最新廠房委托出租合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。廠房委托出租合同委托方以下簡稱甲方代理方以下簡稱乙方協(xié)議編號：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的根底上，就甲方 委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履 行。第一條甲方同意將本人坐落在本市 區(qū)路 廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積 ，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述廠房已經(jīng)充 分了解，愿意接受甲方的委托。第

5、二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣元第三條委托期限：由年月日起至年月日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根 據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部?關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)的通知?在廠房出租后，甲方向乙方交付委托效勞費(fèi)，租賃委托代理費(fèi)按一個月租金的百 分之 計(jì)算。買賣委托效勞費(fèi)按總售價的百分之 計(jì)算。第五條甲方之義務(wù)1. 于本委托書簽訂時，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)確實(shí)實(shí)合法用途。2. 于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中 介之業(yè)主簽訂意向書或租賃 / 買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽 訂意向書或租賃 / 買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金 支付本委托書內(nèi)訂明之委托效勞費(fèi) 傭金 予乙方。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)1. 乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告 所委托事項(xiàng)處理情況2. 乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于 ，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方 ; 并代表甲方進(jìn)行交易接洽。3. 乙方提供標(biāo)準(zhǔn)出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/ 買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。第七條廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等： 第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等， 由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事