地下停車場廣告位租賃合同(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上地下停車場進(jìn)出口兩側(cè)墻體租賃合同甲方：xx物業(yè)有限公司乙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，以資共同遵守：第一條 租賃位置、期限一、 租賃位置：甲方愿將xxx地下停車場兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。第二條 租金、電費(fèi)及繳費(fèi)方式：一、租金、電費(fèi)：第一年租金三萬五千元，第二年租金肆萬伍仟元，第三年租金伍萬伍仟元。電費(fèi)按商業(yè)用電計(jì)費(fèi)，每度電為 元。二、租金、電費(fèi)繳費(fèi)的方式：合同簽訂之日交納第一年租金，第二年交納時(shí)間為 年 月 日前，第三

2、年交納時(shí)間為 年 月 日前。電費(fèi)每兩個(gè)月繳納一次。（本月交清前兩個(gè)月所用的電費(fèi)）第三條 乙方在使用墻體位置時(shí)必須保證使用用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行xx市市容管理?xiàng)l例的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防）等，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營，乙方交納甲方的所有費(fèi)用一概不退。第四條 乙方在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件，消防、安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整，國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時(shí)可要求乙方撤離租賃的位置（墻體）并終止合同，租金據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第

3、五條 合同到期后，乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，也可以按70%折舊留給甲方。（但初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額報(bào)甲方確認(rèn)，墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分兩種：高檔拉布燈箱廣告；超薄燈箱廣告，材質(zhì)均為型材。另簽訂補(bǔ)充條款，便于后期折舊核算）如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃，乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。第六條 雙方責(zé)任：一、甲方責(zé)任：1.提供停車場進(jìn)、出口兩側(cè)位置。2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電，特殊情況除外。3.配置營業(yè)期間計(jì)量電表。二、乙方責(zé)任：1、乙方必須嚴(yán)格按照中華人民共和國廣告法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布，乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的

4、規(guī)定，如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6、乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第七條 乙方按本合同第二條第二款約定及時(shí)足額繳納租金、電費(fèi)，逾期繳納，每逾期一天，需承擔(dān)總租金3%的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。第八條 免責(zé)條款：如因不可抗力的因素（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等）或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。第九條 爭議解決方式本合同項(xiàng)目條款如有發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同一式兩份