建筑工程竣工驗收程序93793

1、建筑工程竣工驗收程序 一、工程竣工驗收（一）、工程竣工驗收準(zhǔn)備工作1、工程竣工預(yù)驗收(由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的單位工程竣工預(yù)驗收申請表，審查資料并進行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知書（注:需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求,編制建設(shè)工程竣工驗收報告交監(jiān)理工程師檢查,由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。2、工程竣工驗收(由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加）:(1）、承包商：a、承包商編制建設(shè)工程竣工驗收報告 監(jiān)理公司 建設(shè)單位.b、工程

2、技術(shù)資料（驗收前20個工作日）； 監(jiān)理公司（5個工作 日內(nèi))建設(shè)單位。(2）、監(jiān)理公司：編制工程質(zhì)量評估報告 建設(shè)單位。（3)、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報告 建設(shè)單位。(4）、設(shè)計單位：編制質(zhì)量檢查報告 建設(shè)單位。(5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ楎炇蘸细裎募、監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證.C、提前15日把工程技術(shù)資料和工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單給建設(shè)單位）.d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。（二）、工程竣工驗收必備條件 ：1、 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、建

3、設(shè)工程竣工驗收報告。3、工程質(zhì)量評估報告 。4、勘察單位和設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告.7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款.8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料.10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證.11、有公安消防出具的消防驗收意見書。12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證.13、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證.14、燃?xì)夤こ舔炇兆C明.15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費.17、單

4、位工程施工安全評價書。 （三)、工程竣工驗收程序驗收會議上,工程施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗收人員登記表，做好登記手續(xù).1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。2、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實地查驗工程質(zhì)量。5、專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見,分別對工程勘察、

5、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見,填寫建設(shè)工程竣工驗收報告并簽名(蓋公章）.（注:參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后,重新組織工程竣工驗收.)二、 工程竣工驗收備案（由建設(shè)單位操作)（一）、備案準(zhǔn)備的資料：1、建設(shè)工程竣工驗收報告2、下列文件： （1）、施工許可證;（2)、施工圖設(shè)計文件審查意見；（3）、工程質(zhì)量評估報告；（4）、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;（6)、規(guī)劃驗收認(rèn)可文件;（9）、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件;（10)、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用文件;（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證及分部驗收文件;(12）、燃?xì)夤こ舔炇瘴募?(13）、廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書；（14)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件.（二）、備案的程序：1、建設(shè)單位向備案機關(guān)領(lǐng)取房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表.2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項目負(fù)責(zé)人簽名的房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表一式四份及上述規(guī)定的材料,向備