物業(yè)工程部職責(zé)

1、工程部治理責(zé)任、保證小區(qū)動力、機械系統(tǒng)正常、平安運轉(zhuǎn)、精心使 用、精心維護、設(shè)備1以上,合理的設(shè)備停臺檢修應(yīng)做到合理安排、工期要95%完好率常保持緊湊,人員要精干,一般應(yīng)在經(jīng)營淡季或使之錯開賓 容使用時間進行,不因設(shè)備故隙、設(shè)備檢修而使客戶感到不便,乃至影 響正常運轉(zhuǎn).要加強巡視工作,及時處置設(shè)備和管線的各種跑、冒、滴、漏.、對小區(qū)議定的各項增、改、擴建,修繕工程工程,精心規(guī)劃最優(yōu)方案,2審核報價,監(jiān)理施工質(zhì)量,限制工期,組織竣工驗 收,嚴(yán)格限制審定的合同預(yù)、決算,杜絕工作失誤造成經(jīng)濟損失,工程驗 收合格率應(yīng)保證70%,優(yōu)良率力爭到達(dá)100%.、能源費用開支限制在一個較低的水平,通過科學(xué)管 理

2、,精心維護、技術(shù)3以內(nèi).7%進步,積極改造等舉措,使該項費用限制 在大廈經(jīng)營年收入的、制定設(shè)備、設(shè)施合理使用、維修、保養(yǎng)方案,千方 百計挖潛革新,改善4工作環(huán)境,延長設(shè)備、設(shè)施使用年限,減少日常維修 支出,此局部費用之內(nèi).3%開支應(yīng)限制在小區(qū)經(jīng)營收入的、可比人員勞動生產(chǎn)率保證逐年有所提升.5、建立健全各項規(guī)章制度,堅持不懈地抓好落實,規(guī) 章制度要齊全,上墻6置放于工作場所明顯處,運行記錄、報表真實、準(zhǔn) 確,無涂改,無遺失.、內(nèi)部治理渠道暢通,上情下達(dá),下情上達(dá)準(zhǔn)確、及 時,人員責(zé)任明確,7辦事效率高,資料、圖紙、文件保管有序、整潔、齊 全,查閱便捷,要創(chuàng)造條件逐步向計算機治理方向邁進.、方案完

3、成率高,每年上報工作方案.無大的外部因素影響,應(yīng)保質(zhì)、保8量,按期完成.100%員工并做考核評定.、人員每年要得到技術(shù)培訓(xùn) 至少一次,9持證上崗.樹立強烈的責(zé)任感和效勞意識,工作不怕苦、不怕臟 累,當(dāng)日工作、10當(dāng)日完成,不積壓工作量.引導(dǎo)員工積極向上,參加小區(qū)組織的各項活動,提升員工遵紀(jì)守法、11愛崗敬業(yè)的自覺性,年平均人均過失少于一起,人 員、設(shè)備平安事故為."0"工程部主管崗位責(zé)任1.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所有建筑物及公共工,全面開展部門工作,在 物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下作系統(tǒng)的日常治理、保養(yǎng)、維修工作,保證設(shè)備平安 運行.負(fù)責(zé)執(zhí)行工程部各項治理制度和技術(shù)規(guī)定,并貫徹落實.2.編制年度房屋

4、建筑物、工程設(shè)備、公共設(shè)施調(diào)查報告.對房屋、設(shè)備、公3.用設(shè)施、公用管線的維修方案進行草擬,提交經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實施.按預(yù)防性保養(yǎng)方案帶著員工實施,并記錄工作狀況.4.協(xié)助行政人事部對工程部員工進行考勤、考核、晉升、降級、安排每月各O檢查催促員工遵守公司各種規(guī)章制度前提交下月25 每月崗位的當(dāng)值,.如?員工手冊?了解員工思想動態(tài),并教育引導(dǎo),制訂并開展部門業(yè)務(wù)培訓(xùn).5.參與前期介入,驗收接管工作.建立設(shè)備清單,設(shè)備檔案.6.設(shè)備種類、公用設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、熟悉小區(qū)規(guī)劃、7.建立健全設(shè)備臺、分布,帳、卡,落實責(zé)任人,做到帳、卡、物相符.掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關(guān)平安要求.建立健全規(guī)章

