《綜合性可行性報(bào)告資料》XXX森林療養(yǎng)院開發(fā)可行性研究報(bào)告

1、雷公山森林療養(yǎng)院開發(fā)可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告雷公山位于黔東南州雷山縣東部，主峰雷公山，海拔2178.8米，1989年批準(zhǔn)為省級(jí)自然保護(hù)區(qū)，2001年經(jīng)國(guó)務(wù)院審定升格為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，面積47300公頃，保護(hù)區(qū)內(nèi)中亞熱帶原生林保護(hù)較好，有植物1390種，動(dòng)物518種，森林覆蓋率達(dá)90.7%。雷公山良好的森林環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)，具有極高的旅游價(jià)值，經(jīng)黔東南州政府、雷山縣政府同意，與自然保護(hù)區(qū)協(xié)商，決定開發(fā)雷公山風(fēng)景旅游資源項(xiàng)目，為貴州旅游大省的黔東南州增設(shè)一旅游景點(diǎn)。根據(jù)雷公山的地理環(huán)境和森林資源以及旅游市場(chǎng)的需要，按有關(guān)方面的意見，建設(shè)項(xiàng)目定位是“森林療養(yǎng)院”，目的是為森林休療旅游，開辟全國(guó)第

2、一個(gè)“森林療養(yǎng)院”。第一章 項(xiàng)目立項(xiàng)社會(huì)背景第一節(jié) 項(xiàng)目的時(shí)代背景及政策依據(jù)貴州省早在二十世紀(jì)八十年代，就提出了全省旅游業(yè)發(fā)展以東部的黔東南州民族風(fēng)情和西部的自然山水風(fēng)光“兩翼齊飛”的發(fā)展思路。近二十年的艱苦創(chuàng)業(yè)，東翼的民族風(fēng)情旅游已取得了一定的成績(jī)。1996年，經(jīng)省人大常委會(huì)批準(zhǔn)的貴州省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要中，明確要把旅游業(yè)培育和發(fā)展成為貴州的重要產(chǎn)業(yè)，綱要提出：發(fā)揮自然景觀和民族風(fēng)情優(yōu)勢(shì)，加快發(fā)展旅游業(yè)。二十一世紀(jì)開始，黨中央和國(guó)務(wù)院提出了西部大開發(fā)的戰(zhàn)略，旅游業(yè)和生態(tài)建設(shè)也要快上，這一偉大戰(zhàn)略決策，為貴州的旅游業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大的推動(dòng)力。在這種劃時(shí)代的背景

3、下，黔東南州選定了雷公山作開發(fā)的重點(diǎn)之一，有著重要意義。關(guān)于開發(fā)森林旅游業(yè)，1992年全國(guó)林業(yè)廳局長(zhǎng)會(huì)議已明確提出：要重視發(fā)展森林旅游業(yè)，積極開發(fā)林區(qū)的風(fēng)景名勝和觀賞動(dòng)植物資源，有計(jì)劃地發(fā)展森林公園或開辟旅游景點(diǎn)，發(fā)展森林旅游事業(yè)，搞活林區(qū)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)精神文明建設(shè)，可見，開發(fā)森林旅游，政府各有關(guān)部門早已有了政策規(guī)定和鼓勵(lì)。雷公山的森林旅游開發(fā)是完全符合天意人愿的。第二節(jié) 項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)和可行性 “森林療養(yǎng)院”，或稱“綠茵療養(yǎng)院”、“花園醫(yī)院”，是近年來(lái)在俄羅斯、德國(guó)、日本等國(guó)家新出現(xiàn)的一種獨(dú)特的“聞香”療病醫(yī)院。醫(yī)院建于森林中（特別是針葉林），不吃藥、不打針，主要是通過(guò)患者在森林中住宿一段時(shí)間及

4、活動(dòng)，用散步、慢跑、打太極拳、讀書、下棋、繪畫、唱歌、游戲等形式，呼吸森林中樹木散發(fā)出來(lái)的芳香氣味。這種芳香物質(zhì)是以異戊二烯為基礎(chǔ)的萜烯物質(zhì)（單萜烯、倍半萜烯和雙萜烯），人體吸入這些物質(zhì)，可以達(dá)到治療疾病，強(qiáng)身健體之目的。森林療養(yǎng)院一般都建在高山森林中，以針葉林中為最好。針葉林為松、柏、檜、杉、云杉、冷杉、鐵杉等，能散發(fā)出萜烯物質(zhì)。據(jù)有關(guān)專家測(cè)定，每公頃針葉林，每天散發(fā)的萜烯在2-5公斤，萜烯有很強(qiáng)的殺菌能力，能殺滅白喉、傷寒、痢疾桿菌、沙門氏菌、結(jié)核桿菌，有增強(qiáng)抗炎、抗癌和增強(qiáng)機(jī)體免疫能力的作用，故稱為“森林殺菌素”。萜烯中含維生素原，可直接被人吸入肺部，故又稱為“森林維生素”，萜烯物質(zhì)在氧

