竣工自評報(bào)告

1、目 錄一、工程概況二、質(zhì)量自評依據(jù)三、施工質(zhì)量管理狀態(tài)四、竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評長江委上滑坡危舊房改造工程1#樓竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評報(bào)告一、工程概況1.1 工程名稱：長江委上滑坡危舊房改造工程1#樓 建設(shè)單位：湖北長峽房地產(chǎn)開發(fā)公司 勘察單位：機(jī)械工業(yè)部第三勘察研究院 設(shè)計(jì)單位：武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：長江委工程建設(shè)監(jiān)理中心(湖北) 質(zhì)監(jiān)單位：武漢市江岸區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理站 施工單位：浙江中博建設(shè)有限公司1.2 總建筑面積：12261m2。其中地下室615.4m2。 建筑層數(shù)：二十層、技術(shù)轉(zhuǎn)換層一層。 結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)。 建筑耐久年限：50年。 工程抗震設(shè)防：6度。1.3 工程0.000標(biāo)高相

2、當(dāng)于黃海高程24.100m。1.4 工程設(shè)計(jì)要求：本大樓采用鉆空砼灌注樁，基礎(chǔ)為承臺、承臺梁；地下室戰(zhàn)時為六級二等隱蔽部，平時為設(shè)備間。地下室至六層梁、板、柱、剪力墻及其他現(xiàn)澆構(gòu)件均采用C40砼；七層至十三層采用C35砼；十四層至十九層采用C30砼；二十層至電梯機(jī)房采用C25砼；構(gòu)造柱、圈梁、過梁砼采用C20砼；0.000以上砌體采用加氣混凝土砌塊、M5的混合砂漿砌筑：外墻為250厚，內(nèi)墻為200、100厚。鋼筋采用HPB235、HRB335熱軋鋼筋。大樓一層門廳及公共走道鋪貼600600陶瓷地磚。室內(nèi)內(nèi)墻墻面為防瓷涂料罩面，地下室及公共走道為乳膠漆，外墻裝飾為高級防水外墻涂料。窗為白色雙層玻

3、璃88系列塑鋼窗。安裝工程包括建筑排水、給水系統(tǒng)（生活排水系統(tǒng)、室內(nèi)消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)）、強(qiáng)電系統(tǒng)（供配電系統(tǒng)、電力設(shè)備供電及控制、電氣照明系統(tǒng)、防雷及接地）、弱電系統(tǒng)（電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的防雷及接地）。電梯為二部廣州日立電梯。二、質(zhì)量自評依據(jù)2.1 設(shè)計(jì)文件為武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)圖。2.2 本質(zhì)量自評報(bào)告所執(zhí)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、參考相關(guān)技術(shù)規(guī)范和文件，主要目錄如下：GB50300-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50203-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程

4、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T50326-2001建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50328-2001建筑工程文件歸檔整理管理規(guī)范上滑坡危舊房改造工程1#樓招標(biāo)文件及圖紙答疑、圖紙會審記錄。三、施工質(zhì)量管理狀態(tài)3.1 質(zhì)量管理體系浙江中博建設(shè)有限公司在上滑坡危舊房改造工程1#樓主體結(jié)構(gòu)分部施工階段，建立了總公司、分公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，施工員中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級質(zhì)量管理體系，形成了一個橫向從土建到分項(xiàng)，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)作業(yè)各班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目經(jīng)理部

5、各職能部門及作業(yè)層均制定質(zhì)量管理責(zé)任制，明確各崗位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、達(dá)到的質(zhì)量要求、權(quán)限及相應(yīng)的獎懲制度，整個質(zhì)量保證體系環(huán)環(huán)相扣、嚴(yán)謹(jǐn)周密，促進(jìn)了主體分部整體施工質(zhì)量的提高。成立QC小組，對質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場公關(guān)。在這期工程中重要公關(guān)的項(xiàng)目有屋面、衛(wèi)生間、外墻等滲漏水防治問題；高強(qiáng)砼確保做到了平整、無裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外，重點(diǎn)解決消除了施工縫隙和夾渣、墻柱底部缺陷和梁柱節(jié)點(diǎn)處斷面準(zhǔn)確平整以及框架結(jié)構(gòu)柱、梁等陰陽角方正、色澤一致處理等問題，并編制了施工方法及技術(shù)措施，給施工中的各作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交點(diǎn)，掌握施工重點(diǎn)，推行“質(zhì)量五多管理辦法”既質(zhì)量、管理、技術(shù)多跑腿、多檢查、多記筆記

6、、多次督促、多次驗(yàn)收，極大的提高了施工質(zhì)量。3.2 安全管理措施 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（CJGJ-59），杜絕違章操作。健全各種安全制度，制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，制定了安全管理目標(biāo)并分解和落實(shí)部門與負(fù)責(zé)人。加強(qiáng)對各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資及派專人對現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理。認(rèn)真做好“四證”工作，所有工人100%做到持證上崗，加強(qiáng)對操作工人的三級安全教育工作和做好各項(xiàng)安全技術(shù)交底工作。確保了對本工程無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在0.4以內(nèi)，使工程的安全管理達(dá)到了一流水平，受到了行業(yè)部門的好評。3.3 施工進(jìn)度及驗(yàn)收情況簡介長江委上滑坡危舊房改造工程1#樓于200