5、制度如運行規(guī)程、平安操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、值班、8.O并檢查落實情況.巡查制度、裝修監(jiān)管、對容維修 效勞標(biāo)準(zhǔn)等安排下屬工作任務(wù)及應(yīng)急加班,工程人員的招聘、考 核、培訓(xùn)、獎懲、工9.作.當(dāng)值期間對轄區(qū)所有的系統(tǒng)經(jīng)常性巡查,檢查,試運 行,保證上下壓變10.排水系統(tǒng)、/配電房、發(fā)電機、照明、防雷、消防、閉 路監(jiān)視、水泵房、給智能系統(tǒng)、可視對講、停車場系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)、電 梯、體育設(shè)施等等系統(tǒng)運作正常.幫助屬下員工提升技能,對客效勞質(zhì)量,引導(dǎo)各員工 作狀態(tài),檢查、觀察、11.貫輸樹立標(biāo)準(zhǔn)工作程序,掌握各設(shè)備故隙出現(xiàn)的處理 方法,并總結(jié)形書面工作流程.對于危險作業(yè),對員工指導(dǎo),催促采取有效的平安措 施

6、,預(yù)防工傷事故,12.堅持平安文作業(yè).主審業(yè)戶裝修申請,并安排有關(guān)工程人員每天巡查一 次裝修的單元,保證13.無違章裝修,并對違章行為予以制止,保證物業(yè)正常 使用.對裝修進行驗收,簽署書面意見.對裝修資料予以建檔、治理.負(fù)責(zé)對容維修效勞的有償及無償工作,安排下屬在規(guī) 定時間內(nèi)完成,并及14.的返修率.對客效勞的質(zhì)量、1%時反應(yīng)給治理處,在 治理處回訪不得超過時間、本錢、平安、效勞態(tài)度應(yīng)綜合考核.制定工作要求、考核細(xì)那么及獎懲方法.與行政、財務(wù)部配合,掌握材料的使用、庫存情況, 并定期不定期申購材15.料,對貨物的數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、予以驗收,對不符合的提出退貨.了解市場材料價格及相關(guān)工程費用的信

7、息,收集相關(guān)資料.安排抄表、復(fù)核及時向財務(wù)及治理處遞交公用水、電 計量數(shù)值、分?jǐn)倲?shù)據(jù)16.等.保安部每月對轄區(qū)的消防、會同治理處、17.并提出整 改意見,平安進行檢查,并在限期時間予以回訪檢查,直至合格.與市政、公用事業(yè)、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關(guān)系,保證故18.隙發(fā)生時得到及時的支持配合.制定外判工作監(jiān)管的流程及考前須知.與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)19.單位建立良好工作關(guān)系,負(fù)責(zé)協(xié)助現(xiàn)場作業(yè)的環(huán)境,及監(jiān)督工作質(zhì)量、進度,記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結(jié)果,及協(xié)助辦理按合同付款.完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù).20.工程部員工崗位責(zé)任保證2執(zhí)行有關(guān)治理制度并貫徹落實,協(xié)助工程部主 管開展日常工作

8、1.物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運作.熟悉小區(qū)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備種類、分布,落實設(shè)備臺、2.帳、卡記錄工作.掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關(guān)安全要求.熟悉設(shè)備機組、變配電設(shè)施、設(shè)備等所有系統(tǒng)的性能、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參3.數(shù),操作及運行、維修、保養(yǎng)的方法、規(guī)程,隨時向主管提供設(shè)備運行平安狀況.熟悉并根據(jù)國家電氣平安規(guī)定作業(yè),嚴(yán)格遵守設(shè)備、設(shè)施運行、平安4.操作、維修保養(yǎng)規(guī)程,值班巡查和有關(guān)制度.對變配 電、發(fā)電、照明、消防、自動化抄表、給排水、管道、安防等各系統(tǒng)進 行日常及定期檢查、維維、護養(yǎng),以及緊急維修等工作,清楚記錄系 統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)、情況,如電流、電壓、功率因素、有功電能、無功電 能、

9、溫度壓力、轉(zhuǎn)速、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作.負(fù)責(zé)本物業(yè)的土建維修、檢查工作,如木制作、吊 頂、家具、裝飾物、5.油漆、粉刷,金屬材質(zhì)的加工、更改、焊接等工作.每日對所有電梯、機房等進行例行檢查,做好清潔工 作；并監(jiān)管、協(xié)6.助電梯、消防、監(jiān)控等有關(guān)承包公司定期、周期性保 養(yǎng)維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報告,保證設(shè)備運作正 常.配合治理效勞部做好投訴處理工作,執(zhí)行對客維修服 務(wù)規(guī)程,服從上7.級主管的指示、工作安排,并及時反映有關(guān)不正常情 況.,執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制當(dāng)值時需穿著整潔工服及 遵守?員工手冊?8.度.工程部領(lǐng)班崗位責(zé)任、模范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守那么和各

