智能化安防系統(tǒng)項(xiàng)目工程施工協(xié)議合同(樣板)

1、智能化安防系統(tǒng)工程施工合同甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將 “XXXXX智能化安防系統(tǒng)工程”委托給乙方施工,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，共同簽訂以下合同條款。工程名稱:工程地點(diǎn):工程承包范圍與內(nèi)容工程范圍：XXXX智能化系統(tǒng)工程（下稱“本工程”）0承包內(nèi)容:1、XXXXXXX 的：帶門禁可視對(duì)講系統(tǒng)（彩色）、高清數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)（三進(jìn)三出）、周界入侵報(bào)警系統(tǒng)、人行通道不銹鋼擺閘系統(tǒng)、小區(qū)背景音樂、保安智能巡更、及電梯五方通話布線、總監(jiān)控中心、

2、小區(qū)內(nèi)以上工程綜合布線工程安裝調(diào)試工作。注：此系統(tǒng)應(yīng)在項(xiàng)目表詳細(xì)注明品牌、名稱、數(shù)量、價(jià)格一覽表及預(yù)算一套。2、在經(jīng)甲方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完善、材料設(shè)備的采購、加工制作、運(yùn)輸、保管、安裝、檢測(cè)、調(diào)試、系統(tǒng)集成以及成品保護(hù)、施工垃圾清運(yùn)、后期維保等全部工作；并根據(jù)設(shè)計(jì)圖和進(jìn)度配合相關(guān)智能化系統(tǒng)的安裝。工程量的計(jì)算:工程量包含在附件設(shè)備清單在內(nèi)的（包括室內(nèi)和地下室及其室外的）所有智能化系統(tǒng)工程。工程量的計(jì)算按照乙方商務(wù)報(bào)價(jià)文件中各系統(tǒng)工程價(jià)格匯總表內(nèi)各子項(xiàng)目報(bào)價(jià)單的工程量計(jì)算（詳見合同附件一）。施工要求按相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙及按最后甲乙雙方確定的施工圖紙進(jìn)行安裝。四、合同價(jià)款本工程總

3、承包價(jià)為 Y 148萬元，人民幣大寫：壹佰肆拾捌萬元整（含稅），作為合同包干總價(jià)。合同價(jià)款包含承包范圍內(nèi)的工程費(fèi)用，含設(shè)備材料費(fèi)及采購保管費(fèi)、 運(yùn)輸裝卸費(fèi)、損耗、場(chǎng)內(nèi)水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、安裝、試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清潔費(fèi)、施 工措施費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。該造價(jià)為根據(jù)乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總后經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商后一致確定的。甲方除按結(jié)算確定的造價(jià)支付工程款外，無需再向乙方 支付其他價(jià)款。1、本工程為固定總價(jià)包干合同?？們r(jià)按本合同附件一 “經(jīng)雙方共同確認(rèn)的總承包價(jià)(加 蓋甲方公章為準(zhǔn))”執(zhí)行，除非具有本合同明確約定予以調(diào)整總價(jià)的情形，否則總價(jià)不 予調(diào)整。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程設(shè)計(jì)方案的功能要求

4、進(jìn)行施工，出現(xiàn)下列情 況時(shí)，合同總價(jià)不予調(diào)整:(1) 因人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)用，公用事業(yè)收費(fèi)的變動(dòng)，政府文件頒發(fā)而引起 乙方費(fèi)用增減;(2) 施工場(chǎng)地不足引起的二次搬運(yùn);(3) 合同總價(jià)已包括各種材料的檢測(cè)、檢驗(yàn)及為此而提供的樣品，試件等一切費(fèi)用;2、本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及甲方發(fā)放的與工程有關(guān)的其它文件均作為本合同的附 件，作為結(jié)算依據(jù)。五、 承包方式按甲方審定的施工圖紙、XXXXXXX智能化安防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案及乙方總承包 價(jià)進(jìn)行總價(jià)包干，包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、 包現(xiàn)場(chǎng)用水電費(fèi)等，以及按第五條合同價(jià)款內(nèi)容執(zhí)行。工程造價(jià)在合同范圍內(nèi)一次包 定，結(jié)算