5、化過(guò)程中產(chǎn)生過(guò)氧化氫，而增加空氣中的臭氧“陰離子”，有很強(qiáng)的殺菌作用。此外闊葉林中的銀杏、宿軸木蘭、香果樹、鵝掌楸、香榧等樹，也能分泌氣態(tài)芳香物質(zhì)，含氧量高并富含陰離子，對(duì)人體有補(bǔ)氧強(qiáng)壯作用。我國(guó)是最早發(fā)現(xiàn)和提倡利用森林中的清新空氣和芳香物質(zhì)作為醫(yī)治疾病，強(qiáng)身健體的國(guó)家。唐代大醫(yī)學(xué)家孫思邈在其千金翼方醫(yī)著中早已提出：“山林深處，固是佳境”。明代醫(yī)學(xué)家龔?fù)①?，在其壽世保元中提出了“山林逸興，可以延年”的論新。這一見解，比之100年前德國(guó)人提出的“森林浴”和“庫(kù)乃普森林療法”要早1000年。到了近代，人們不僅認(rèn)識(shí)到森林的自然美景能讓人賞心悅目，而且認(rèn)識(shí)到綠色是生命之色，能給人以寧?kù)o爽朗之感，茂盛的

6、樹木給人以生機(jī)勃勃的印象，還認(rèn)識(shí)到許多樹木散發(fā)出來(lái)的芳香氣體具有殺菌療病的作用。這些物質(zhì)被鼻腔吸入肺部，刺激粘膜，“納鼻而通十二經(jīng)”，通過(guò)經(jīng)脈，直達(dá)病所，起到加快呼吸器官纖毛運(yùn)動(dòng)，利尿、止咳、消炎、鎮(zhèn)靜、降低血壓等作用。我國(guó)的中醫(yī)學(xué)界，近年來(lái)在利用森林、花卉的“聞香”原理中總結(jié)，創(chuàng)造了一系列“聞香”療病養(yǎng)生理論及方法。這些理論及方法，是建立森林療養(yǎng)院休療治病的基礎(chǔ)。森林療養(yǎng)院療法，適用于慢性支氣管炎、肺結(jié)核、哮喘、焦慮癥、消化不良、神經(jīng)衰弱、高血壓、高樓綜合癥、辦公室病癥等等。2、雷公山建立森林療養(yǎng)院的可行性雷公山自然保護(hù)區(qū)山嶺蒼翠、層林疊嶂、飛瀑流泉、鳥語(yǔ)花香，環(huán)境相當(dāng)靜謐優(yōu)雅。保護(hù)區(qū)森林茂

7、盛，種類繁多，有植物1390種，森林覆蓋率達(dá)90.7%。林中有國(guó)家一級(jí)保護(hù)樹種禿杉及許多國(guó)家級(jí)保護(hù)樹種。保護(hù)區(qū)有獸類52種，兩棲動(dòng)物36種，爬行動(dòng)物56種，魚類29種，昆蟲202種。如此豐富的生物資源，以其生態(tài)系統(tǒng)之完整性和原始性，用來(lái)開發(fā)森林旅游，將使人與自然和諧相處，回歸大自然，返樸歸真。聯(lián)合國(guó)世界文化基金會(huì)將黔東南州列為世界十大“返樸歸真，重返大自然”最高檔次旅游區(qū)；世界保護(hù)鄉(xiāng)土文化基金會(huì)也將黔東南州列為全球18個(gè)“返樸歸真，回歸自然”旅游圣地，雷公山就是其中的主要景區(qū)。雷公山林區(qū)還有許多野生花木，如野生高山杜鵑花、山茶花、四照花、木蓮花、白蘭花、野茉莉花、伯樂(lè)樹花、含笑花等，這些花花形