10、項 規(guī)章制度,承上啟下,1及時完成各項工作任務(wù).、治理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常 處于良好的技術(shù)狀態(tài),2優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行,是領(lǐng)班的首要責(zé)任.對 管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到三干凈：設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈；四不 漏：不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好：使用性能良好、密封良 好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好.、領(lǐng)班是一班人在工作上、技術(shù)上的帶頭人,是班組 的骨干,應(yīng)具備良好的3思想作風(fēng),工作以身作那么,技術(shù)精益求精,協(xié)助主管 作好班組治理工作,解決技術(shù)上的疑難問題.、做好日常工作安排,做到維修迅速及時,保證質(zhì)量,不留問題,設(shè)備發(fā)生4故隙時,有效組織力量搶修,保證公司的正常

11、營業(yè).、負(fù)責(zé)制訂本班設(shè)備的年月檢修方案和備品備件計劃,報治理處審核,并負(fù)5責(zé)檢修保養(yǎng)方案的實施.、做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案.設(shè)備維修、故隙排除、 更換零部件情況應(yīng)清楚6的記錄在班組檔案,每月交主管審閱.、做好班組人員考勤和維修臺帳,每月報辦公室匯 總.7維修人員崗位責(zé)任、執(zhí)行公司決定,服從治理、遵守紀(jì)律,樹 立良好的效勞意識；1、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施 2等管線走向；、嚴(yán)格遵守效勞內(nèi)容與效勞標(biāo)準(zhǔn),及時受理 業(yè)主提出的各種報修；3、積極為業(yè)主提供多項便民效勞,并做到效勞 周到、熱情、標(biāo)準(zhǔn),無投4訴；、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴(yán)格遵 守操作規(guī)程以保證平安

12、,5預(yù)防意外事故的發(fā)生；、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,效勞過程 須請業(yè)主簽字認(rèn)可；6、保護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和 維修材料.7、負(fù)責(zé)對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng).8、按月做好報修、維修記錄的匯總和材料采購的方案編制.9配電室值班制度值班人員要有高度的工作責(zé)任心,工作積極負(fù)責(zé),自 覺遵守勞動紀(jì)律,堅守1.工作崗位,認(rèn)真履行崗位責(zé)任,保證設(shè)備平安運行.值班人員按規(guī)定,穿戴工作服、工作帽,佩戴工作 證,衣著整潔.2.值班人員在當(dāng)班時間內(nèi),不許做與工作無關(guān)的事情, 不準(zhǔn)會容.3.在任何情況下,配電室必須有工作人員值班.4.5.測試合格前方可正式擔(dān)任,?安規(guī)?變電運行值班人 員必須經(jīng)過崗位培訓(xùn)

13、考核相應(yīng)職位的值班工作.值班人員隨時對配電室上下壓全部電氣設(shè)備、線路進行巡視,監(jiān)視設(shè)備的運6.行情況.值班人員應(yīng)按時抄表,及時匯報,還應(yīng)完成組織安排 的運行設(shè)備維護、技術(shù)7.治理、清潔衛(wèi)生、平安活動等工作.配電室應(yīng)建立年、月、日固定工作周期表.8.嚴(yán)格根據(jù)?電工平安工作規(guī)程?進行上下壓設(shè)備的操作、維護,實行人9.操作、一人監(jiān)護制度,嚴(yán)禁違章操作.?電氣設(shè)備、按工作票及主管的指令填寫操作票,并 按?電氣平安工作規(guī)程?10.運行治理規(guī)程?的規(guī)定做好一切電氣設(shè)備檢修的平安舉措.分鐘內(nèi)恢復(fù)供電,如不能供電,10保證正常供電,一 旦跳閘,需查明原因,11.分鐘內(nèi)利用雙回路供20向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報并及時貼出通

14、知,因外部原因停電,電,非正常停電率小于.供電部門及施工停電,不可抗力因素除外3%值班期間接到維修 后立即派人檢修,效勞熱線做 好維修回訪工作,堅持12.每周巡回檢查制度,分片包干,責(zé)任到人.值班人員須檢查本崗位的鑰匙、工具、平安用具、儀表,并做好崗位的環(huán)境13.衛(wèi)生.嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度.14.交接班治理制度值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,也不得私、1按規(guī)必須提前征得領(lǐng)班同意,如果由于某種原因不能 值班,頂班,自調(diào)班、定辦理請假手續(xù),才能請假,以便部門安排適宜的替 班人.值班人員要做好交接班前的工作,包括根據(jù)巡查表認(rèn) 真仔細(xì)巡查,做到本班、2問題本班解決,如解決不了必

