房地產(chǎn)開發(fā)掛靠優(yōu)質(zhì)合同范本--推薦.doc

1、房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同范本掛靠，即所謂企業(yè)掛靠經(jīng)營，就建筑業(yè)而言，是指一個施工企 業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他 人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng) 營活動的企業(yè)或個人（個體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人 ）為掛靠人 以下是我今天為大家精心準備的：房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同相關范本。內(nèi)容僅 供參考，歡迎閱讀！房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同范本一甲方：xx置業(yè)有限公司乙方：（以下簡稱甲方、乙方）經(jīng)甲、已雙方友好協(xié)商，乙方自愿掛靠甲方資質(zhì)進行開發(fā)經(jīng)營，為此簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。掛靠項目情況：項目地點：項目名稱：乙方掛靠甲方開發(fā)其土地，只向甲方繳納掛靠費，

2、及掛靠甲方的開發(fā)資質(zhì)。甲方在北海新區(qū)辦理分公司，專供乙方獨立使用，營業(yè)執(zhí)照及章 印委托乙方管理使用，乙方自立個人賬戶，財務獨立支配核算。甲方?jīng)]有 支配、買賣乙方土地和房地產(chǎn)的權利。開發(fā)經(jīng)營期間的債權債務、費用及 稅金與甲方無關，由乙方全額承擔。掛靠時間：從該項目的掛靠合同簽訂 之日起到該項目的開發(fā)完成辦理全部相關手續(xù)之日止。乙方向甲方繳納掛靠費 整，簽訂合同前向甲方繳納掛靠費整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按時繳納掛靠費，乙方應承擔所欠 掛靠費（每天）5%的違約金。乙方及其所聘請、雇傭的人員不屬于甲方職工，不享受甲方職工待 遇，與甲方不存在勞動用工關系。掛靠經(jīng)營期間，乙方應依與政府之間

3、的 土地開發(fā)合同自負盈虧。乙方在辦理房地產(chǎn)開發(fā)建設手續(xù)、竣工驗收、產(chǎn)權證辦理、按揭貸 款等事項中，甲方應積極配合乙方辦理，乙方按合同經(jīng)營情況下，因甲方 不配合所造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔。掛靠期間乙方從事其他項目的開發(fā)經(jīng)營活動必須由甲方授權，報甲 方審核，受甲方監(jiān)督，在開發(fā)經(jīng)營期間所出現(xiàn)的一切責任性事件（民事訴訟、經(jīng)濟糾紛、債務、債權、法律訴訟等）都由乙方承擔。本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解 除，但若乙方在開發(fā)經(jīng)營期間有違法違規(guī)行為，甲方可提前終止合同，并 不負法律責任，其損失由乙方承擔。該項目開發(fā)完成后，經(jīng)協(xié)商可繼續(xù)掛靠，若不掛靠，乙方應交回掛 靠期間的相關手

4、續(xù)，雙方終止本協(xié)議。若因履行該協(xié)議發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴到甲方 所在的人民法院。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后，簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議 具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，具有同等效力，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：年 月日房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同范本二甲方：天歌房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方：馬XX此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條合同目的經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證 黑建房開牡第63號范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確 雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。第二條 甲方的基本權利和義務權利：(

5、1)甲方每年向乙方收取工程預算總造價的3%作為管理費。(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止 本協(xié)議，本年度管理費不予歸還。義務：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關所需的手續(xù)和資質(zhì) 證復印件。(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。第三條 乙方的基本權利和義務權利：權利： (1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以 隨時向甲方提出意見。(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設項目。(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。(5) 一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。義務：(1)在經(jīng)營活動中嚴格

6、遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。(2)負責解決開發(fā)過程中的事件，相關施工條件及施工設備自主負 責解決。(3)認真負責解決開發(fā)建設過程中的問題。對動遷、回遷施工質(zhì)量 問題和事故的發(fā)生乙方負完全責任，于甲方無關。(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的 事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相 關經(jīng)濟賠償和處罰。(5)按時足額向甲方繳納管理費。(6)乙方開發(fā)建設項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出 甲方資質(zhì)證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續(xù)證件。第四條(1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀 行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。(2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應及時繳納，在工程中如有一切債 權債務均由乙方全權負責與甲方無關。第五條 乙方在開發(fā)建設過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任,特此提出免責聲明第六條