供暖設備設施移交協(xié)議

1、小區(qū)供暖設備設施運行管理及經營收費管理移交協(xié)議甲方：有限責任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據市政府北京市供熱采暖管理辦法（ 216 號令） 及市政府 北京市物業(yè)管理辦法（ 219 號令）規(guī)定，依照xx 公司、 xx 公司、 xxxx公司三方所達成的關于將xxxxxxxx 小區(qū)供暖經營收費、供暖系統(tǒng)運行管理工作移交給xxxxxxx 有限公司的移交意向，xx 公司同 xxxx 公司雙方共同確認移交如下內容：一、 自 2010 年 11 月 1 日起， 乙方全面接管xxxxxxxx 住宅小區(qū)供暖經營收費、供暖系統(tǒng)設備設施運行管理工作，甲方今后不再作為上述工作管理主體。二、供暖及配套設備設施移

2、交（全部）：1. 一次線： xxxx 總閥門至xxxxxx 熱交換站。2. 熱交換站內設備：1 臺 WQUAN 分汽缸； 3 臺板式換熱器；4 臺G160 屏蔽循環(huán)泵；2 臺 RG5O-200 管道離心泵；2 臺 625-20-3NT 冷凝水泵；3臺汽水交換器；2臺2.8X1.8X1.8M水箱；1臺LDZN鈉離子交換器等及配套電力減壓起動柜、低壓配電柜和電纜派接箱等與之配套的其它附屬設備設施。（熱交換站廠房因產權原因只是委托使用）。3. 二次線： （ 1 ） 熱交換站至xxxxx 棟樓， 計 4 棟高層住宅樓：2#樓、3#樓、4#樓、5#樓（包括人防出口）； 3 棟多層樓：幼兒園、垃圾站、商業(yè)

3、樓（ xxxxxx 自采暖，不含）。樓內設備層閥門處至19 層主管道（9層有分支），至用戶室內暖氣分支閥門（市政府規(guī)定供暖末端）。 （ 2）北里熱交換站至陽光南里暖氣大井3 個， （ 29#樓北側1 個，17 #樓綠化三角地處一個，22#樓西側一個）再分至各樓門暖井走暖溝分到各戶上至5層，南里共計12 棟多層樓、16、 17、 20、 21 、 22、 24、 25、 26、 27、29、 30#樓，至用戶室內暖氣分支閥門（市政府規(guī)定供暖末端）。 （ 3）二次管線自熱交換站至xxxxxxxx 門前（此段為暖溝）至南里院內各樓供暖閥門井前直埋管線。三、小區(qū)供暖設備設施檔案圖紙資料移交（已于201

4、0 年 10 月 21日交接） ：1 .xxxx 供暖管線平面圖。2 .xxxx 供暖管線平面圖。3 .xxxx 供暖系統(tǒng)圖紙總目錄。4 .xxxx 供熱設備設施清單5 .xxxx 供熱設備設施清單。四、供暖收費明細臺賬移交（已于2010 年 10 月 8 日交接） 。五、甲乙雙方在年內共同對xx 小區(qū)供暖系統(tǒng)現狀進行總體評估，就評估結果由乙方負責編制維修改造方案及費用預算報產權方審核批復，并由乙方負責改造方案的實施。6 甲方于供暖移交完成后向乙方提供小區(qū)供暖用戶欠費臺賬并做欠費原因說明。7 如遇政府因能源環(huán)保政策要求對現在的設備設施進行技術改造。時，改造技術方案及改造資金由乙方負責解決。八、

5、聯(lián)合公告xx 小區(qū)業(yè)主（住戶）及用戶：小區(qū)供暖經營收費、供暖系統(tǒng)運行管理主體變更（已于11 月 1 日公告） 。九、雙方確認，2010 2011 供暖季（過渡期）xxxxxx 住宅小區(qū)供暖經營收費、供暖系統(tǒng)運行管理工作由乙方主導并委托甲方代為工作，具體內容雙方另行約定。十、甲方責任：1. 甲方承諾自本協(xié)議簽訂生效之日起，全面配合乙方在xx 小區(qū)內的供暖系統(tǒng)運行管理及供暖經營收費管理工作。2. 甲方承諾自本協(xié)議簽訂生效之日起，免收乙方工作區(qū)域的物業(yè)費、現場管理費等費用。3. 為乙方供暖設備設施運行提供必要的水、電等能耗資源（能源消耗費用由乙方承擔）。4. 為乙方提供供暖系統(tǒng)原圖及設備設施原始資料

6、等技術檔案查詢。5. 協(xié)助向乙方提供小區(qū)業(yè)主產權變更信息。6. 協(xié)助小區(qū)范圍內乙方的供暖政策、法規(guī)、標準及收費解釋工作。十一、乙方責任：1. 按國頒標準及規(guī)范管理xxxx小區(qū)供暖系統(tǒng)設備設施運行工作。2. 負責xx 小區(qū)供暖經營收費管理工作。3. 負責xx 供暖系統(tǒng)設備設施進行大中修、更新及日常維護工作。4. 負責小區(qū)熱交換站用房的正常運行和維護、保養(yǎng)工作。5. 按市政府規(guī)定標準保證小區(qū)業(yè)主（住戶）供暖溫度。6. 按標準保證小區(qū)業(yè)主（住戶）供暖報修維修質量并及時入戶。7. 按時結算小區(qū)供暖系統(tǒng)設備設施運行能耗等費用。8. 負責小區(qū)業(yè)主（住戶）的供暖政策、法規(guī)、標準及收費解釋工作。十二、本協(xié)議自2013 年 xx 月