led顯示屏租賃合同

1、 資料 led顯示屏租賃合同LED電子顯示屏租賃合同出租人 ( 甲方 ): 什邡市安順汽車(chē)客運(yùn)站承租人 ( 乙方 ): 綿竹市龍寧廣告公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃 LED顯示屏從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下 :第一條租賃物件乙方承租甲方 LED 顯示屏 : 長(zhǎng) : 米 ; 寬: 米 ; 規(guī)格型號(hào) : ; 分辨率 : ，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)，主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告發(fā)布。第二條租賃期限自 2011 年 8 月 15 日起至 2012 年 8 月 15 日止，共計(jì) 12 個(gè)月。第三條租金本合同租金實(shí)行半年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣7000.00 元/ 月，全年

2、總計(jì)人民幣 85000.00 元/ 年; 租金支付方式為現(xiàn)金支付 ; 第一次租金的支付時(shí)間為 2011 年 8 月 15 日之前，第二次租金的支付時(shí)間為 2012 年 2 月 15 日至 2012 年 2 月 22日。 第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。23、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4 、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的LED顯示屏進(jìn)行管理和維護(hù)，包括 : 負(fù)責(zé) LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù) ; 管理并負(fù)責(zé) LED顯示屏的公共安全 ;

3、 承擔(dān) LED顯示屏所產(chǎn)生的用電，用水，人員操作及維修維護(hù)費(fèi)用; 配合乙方進(jìn)行公共關(guān)系協(xié)調(diào)，糾紛調(diào)解;。、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在車(chē)站所在區(qū)域內(nèi)增加其他廣告媒介進(jìn)行招商，或委托其 5他第三方公司及個(gè)人進(jìn)行任何形式的廣告招商，否則甲方應(yīng)以本合同租金的雙倍倍數(shù)額賠償乙方損失。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)1、必須嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)廣告法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。4、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)

4、營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6 、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。8、將 LED顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金:1、發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了中華人民共和國(guó)廣告法的相關(guān)規(guī)定的。2、不具有

5、合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。3、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方數(shù)次書(shū)面通知未改正的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5 、將 LED顯示屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。6 、逾期未支付租金的。7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ?日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時(shí)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失情況而定。第七條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相

6、應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下方式:1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前?日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方 ; 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。爭(zhēng)議解決方式第九條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十二條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有