2016年省監(jiān)考試合同匯總題庫(kù)解析

1、第一章、建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)1 1、 法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的_和_ 的關(guān)系。2 2、 合同法律關(guān)系是指由 _ 所調(diào)整的、 在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生_的關(guān)系。3 3、 合同法律關(guān)系的要素一 _ 、_、_ 。監(jiān)理的客體是 _。4 4、 合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的、_和_ ，為合同當(dāng)事人。5 5、 法人（法人的法定代表人為 _）：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的_ 。6 6、 法人具備的條件： _;有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所：能夠獨(dú)立承擔(dān) _ 。（_無(wú)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能

2、力， _能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任） 。7 7、 法人以他的主要 _ 為住所。 法人可以分為 _和_ 兩大類. .8 8、 企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)后取得法人資格；具有法人資格的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，依法不需要辦理法人登記的，自 _ 起，具有法人資格。9 9、 其他組織：法人以外的其他組織也可以成為合同關(guān)系的 _，包括：法人的 _，不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。1010、 合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的 _ 所共同指的對(duì)象。1111、 客體：主要包括_ 、_、_ 。1212、 物：法律上的物是指 可為人控制并具有 _的_和_（貨幣作為一般等價(jià)物也是法律意義

3、上的物，如借款合同）；1313、 行為：法律上的行為是 指（貨物運(yùn)輸合同 的客體是， 監(jiān)理合同的客體是_ ，完成一項(xiàng)工作如勘察設(shè)計(jì)、施工安裝也可以表現(xiàn)為提供的服務(wù)，_ 如鋼筋綁、扎土方開(kāi)挖、抹灰）1414、 _:包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、 技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)（如專利杈、工程設(shè)計(jì)、計(jì)算計(jì)軟件）1515、 _ : 指合同約定和法律規(guī)定（默認(rèn)條款）的 _ 禾廿_ 。1616、 能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的 _ 和_ ，就是法律事實(shí)。 _包括行為和_ 。1717、 _ :指法律關(guān)系 _有意識(shí)的活動(dòng)，能夠引起合同法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為。_ 包括作為和_ 倆種表現(xiàn)形式。1818、 行為分

4、為_(kāi)和_ 。佃、行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生的_ 的裁決等，也是一種_ 。2020、 事件：是指不以合同法律關(guān)系 _ 的_而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的 _ 。事件可分為 _和_ 兩種。自然事件：地震、臺(tái)風(fēng)等（傳染病為_(kāi)）；社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、禁運(yùn)等。2121、 代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以 _的名義實(shí)施的，其民事責(zé)任由 _ 承擔(dān)的法律行為。2222、 以代理權(quán)限產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為、_ 和2323、 委托代理：在委托代理中，被代理人所作出的授權(quán)行屬于 _法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可發(fā)生授權(quán)的法律效力。 _有權(quán)隨時(shí)撤銷其授權(quán)的

5、委托。 _ 也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托。但代理人辭去委托時(shí)，不能給代理人和善意的第三人造成損失，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。工程建設(shè)中涉及的代理關(guān)系主要是_，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè)的 _ ，總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理企業(yè)的 _ 等。2424、:是指根據(jù)法律的直接規(guī)定產(chǎn)生的代理。主要是為維護(hù)或者限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式；2525、 _ : :是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。2626、 .是指行為人沒(méi)有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)。包括：沒(méi)有代理權(quán)而為的代理行為 ；超越代理權(quán)而為的行為 ：_ 。對(duì)于無(wú)權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則，行使_和_

6、。本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為 _ 。2727、 委托代理關(guān)系的終止： 代理期間屆滿或者 _;被代理人取消委托或代理人辭去委托；（一般要承擔(dān) _ 代理人死亡或代理人 _:作為被代理人或者代理人的 _終止（破產(chǎn)或者工商注銷、解散）2828、 擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的 _ ，被擔(dān)保合同是 _，主合同無(wú)效，從合同 _ （從屬關(guān)系）。2929、 我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式為 _、_ 、_ 、_ 和_ 。3030、 保證（屬于信用擔(dān)保）：是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，_ 按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的方式有兩種，即一種為 _ 和_ 。如果當(dāng)事人沒(méi)有約

7、定或者約定不明確的，則按照 _ 承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé) 任的保證。保證由提供，3131、工程中的履約保函也是保證的表現(xiàn)形式， 屬于 。3232、 下列組織不能作為保證人：1 1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、 _ 。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人的書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)保證。2 2）_ 。3 3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以 _的的事業(yè)單位、_ 。3333、 保證擔(dān)保的范圍包括 _及利息、_ 、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用_。3434、 保證期間為主債權(quán)履行期界滿之日起

8、_。3535、保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同內(nèi)容或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得_的書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3636、 _ :是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以 _ 提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。3737、 抵押物： _或者_(dá)提供擔(dān)保的財(cái)物作為抵押物，_ 抵押物是_ 。3838、 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：土地_（土地_ 可以作為抵押）；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封

9、、扣 押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。3939、 當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地使用權(quán)，正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理 _ 。抵押自 _設(shè)立。當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品， _ ，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押_ 設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意的第三人 。4040、 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和 _的費(fèi)用。4141、 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款_ 。抵押權(quán)人與抵押人

10、未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的， 抵押權(quán)人可以請(qǐng)求 _ 拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的， 應(yīng)當(dāng)參照_ 。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其余價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸所有，不足的部分由 _清償。（1 1、協(xié)議折價(jià) 2 2、請(qǐng)人民法院折價(jià)或拍賣）4242、 質(zhì)押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利 _ ，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押可分為_(kāi) 和_ 。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人_ 設(shè)立。4343、 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其，將動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保（ 汽車為_(kāi) ）?？梢該?dān)保的權(quán)利包括：匯票、支票、本票：債券、_ ;倉(cāng)單、提單；可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)（依法可以轉(zhuǎn)讓） 。_注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作

