水電安裝合同范本

1、水電安裝施工承包 合同書工程名稱： 樂山市鼎瑞大廈（研發(fā)大樓及公租房項目）發(fā) 包方：四川金源建設(shè)有限公司乙 方：簽訂日期：2016年 月 日建筑水電安裝工程承包協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）： 四川金源建設(shè)有限公司承包方（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將該工程： 項目的水電安裝 工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下 協(xié)議條款。一.工程概況工程名稱：樂山市鼎瑞大廈（研發(fā)大樓及公租房項目）工程地點：樂山市市中區(qū)土主鎮(zhèn)高巖塘村一組施工內(nèi)容：給排水系統(tǒng)，強、弱電系統(tǒng)（弱電只包

2、預(yù)埋部分）圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)水電安裝工程，雙包。結(jié)構(gòu)類型：二、乙方進場人數(shù)（附名冊）乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議書中內(nèi)容的規(guī)定，承擔(dān)本工程的全 部水電安裝工作，并組織進場所需工種人員，相關(guān)工種、特殊工種必須 持上崗證書，無關(guān)人員不得進駐現(xiàn)場。三、工期進度要求（一）開工日期：2016年月日（二）總（日歷）工期：個月（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。（二）承包范圍：1 .給排水系統(tǒng)，強、弱電系統(tǒng)（弱電只包預(yù)埋部分）。圖紙范圍內(nèi)的所 有室內(nèi)的水電安裝工程（包工包料）。2 .

3、乙方負責(zé)現(xiàn)場所有臨時水電的安裝工作。3 .夜間施工乙方必須派專人值班（不補任何加班費）。4 .弱電系統(tǒng)：水電開梢、布管、穿線、埋盒，所有水電施工過程的垃圾清運.，水電施工的穿墻、打孔、切割？.開關(guān)面板和燈口安裝？（三）計價方式：1、采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：a、_按定額計價方式計價：按四川省 2015建設(shè)工程工程量計價定額建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-201&以及相關(guān)計價文件，按一類工程取費，缺項部分套用相似或相近定額項目，無 定額及相近可套項目，參考市場價格。b、施工期間頒發(fā)新定額或出臺有關(guān)政策性文件、規(guī)定、辦法，則按有關(guān)政策性文件執(zhí)行2、水電材料及輔材按施工期

4、間內(nèi)每月的四川建設(shè)工程造價信息中對應(yīng)材料價格作為最終結(jié)算價格。3、人工調(diào)差按總承包合同執(zhí)行。4、甲方按照水電安裝工程總造價下浮 14%：付給乙方（下浮14炮括稅 金及相關(guān)的所有管理費用）。所有材料稅務(wù)發(fā)票由甲方負責(zé)。5、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方，扣除提留部份稅金6、材料送檢費用由乙方負責(zé)，一切資料由乙方做，包括交驗收各項費用。7、所有材料嚴(yán)格按圖紙要求，指定產(chǎn)品不能變動。8、工地內(nèi)臨水臨電由乙方施工，所有材料及人工工資由甲方提供。五、工程要求：甲方提前提供完整的藍圖及藍圖電子版，及施工用水用電。（一）質(zhì)量要求：按ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。1. 必須具備承包

5、工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力， 能夠獨立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)， 施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、 操作證和上崗證。2. 乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， 按照設(shè)計圖紙 （含書面通知） 和施工組織設(shè)計要求進行施工， 工程驗收每個部分必須合格， 通過備案并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3. 乙方必須積極配合甲方， 如實做好工程施工過程的記錄， 并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。4. 對檢出的不合格品（項） ，乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質(zhì)量檢驗達到要求。5. 乙方必須負責(zé)對半成品及成品進行切實有效的保護， 其保護措施須事先報經(jīng)甲方認(rèn)可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量。6. 乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人

6、員和管理人員。 若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯誤， 遺漏及返工。 乙方除承擔(dān)工程款和工期外， 還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費。7. 對在管理進度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、 甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰， 嚴(yán)重者清退出場。8. 保修期為一年。（二）工期要求1 、 乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工， 乙方接受監(jiān)理單位、 建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。2、工期延誤（ 1） 乙方在施工中要積極主動施工， 預(yù)埋線管不單獨安排時間， 鋼筋

7、安裝完工時水電的預(yù)埋也必須完工。（ 2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔(dān)；（ 3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔(dān)，并工期順延。（三）成本控制要求1. 乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。2. 各種工程材料必須實行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔(dān)。3. 乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。4. 乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5. 乙方必須遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1. 甲方對乙方進行安全技術(shù)交底及安全教育。2. 乙方必須遵守

8、執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程, 嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。3. 乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4. 乙方做好勞動保護工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執(zhí)單上交甲方備案。5. 乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳關(guān)于如何確認(rèn)臨時用工主體的復(fù)函規(guī)定辦理，均由乙方負全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。六、付款方式進度款支付1 、 乙方每月 25 號報當(dāng)月工程進度， 付款方式： 工程做到地上二層封頂，付已完工程量的80%。 余下工程款月結(jié)。 竣工后支付總

9、工程款的85%， 按主合同付款方式進行。2 、 乙方安裝調(diào)試完成后申請甲方及開發(fā)商組織驗收， 一次性竣工驗收合格后，如乙方提交驗收申請一周后未驗收的，或者開發(fā)商開始使用的，視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發(fā)方辦理完工程竣工結(jié)算手續(xù)后的 30 日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的97%。3 、 3%的維修質(zhì)保金，按主合同維修金執(zhí)行。4 、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金，對超出維修質(zhì)保金范圍金額，仍有乙方承擔(dān)。5 、合同保證金：共計叁拾萬元整， 簽訂合同后兩日內(nèi)， 乙方向甲方付合同履約保證金壹拾萬元整， 接到甲方入場通知書兩日內(nèi)支付貳拾萬元整。

10、返還保證金的約定：嚴(yán)格按主合同執(zhí)行（由甲方收到建設(shè)方資金后十日內(nèi)支付） 。七、甲方責(zé)任：1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時，乙方必須提供職工花名冊和工資發(fā)放表， 經(jīng)現(xiàn)場施工員、 質(zhì)量員、 現(xiàn)場負責(zé) ?人、工程負責(zé)人簽字后有公司財務(wù)來現(xiàn)場發(fā)放。 ?2、對乙方施工人員進行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。?3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時做好驗收工作。 ?4、按照合同約定及時發(fā)放工程款。?5、解決乙方施工人員的住宿等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān)管。 ?

11、6、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、制度。7、甲方為乙方提供一間辦公室，一間庫房。八、違約責(zé)任處理（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：1. 甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付按工程款總價的3%作為違約金。2. 乙方工程施工質(zhì)量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；3. 乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；4. 其他造成工程各種損失的過失行為；5. 乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。6. 不服從甲方的管理。（二）違約處罰1 . 乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為， 甲方有權(quán)以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此

12、帶來的損失。2 .對其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰相應(yīng)的違約罰金。3 .乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款10005000元。4 .不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款 20005000元的。（三）其他獎懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時接受甲方的處罰, 第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理， 由此帶來的工程損失由乙方負責(zé)。九、附則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可 向各級經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理 糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天， 視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找其他隊伍。（二）水電班組人員保險由甲方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若 發(fā)生意外事故，過程處理由甲方同保