房地產(chǎn)委托包銷合同協(xié)議書范本

1、編號:房地產(chǎn)委托包銷合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日委托方甲方： 受托方乙方：依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在老實(shí)互信、平等自愿的根底上就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易買賣合同,并完成其委托效勞事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同.一、委托房地產(chǎn)的根本情況：1. 甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)坐落于 ,戶型為,建筑面積為 m4. 該套房屋的權(quán)屬狀況為 狀態(tài).二、委托事項(xiàng)： 甲方委托乙方代理該項(xiàng)物業(yè)的銷售底價(jià)為： O此售價(jià)包含房屋及該房屋口門、窗 口防盜籠 口燈具 口櫥具 口太陽能口電路設(shè)施, 含開關(guān)插座 口供水設(shè)施口 線路口網(wǎng)絡(luò)線路口房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及其他一切固定設(shè)施“,或“X

2、選擇等. 2.甲方委托乙方辦理出售該物業(yè)相關(guān)法律手續(xù)及過戶手續(xù),簽訂相關(guān)合同文件. 委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止.三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金 四、傭金的支付方式：, 土地使用權(quán)面積為 rf,房屋產(chǎn)別為 ,其房屋所有權(quán)證證號為 ,共有權(quán)證證號為, 土地使用權(quán)證證號為 .2. 甲方委托乙方銷售此套房屋時(shí),該房處于口空置口自住 口出租狀態(tài).3. 該房地產(chǎn)裝修狀況為： 乙方售得超出甲方所定底價(jià)的局部作為乙方傭金,甲方無權(quán)干預(yù).乙方為甲方唯一的委托方,甲方在與乙方委托期間,不得自售或再委托其他中介公司,甲方所委托的銷售底價(jià),甲方有責(zé)任為乙方保密,不向購房者及第三人透露,以保證銷

3、售的效率,假設(shè)乙方 將該物業(yè)售出,甲方須積極配合乙方辦理過戶手續(xù).五、交房時(shí)間為： ,交房前甲方應(yīng)結(jié)清所有的費(fèi)用如水、電、物管費(fèi)等,逾期交房一天按人民幣¥ 元/天支付乙方違約金.六、在甲方委托乙方銷售此套房屋期間,甲方不得將此房屋轉(zhuǎn)借或租賃給他人使用.該房屋無論售前售后,甲方須保證此物業(yè)房屋狀況及附屬設(shè)施與看房時(shí)原樣,不得損壞和撤除,否那么視為違約.七、委托之后,甲方準(zhǔn)許乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的狀況下對房屋進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān).裝修與否及裝修程度由乙方自行決定.八、假設(shè)委托期限已到,乙方還未將此套房屋售出,乙方須按甲方所定銷售價(jià)將房款全部付清給甲方,銷售保證金用來抵作房款；在委托期間或委托期限已到,甲方不賣此套房屋或提升房價(jià),甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方,假設(shè)乙方已對房屋進(jìn)行了裝修,甲方必須支付乙方一切的裝修費(fèi)用；假設(shè)委托期限已到,乙方不再支付房款,甲方有權(quán)不退還乙方銷售保證金.九、甲方須提供所有一切合法手續(xù)配合乙方到公證機(jī)關(guān)辦理委托公證手續(xù),以便辦理過戶手續(xù).十、甲方認(rèn)可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關(guān)的買賣合同.十一、過戶以前與該套房屋相關(guān)的房款、配套設(shè)施費(fèi)用全部由甲方