11、權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)（依法可以轉(zhuǎn)讓）；應(yīng)收賬款；法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。-4444、 留置：擔(dān)保法規(guī)定，能夠留置的財(cái)產(chǎn)， 且只有因 保管合同、運(yùn)輸合同、發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。（合同中的動(dòng)產(chǎn)由債務(wù)人提供、也就是合同的標(biāo)的物）留置期限不少 余。4545、 留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須 _ ，不能通過(guò)和他約定產(chǎn)生 _。4646、：是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的和貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同的 _ 。定金合同要采用 _ 。定金 合同從 _ 生效。債務(wù)人 履行債務(wù)后， 定 金應(yīng)當(dāng) _或者_(dá)。_

12、的一方不履行約定債務(wù)的， 無(wú)權(quán)要求返還定金； _一方不履行合同約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng) _。4747、 施工投標(biāo)保證：投標(biāo)人應(yīng)提交 規(guī)定金額的 _ ，作為其 _的一部分，數(shù)額不得超過(guò)招標(biāo) 項(xiàng)目 _。4848、 投標(biāo)人不按照招標(biāo)文件要求在 _以有效形式提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被否決。4949、 投標(biāo)保證金的有效期 應(yīng)當(dāng)與_ 一致，投標(biāo)有效期從 _的截止之日起算。5050、 招標(biāo)人最遲應(yīng)在書(shū)面合同簽訂后_向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期_ 。5151、 下列情況投標(biāo)保證金將被沒(méi)收： 投標(biāo)人在 _ 規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)

13、定接受對(duì)錯(cuò)誤的修改；中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金；投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄?_。52、 施工合同的履約保證：履約保證的形式有 _（又叫履約保證金）、_和履約擔(dān)保書(shū)三種。_ 可用保兌支票、銀行匯票或者現(xiàn)金支票，一般情況下額度為合同價(jià)格的 _； _ 是中標(biāo)人從銀行開(kāi)具的保函，額度是合同價(jià)格的_； _是由擔(dān)保公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì)上的擔(dān)保公司出具擔(dān)保書(shū)，擔(dān)保額度為合同價(jià)格的 _。53、 履約擔(dān)保的有效期限從提交履約保證起，一般情況到 _并頒發(fā)_ 后的_ 止。_:預(yù)付款在每次結(jié)算工程款中分次返還，隨工程支付逐漸減少。5454、 _ （及第三人責(zé)任險(xiǎn)）：（建造過(guò)程中保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移）是承保

14、各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等 ，在建造過(guò)程中因 _ 或者意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。5555、 九部委頒發(fā)的1 _ 在其中通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款列有約定外，_應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保 _一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)（強(qiáng)制執(zhí)行）。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的1建設(shè)工程施工合同是_。56、 保險(xiǎn)的責(zé)任范圍：_ :地震、海嘯等不可抗力的破壞力超大的自認(rèn)現(xiàn)象；_:指不可預(yù)料的以被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。5757、 除外責(zé)任：保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用（

15、非建造過(guò)程）；自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣（氣溫）變化、正常水位變化或者其他漸變?cè)蛟斐傻谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用（自然事件引發(fā)的）；因_或者_(dá)引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用；非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失，或施工機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的損失；維修保養(yǎng)或_ 的費(fèi)用；_、文件、帳薄、 _ 、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、 _及包裝物料的損失；盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺；領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶、飛機(jī)的損失；除非列有規(guī)定，在保險(xiǎn)工程開(kāi)始前已經(jīng)存在或形成的位于工程范圍內(nèi)或其周邊

16、的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)損失；1010）除非列有約定，在本工程保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工程驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使 用或接受的部分。 （正常防范下意外被盜屬于 _ , _索賠）5858、 保險(xiǎn)期限：自保險(xiǎn)工程在 _或_ 、_之時(shí)起，至工程所有人對(duì) 部分或全部 _ 或驗(yàn)收合格，或工程所有人 _ 或_ 或接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以 _ 為準(zhǔn)。59、 施工企業(yè)職工意外傷害險(xiǎn)：建筑法規(guī)定，建筑施工企業(yè)從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害險(xiǎn) （不強(qiáng)制），支付保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由 _支付。實(shí)行總承包的，由 _ 支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。6060、 意外傷害保險(xiǎn)期限 自_ 起至_

17、止。工傷保險(xiǎn) _ 。第二章、 建設(shè)工程施工招標(biāo)1 1、 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件包括通用_、_和_ 三部分。2 2、 依法必須進(jìn)行招投標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，工期不超過(guò)、_ 且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包人承擔(dān)的 _，其施工招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)根據(jù) _。設(shè)計(jì)施工一體化的總承包項(xiàng)目，其招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)_ 編制。3 3、 必須招標(biāo)的范圍： 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的 _ 項(xiàng)目；關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的_ 項(xiàng)目；使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目，國(guó)家融資項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的各類建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算價(jià) _ 以上，或單項(xiàng)合同估算價(jià)雖低于 _ ，但項(xiàng)目總投資額在以上的工程采用_ 訂合同。4 4、 招標(biāo)分為 _ 和_

18、 兩種方式。對(duì)于技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇或采用公開(kāi)招標(biāo)方式費(fèi)用占項(xiàng)目合同比例過(guò)大，可以進(jìn)行 _。5、 _ :一般設(shè)置資格預(yù)審程序，評(píng)標(biāo)的工作量較大，招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)，費(fèi)用高_(dá)。6、 _ :邀請(qǐng)以_家為宜，但不應(yīng)少于_ 家（施工_家,監(jiān)理_ 家）。優(yōu)點(diǎn)：不需發(fā)布招標(biāo)公告和設(shè)置 _，節(jié)約費(fèi)用和時(shí)間；減少了合同履行過(guò)程中承包人違約的風(fēng)險(xiǎn)；需要設(shè)置 _。缺點(diǎn)：邀請(qǐng)的范圍小選擇面窄，可能排斥了某些潛在投標(biāo)人，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度相對(duì) _。7、 招標(biāo)程序：（招標(biāo)準(zhǔn)備、_ 、發(fā)售招標(biāo)文件、 _ 、_ 、投標(biāo)文件接收、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、 _ 、評(píng)標(biāo)、_）8 8、 招標(biāo)準(zhǔn)備：_ :