5、時(shí)不再作調(diào)整。若工程量有增減憑雙方共同簽署的工作聯(lián)系單，按第十四條“竣工結(jié)算”中的規(guī)定辦理。若甲方降低設(shè)計(jì)、材料或設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，則工程總價(jià)按實(shí)調(diào)減。八、工程工期2015年 月1、XXXXX智能化工程開工日期為:日，由雙方協(xié)商由具體情況配合甲方進(jìn)度和交付要求來商議工期。 完成內(nèi)容為：1、帶門禁帶信息發(fā)布可視對(duì)講系統(tǒng)(彩色)整系統(tǒng)需安裝調(diào)試完成(除了分機(jī)部分外)：2、高清數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)需安裝調(diào) 試完成：3、停車場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)需安裝完成。 4、周界入侵報(bào)警系統(tǒng)：5、人行通道 擺閘系統(tǒng)需安裝調(diào)試完成； 6、小區(qū)背景音樂安裝調(diào)試完成； 7、智能巡更系統(tǒng)安裝調(diào) 試完成：8、綜合布線光纖入戶：9、電梯五方通

6、話布線安裝調(diào)試完成： 10、監(jiān)控室中 心安裝調(diào)試完成.備注：在雙方協(xié)商的工期內(nèi)，本合同簽訂工程范圍除了室內(nèi)對(duì)講分機(jī)安裝部分及本合 同規(guī)定允許延期的項(xiàng)目外，如超出合同規(guī)定工期，視為違約，并按合同規(guī)定的處理辦 法進(jìn)行處理。4、如遇下列情況，經(jīng)雙方代表簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延。 因不可抗力的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震等）造成停工者; 因甲方要求的圖紙變更、修改或一次增加工程量，累計(jì)超過合同暫定價(jià)的5%; 經(jīng)甲方認(rèn)可的非乙方原因而致使工期延誤。 以上簽證項(xiàng)目，乙方必須在事件發(fā)生后二天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予認(rèn) 可。八、甲方責(zé)任為甲方代表，負(fù)責(zé)合同的履行，參加工程例1、甲方委托會(huì)，協(xié)調(diào)解決由甲方

7、負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2、甲方組織甲乙雙方、土建單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，并形成會(huì)審記錄予以確認(rèn)。3、審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃表，并按合同約定向乙方支付工 程進(jìn)度款。4、與乙方工程師共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等，參 加隱蔽工程的驗(yàn)收。5、有權(quán)要求調(diào)換甲方認(rèn)為不稱職的乙方駐工地代表及其他施工人員。6及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更及驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。7、在施工過程中，對(duì)乙方提出的施工技術(shù)問題、合理化建議等，于7個(gè)工作日內(nèi)作出明確的答復(fù)。8、協(xié)調(diào)土建單位向乙方提供施工所需的施工、辦公場(chǎng)地和水電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用 由乙方承擔(dān)，協(xié)調(diào)土建單位、乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)

8、及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù), 并簽定總分包管理與配合協(xié)議。9、按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收，按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。10、甲方已委托監(jiān)理方對(duì)本工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全等全面進(jìn)行管理，乙方必 須服從、支持和配合。1、九、乙方的責(zé)任合同簽定前向甲方提交智能化安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案和工程施工圖紙貳份，經(jīng)甲方同意后才簽訂合同。2、委派為乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同的履行，參加工程 例會(huì)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，并向甲方提供委派智能樓宇管理師的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員一覽表，各專業(yè)不少于一名工程師到位，并持證上崗，隨時(shí)與甲方聯(lián)系。3、合同簽定后七日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃表。4、乙方

9、應(yīng)在開工前二天提交開工報(bào)告，得到甲方批準(zhǔn)后開工。按合同約定的時(shí)間 申請(qǐng)工程進(jìn)度款。5、服從施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)文明工地的統(tǒng)一安排，現(xiàn)場(chǎng)施工必須達(dá)到安全、文明、整潔、 衛(wèi)生的要求。服從甲方、監(jiān)理對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)度安排與統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。6 本工程應(yīng)由乙方自行施工，不得分包、轉(zhuǎn)包、掛靠，否則，乙方須向甲方支付 合同總價(jià)的10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)據(jù)此解除本合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。7、乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量、工期、造價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)和人員行為負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受 行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如發(fā)生安全

