福建廈門市公有住房購買合同

1、福建廈門市公有住房購買合同官方新編范本The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then DetermineTheir Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.示范文本甲方： 乙方 ： 簽署時(shí)間編訂人：某某某審 批人：某某某福建廈門市公有住房購置合同官方新編范本使用注恿：該合同資料可用在各

2、個(gè)民事主體之間設(shè)立、 變更、終II:其對應(yīng)的民事法律關(guān)系而訂 立， 進(jìn)而確定各自的權(quán)利和義務(wù)，條款對當(dāng)事人具有約束力需各自遵守。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際 情況 作相應(yīng)修改，請?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。編號： 廈門市 以下簡稱賣方與同志以下簡稱買方協(xié)商同意訂立本合同, 條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市區(qū)路街、里、巷 號幢 室 出售給買方。該住房為 結(jié)構(gòu)，于 年月竣工，建筑面積共 平方米。第二條以本錢價(jià)、統(tǒng)建解困房價(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用 住房價(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)或評估價(jià)購置的獲得全部產(chǎn) 權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購置的獲得 滬權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積 平方米，以 價(jià)出售，單價(jià) 元，計(jì) 元。2、 雜物間面積 _

3、 平方米層高 2.2 米以下; 層高 2.2 米以上 , 單價(jià) 元，計(jì) 7L o3、 超標(biāo)面積 平方米，單價(jià) 元，計(jì) 元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)元。5、 超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì) _ 元。6、 工齡折扣 年，計(jì) _ 元。實(shí)際付款 : 1+2+3+4+5-6人_ 兀人民幣大寫 : _ 拾 _ 萬 仟 佰 拾 元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購置單位自管公有住房的，由賣方持本合 同、?公有住房出售核定表?、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、 戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦 理產(chǎn)權(quán)登記。 購置市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公 有住房，買方直 接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口 簿，到市國

4、土資源與 房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備如走廊、梯級、通道、供電、供 水、 排水、共用天線等系統(tǒng)。住房共用部位共用設(shè) 施設(shè)備 的維修按?住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦 法?執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律、 法 規(guī) 及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后， 不得擅自改變住房的 使 用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供 電設(shè) 備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更 改建筑 物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地 上搭建。 買方假設(shè)有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢 復(fù)原狀、補(bǔ) 償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承當(dāng)法律責(zé) 任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革 的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議， 應(yīng) 本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)： 第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二 份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方蓋章 買方蓋章法人代表 : 簽字法人代表: 簽字 年 月 日 年