19、建設(shè)工程招標(biāo)人是提出招標(biāo)項(xiàng)目，發(fā)出招標(biāo)邀約要求的 _ 或其他組織；招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理申請(qǐng)招標(biāo)手續(xù)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的資格：1 1）自行組織：擁有_ 取得招標(biāo)職業(yè)資格的專職業(yè)務(wù)人員； 2 2）_:招標(biāo)人如不具備自行招標(biāo)的能力條件，應(yīng)當(dāng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 編制招標(biāo)文件。編制標(biāo)底：標(biāo)底作為判斷 _的條件，招標(biāo)人可是否編制標(biāo)底。（投標(biāo)按 _簽訂合同，不是以 _發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 。9 9、 組織資格審查（公開(kāi)招標(biāo)）：編制資格預(yù)審文件。發(fā)布資格預(yù)審公告。發(fā)售資格預(yù)審文件：不少于_。資格預(yù)審文件的澄清、 修改：對(duì)預(yù)審文件進(jìn)行修改、 澄清的，招標(biāo)人在預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少 _ 前，以_

20、 通知所有獲取資格預(yù)審文件的潛在投標(biāo)人；不足_ 的，應(yīng)當(dāng)提交預(yù)審文件的截止時(shí)間。 組建資格審查委員會(huì)：招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）熟悉相關(guān)的業(yè)務(wù)代表和不少于成員總數(shù)2/32/3的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專家組成，成員數(shù)為 _。潛在投標(biāo)人遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件 。資格預(yù)審審查報(bào)告。確認(rèn)通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人 。1010、 發(fā)售招標(biāo)文件。（不少于 _ ）1111、 現(xiàn)場(chǎng)踏勘： _ 在_ 時(shí)間統(tǒng)一組織所有投標(biāo)人進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘_ ；規(guī)定：招標(biāo)人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)自己踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用 ：除招標(biāo)人原因外，_ 自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失_；招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)介紹的工程場(chǎng)地和周

21、邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件 _，招標(biāo)人 _ 投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間一般應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間 _前及_前進(jìn)行。1212、 招標(biāo)預(yù)備會(huì)：組織招標(biāo)預(yù)備會(huì)的時(shí)間一般應(yīng)在 _ 以前進(jìn)行。（不參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘和招標(biāo)預(yù)備會(huì)的投標(biāo)人，在有效期內(nèi)提交投標(biāo)文件 _ ）1313、 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由或熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員數(shù)為_(kāi)，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的_； 專家回避： 項(xiàng)目主管部門(mén)或行政監(jiān)督部門(mén)的人員應(yīng)當(dāng)回避。1414、 開(kāi)標(biāo)（與提交_ 為同一時(shí)間）。1515、 評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)文員會(huì)。政府職能部門(mén)。1

22、616、 合同簽訂：確定中標(biāo)人：可授權(quán)投標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人，也可以依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人；評(píng)標(biāo)委員會(huì)一般按照擇優(yōu)的原則推薦_ 名中標(biāo)候選人。履約擔(dān)保：中標(biāo)人不能按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的，視為，其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人照成損失的還應(yīng)對(duì)超過(guò)保證金金額的超出部分予以賠償。合同訂立：招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)以及中標(biāo)通知書(shū)_ 內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。_無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金 _ ;給招標(biāo)人照成損失的還應(yīng)對(duì)超過(guò)保證金金額的超出部分予以賠償。1717、 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)：投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于3 3 個(gè)的；

23、 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)的。_ :重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 3 3 個(gè)或者所有投標(biāo)人被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo) _。（確定中標(biāo)人 _ 向建設(shè)行政主管部門(mén)備案）1818、依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)按照9 9 部委制度1結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)管理特點(diǎn)和需求，編制招標(biāo)資格預(yù)審文件。佃、資格審查方法：分為_(kāi) 和_兩種： 資格預(yù)審一公開(kāi)招標(biāo) _ 項(xiàng)目，資格后審一_ 項(xiàng)目。2020、 資格審查辦法：分為_(kāi)和_ 兩種審查方法。2121、 不可分割的 _ 不得設(shè)立標(biāo)段，也不得以不合理的標(biāo)段設(shè)置或工期排斥潛在投標(biāo)人。2222、合格制：審查標(biāo)準(zhǔn) ：_ :232

24、3、審查程序：初步審查：只要有一項(xiàng)因素不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，就不能通過(guò) _ 。詳細(xì)審查：對(duì)通過(guò)初步審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行詳細(xì)審查、只要有一項(xiàng)因素不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，就不能通過(guò)_ 。 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的澄清，招標(biāo)人和審查委員會(huì) _ 申請(qǐng)人主動(dòng)提出澄清和說(shuō)明。2424、 審查結(jié)果：提交審查報(bào)告：審查委員會(huì)按照規(guī)定的程序?qū)Y格預(yù)審申請(qǐng)文件完成審查后，確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人名單，并向招標(biāo)人 _ 。重新進(jìn)行資格預(yù)審或者招標(biāo)：通過(guò)資格預(yù)審詳細(xì)審查的_ 申請(qǐng)人數(shù)量不足 _ ，招標(biāo)人應(yīng)分析具體原因，根據(jù)實(shí)際情況 _ 或不再組織資格預(yù)審而直接招標(biāo) 。2525、 對(duì)通過(guò) 初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審文件進(jìn)行 _

