāo)高、位置、預(yù)留孔洞埋件是否正確。 2、重要構(gòu)造是否合理。 3、圖紙、文件是否互相矛盾。 4、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否明確。 5、土建與安裝的銜接有無問題。 6、現(xiàn)在施工技術(shù)、裝備、供應(yīng)條件是否適應(yīng)技術(shù)難點的特殊要求。 7、有無危及安全的因素。五、設(shè)計交底設(shè)計交底由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行。設(shè)計交底的主要目的在于說明工程特征，了解設(shè)計意圖，弄清圖紙會審中的問題，更正圖紙錯誤等。設(shè)計交底記錄由設(shè)計單位整理，經(jīng)建

5、設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方共同簽署后由建設(shè)單位分發(fā)有關(guān)單位。六、施工組織設(shè)計（一）、施工組織設(shè)計由施工單位編制，監(jiān)理單位組織施工，建設(shè)單位、設(shè)計單位等有關(guān)人員審核。 （二）、施工組織設(shè)計應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1、工程概況； 2、施工總平面圖； 3、綜合計劃：包括進(jìn)度、材料、預(yù)制件、設(shè)備、勞動力、施工機具、臨時設(shè)施計劃； 4、施工方法及技術(shù)措施； 5、季節(jié)施工措施； 6、質(zhì)量保證措施； 7、安全技術(shù)措施； 8、環(huán)保及文明施工技術(shù)措施。 （三）、施工組織設(shè)計的修改、批準(zhǔn)程序要符合施工單位的管理制度，同時應(yīng)通知建設(shè)、監(jiān)理單位，重大修改應(yīng)組織有關(guān)人員重新審定七、技術(shù)交底由各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向各自的屬下進(jìn)行

6、技術(shù)交底。施工單位的技術(shù)交底必須深入到基層，交底應(yīng)有針對性，說明操作要點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和注意事項。八、施工嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計、合同要求文件進(jìn)行施工。九、設(shè)計變更（一）、變更設(shè)計施工必須按設(shè)計變更圖（通知）及洽商記錄進(jìn)行。 （二）、施工中有下列情況由施工單位向監(jiān)理提出，經(jīng)建設(shè)單位同意后提交設(shè)計單位書面批準(zhǔn)： 1、圖紙錯誤 2、提出合理化建議 3、施工條件、材料規(guī)格、品種無法滿足原設(shè)計要求。 （三）、不影響結(jié)構(gòu)建筑美觀和使用功能的次要部位，可以在得到建設(shè)單位及設(shè)計人同意的前提下先施工，后補充洽商記錄。 （四）、設(shè)計變更圖、變更通知、洽商記錄是設(shè)計文件的組成部分，也是監(jiān)理的依據(jù)。 十、材料檢

7、驗（一）、主要材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須具備合格證、材質(zhì)單。新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具備鑒定證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求。 （二）、較大、無合格證、部位特別重要的材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求由施工單位復(fù)驗。 （三）、建設(shè)單位、監(jiān)理如對材料、構(gòu)件、設(shè)備、儀表產(chǎn)生疑問，可以抽樣復(fù)驗，復(fù)驗合格由建設(shè)單位承擔(dān)費用，復(fù)驗不合格，施工單位承擔(dān)費用，并禁止使用。 十一、技術(shù)檢驗施工規(guī)程、規(guī)范、和技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)檢驗（比如：強度、壓力、絕緣、探傷等）一律按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，不得任意減少內(nèi)容和降低標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵的檢驗應(yīng)通知監(jiān)理到場。施工單位應(yīng)將檢驗報告提交監(jiān)理審查登記。十二、隱蔽驗收（一）、

8、上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，無法或很難進(jìn)行再次檢查；發(fā)生錯誤無法或很難彌補的工程部位必須進(jìn)行隱蔽檢查，合格后方準(zhǔn)開始下道工序。 （二）、監(jiān)理單位必須事先按分項工程編制隱蔽驗收部位計劃表，表中應(yīng)注明項目、部位、檢查內(nèi)容，并書面通知建設(shè)單位和施工單位。 （三）、工程進(jìn)行到監(jiān)理單位規(guī)定的隱檢部位時，施工單位在自己進(jìn)行了技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量評定之后應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的檔案資料和檢驗工（量）具，報請監(jiān)理驗收。 （四）、隱蔽驗收各專業(yè)人員都須參加，而且必須作出記錄并有施工和監(jiān)理代表簽字確認(rèn)。十三、中間驗收某一部分分部工程完成之后，由建設(shè)單位召集施工、監(jiān)理、設(shè)計聯(lián)合進(jìn)行驗收，做出書面記錄，后續(xù)的分部工程方可插入

9、。十四、設(shè)備試運轉(zhuǎn)（一）、具備下列條件方可進(jìn)行試運轉(zhuǎn) 1、安裝工作完成，質(zhì)量檢驗合格； 2、技術(shù)文件規(guī)定的檢驗工作完成并合格； 3、試運轉(zhuǎn)方案編制完畢； 4、工具齊備。 （二）、試運轉(zhuǎn)由施工單位主持實施，建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加。 （三）、試運轉(zhuǎn)記錄應(yīng)完整歸檔十五、竣工驗收（一）、竣工驗收條件： 1、合同規(guī)定的工程范圍施工完畢，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 2、檔案齊備。 （二）、竣工驗收由質(zhì)量監(jiān)督總站、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理聯(lián)合進(jìn)行。 （三）、竣工驗收應(yīng)填寫驗收單。十六、質(zhì)量評定（一）、質(zhì)量評定按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗評定。 （二）、質(zhì)量評定由施工單位按規(guī)定組織相應(yīng)的人員進(jìn)行；施

10、工單位自檢核定合格報監(jiān)理單位核準(zhǔn)。十七、持證上崗（一）、特殊工種需要持證上崗，施工單位必須安排持證人員操作。 （二）、建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)隨時檢查特殊工種的持證情況，并有權(quán)停止無證人員工作或拒絕確認(rèn)由無證人員進(jìn)行施工的工程質(zhì)量。十八、質(zhì)量保證資料施工單位應(yīng)按市建委的有關(guān)文件的規(guī)定整理質(zhì)量保證資料。質(zhì)保資料應(yīng)在施工過程中及時整理，嚴(yán)禁寫“回憶錄”和編假數(shù)據(jù)。質(zhì)量保證資料應(yīng)報監(jiān)理審查、登記，竣工后由施工單位整理成卷，一式三份報監(jiān)理核定。十九、質(zhì)量事故（一）、發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位，同時采取防止事故擴大的有效措施。 （二）、質(zhì)量事故不得擅自修補掩飾。施工單位需組織有關(guān)方面調(diào)查分析事故原因，寫出書面方案報告給監(jiān)理，經(jīng)設(shè)計和監(jiān)理同意后方可進(jìn)行處理。 （三）、事故處理完畢，施工單位應(yīng)寫出事故報告，報告應(yīng)說明事故原因，處理方法和處理結(jié)果，并對處理結(jié)果進(jìn)行檢查、登記備案。二十、計量（一）、施工使用的儀器、量具必須合格，并在規(guī)定的計量檢定周期內(nèi)使用。 （二