出租房屋及流動人口管理制度

1、出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其 他合法證明：如居民身份證、戶口本向房屋所在地公安派出 所申請登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、 單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符 合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責任保證書。二、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。三、與承租人簽訂租賃合同， 承租人是外來暫住人口的， 應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住人口登記，并辦理暫住證。四、出租人應(yīng)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口 所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行 登記。五、對出租房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不 安全隱患。

2、六、房屋停止租賃的，應(yīng)當?shù)焦才沙鏊k理注銷手 續(xù)。七、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租的，代理 人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。八、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當向當?shù)毓才?出所申請備案。九、發(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時告知出租人予以 消除。十、出租房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、 有毒等危險物品。十一、集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當建立安全管 理制度。十二、房屋使用者應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加 強對墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象 要立即報告主管部門，以便及時維修；十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電 褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等

3、大功率電器；十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè) 施，確保房屋安全和使用壽命；十五、出租房屋內(nèi)所有人員必須按照公安機關(guān)、衛(wèi)生防 疫部門以及學院規(guī)章制度辦理暫住證、無犯罪記錄證明、健 康證、從業(yè)資格證等；十六、凡因未認真貫徹執(zhí)行本制度， 所造成的傷害事故， 將嚴厲追究相關(guān)的管理部門、當事人的法律責任和行政責 任，并處以50以上罰款。流動人口管理制度一、搞好流動人口的登記。對外來流動人口，無論從事 何種職業(yè)，居住時間在一周以上者，要督促其帶好身份證和 其他證件到公安派出所和所在居（村）委會進行登記，辦理 臨時居住手續(xù)。二、落實治安責任制。出租房要與小區(qū)（村）簽訂治安 責任狀，外來流動人口應(yīng)與房東簽訂治安保證書，每一個出 租戶都是責任人，要主動協(xié)助小區(qū)（村）管理好外來流動人 口。三、認真搞好協(xié)查。居（村）委會干部應(yīng)主動與街辦（鎮(zhèn)）、 派出所配合，與流動人口戶口所在地和現(xiàn)在工作的單位（工地）主動聯(lián)系，全面了解掌握情況。四、積極協(xié)助管理重點人口。 對流動人口中的重點人口。 要積極協(xié)助片警建檔，小區(qū)（村）要指定人員專門與房東經(jīng) 常保持聯(lián)系，及時掌握了解情況，搞好管理工作。五、加強法制教育。小區(qū)（村）要經(jīng)常與街道、鎮(zhèn)司法 所、派出所聯(lián)合開辦“法制夜校”，輪流培訓外來流動人口， 增強法制觀念，提高自我保護能力；