物業(yè)轄區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-555編號：_物業(yè)轄區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施1.給水系統(tǒng)1.1水泵a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。b)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。c)及時(shí)

2、報(bào)告物業(yè)管理處站長安排維修。1.2主供水管a)立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；b)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；c)立即通知物業(yè)管理處站長聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修；物業(yè)管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況；d)在物業(yè)管理處站長的組織下，盡快開挖出所爆部位水管；e)供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵機(jī)電維修員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現(xiàn)象；f)確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。1.3下水池出水管a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)下水池出水管漏水，應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。b)即刻通知物業(yè)管理處站長，由其安排維修，并在事后作維

3、修報(bào)告。1.4下水池進(jìn)水管a)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)下水池進(jìn)水管漏水，應(yīng)立刻關(guān)閉水表房進(jìn)水總閥和水池進(jìn)水閥。b)即刻報(bào)告物業(yè)管理處站長，由其安排維修并于事后寫維修報(bào)告。2.排水系統(tǒng)2.1污水井a(chǎn))發(fā)現(xiàn)或接報(bào)污水井水位過高，應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水。b)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。c)即刻報(bào)告物業(yè)管理處站長，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報(bào)告。2.2排污管道a)排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。b)關(guān)閉破裂管對上的用水設(shè)備。c)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。d)報(bào)告物業(yè)管理處站長，由其安排人員修補(bǔ)管道裂口或更換管道。2.3雨水管雨水水管堵塞，先用沙包攔截，防止溢水流入電房和電梯

4、等，組織疏通排水管并用吸水機(jī)吸水。3.水泵房發(fā)生水浸3.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備及設(shè)施并拉下電源開關(guān)；3.2堵住漏水源；3.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知物業(yè)管理處站長，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；3.4漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；3.5排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；3.6確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。4.水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序處置。5.市電停時(shí)，值班電工應(yīng)按柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序立即啟動柴油發(fā)電機(jī)，并按柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序進(jìn)行巡視監(jiān)控。從市電停到重新正常供水規(guī)定時(shí)間為15分鐘。6.遇有其他復(fù)雜情況，應(yīng)請外委公司幫助救援。7.檢修工作完畢后，檢修水工應(yīng)將情況完整、規(guī)范地記錄在樓層水電工巡視記錄表。8.通知受影響用戶