25、，按照得分由 _ 的順序 確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人。2626、 初步和詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn) ：_ 和_的選擇，是招標(biāo)人基于潛在投標(biāo)人的多少以及是否需要對(duì)人數(shù)進(jìn)行限制，不同點(diǎn)是 _ 需要進(jìn)行打分量化。相同點(diǎn)都要進(jìn)行同進(jìn)行初步和_。2727、 通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人 _且_ ，均通過(guò)資格預(yù)審，不再進(jìn)行評(píng)分。通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人數(shù)量超過(guò)規(guī)定數(shù)量的，審查委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)文件中的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，按照得分_順序進(jìn)行排序。通過(guò)詳細(xì)審查申請(qǐng)人的數(shù)量 _，招標(biāo)人重新組織資格預(yù)審或不再組織資格預(yù)審而直接招標(biāo)。2828、 施工評(píng)標(biāo)辦法：常用的評(píng)標(biāo)辦法分為 _ （最低評(píng)標(biāo)價(jià)法） 和_ 。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法（最低評(píng)標(biāo)價(jià)法）29

26、29、 _ : 一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。3030、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件， 根據(jù)詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格折算（折算 _，對(duì)招標(biāo)人有利的 _ ，不利的 _ 投標(biāo)報(bào)價(jià)中），但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其_ 的除外。經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)相等時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià) _ ，投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人_ 。初步評(píng)審到詳細(xì)評(píng)審折算貨幣價(jià)格，按照由 _ 的順序推薦 _ 人中標(biāo)候選人或者根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。3131、 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)函簽字蓋章，有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章；_ 標(biāo)準(zhǔn)；_ 標(biāo)準(zhǔn)；_ 標(biāo)準(zhǔn)

27、。（參與投標(biāo)代表人要有公司的授權(quán)）3232、 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)： 詳細(xì)評(píng)審的因素一般包括：、等。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，對(duì)評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步刪減、補(bǔ)充或細(xì)化。3333、 評(píng)審程序：初步評(píng)審中有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng) _。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng) _ 后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)_ :（投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以_ 為準(zhǔn)；總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以_，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外_）3434、 詳細(xì)評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于、或者在設(shè)有標(biāo)低時(shí)明顯低于_ ，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能

28、低于_ 的，應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人做出書(shū)面說(shuō)明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于_競(jìng)標(biāo)，否決其投標(biāo)。3535、 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正： 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清或說(shuō)明，評(píng)標(biāo)委員會(huì)_投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明和補(bǔ)充不得改變 _（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。投標(biāo)人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于_ 部分。3636、評(píng)標(biāo)結(jié)果：除授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外，還可以按照經(jīng)評(píng)審的價(jià)格由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，但最低價(jià)不能低于_ 提交書(shū)面報(bào)告。綜合評(píng)估法3737、 _:按照統(tǒng)一的

29、方法 （分值或貨幣） 量化后進(jìn)行比較的方法。_一般適用于招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、_的招標(biāo)項(xiàng)目。3838、 評(píng)標(biāo)方法：按得分由 _順序推薦中標(biāo)候選人， 或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于_的除外，綜合評(píng)分相等時(shí)， 以_ 的優(yōu)先； 投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的， 由_自行確定。3939、初步評(píng)審： 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)；資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)；響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。比如以100100 分為滿分，可以考慮施工組織設(shè)計(jì)分值為 _分，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 1010 分，投標(biāo)報(bào)價(jià) _分，其他評(píng)審因素為 5 5 分。投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率=100%*

30、=100%*（投標(biāo)人報(bào)價(jià)一評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。第三章、建設(shè)工程施工合同管理1 1、 _條款 可結(jié)合施工項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的 _條款進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化。2 2、 除通用條款明確專用條款可做出不同約定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與_的規(guī)定相抵觸，否則抵觸效果_ 。（可補(bǔ)充和細(xì)化，但不得修改）3 3、 標(biāo)準(zhǔn)施工合同提供了 _、_ 和簽訂合同時(shí)采用的 _ 。4 4、 _ 對(duì)通用條款涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化。5 5、 合同附件格式： _ ，是合同組成文件唯一需要發(fā)包人和承包人同時(shí)簽字蓋章的法律文書(shū)_。_: 1 1）擔(dān)保期自發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至_止。2 2）擔(dān)保方式。是采用 _。不需要承包單位確

31、認(rèn) 。預(yù)付款擔(dān)保：1 1）擔(dān)保方式采用 _形式。2 2）擔(dān)保期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書(shū)說(shuō)明已完全_為止。3 3）擔(dān)保金額與剩余預(yù)付款的金額相等的原則。6 6、 通用條款規(guī)定：監(jiān)理人未能按照合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人施工成本增加或工期延誤，由_承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)理人 _ 或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交的文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理做出的指示等職務(wù)行為_(kāi)。7 7、 施工合同文件的組成和解釋順序： _ ，_ ，_，專用合同條款，通用合同條款，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求， _，_，其他合同

32、文件一經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)構(gòu)成合同的其他文件。8 8、 _ 是對(duì)投標(biāo)函內(nèi)承諾部分主要內(nèi)容的細(xì)化。承包人的 _ 作為合同組成部分， 并非指整個(gè)投標(biāo)文件。投標(biāo)文件中的部分內(nèi)容在訂立合同后 _進(jìn)行修改和調(diào)整，如施工前應(yīng)編制更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等。9 9、 _ 氣候條件范圍：施工過(guò)程中遇到不利于施工的氣候條件直接影響施工效率，甚至被迫停工。異常惡劣的氣候條件屬于 _ 的責(zé)任， 不利氣候條件對(duì)施工的影響則屬于 _ 應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。1010、 物價(jià)浮動(dòng)的合同價(jià)格調(diào)整：基準(zhǔn)日期：通用條款規(guī)定的基準(zhǔn)日期指投標(biāo)截止日前。承包人以基準(zhǔn)日期前的市場(chǎng)價(jià)格編制工程報(bào)價(jià)，長(zhǎng)期合同中調(diào)價(jià)公式中的可調(diào)因素價(jià)格指數(shù)來(lái)