15、須馬上報告領(lǐng)班或工程 主管,并且說明原因,同時要做好記錄,并做好環(huán)境衛(wèi)生工作.3交接班的準(zhǔn)備正點進行交班.交接班雙方人員必須 做好交接班的準(zhǔn)備工作,、變介紹設(shè)備運行情況和運行方式以及設(shè)備檢修、查看運行記錄、工作包括：更情況,清點儀表、工具、材料,檢查設(shè)備狀況.交 班時,交接班雙方人員在值班日志上簽字.值班人員應(yīng)該假設(shè)接班人員因故未到,值班人員辦完交接班手續(xù)前方可下班,、4堅守崗位,等待接班人員到達(dá)并辦完交接手續(xù)后才能 下班.5除值班人員外,其他無關(guān)人員不得進入值班室.、以下情況不得進行交接班：、6、交接班準(zhǔn)備工作未完成時.1 、接班人數(shù)未能到達(dá)規(guī)定人數(shù)的最低限度時.2 3 、領(lǐng)班或由值班主管指

16、定的替班人未來到時.、接班人員有醉酒現(xiàn)象或神志不清而未找到適宜的頂班人員時.4 平安、防火治理制度、工程部全體員工必須增強防火平安防范意識,并協(xié) 同平安部認(rèn)真做好各系統(tǒng)1的防火平安保衛(wèi)工作.、各個崗位的人員必須堅守崗位,發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況時應(yīng)迅速處理、上2報、并負(fù)責(zé)保護好現(xiàn)場.、外來人員禁止進入配電室、電梯機房、水泵房、弱點機房等區(qū)域；參觀、學(xué)3習(xí)、施工如需進入必須經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主管批準(zhǔn)并在客服部辦理登記手續(xù)后,由值班人員帶著或陪同方可,嚴(yán)禁拍 照、攝像.、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備平安運行外,還必須對 所屬機房進行防火平安檢4查,發(fā)現(xiàn)不平安因素,應(yīng)及時向上級匯報、整改.、任何人不得

17、隨意配制各機房鑰匙,無人時必須鎖好機房門窗；供水系統(tǒng)值班5人員負(fù)責(zé)檢查,無關(guān)人員不得借用鑰匙,除供水值班人員外,必須經(jīng)值班主管批準(zhǔn)才能翻開水池蓋.、需要進行動火作業(yè)時,要先辦妥動火證后,方能進行施工,施工前要盡可能6排除易燃物品及配備滅火筒. 保證沒有火種前方能離開.施工后應(yīng)認(rèn)真檢查,、任何人不能隨意挪動消防器材,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時通知消防中9心.一旦發(fā)生火盡力配合消防隊員一起撲滅火災(zāi).任何人 發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)及時報告,、10并組織重要設(shè)備的工程部的首要任務(wù)是保證消防設(shè)施 設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),災(zāi),保護、疏散工作.配電室治理制度、配電室全部設(shè)備,由工程部電工班負(fù)責(zé)治理及二十 四小時值班,閑雜人員

18、禁1止進入配電室,特殊情況須經(jīng)工程經(jīng)理或工程主任批 準(zhǔn)前方可進入.、停送電由值班電工進行操作,非值班電工禁止操 作,值班員必須如實做好值2班記錄.、當(dāng)班電工應(yīng)按規(guī)定對配電設(shè)備定時進行巡查,做好 巡視記錄.用電頂峰期應(yīng)3增強巡視,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理,不能解決的問題要 及時上報.、供電線路操作開關(guān)應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志,停電拉閘,檢修 停電,必須懸掛標(biāo)示牌.4、配電室內(nèi)禁止亂拉亂接線路,供電線路嚴(yán)禁超載供 電.如確需要,由工程部5主管書面同意后進行.、嚴(yán)禁違規(guī)操作,操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工 絕緣工具、絕緣鞋、手套6等,并有監(jiān)護人負(fù)責(zé)監(jiān)護.、配電室內(nèi)設(shè)備及線路改變必須經(jīng)工程部主管同意, 重大改變應(yīng)報告主