10、事故，乙方應(yīng)按規(guī)定處理和搶救，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助搶救。全 部責(zé)任由乙方承擔(dān)包括經(jīng)濟(jì)、法律和法律以外的一切賠償責(zé)任。9、8、嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審紀(jì)要等施工，并主動(dòng)配 合土建進(jìn)度要求。做好各相關(guān)工序的檢查工作，并積極配合甲方組織工程驗(yàn)收，作好 施工記錄、隱蔽工程記錄，竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交， 編制竣工圖紙和表格。工程完工后應(yīng)及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施、清運(yùn)垃圾，做到工完場(chǎng)清。10、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)后的材料及產(chǎn)品保管責(zé)任。施工時(shí)乙方應(yīng)做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的成品及半成品的保護(hù)工作，如由乙方損壞，則應(yīng)無條件及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);如修復(fù)不力，甲方有權(quán)委托他

11、人進(jìn)行修復(fù)，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、提前一周提供主要材料及設(shè)備樣品供甲方確認(rèn)， 經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用，否則 引起的一切返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。12、本合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作 （包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及 設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成， 甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。13、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及本合同的有關(guān)約定，履行本項(xiàng)目工程的保修責(zé)任。14、乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試，直到符合要求為止。15、簽訂合同后，乙方按提供管理人員及技術(shù)人員名單與甲方見面 （技術(shù)人員

12、持身份證、職稱證書），經(jīng)甲方確認(rèn)后，合同才生效，施工期間應(yīng)按所報(bào)人員上崗。十、工地組織與施工配合1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，接受甲方、監(jiān)理、總承包單位及相關(guān)政府部門的管理與 監(jiān)督。如不服從甲方、監(jiān)理及相關(guān)政府部門的合理指令，造成損失或工期延誤的，乙 方還應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方所委派的工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、進(jìn)度等管理與協(xié)調(diào)工作，并服 從甲方的協(xié)調(diào)指揮。3、乙方每批施工人員進(jìn)駐工地必須符合現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)駐條件，并在三天內(nèi)將人 員花名冊(cè)報(bào)監(jiān)理備案并接受三級(jí)安全教育。4、乙方須做好施工安全管理，施工中確保材料成品、半成品完好無損，保證安全 施工。5、隱蔽工程，乙方未經(jīng)甲方驗(yàn)收，自行進(jìn)

13、入下道工序，甲方有權(quán)通知乙方返工或 采取必要手段檢測(cè)，不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求，復(fù)查費(fèi)用均由乙方承擔(dān)， 工期損失不順延。6、甲方除具有監(jiān)督管理的責(zé)任外，同時(shí)有義務(wù)配合乙方的施工，提供施工場(chǎng)地等 必需的施工條件。7、乙方應(yīng)按施工圖的設(shè)計(jì)要求、方案的技術(shù)要求先做智能化工程樣板，經(jīng)甲方驗(yàn) 收合格后，乙方才可按樣板進(jìn)行大面積施工。施工相關(guān)具體要求1、必須按照現(xiàn)行國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例施工。2、乙方提供的材料設(shè)備的品牌、名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能必須按施工圖及甲方的 要求執(zhí)行，具有有效的合格證和質(zhì)保書，并提供材料樣品，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后封 樣。如乙方在具體施工過程中使用的產(chǎn)品與樣品不同，

14、甲方有權(quán)要求乙方更換為原封 樣的材料，造成損失或因返工而致工期延誤的，乙方還應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、所有施工用材料、設(shè)備、電線電纜等應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前通知甲方抽查規(guī)格、型號(hào)、外 觀、性能等，經(jīng)認(rèn)可后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的材料嚴(yán)禁使用并退出 工地。如未經(jīng)檢驗(yàn)擅自使用，如發(fā)現(xiàn)使用檢驗(yàn)不合格的材料，乙方應(yīng)按此批材料總價(jià) 的三倍向甲方繳納違約金，并且，甲方有權(quán)要求更換不合格的材料或返工，相關(guān)費(fèi)用 和工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、由于工程實(shí)際需要，或技術(shù)進(jìn)步，或其它原因，確需變更的設(shè)備材料，需經(jīng)甲 方批準(zhǔn)，按實(shí)調(diào)整單價(jià)，原則上不得超出原有單價(jià)。如有超出，要報(bào)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批 準(zhǔn)。十二、工程變