33、源于的價(jià)格；基準(zhǔn)日期后，因法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等變化，導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程成本發(fā)生_，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。（基準(zhǔn)日 2828 日以前是 _應(yīng)當(dāng)承受的風(fēng)險(xiǎn)，2828 日后屬于 _ 應(yīng)當(dāng)承受的風(fēng)險(xiǎn)）1111、 工期在 1212 個(gè)月以內(nèi)的 _ 通用條款內(nèi) _ 調(diào)價(jià)條款；承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理考慮市場(chǎng)價(jià)格變化對(duì)施工成本的影響，合同履行期間_市場(chǎng)價(jià)格變化調(diào)整合同價(jià)款。1212、 工期 1212 個(gè)月以上的施工合同調(diào)價(jià)條款（投標(biāo)人無(wú)法預(yù)測(cè) 1 1 年以后的市場(chǎng)價(jià)格變化）。由_和_ 共同分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格變化。1313、 標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定用，但調(diào)整價(jià)格的方法僅適用于 工程量清單中按照單價(jià)支付部

34、分的工程款，_不考慮物價(jià)浮動(dòng)對(duì)價(jià)格額調(diào)整。1414、 標(biāo)準(zhǔn)施工合同和簡(jiǎn)明施工合同的 通用條款 中考慮到 _ 是工程的最直接責(zé)任人，因此均規(guī)定由_負(fù)責(zé)投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)和第二者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。1515、 如果一個(gè)建設(shè)工程的項(xiàng)目 采用平行 發(fā)包的方式分別交由多個(gè)承包人施工時(shí)，此時(shí)由 _投保為宜。1616、 筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)投保都必須以 _ 的名義投保。雙方共同認(rèn)定的保險(xiǎn)人辦理。1717、 如果投保工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)額少于工程實(shí)際價(jià)值， 工程受到保險(xiǎn)事件的損害時(shí)，不能從保險(xiǎn)公司獲得實(shí)際損失的全額賠償，則損失不足部分按合同相應(yīng)條款的約定，保險(xiǎn)金不足

35、時(shí)由該事件的。1818、 大型工程項(xiàng)目采用 _方式，即以建安工程費(fèi)的_ 作為投保的保險(xiǎn)金額。因此受到保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損害后，保險(xiǎn)公司按實(shí)際的損失的相應(yīng)百分比予以賠償。佃、永久工程損失的差額由 _ 補(bǔ)償，臨時(shí)工程、施工設(shè)備等損失由 _ 負(fù)責(zé)。2020、 承包人的施工設(shè)備保險(xiǎn) _應(yīng)以自己的名義投保施工設(shè)備保險(xiǎn)，作為工程一切險(xiǎn)的附加保險(xiǎn)。2121、 進(jìn)場(chǎng)材料和工程設(shè)備保險(xiǎn)通常情況下，應(yīng)是 _ 材料和工程設(shè)備，由誰(shuí)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。2222、 _ 的義務(wù)：提供施工場(chǎng)地：1 1）施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)完成施工場(chǎng)地的征用、移民、拆遷工作；2 2） 地下管線和地下設(shè)備的相關(guān)資料， 發(fā)包人應(yīng)保證資料的真實(shí)、 準(zhǔn)確、

36、 完整；3 3）現(xiàn)場(chǎng)外的道路通行權(quán)。組織設(shè)計(jì)交底：發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人和監(jiān)理人對(duì)提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行交底， 以便承 包人制定施工方案和編制施工組織設(shè)計(jì)。約定。2323、 _ 的義務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)查勘。編制施工實(shí)施計(jì)劃：1 1）施工組織設(shè)計(jì)：在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)針對(duì)深基坑、地下暗挖、高大模板、高空作業(yè)、深水作業(yè)、大爆破工程的工程編制施工專項(xiàng)方案，對(duì)前3 3 種危險(xiǎn)較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工，還需經(jīng) _ 的專家論證方案的安全性和可靠性；_ 2 2 ）質(zhì)量管理體系；3 3）環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程。施工控制網(wǎng)，_ 在施工過(guò)程中負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)，

37、竣工移交。提出_。2424、 _ 的職責(zé)：一、審查承包人的實(shí)施方案：1 1）審查的內(nèi)容（監(jiān)理人對(duì)承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行認(rèn)真的審查，批準(zhǔn)或要求承包人對(duì)不足合同要求的部分進(jìn)行修改）2 2）審查進(jìn)度計(jì)劃，3 3）合同進(jìn)度計(jì)劃。二、 開(kāi)工通知：1 1）發(fā)出開(kāi)工通知的條件：如果約定的開(kāi)工以屆至但發(fā)包人應(yīng)完成的開(kāi)工配合義務(wù)尚未完成（如現(xiàn)場(chǎng)移交延誤），由于監(jiān)理人不能按時(shí)發(fā)出開(kāi)工通知，則要 _合同工期并 _ 承包人的相應(yīng)損失。如果發(fā)包人開(kāi)工前的配合工作已完成且約定的開(kāi)工日期已屆至，但承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備還不滿足開(kāi)工 條件，監(jiān)理人仍應(yīng)按時(shí)發(fā)出開(kāi)工的指示，合同工期 _。2 2）發(fā)出開(kāi)

