個人房屋租賃合同常用的范本

1、編號：個人房屋租賃合同常用的范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日第1頁共10頁個人房屋租賃合同常用的范本個人房屋租賃合同常用的范本（一）出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié) 議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 _市街道_小區(qū)_棟號的房屋出租 給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從_年月日起將出租房屋交付乙方 使用，至_年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月 初/每季 季初/每年 年初 日內(nèi)，乙

2、方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征 得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢 復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同

3、在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _個月 書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有 同等效力。甲方：乙方：_年月日個人房屋租賃合同常用的范本（二）出租方（甲方）：年 _月 _日出生，身份證號碼： 年 _月 _日出

4、生，身份證號碼： 承租方（乙方）：年 _月 _日出生，身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 _省_市號的樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年一月 日至_年_月日，計個月。二、本層樓按月租金為人民幣 元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣元整，租金需于本合同生效后的 小時內(nèi)一次性全額交清。（不含 保證金、其它費用。）三、因提供乙方一臺抽油煙機及其它房間設(shè)施， 收取乙方保證金共 元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額 退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生 費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙

5、方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須 交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理 使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)照價賠 償或者維修費用。（如是維修費用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。）七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在 日內(nèi)甲乙雙方 均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從一月 日開始計 算），但年租模式轉(zhuǎn)

6、為月租模式（月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）。同 時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲 方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 一向甲方提 出，甲方收到乙方要求后于 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）附：【重要事宜】 解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列

7、入房屋拆遷許可范圍的 ；（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；（四） 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損 失與違約金的差額部分：（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定， 致使不能實現(xiàn)租賃目 的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的 ；（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承 租的房屋的；（五）乙方擅自增加承租同住人

8、，且人均承租建筑面積或使用面積低 于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（六） 違約責(zé)任（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付 之日起的日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同， 提前收 回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方 應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的

9、兩倍向甲方支付違約金。 若違約金不足抵付 甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。 解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。（本合同共份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。） 甲方：乙方：_年月日個人房屋租賃合同常用的范本（三）甲方（出租方）身份證：乙方（承租方）身份證：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于屋出租給乙方_使用。一、租房從 _年月日起至年月日止。二、月租金為 元，繳租為 付一次，人民幣（大寫）元（¥ 元

10、），以后應(yīng)提前 天支付。三、約定事項1乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的 意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非 自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅 自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完 好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的 安全工作，若造成損失責(zé)任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光 纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時 交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、 家電無損壞， 下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