15、更1. 施工圖、設(shè)計(jì)方案、材料及設(shè)備使用說明等資料，是工程施工的主要依據(jù)。開 工前甲方組織各方進(jìn)行設(shè)計(jì)會(huì)審，做出會(huì)審記錄，作為施工圖的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙雙 方均不得擅自修改以上各種技術(shù)文件。2. 施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖、使用說明等資料有錯(cuò)誤或不合理之處，乙方應(yīng)及 時(shí)通知甲方代表，甲方代表與乙方研究確定設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定，并由甲方書面通知 乙方，乙方按設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單組織施工。3. 甲方要求設(shè)計(jì)變更時(shí)，增加或減少的工程項(xiàng)目，參照本合同中第十四條結(jié)算的 相關(guān)條款辦理簽證。調(diào)減部分由甲方自行據(jù)實(shí)確定，乙方必須無條件接受，但調(diào)減部 分在甲方提出要求變更時(shí)已經(jīng)在安裝或已經(jīng)安裝完畢，甲方仍堅(jiān)持變更時(shí)，

16、甲方需承 擔(dān)變更后的所有增加費(fèi)用。4. 乙方若因施工原因提出進(jìn)行有關(guān)工程變更，必須以書面形式報(bào)甲方，經(jīng)甲方批 準(zhǔn)同意后，乙方才可以組織施工。由此引起的工程變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。十三、工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程竣工，驗(yàn)收辦法如下: 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收 48小時(shí)前通知監(jiān)理和甲方代表參加。通知包括乙 方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合 格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程確保符合規(guī)范要求，驗(yàn)收72小

17、時(shí)后，甲方代表不在 驗(yàn)收記錄簽字也不提出異議的，可視為監(jiān)理和甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或 繼續(xù)施工。試運(yùn)行：系統(tǒng)調(diào)試開通后應(yīng)試運(yùn)行一個(gè)月，并做好試運(yùn)行記錄。根據(jù)運(yùn)行記錄, 乙方寫出試運(yùn)行報(bào)告，其內(nèi)容包括：系統(tǒng)運(yùn)行狀況，系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計(jì)要求，故 障及其排除狀況等。 技術(shù)培訓(xùn)：在試運(yùn)行期間，乙方應(yīng)根據(jù)本工程技術(shù)特點(diǎn)和要求，提供培訓(xùn)教材、 手冊(cè)及有關(guān)設(shè)備，對(duì)甲方指派的物業(yè)管理人員進(jìn)行智能化系統(tǒng)操作和日常維護(hù)的免費(fèi) 培訓(xùn)，直至能獨(dú)立操作。 初驗(yàn)：按合同、圖紙要求完成全部施工任務(wù)，在竣工驗(yàn)收前，由甲乙雙方根據(jù) 施工圖紙和合同對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，并寫出初驗(yàn)報(bào)告。其內(nèi)容包括：系統(tǒng)試運(yùn)行情況, 系統(tǒng)功能

18、檢驗(yàn)，質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)，核對(duì)安裝設(shè)備的數(shù)量和型號(hào)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改時(shí)限 等。初驗(yàn)報(bào)告必須有參加人員簽名。初驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按要求及時(shí)整改。 竣工驗(yàn)收：工程項(xiàng)目按合同規(guī)定內(nèi)容全部完成，經(jīng)試運(yùn)行、初驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求, 即可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前十日向甲方發(fā)出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書，并向甲方 提交完整的竣工圖紙、資料二套?？⒐べY料應(yīng)包括設(shè)備總平面竣工圖、管線綜合圖、 設(shè)備安裝放置圖的電子文檔。甲方會(huì)同乙方、物業(yè)管理公司對(duì)本工程測(cè)試、評(píng)審與驗(yàn) 收合格，辦理驗(yàn)收手續(xù)，視為竣工。2、工程質(zhì)量不符合要求，甲方可要求乙方停工整改，返工至合格為止，返工費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更