38、工通知的時(shí)間：監(jiān)理人征得發(fā)包人的同意后，應(yīng)在 _ 向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，合同工期自 _ 起算。2525、 _ :指承包人在 _ 完成合同工程的時(shí)間期限 ，以及按照合同條款通過(guò)變更和索賠程序應(yīng)給與的順延工期時(shí)間之和。2626、 _ :從監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期起算，至 _ 中寫(xiě)明的時(shí)間竣工日止。以此期限與合同工期比較是提前竣工還是延誤竣工。延誤竣工承包人承擔(dān)拖期賠償責(zé)任，提前竣工是否應(yīng)獲得獎(jiǎng)勵(lì)需視專用條款中是否有約定。2727、 缺陷責(zé)任期：從工程起算，期限具體的工程性質(zhì)和使用條件的不同在專用條款內(nèi)約定（一般是 _）。修復(fù)費(fèi)用以缺陷原因的責(zé)任劃分，經(jīng)查驗(yàn)屬于 _的原因，承包人修復(fù)后可

39、獲得查驗(yàn)、修復(fù)的費(fèi)用及合理利潤(rùn)。如果承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由_ 承擔(dān)。 包括延長(zhǎng)時(shí)間在內(nèi)的缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)_。2828、 不論什么原因造成工程的 實(shí)際進(jìn)度和合同進(jìn)度計(jì)劃不符，實(shí)際進(jìn)度于進(jìn)度計(jì)劃，均應(yīng)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，以使進(jìn)度計(jì)劃具有實(shí)際的管理和控制作用。2929、 由于原因?qū)е碌难诱`，承包人有權(quán)獲得工期順延和（或）費(fèi)用加利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)那闆r：增加合同工作內(nèi)容；改變合同中的任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；_ 延遲提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)；因 _ 原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ惶峁﹫D紙延誤；未按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款； _ 造成工期延

40、誤的其他原因。3030、 異常惡劣氣候條件的停工是否影響總工期：異常惡劣氣候條件導(dǎo)致的停工是進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵工作，則承包人有權(quán)獲得合同工期的順延（無(wú)費(fèi)用補(bǔ)償）。如果被迫暫停施工的工作 _ ，仍然不必順延合同工期，對(duì)施工成本的增加 _。3131、 承包人責(zé)任引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和工期由 _ 承擔(dān)；_ 違約引起的暫停施工；由于_ 原因?yàn)楣こ毯侠硎┕ず桶踩Ｕ媳仨毜臅和Ｊ┕?；_ 擅自暫停施工；_ 其他原因引起的暫停施工；專用合同條款約定由 _承擔(dān)的其他暫停施工。3232、發(fā)包人的責(zé)任暫停施工，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)：_ 未履行合同規(guī)定的義務(wù)； _ :協(xié)調(diào)管

41、理原因（其他承包人的干擾）_ ；行政管理部門(mén)的指令。3333、 暫停施工程序：停工： 監(jiān)理人根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況， 認(rèn)為必要時(shí)可向承包人發(fā)出暫停施工的指令，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指令暫停施工。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。暫停施工 期間由負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障_。復(fù)工：當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在指示的有效期內(nèi)復(fù)工。因_ 的原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工時(shí)，承包人有權(quán)要求延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，以及 _。34、 發(fā)包人要求提前竣工：由于涉及_ 的變更，應(yīng)與承包人通過(guò)協(xié)商達(dá)成提前竣工協(xié)議作為合同文件的組成部分。

42、協(xié)議內(nèi)容：承包人修訂進(jìn)度計(jì)劃及為保證工程質(zhì)量和安全采取的趕工措施；發(fā)包人應(yīng)提供的條件；所需要追加的合同價(jià)款；提前竣工給發(fā)包人帶來(lái)的利益應(yīng)給承包人的獎(jiǎng)勵(lì)等。專用條款使用說(shuō)明中建議，獎(jiǎng)勵(lì)金額可為發(fā)包人實(shí)際利益的 _ 。（工程變更不同于合同變更，不需簽協(xié)議，變更文件經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后實(shí)施）3535、 按合同約定由 _共同進(jìn)行 試驗(yàn)和檢驗(yàn) 的，_負(fù)責(zé)提供必要的 _和原始記錄。3636、 承包人_ 的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，通知監(jiān)理人約定期限內(nèi)檢查，通知應(yīng)附有自檢記錄和_ 資料。3737、 _ 確檢查認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求并在檢查記錄上記錄簽字后，承包人才能隱蔽。3838、 監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，

43、 _應(yīng)在監(jiān)理人指示時(shí)間內(nèi)修整或返工，由監(jiān)理人 _。3939、承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人_ 或揭開(kāi)檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤有 _承擔(dān)。4040、 監(jiān)理人對(duì)承包人材料試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)的， 對(duì)隱蔽工程部位質(zhì)量有疑問(wèn)的，可以要求承包人重新檢驗(yàn)和試驗(yàn)，符合合同要求，費(fèi)用由 _承擔(dān)。不符合合同要求由 _自己承擔(dān)。4141、 發(fā)包人提供的材料設(shè)備到貨 _ 通知承包人，_在約定時(shí)間內(nèi)在交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行檢查驗(yàn)收。發(fā)包人要求向承包人提前接貨的物質(zhì)， 承包人不得拒絕，但_ 應(yīng)承擔(dān)承包人因此增加的保管費(fèi)用。4242、 承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)

44、劃或質(zhì)量要求時(shí)， 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，增加的費(fèi)用和工期延誤由_承擔(dān)。4343、 承包人的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于 _，未經(jīng)_ 同意，不得將施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出場(chǎng)地或挪作他用。4444、 合同價(jià)有 _ 和_:簽約合同價(jià)指簽訂合同時(shí) 合同協(xié)議書(shū)寫(xiě)明的，包括暫列金額、暫估價(jià)的合同總的金額。即_ 。合同價(jià)指承包人按合同約定完成了包括責(zé)任缺陷期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，合同價(jià)格即承包人完成施工、竣工、保修全部義務(wù)后的工程，履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的_應(yīng)給予補(bǔ)償?shù)慕痤~。4545、 _ :指發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定