8、大，顏色鮮艷多樣，香味濃郁，有很好的觀賞價(jià)值和聞香療病價(jià)值。雷公山的高山杜鵑，多達(dá)20種以上，比梵凈山杜鵑還多兩個(gè)種，花色有紅、粉紅、紫紅、粉白、白色等，春末夏初2000米以上杜鵑花盛開，姹紫嫣紅，一片燦爛，身臨其境，如進(jìn)入了花的海洋。還有1600米高度附近野生玉蘭花，春夏之際，武當(dāng)木蘭、木蓮、含笑花盛開、紅白相映，燦爛映日，美不勝收。尤其是雷公山的武當(dāng)玉蘭，頂頂有名，粉紅色的大花朵，上下絕分二色，嫣潤(rùn)幽香，極其觀賞價(jià)值。森林除了醫(yī)療、觀賞等作用外，還是進(jìn)行心理、道德教育的好地方。森林旅游已引起醫(yī)學(xué)家、心理學(xué)家、生物學(xué)家、建筑學(xué)家、林學(xué)家、地理學(xué)家的重視。許多科學(xué)家認(rèn)為：森林、山川美麗的風(fēng)光有

9、助于培養(yǎng)良好的性格和高尚的情操。美國(guó)著名的建筑學(xué)家西圖愛(ài)爾曾說(shuō)過(guò)：人的性格和情操的培養(yǎng)，不僅受著優(yōu)秀的著作，電影以及高尚人物交往的影響，而且還受著大自然風(fēng)景的陶冶。森林中高大挺拔的樹木，各種花草獨(dú)特的芳香味，風(fēng)掠林梢的林濤聲，悅耳的鳥鳴聲，潺潺的流水聲，靜謐的林中空地，令人陶醉的空氣等，都有利于身心之健康。在雷公山開展森林休療、觀光游中，不但對(duì)成年人有好處，而且對(duì)培養(yǎng)青少年的健康成長(zhǎng)也有極其重要的作用。雷公山的森林旅游，必將成為黔東南州青少年生態(tài)教育基地。3、建立森林休療旅游，是世界旅游業(yè)的潮流。隨著綠色旅游的興起，各國(guó)都在林區(qū)大力開辟和增設(shè)森林公園和森林旅游區(qū)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前世界上已有1

10、00多個(gè)國(guó)家利用自己的林區(qū)建立了1200多個(gè)森林公園和旅游區(qū)。每年進(jìn)入森林旅游的人次，美國(guó)3億，日本8億，法國(guó)6000萬(wàn)，法國(guó)、奧地利每年也有40%的國(guó)民進(jìn)入森林游，我國(guó)目前每年只有約1億人次作森林游。據(jù)有關(guān)旅游專家估計(jì)，21世紀(jì)，全世界出國(guó)旅游者將超過(guò)10億人次，其中50%的游客將進(jìn)入森林游。森林生態(tài)旅游是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，生活質(zhì)量改善，欣賞水平提高的具體表現(xiàn)，是人們向自然性、探索性、求知性旅游發(fā)展的結(jié)果?；貧w自然的旅游潮流，正在全球涌動(dòng)，森林旅游的熱潮即將到來(lái)。雷公山的森林休療游、觀光游，必將迎來(lái)大量的國(guó)內(nèi)外的游客。第三節(jié) 投資的必要性雷公山森林療養(yǎng)院及自然生態(tài)游項(xiàng)目，是黔東南州乃至全省重要的

11、森林旅游項(xiàng)目，其形式新穎，內(nèi)容豐厚，方法可靠，前途廣闊，是一項(xiàng)很有發(fā)展前途的旅游事業(yè)。1、“森林療養(yǎng)院”是黔東南州第一個(gè)自然生態(tài)旅游項(xiàng)目，意義重大。2、“森林療養(yǎng)院”的開辟，可帶動(dòng)雷公山其他旅游項(xiàng)目的發(fā)展，也促進(jìn)其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。3、經(jīng)濟(jì)效益好。項(xiàng)目的開發(fā)，可為貧困的雷山縣帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益，這是旅游扶貧項(xiàng)目。4、配合雷山縣的西江民族村，郎德民族村風(fēng)景旅游區(qū)的開發(fā)，有利于形成一個(gè)既有自然生態(tài)內(nèi)容又有民族風(fēng)情的大風(fēng)景旅游區(qū)體系。第二章 市場(chǎng)前景及建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)風(fēng)景旅游區(qū)開發(fā)的成敗，很大程度上取決于市場(chǎng)。在開發(fā)前對(duì)市場(chǎng)前景作出預(yù)測(cè)，為所在地作決策的投資程度可提供依據(jù)。市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)是

