村莊改造規(guī)劃初步方案(一)

1、村莊改造規(guī)劃初步方案 一 這次到鄭州市參觀考察收獲很大。 金水區(qū)在 “城中村 改造工作中大膽創(chuàng) 新、科學(xué)規(guī)劃、真抓實(shí)干和取得的驕人成績對我們感觸很深，同時(shí)也 感到差距和壓力，殷都區(qū)和金水區(qū)兩地農(nóng)村情況相似，而我們村莊建 設(shè)工作滯后，多年來面貌變化不大， 先進(jìn)地區(qū)的優(yōu)良做法和成功經(jīng)驗(yàn)， 拓寬了我們的思路，結(jié)合轄區(qū)各村的實(shí)際情況，現(xiàn)把我辦事處的初步 方案匯報(bào)如下：一、目標(biāo)定位： 以龍頭企業(yè)帶動(dòng)私營經(jīng)濟(jì)規(guī)模開展，做大做強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)，完善根底設(shè) 施建設(shè)，按照“小康住宅 的十大標(biāo)準(zhǔn)，科技先導(dǎo)、適度超前、調(diào)整布局、 全面規(guī)劃，改善居住環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)民生活方式和思想觀念的轉(zhuǎn)變，使 農(nóng)民居住環(huán)境舒適、平安、方便，

2、打造花園式現(xiàn)代化都市新村。二、存在問題：相臺(tái)辦所轄六個(gè)村人多地少，村莊建設(shè)總體開展水平不高，各村水平參差不齊，由于歷史原因，村莊建設(shè)曾一度為自由式開展，缺乏統(tǒng)一 長期規(guī)劃，房屋布局較凌亂、樣式不一，根底設(shè)施欠債較多，居住環(huán) 境較差。雖然轄區(qū)各村的地勢優(yōu)越，都市村莊建設(shè)有一定的開展，但多呈自發(fā) 式，商業(yè)效勞、文化娛樂設(shè)施缺乏，自然資源利用低、無統(tǒng)一合理遠(yuǎn) 景規(guī)劃，都市村莊的獨(dú)特商業(yè)價(jià)值沒有充分挖掘出來。村鎮(zhèn)規(guī)劃、修建樓房必須經(jīng)各級(jí)部門審批，但審批手續(xù)困難、繁瑣， 周期較長，同時(shí)有的村缺乏必要的啟動(dòng)資金。有時(shí)城市根底設(shè)施跟不 上，影響到都市村莊的城市化進(jìn)程。三、實(shí)施方案：在制定規(guī)劃方案時(shí)，本著節(jié)約土地、利于生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、 繁榮經(jīng)濟(jì)的原那么，注重近期與遠(yuǎn)期建設(shè)相結(jié)合、新建與改建相結(jié)合， 走可持續(xù)開展的道路。由于五個(gè)村情況不同，各村規(guī)劃各具特色。鐵佛寺村：充分利用緊鄰安鋼生活區(qū)及交通便利、三產(chǎn)繁榮的有利條 件，大力開展高層住宅和沿街門面房。將鐵佛寺村以西鋼花路兩側(cè)， 全部建設(shè)成六層住宅樓，一層為沿街門面房；郝家店利用鋼一路的有 利地理優(yōu)勢，在鋼一路兩側(cè)和文峰大道以北，修建二至六層住宅樓； 郝家橋利用鋼花路的地理位置優(yōu)勢，大力開展商業(yè)門面；大莊村從鋼 花路把路引到大莊西