7、4年11月11日正式開工，2005年1月26日，我公司對基礎(chǔ)及地下室整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了自評，評定合格；通過了監(jiān)理公司質(zhì)量評估合格意見。主體工程于2004年12月15日進(jìn)行一層柱的軸線測量定位，正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段；2004年12月23日開始進(jìn)行一層柱的砼澆搗工程，到2005年6月24日，機(jī)房屋面及構(gòu)架澆搗完畢；2005年7月7日，構(gòu)造柱、過梁澆搗完畢，主體砼結(jié)構(gòu)基本竣工。砌體從2005年3月30日開始進(jìn)行一層砌筑；2005年5月11日進(jìn)行了中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；2005年6月6日進(jìn)行了屋面梁、板、柱、剪力墻鋼筋驗(yàn)收；2005年7月7日，屋面及機(jī)房、女兒墻砌體砌筑完畢，整個主體結(jié)構(gòu)全部竣工。我公司對主體

8、分部進(jìn)行了自評，評定合格；并通過了監(jiān)理公司質(zhì)量評估合格意見，并于同日向驗(yàn)收組申請主體分部驗(yàn)收。建筑裝飾裝修同月開工，建筑給、排水、建筑電氣安裝工程全面啟動，于2005年9月30日全部竣工。2005年10月13日武漢市建筑工程質(zhì)量檢測站對整個大樓的給水管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)、電氣回路測試、避雷進(jìn)行了檢測，全部合格。我公司對大樓各分部工程竣工質(zhì)量進(jìn)行了自評，評定為合格，并通過了監(jiān)理公司質(zhì)量評估合格意見，并向驗(yàn)收組申請竣工驗(yàn)收。3.4 施工質(zhì)量控制情況3.4.1 我公司對所有進(jìn)場原材料，均向監(jiān)理工程師實(shí)行申請報(bào)驗(yàn)制度，現(xiàn)場見證取樣，試驗(yàn)合格后允許使用；材料檢測單位為武漢市江岸區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測站。工程砼采

9、用商品砼由武漢市盛興商品砼制品公司提供。對主體結(jié)構(gòu)鋼筋隱蔽，由施工員、質(zhì)檢員嚴(yán)格按圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行檢查，并與監(jiān)理工程師、工地建設(shè)方代表配合隨時抽驗(yàn)。鋼筋的規(guī)格、形狀、大小、間距、錨固、焊接等均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。針對各分項(xiàng)工程的施工特點(diǎn)，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人制定詳細(xì)實(shí)用的施工方案及技術(shù)交底措施，報(bào)監(jiān)理工程師同意后指導(dǎo)施工。鋼筋、模板、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、砼、磚砌體、填充墻砌體等各分項(xiàng)工程均參照相應(yīng)的施工規(guī)范、操作規(guī)程實(shí)行三級質(zhì)檢制度；測量定位、施工放線等用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀嚴(yán)格復(fù)查；對鋼筋、模板、工程材料、機(jī)械設(shè)備、砼澆搗的申報(bào)實(shí)施均要求項(xiàng)目經(jīng)理審查把關(guān)。在各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批實(shí)際測查中，檢測儀器有經(jīng)緯

10、儀、水準(zhǔn)儀、工程質(zhì)量檢測尺、角尺、塞尺、百格網(wǎng)、2m拉線、卷尺等，數(shù)據(jù)匯總分析詳見工程定位測量記錄、隱蔽工程檢查記錄表及各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。3.4.2 質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗(yàn)(檢測)報(bào)告詳見鋼材、水泥、墻體材料及其它材料試驗(yàn)報(bào)告核查要錄，砼、砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄。概述如下：鋼材出廠合格證49份，復(fù)試報(bào)告49份，核查要錄1份；水泥出廠合格證3份，試驗(yàn)報(bào)告3份，核查要錄1份；砌體出廠合格證4份，復(fù)試報(bào)告7份，核查要錄1份；鋼材焊接復(fù)試報(bào)告148份；C20標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告7份，核查要錄1份；C25砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告5份，核

11、查要錄1份；C30標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告12份，核查要錄1份；C35標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告14份，核查要錄1份；C40標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告14份，核查要錄1份；砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評定記錄5份；M7.5水泥砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告1份，M5混合砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告22份，砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評定記錄2份。四、竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評4.1 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程劃分及匯總說明：本工程共分為9個分部工程，即：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯。其中地基與基礎(chǔ)包括無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地下防水、砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)五個子分部工

12、程；主體結(jié)構(gòu)包括砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)二個子分部工程；建筑屋面包括涂膜防水屋面、卷材防水屋面二個子分部工程；建筑裝飾裝修包括建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面磚、涂飾、細(xì)部八個子分部；建筑給水排水包括室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)給水系統(tǒng)，四個子分部工程；建筑電氣包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明、防雷及接地安裝六個子分部工程；智能建筑包括火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境五個子分部工程。各子分部中的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批覆蓋了整個檢查項(xiàng)目，主控項(xiàng)目均評定合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范規(guī)定要求。各檢驗(yàn)批由施工員、施工班組長、專職質(zhì)檢員檢查評定合格；各分項(xiàng)工程由技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查合格；各子分部工程及分部工程由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格。4.2單位工程安全和功能檢驗(yàn)核查單位工程安全檢測包括了屋面淋水試驗(yàn)、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄、建筑物沉降觀測記錄、外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報(bào)告、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告、給水管道嚴(yán)密性、排水管道滿水、通球試驗(yàn)、消防管道壓力試驗(yàn)、照明全負(fù)荷試驗(yàn)、避雷接地電阻測試、線路、開關(guān)、插座接地檢驗(yàn)記錄，全部符合設(shè)計(jì)、規(guī)