45、價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)金額。暫估價(jià)內(nèi)的工程材料、設(shè)備或?qū)I(yè)工程施 工，屬于_的項(xiàng)目，施工過(guò)程中有 發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇 供應(yīng)商和分包人，按照_確定。未達(dá)到必須招標(biāo)的規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)時(shí)，材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)提供，經(jīng) _ 確認(rèn)相應(yīng)的金額，專業(yè)工程施工的價(jià)格由 _ 確定。與工程量清單中所列暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入_ 。4646、 _ :指所列的一筆款項(xiàng)，用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或_ 的施工及其所需要材料、工程設(shè)備、服務(wù)等金額，包括以計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)。簽約合同價(jià)可能全部使用或部分使用，因此承包人 _得支付。4747、：從開(kāi)始起扣，發(fā)包人和承包人需要在專用條款中約定兩個(gè)值

46、：每次支付工程進(jìn)度款應(yīng)扣保證金的比例；質(zhì)量保證金總額， 可采用某一金額或簽約合同價(jià)的比例（通常為5%5%）。4848、 質(zhì)量保證金 從開(kāi)始起扣，從承包人本期應(yīng)獲得的工程進(jìn)度付款中，扣除預(yù)付款的支付、扣回以及因物價(jià)浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)的調(diào)整三項(xiàng)金額后的款額為基數(shù)，按專用條款約定的比例扣留本期的質(zhì)量保證金。4949、 監(jiān)理人在缺陷責(zé)任期滿頒發(fā) _后， 承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在_ 會(huì)同承包人核實(shí)是否完成缺陷修復(fù)責(zé)任，如無(wú)異議，核實(shí)后剩余質(zhì)量保證金返還承包人。5050、 已完成工程計(jì)量：監(jiān)理人在收到提交的工程量報(bào)表的 _進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未審核則視為承包人實(shí)際完 成的工程量。51

47、51、 監(jiān)理人收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的 _完成審查，應(yīng)_ 審查同意后向承包人簽發(fā)進(jìn)度付款證書(shū)。5252、 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的 _ ，完成進(jìn)度款支付。違期支付違約金。5353、 標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定變更的范圍：取消合同內(nèi)的任何一項(xiàng)工作，;改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；改變合同工程的基線、標(biāo)高、_ 或尺寸；改變合同中任何一項(xiàng)工作施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的工藝或順序；_ 工作。5454、 變更估價(jià)程序： 承包人在收到變更指示或意向書(shū) _ ，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)，監(jiān)理人收到變更報(bào)價(jià)書(shū)_，商定或確定變更價(jià)格。 已有的采用已有，類似的參照類似或和沒(méi)有的一同由監(jiān)理人商定或

48、確定。5555、 不利的物質(zhì)條件影響： 屬于_承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可遇見(jiàn)的自然物質(zhì)、非自然物質(zhì)和污染物，包括地下河水文條件， _不利的氣候條件。5656、 _:不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)突發(fā)性事件_。不可抗力的損失由_ 承擔(dān)：永久性工程由 _ 承擔(dān)，包括因?yàn)?zāi)害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；承包人的設(shè)備的損壞由 _ 承擔(dān)；發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)費(fèi)用；停工損失由 _ 承擔(dān)，停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由_ 承擔(dān)（臨時(shí)設(shè)施由 _ 承擔(dān)）；不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付竣工違約金。因不可抗力解除合同：

49、已訂貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或者解除訂貨合同，不能退還的由_ 承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由 _ 承擔(dān)。合同解除后的付款，監(jiān)理人和當(dāng)事人雙方協(xié)商后確定。5757、 承包人在引起索賠事件發(fā)生后 _ ，向_遞交索賠意向通知書(shū)（未在期限內(nèi)提交喪失索賠權(quán)利）；并說(shuō)明發(fā)生索賠事件是事由。5858、 在發(fā)出索賠意向書(shū)后 _，向_ 正式遞交正式的索賠通知書(shū)；詳細(xì)說(shuō)明索賠的理由以及要求追加的付款金額和 （或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。5959、 _收到索賠意向通知書(shū)或有關(guān)索賠證明材料的 _，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，承包人接受索賠處理結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后的_完成賠付。6060、 只可

50、以索賠工期的：_ 的氣候條件；不可抗力不能_ 。只可以索賠費(fèi)用的：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 _:附加浮動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整；法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整；不可抗力停工期間的 _ 。可以索賠工期和費(fèi)用的：_ ，_ 。其他均為可以索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)。6161、 因違約解除合同：進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有權(quán)扣留承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施；監(jiān)理人與當(dāng)事人雙方協(xié)商承包人實(shí)際完成的工作價(jià)值及相關(guān)已提供的材料、設(shè)備和臨時(shí)工程，達(dá)不成一致，由_ 單獨(dú)確定；因承包人違約解除合同，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實(shí)施合同而簽訂的材料和設(shè)備的訂貨合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并在解除合同后的 _， 依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6262、 發(fā)包人的違約：發(fā)包人

51、原因造成停工的持續(xù)時(shí)間超過(guò) _。發(fā)包人收到承包人通知后的_仍不履行合同義務(wù)，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。承包人暫停施工，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。6363、 合同工程的竣工驗(yàn)收：承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理人審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：監(jiān)理人認(rèn)為工程不具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的 _通知承包人。監(jiān)理人認(rèn)為工程具備工程驗(yàn)收條件，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的 _ 提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：_ 1 1）竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工申請(qǐng)報(bào)告后的 _ 向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書(shū)。_ 2 2） 竣工驗(yàn)收基本合格但提出了需要整修和完