12、對(duì)旅游吸引力、旅游客源地的距離、經(jīng)濟(jì)、人口、文化等因素的綜合分析，以及對(duì)客源地和目的地之間的交通聯(lián)系狀況、加以評(píng)比預(yù)測(cè)。1、雷公山“森林療養(yǎng)院”是國(guó)內(nèi)森林旅游的全新項(xiàng)目，其內(nèi)容對(duì)旅游者具有極大的吸引力。特別是現(xiàn)代。城市人的工作節(jié)奏快，腦力勞動(dòng)緊張，任務(wù)繁重，對(duì)健康的損害大，因此在節(jié)假日都想找個(gè)地方休息一下，恢復(fù)體力，增進(jìn)健康。雷公山療養(yǎng)院是最理想的地方。凱里市、都勻市、貴陽(yáng)市以及外省的廣西、湖南、上海、重慶、成都、福建等經(jīng)濟(jì)文化較發(fā)達(dá)的省市，都是客源地。吸引他們的游客夏天到雷公山來(lái)消暑度假，是最理想的地方。2、客源地與雷公山相聯(lián)系的交通狀況，也逐步在改善和提高。鐵路交通，湘黔線可直達(dá)上海、福建

13、、湖南、重慶等地，正在修建的株（州）六（六盤水）復(fù)線，也即將竣工，屆時(shí)鐵路交通將如虎添翼，更加便利。另外，即將完工的凱（里）麻（江）高等級(jí)公路，貴（陽(yáng)）新（寨）高等級(jí)公路，北通貴陽(yáng)、南接南寧，廣西、貴陽(yáng)的游客可以很方便的進(jìn)入雷公山。將來(lái)，到雷公山之潛在客源量，可以說(shuō)是非常大的。第二節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷1、對(duì)森林療養(yǎng)院這一新興的旅游項(xiàng)目，應(yīng)大力宣傳，不僅宣傳到各個(gè)城市的市民中，還應(yīng)宣傳到醫(yī)療衛(wèi)生部門，讓廣大群眾都知道“森林療養(yǎng)院”的優(yōu)點(diǎn)，把對(duì)森林游愛(ài)好的游客，尤其是患有一些慢性病的游客吸引過(guò)來(lái)。2、由旅行社系統(tǒng)向外推銷森林療養(yǎng)院這一獨(dú)特的旅游產(chǎn)品。3、印制森林療養(yǎng)院的職能及治病原理的手冊(cè)，印制雷公山主要

14、動(dòng)植物名錄和圖冊(cè)，作為旅游商品銷售和宣傳。4、將森林療養(yǎng)院旅游與黔東南州其他自然風(fēng)景旅游區(qū)、民族風(fēng)情旅游區(qū)納入統(tǒng)一的銷售計(jì)劃中，統(tǒng)一安排調(diào)度。第三節(jié) 初步方案與建設(shè)規(guī)模森林療養(yǎng)院共用地1500畝。森林療養(yǎng)院（或綠菌療養(yǎng)院）由下列設(shè)施組成：即“森林療養(yǎng)院”一座，森林浴場(chǎng)一個(gè)，花園一個(gè)，娛樂(lè)廳一個(gè)，飲料廠一個(gè)，接待廳一座，餐廳一個(gè)，旅游工藝廠一個(gè)，聞香療法研究所一個(gè)，觀花亭二個(gè)等。森林醫(yī)院：在原雷山由林場(chǎng)舊址建設(shè)，安排300個(gè)床位，共3000M2。療養(yǎng)院建于松林中，苗族干拉式建筑風(fēng)格，磚、水泥仿竹林結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修按病房布置，舒適大方，供患者及休閑住宿。一般不吃藥、不打針，根據(jù)中醫(yī)“聞香治病，芳香除

15、穢辟疫”，“納鼻能通十二徑”原理治病，每天讓患者在林中散步，作森林浴，打太極拳，作氣功，呼吸林中芳香氣味，另外再配合香佩療法、香枕療法、藥香療法、花香療法、塞鼻療法、香水療法、飲料療法、藥浴療法、茶浴療法等聞香手段，給患者或旅游者治療，以達(dá)到強(qiáng)身健體的目的。聞香治療室：70M2 ，在森林殺菌素分泌不足時(shí)期，用人工催化辦法，生產(chǎn)萜烯物質(zhì)和香氣，讓患者靜坐室中，聞香治療。中醫(yī)聞香療法研究所一個(gè)：專門研究聞香療法養(yǎng)生治病的理論及方法，面積500M2 。藥浴室：供患者作藥浴、茶浴用，面積100M2 。接待廳：一個(gè)，面積500M2 。餐飲廳：一個(gè)，面積500M2 。花 園：一個(gè)，面積500M2 ，種植各