19、和以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù):智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2000);民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198-94 ；安全防范工程程序與技術(shù)(GB/T-75-94)；«民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJT16-92);國家及省市公安技防部門制定的質(zhì)量規(guī)范。十四、竣工結(jié)算1、竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方確 認(rèn)資料沒有遺漏后予以簽收。甲方自簽收完整的結(jié)算資料之日起一個(gè)月內(nèi)安排甲乙雙 方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核量、辦理工程量確認(rèn)手續(xù)，并將結(jié)算審核意見反饋乙方。乙方若不 按時(shí)申報(bào)結(jié)算資料，甲方則單獨(dú)進(jìn)行結(jié)算，乙方須無條件接受結(jié)算結(jié)果。2、工程造

20、價(jià)的結(jié)算方式：本工程為總價(jià)包干合同，承包內(nèi)容按第三條。3、甲方同意變更或增減工程項(xiàng)目：與合同有相同或類似的仍按合同中相應(yīng)的單價(jià) 及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;4、所有簽證應(yīng)在事前辦理完簽證手續(xù)再施工，緊急情況下也必須電話請(qǐng)示甲方代 表，在獲得確認(rèn)后可以先行施工，但應(yīng)在事后 24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)辦簽證手續(xù)。否則將被視為 無效。十五、付款方式本工程為雙方協(xié)商的互惠互利項(xiàng)目，雙方同意按進(jìn)度支付款工程；總工程款分五次按按進(jìn)度支付。1. 第一次付款：合同簽訂后7日內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)預(yù)防款為總價(jià)25%為Y 37萬元（大寫:叁拾柒元正）。2. 第二次付款：合同清單內(nèi)管道預(yù)埋及綜合布線完成后7日內(nèi)，付款為總價(jià)30%Y 44.4萬元（大寫:肆

21、拾肆萬肆仟元正）。3. 第三次付款：設(shè)備到場(chǎng)及安裝調(diào)試完成試運(yùn)行 7日內(nèi)，付總價(jià)30%為Y坐4萬元（大寫：肆拾肆萬肆仟元正）。4. 第四次付款：竣工驗(yàn)收合格（雙方簽署竣工驗(yàn)收書）后 7日內(nèi)，驗(yàn)收結(jié)算款為總 報(bào)價(jià)12%為Y 17.76萬元（大寫：壹拾柒萬柒仟陸佰元正）。此次付款包含雙方按 合同要求確認(rèn)追加工程部分的款項(xiàng)，雙方對(duì)此沒有異議。5. 最后一筆保修款為總價(jià)格的 3%為Y 4.44萬元（大寫：肆萬肆仟肆佰元正）。在 保修期滿后，甲方收到乙方的付款申請(qǐng)書后，并經(jīng)甲方審核滿足付款條件后十日內(nèi)支付。6. 乙方在每次收取工程進(jìn)度款時(shí)須提供對(duì)等數(shù)額的收款收據(jù)。十六、質(zhì)量保修1、本工程的保修期為：自工

22、程竣工驗(yàn)收合格，甲方、乙方、物業(yè)公司辦理移交之 日起計(jì)算質(zhì)保期，共計(jì)貳 年。保修范圍為本合同中約定由乙方承包的所有施工內(nèi)容， 材料及人工費(fèi)，包括設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證、會(huì)議紀(jì)要約定由乙方施工的全部內(nèi) 容。若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償維修直至合格。2、乙方應(yīng)書面指定一名現(xiàn)場(chǎng)維修聯(lián)系人，負(fù)責(zé)本合同工程維修協(xié)調(diào)工作。現(xiàn)場(chǎng)維 修聯(lián)系人有變動(dòng)或聯(lián)系方式有改變、乙方需以書面形式遞交甲方，發(fā)生維修情況時(shí)甲 方按約定方式3次以上聯(lián)系不到乙方負(fù)責(zé)人，此時(shí)甲方可對(duì)維修情況自行處理，所產(chǎn) 生的費(fèi)用在乙方保修金中扣除。3、乙方應(yīng)提供二十四小時(shí)保障電話，在保修期內(nèi)若有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲 方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司