52、善要求時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)指示承包人限期修好，并_ 工程接收證書(shū)。3 3）竣工驗(yàn)收不合格，監(jiān)理人按照驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重作或進(jìn)行補(bǔ)救處理。重新驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日為 _ 。發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 _ 未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以 _ 日期為準(zhǔn)。6464、 竣工結(jié)算：_ 提交竣工付款申請(qǐng)單；審查；簽發(fā)竣工付款證書(shū)：6565、 監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的完成核查，將核定的合同價(jià)格和結(jié)算尾款金額提交發(fā)包人審核并抄報(bào)承包人。發(fā)包人在收到 _審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書(shū)后的 _ 支

53、付給承包人。6666、 缺陷責(zé)任期滿，包括延長(zhǎng)的期限終止后的 _ ，由_ 向_出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的 _ ，并退還剩余的質(zhì)量保證金。意味承包人已按合同的約定完成了_施工、竣工和_的義務(wù)。6767、 缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后，發(fā)包人向承包人進(jìn)行合同付款的_:承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單：2簽發(fā)最終結(jié)算證書(shū)：監(jiān)理人在收到承包人提交的最終結(jié)算申請(qǐng)單后的_ ，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人，發(fā)包人應(yīng)在收到 _完成審核，由監(jiān)理人向 _ 出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)算證書(shū)。發(fā)包人在監(jiān)理人出具最_人收到發(fā)包人_后結(jié)算清單生效。6868、 發(fā)包人對(duì)施工專業(yè)分包的管理：主要表現(xiàn)為對(duì) _ 。6969、

54、 監(jiān)理人對(duì)施工專業(yè)分包的管理：對(duì)_ ;對(duì)分包人使用的進(jìn)行監(jiān)督；確認(rèn)完成的工程量等。監(jiān)理人是發(fā)包人的委托，僅對(duì) _和第三者訂立合同履行負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，對(duì)分包只有_，不_。7070、 承包人對(duì)施工專業(yè)分包的管理： _ 作為兩個(gè)合同當(dāng)事人，不僅對(duì)發(fā)包人承擔(dān)整個(gè)合同工程按預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，而且 對(duì)分包工程的實(shí)施 _責(zé)任。7171、 _隨時(shí)可以向分包人發(fā)出分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作指令；7272、 發(fā)包人或監(jiān)理人就分包工程施工的有關(guān)指令和決定應(yīng)發(fā)送給 _ 。7373、 總包單位就分包單位的分包工程承擔(dān) _。7474、 監(jiān)理人不應(yīng)受理 _直接提交的索賠報(bào)告，分包人的索賠應(yīng)通過(guò) _ 的索賠來(lái)完成。第四章

55、、 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)與合同管理1 1、 監(jiān)理的招標(biāo)方式： _和_。2 2、 程序： _ :確定招標(biāo)組織；明確招標(biāo)范圍和內(nèi)容；編制招標(biāo)方案。_ 發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)：向_具備承擔(dān)招投標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定監(jiān)理單位發(fā)出的參加投標(biāo)的邀請(qǐng)。組織資格審查：資格預(yù)審；資格后審。 編制和發(fā)售招標(biāo)文件， 組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。編制和遞交投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)、 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同， _ 內(nèi)，依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)和投標(biāo)文件中的合同構(gòu)成文件簽訂合同。3 3、 招標(biāo)文件的組成：1 1）投標(biāo)邀請(qǐng)函；2 2）投標(biāo)人須知；3 3）評(píng)標(biāo)辦法；4 4）擬簽訂監(jiān)理合同的主要條款及格式，以及履約擔(dān)保格式等；5 5

56、）_ ； 6 6）_ ； 7 7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；8 8 ）投標(biāo)文件格式：9 9）要求投標(biāo)人提供的其他資料4 4、 建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)的內(nèi)容：工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)。 _配備。建設(shè)工程監(jiān)理大綱（全面、針對(duì)和科學(xué)性）。試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備及其應(yīng)用能力。建設(shè)工程 _。5 5、 建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)通常采用 _ 。綜合評(píng)標(biāo)法可分為_(kāi) 和綜合評(píng)標(biāo)法兩種。定量綜合評(píng)標(biāo)法又稱 _、_ 評(píng)標(biāo)法。（較科學(xué)）6 6、 工程監(jiān)理單位的投標(biāo)工程內(nèi)容包括：投標(biāo)決策、投標(biāo)策劃、投標(biāo)文件編制、參加開(kāi)標(biāo)及答辯、投標(biāo)后評(píng)估等內(nèi)容。7 7、 投標(biāo)決策定量分析法： _ ； _ 。8 8、 監(jiān)理投標(biāo)文件的編制原則：響應(yīng)招標(biāo)文件，保證不被廢標(biāo)

57、；認(rèn)真研究招標(biāo)文件，深入領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件的意圖；投標(biāo)文件要內(nèi)容詳細(xì)、層次分明、 _。9 9、 投標(biāo)文件的編制依據(jù)： 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)的法律法規(guī)及政策；建設(shè)工程監(jiān)理_ ；3企業(yè)現(xiàn)有的 _;企業(yè)現(xiàn)有的人力及技術(shù)資源；企業(yè)現(xiàn)有的管理資源。1010、 監(jiān)理大綱： 工程概述；監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容 ：建設(shè)工程監(jiān)理 _ （是評(píng)標(biāo)的重點(diǎn)）；4建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及 _ （投標(biāo)文件的精髓）。1111、 建設(shè)工程監(jiān)理合同是一種。建設(shè)工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是。1212、 GB-2012-0202GB-2012-0202 合同示范文本：_ 、通用條件、_、附錄 A A、附錄 B B 組成。1313、 建設(shè)工程監(jiān)理合同的組成文件：；中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)）或