2020年物業(yè)工程個人工作小結

1、物業(yè)工程個人工作小結物業(yè)工程個人工作小結初來工程部，對這里的環(huán)境，設備都是完全不熟悉，在黎主管耐心指導下 ，經驗通過摸索，思考和總結，再加上黎主管帶領多次 到時現場講解，培訓，現在我對這里的地理位置、用電設備、高低壓 電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護工作等都一定的 了解。本人以身作則，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，認真做好設備的檢查工 作和運行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調動班員 , 迅速 處理。對客服中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內 容以及故障的位置等， 迅速調動班員迅速處理， 對較大的故障或不能 處理

2、的問題認真向客戶解釋并上報處理。工程部在去年的工作基礎上，分工種制定詳細的設施設備保養(yǎng)計劃，將計劃分解到每個月，制定了詳細的保養(yǎng)工作內容與標準，實 施時落實到人，保證了工作的質量和效率。工程部一貫將設施設備的安全工作放在首位，每到節(jié)假日前一個月都會制定節(jié)假日設備設施安全檢查、 保養(yǎng)和維修工作會議， 制定工作計劃，落實計劃內容、完成時間和責任人，以及檢查時間，明確 各項工作重點，事后進性檢查，以確保大廈的設施設備安全運行，在 日常工作時， 強調維修工作時的安全操作和自我安全防范的意識， 杜 絕工傷事故的發(fā)生操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業(yè)。

3、為了確保操作者的人身安全， 班前會對員工時常進行安全教育， 加強部門員工的安全操作意識。 在 動電、攀高等危險作業(yè)時， 確保有人在場監(jiān)護。全年部門人員無安全 事故發(fā)生。對部門員工進行了設備安全使用常識的培訓， 提高了全體 員工安全的意識。設備設施安全：定期對各部設備專項安全檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進行安全檢查 ; 按計劃春秋兩季對配電房變壓器、 低壓配電柜進行安全檢修、 除塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個部、 辦公室進行設施設備安全大檢查。 雨季提前對大廈各處作了安全防范， 保證大廈在雨季的 ' 安全;對重點運行設備進行一日一次的安全巡查, 發(fā)現事故苗頭，立刻處理。1 、完成

4、生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。2 、完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、 瓷瓶除塵以 及母排螺栓緊固工作。、外圍地板磚進行修補。、公共走道墻面進行修補。、所有的強電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。、所有的公共走道燈進行改造，做節(jié)能處理。、對所有的消防栓進行檢查和貼封條。、對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。、完成對大廈的水、電、氣管線的普查，對辦公樓 / 住宅樓各樓層配電井接線端子定期進行了全面檢查、緊固，防止事故發(fā)生。10 、完成了定期對大廈內公共走道照明進行維修和更換。11 、完成了對大廈天面，14 樓及負二消防風機除銹和翻新工作。1213、完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護工作。14、完成了對a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。15、完成了對a辦公樓房內/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。16、完成了新管理處辦公桌的布線及網線的布置。17、完成節(jié)日對 a/b 棟大堂的彩燈布置。18、完成對商場 6f1f 所有走梯門的固定。20、完成了對a辦公樓/b住宅樓及負一負二的消防電話的測試通話、完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的檢查和維修。7.8.21、對工程遺留存在的問題進行檢查、跟蹤和維修，主要配電房滲水和房內外漏水。22 、除了完成以上項目的工作外，完成日常維修工作。本人在xx