19、管部門7經(jīng)理批準(zhǔn).度以下.40、保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)掛 溫度計,室溫宜限制在8、配電室衛(wèi)生每班次清掃一次,保持室內(nèi)清潔干凈,無雜物,無積水.9、配電室內(nèi)消防設(shè)施完好,手持式氣體滅火器必須保 證有效使用.10、配電室內(nèi)應(yīng)懸掛或備有上下壓系統(tǒng)圖,二次線路圖.11、配電室內(nèi)應(yīng)做好防鼠工作.12公共區(qū)域維修程序、接到公共區(qū)域維修工作單后,按規(guī)定時間根據(jù)維修 的技術(shù)復(fù)雜程度,安排維1修工到現(xiàn)場維修；、維修前先與負(fù)責(zé)人領(lǐng)班級以上取得聯(lián)系并協(xié)商 有關(guān)事宜；2、確認(rèn)故除范圍,并且放置平安警示牌；或維修指示牌；3、確認(rèn)是否有影響業(yè)主的正常工作,假設(shè)有影響應(yīng)立即 通知相關(guān)部門與業(yè)主取得4;聯(lián)系后,經(jīng)業(yè)

20、主認(rèn)可,方可進行維修、高空作業(yè)時,最少安排倆人以上作業(yè),并做好平安 防護舉措,首先檢查平安5度；60工具是否完好,如：平安帶、梯子等,梯子應(yīng) 與墻面成、使用的維修器具必須干凈、整潔,并配備必要的防 護器具,預(yù)防二次污染；6、在維修期間,盡量預(yù)防產(chǎn)生噪音灰塵.嚴(yán)禁大聲喧 嘩,嚴(yán)禁唱歌、哼曲、吹7口哨,嚴(yán)禁坐在設(shè)備上與他人聊天；、維修完畢后必須將現(xiàn)場衛(wèi)生清掃干凈,如產(chǎn)生大量垃圾可根據(jù)實際情況聯(lián)系8其他部門協(xié)助清掃；、每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零配件,以防遺失或留在設(shè)備內(nèi)造成9事故；驗收合格在維修單上對報修的問題進行驗收,首問 負(fù)責(zé)人員通知負(fù)責(zé)人、10簽字認(rèn)可.盛世華城水泵房治理制度當(dāng)班人員

21、對水泵房負(fù)有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制 1.度.掌握設(shè)備性能和維護方法,了解系統(tǒng)的運行方式,相關(guān)人員已熟悉設(shè)備作用,2.正確處理事故和異常運行情況o值班人員應(yīng)對水泵房進行日常巡視,檢查水 泵、管道接頭和閥門有關(guān)滲漏情 3.況,有關(guān)記錄填寫在?巡視檢查記錄表?上.觀察停泵時水泵的壓力表指示.狀況,指示燈定期檢查水泵限制柜的信息 4.正常情況生活水泵的選擇開關(guān)應(yīng)處于自動狀O泵房每星期由設(shè)備責(zé)任人清掃一次,保證泵 房地面設(shè)備外表的清潔.5.根據(jù)水泵保養(yǎng)要求定期進行維護保養(yǎng),并做好相關(guān)記錄,按維修、保養(yǎng)制度 6.?公共設(shè)施設(shè)備大、分別填寫?公共 設(shè)施設(shè)備日常維護、保養(yǎng)記錄?.中修工

22、作記錄?保證泵房的通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈在停電狀 態(tài)下的正常使用.7.盛世華城消防水泵房治理制度消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實專人治理,定期檢查保養(yǎng)和維 護,保持室內(nèi)清潔；1.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程,每月啟動水泵不少于一次, 保持高位消防水箱、消2.防水池、氣壓水罐等儲水充足,穩(wěn)壓泵正常運行； 保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開,水泵類別、水流 方向、閥門開啟狀態(tài)、3.配電框開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清楚,配電框開關(guān)處于自動接通狀態(tài)；禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備,嚴(yán)禁擅 自關(guān)停設(shè)備和閥門；4.設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準(zhǔn)工作狀 態(tài),不得擅自斷電停運行5.或長期帶故隙工作；因故隙、應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù),發(fā)生故隙,建立故除報 告和故隙消除登記檔案.6.維修等原因,需要暫時停用系統(tǒng)時,應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防 平安責(zé)任人批準(zhǔn),系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓趩挝幌榔桨藏?zé)任人批準(zhǔn)的同時,小 時的,24停用時間超過安機關(guān)消防機構(gòu)備案,并采取有效舉措,保證平安.消防水泵維護保養(yǎng)規(guī)程每日對消防水泵進行巡查, 檢查配電限制柜電源、開關(guān)、 交流接觸器、供水1.管道、閥門、壓力表等相關(guān) 設(shè)備及設(shè)施,保證其處于正常 工作狀態(tài).消火栓泵和噴淋泵配電限制柜限制轉(zhuǎn)換開關(guān)在正常情況下應(yīng)置于自動控2.制狀態(tài)位置.定期對消火栓和噴淋泵進行手動啟、停檢查.3.消防水泵遠(yuǎn)程手動限制操作步驟：竽動選擇開關(guān)上選擇手動 /自勒在