房屋裝修合同范本

1、編號:甲方發(fā)包方乙方承包方簽訂日期:房屋裝修合同甲方發(fā)包方：簽約代表：乙方承包方：簽約代表：甲乙雙方本著平等、自愿和老實信用原那么,就房屋裝修事宜協(xié)商一致.依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,特訂 立本合同,供雙方恪守履行.一、裝修工程概況1、裝飾工程施工地點：2、房屋結(jié)構(gòu)：房型房廳3、施工面積：共平方米4、本合同項下的施工內(nèi)容包括房屋內(nèi)地面,墻面,棚面,水電改造,墻體改造,墻體撤除,地磚,瓷 磚鋪貼,門窗撤除,包水管,廚具,潔具,燈具安裝,搬運工程.二、設(shè)計施工方案圖1、本房屋裝修由甲方提供設(shè)計施工方案.2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意并書面確認(rèn) 后,方能進

2、行該工程的施工、由此影響竣工日期的,甲乙雙方商定.三、裝修材料供應(yīng)和保管1、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合裝修要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場, 如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方房屋樓下或不予送貨的情況,乙方應(yīng)協(xié)助甲方將該等材料搬運 至施工現(xiàn)場,并及時辦理驗收手續(xù).2、甲方負(fù)責(zé)保管.四、裝修期限自開工,至致的,以起止日為準(zhǔn).竣工,工期共天,假設(shè)裝修起止日與天數(shù)不一五、裝修工程造價1、本合同項下的裝修款為人民幣元整RMB 元大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn).2、其中：材料費費元,人工費元,治理費元,設(shè)計費元,垃圾清運費元,稅金元,其他費用：元.經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按

3、實另計3、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付人民幣元整作為裝修定金,該定金自動轉(zhuǎn)為裝修款的一局部.且乙方應(yīng)在收到甲方的定金當(dāng)日開具完整金額的收據(jù)給甲方.4、甲方應(yīng)在前一次性向乙方支付人民幣元.5、甲方以轉(zhuǎn)賬形式向乙方支付裝修款,乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：口賬戶名稱：口賬戶號：口7、乙方應(yīng)在收到裝修款之日起三個工作日內(nèi)開具相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票給甲方.裝修款不包含由此產(chǎn)生的稅 費,該稅費由甲方自行承擔(dān).六、質(zhì)量保證金1、乙方同意支付元作為裝修的質(zhì)量保證金給甲方,該質(zhì)量保證金在裝修款中扣除.2、該質(zhì)量保證金,在質(zhì)量保證期屆滿之日起3日內(nèi)返還給乙方.七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的房屋裝修執(zhí)行DBJ08

4、62 97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、D831/T30 1999?住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)?和省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).八、裝修工程驗收1、中間工程：甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù),如甲方不能按約定的 日期及時驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予成認(rèn).假設(shè)甲方要求復(fù)驗的,如復(fù)驗合格,那么復(fù)驗 及返工費用由甲方承擔(dān),工期順延.2、工程竣工：乙方應(yīng)于竣工之日前三天通知甲方組織驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收.如甲 方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收須提前通知乙方,另定驗收日期.九、質(zhì)量保證期1、裝修工程的質(zhì)量保證期為年,自甲方對裝飾工程竣工驗收合格之日起計算.2、乙方應(yīng)于

5、裝飾工程竣工驗收之前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,作為本合同附件.3、在質(zhì)量保證期內(nèi),凡屬裝修質(zhì)量缺陷的,乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)且承擔(dān)一切費用；如屬甲方使用不當(dāng)人 為造成質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù),費用由甲方承擔(dān).十、關(guān)于平安生產(chǎn)和防火約定1、甲方提供的施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管 道暢通、合格.2、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的平安防護和消防舉措,保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安,遵守 相關(guān)部門的裝修指南.3、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓地面荷載,由甲方向物業(yè)部門等相關(guān) 部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工.4、乙方應(yīng)注意煤氣使用平安,保證登高施工的平安

6、保證等各類平安保證,并提醒施工程人員注意平安, 產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).H一、違約責(zé)任1、乙方不得擅自使用甲方提供的裝飾材料、設(shè)備用于本合同規(guī)定的房屋裝修之外的其他用途.如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用的裝修材料價款的兩倍補償給甲方.2、如因乙方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的,每逾期一日,向甲方支付按總裝修款的每日千分之一為標(biāo)準(zhǔn)計算的違約金直至甲方解除合同或乙方實際開工為止,違約金最高額不超過總裝修款.逾期30日,甲方有權(quán)解除合同.但,甲方不解除合同的,合同應(yīng)繼續(xù)履行.3、如因乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按總裝修款的每日千分之一為標(biāo)準(zhǔn)計算的違約金.4、甲方未依約向乙方支付裝修款的,每逾期一日,向乙方支付逾期利息直至乙方付清費用為止.逾期達日,乙方有權(quán)單方終止施工,本合同終止.5、如因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格等導(dǎo)致房屋裝修的質(zhì)量與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符,甲方 有權(quán)要求乙方返工,返工費用由甲方自行承擔(dān),工期順延.6、如因乙方的裝修質(zhì)量問題引起的甲方及房屋內(nèi)活動的相關(guān)人員人身平安,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身損害.7、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用房屋由此造成無法驗收和損失的,由甲方負(fù)責(zé).8、乙方在施工過程中如未采取必要的平安防護和消防舉措導(dǎo)