23、的通知后 60分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)維修。逾期超出甲方規(guī)定 時(shí)間的，此時(shí)甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由 乙方支付。4、維修時(shí)限：普通維修，應(yīng)在當(dāng)天修理完成；更換配件、發(fā)回廠家等特殊故障維 修，應(yīng)在配件到貨的當(dāng)天修理完成，且最遲不得超過自收到維修通知起五日或提供同 型號(hào)備機(jī)替代。如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修好，此時(shí)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公 司可直接委托他人維修，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)同時(shí)扣除，不足部分由乙方支付。5、由于非乙方施工質(zhì)量或相應(yīng)材料、設(shè)備問題而發(fā)生的維修問題，乙方可相應(yīng)收 取維修所發(fā)生的費(fèi)用。6、乙方承諾在保修期滿后，以最優(yōu)惠的價(jià)格提供設(shè)備及零配件并進(jìn)行維護(hù)。十七

24、、違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰約定1合同雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約；違約所造成的損失，按本合 同規(guī)定及相關(guān)法規(guī)，由違約方承擔(dān)。2、因乙方延誤工期或者因乙方原因中途終止合同，將可能導(dǎo)致本工程未能按時(shí)交 付給第三方，從而被第三方追究違約責(zé)任。所以，在甲方按照本合同的約定解除合同 后或者因乙方原因中途解除合同后，甲方的損失應(yīng)當(dāng)包括但不限于因乙方工期延誤而 導(dǎo)致向第三方承擔(dān)的賠償損失等違約責(zé)任，該等損失應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的合同 及甲方延期交付的天數(shù)來計(jì)算，而不受第三方是否行使該項(xiàng)權(quán)利的影響，但第三方書 面同意放棄該項(xiàng)權(quán)利或者經(jīng)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效裁決確認(rèn)甲方無須向第三方 承擔(dān)違約責(zé)任的除外。4

25、、乙方所供材料達(dá)不到合同要求，則按合同第一條規(guī)定執(zhí)行，除此之外產(chǎn)生質(zhì) 量問題、工期延誤的問題，乙方還應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5、因乙方責(zé)任導(dǎo)致本工程質(zhì)量驗(yàn)收未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按本合同第十三條規(guī)定執(zhí)行。因此而導(dǎo)致的工期延誤問題，乙方還應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、工程未經(jīng)驗(yàn)收，若甲方提前使用或暫時(shí)使用，須征得乙方認(rèn)可，否則造成的損 害和損失由甲方負(fù)責(zé)。十八、合同解除1因不可抗力原因?qū)е鹿こ掏＝?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商同意，可解除本合同，并友好協(xié)商處理善后事宜。2、如乙方原因中途終止合同，應(yīng)提前 10天通知甲方，除按合同總價(jià)的10%賠償 甲方違約金以外

26、，還須承擔(dān)由此給甲方造成的損失，相關(guān)損失費(fèi)用總額不超過合同款 的 80%。3、如甲方責(zé)任中途終止本合同，應(yīng)提前10天通知乙方，并根據(jù)乙方實(shí)際完成的4、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追索相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。工作量按合同約定的計(jì)價(jià)方式辦理結(jié)算后按結(jié)算價(jià)支付全額工程款，另須賠償乙方相 關(guān)損失，相關(guān)損失費(fèi)用總額不超過合同款的 80%。乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量或安全事故；乙方不按本合同技術(shù)要求加工制作產(chǎn)品；乙方拒絕執(zhí)行甲方或監(jiān)理單位不違背本合同原則及相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范的指令。乙方有其它嚴(yán)重違反合同的行為。乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同和違反合同中任一條款均屬違約行為，除 按以上述條款處罰外，另賠償甲方 10萬元。甲方應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專遞或直接送達(dá)方式、公告將終止本合同的決定書面通知乙方。自甲方交付郵局或乙方簽收之日或本合同約定的其他送達(dá)生效之日為協(xié)議 終止生效之日。5、在雙方終止合同后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)及移交工作，甲方可雇傭 或指派其他承包商完成本工程，乙方須無條件允許甲方所指派的承包商出入工地進(jìn)行 施工。乙方已完成工程量，甲方按原合同約定結(jié)算辦法進(jìn)行結(jié)算給乙方。另：合同終 止的違約方需賠付對(duì)方相應(yīng)的違約金和損失。十九、爭(zhēng)議的解決1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，