16、種花卉，園中建若干花亭、花塢，供患者，旅游者休憩聞香。娛樂(lè)廳：一個(gè)，面積1000M2 ，內(nèi)設(shè)會(huì)議室、歌舞廳、圖書室、繪畫室、棋類室、書法室、健身房等設(shè)施。觀花亭：二個(gè)，一個(gè)建于杜鵑花區(qū)，一個(gè)建于玉蘭花區(qū)。旅游工藝廠：一個(gè)，100M2 ，專門制作防病治病的香包、香帶、香枕等工藝品，供應(yīng)旅客。專門飲料廠：面積500M2 ，以雷公山出產(chǎn)的野生植物，配制保健飲料、抗炎化痰、抗癌等用。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目選址項(xiàng)目建設(shè)地址選在雷公山主峰南坡半山腰，原雷山林場(chǎng)舊址處，海拔1600米左右。此處地面坡度緩平，有雷山縣城至毛坪公路通過(guò)附近，與雷公山礦泉水相距1公里，供電、供水條件好。這里是雷公山

17、常綠闊葉林與落葉闊葉林交界地，有大片人工華山松林，松樹一般高10米，胸徑15-20厘米。森林生態(tài)環(huán)境好，氣候涼爽、舒適，年均溫度11.7，相對(duì)濕度88%，最冷月（1月）均溫1.3，最熱月（7月）20.5，最適合消夏避暑旅游?？v觀世界的休療勝地、消夏避暑地，主要建立在溫泉或高山森林地區(qū)，避暑地多在海拔1000米以上，如泰國(guó)的清邁，海拔1300米，哥倫比亞的波哥大，海拔2640米，年均溫14，埃塞俄比亞的斯亞貝巴，海拔2480米，年均溫7.8，武夷山，海拔1200米，年均溫13-14。雷公山林場(chǎng)的氣候冬天不冷，夏天不熱，溫度不高，地形平緩，又是兩種森林景觀的交界處，位置非常理想。第二節(jié) 資源條件，

18、雷公山的資源，可概括為：山好、水美、林豐花香1、作為森林療養(yǎng)院和森林休療旅游地的雷公山林場(chǎng)，其資源條件相當(dāng)理想。森林旅游需要的條件是森林植被好，樹林種類多，氣候條件宜人，最好是高山、高原森林。從雷公山自然保護(hù)區(qū)的資源條件看，地處1600米山地，森林廣闊，既有常綠闊葉林落葉闊葉林，又有針葉林。其中可觀賞的植物和散發(fā)“森林殺菌素”的植物數(shù)量多，森林層次多，垂直變化明顯，林貌春夏秋冬都不相同，春天一片嫩綠生機(jī)勃發(fā)；夏天滿山蒼翠，郁郁蔥蔥；秋天林中無(wú)數(shù)紅葉，層林盡染；冬天一片深沉，雪壓青松，姿態(tài)各異，氣象萬(wàn)千。林中觀賞花卉的植物眾多，有武當(dāng)木蘭、木蓮、含笑花、杜鵑花、錦帶花、金絲梅等，觀葉植物有禿杉、

19、海堂、鐘萼林等。2、山水風(fēng)景資源與眾不同。雷公山海拔2178.8米，高聳云端，萬(wàn)山拱衛(wèi)，氣勢(shì)雄偉。詩(shī)人陳瓊英詠雷公山詩(shī)中有精彩描寫：“大氣磅礴兮幻彩，海市蜃樓兮朦朧”?！耙幌θf(wàn)變兮開泰，奇峰環(huán)繞兮崢嶸”。雷公山是早觀日出，晚觀彩霞好去處，雷公山云海也非常壯觀。當(dāng)朝霞初露，旭日初升之時(shí)，?？煽吹椒鸸?。3、水多、質(zhì)美。雷公山林場(chǎng)東側(cè)有小溪，常年不干，可為森林醫(yī)院供水。水化學(xué)類型為HCONa、Ca，硬度（德國(guó)度）0.08，總堿度0.41，PH值6.5，耗氧1.62，固形物d10.69mg/L，CO2固定3.19mg/L，游離CO33.39mg/L，SiO210mg/L，pb、Cu未檢出，Zn0.00

20、9mg/L，As0.008mg/L。Hg、Cd未檢出。礦化度極低，屬極軟水，即“天然太空水”，水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定之飲用水標(biāo)準(zhǔn)。這股水供旅游者，療養(yǎng)者飲用，大有好處。4、自然風(fēng)景與民族風(fēng)情配合好。山腳有響水巖瀑布，山北有雷公坪等景點(diǎn)，山下有天下苗族第一寨西江村，有郎德苗族風(fēng)情村寨。民族村寨圍繞雷公山，為眾星拱月，互相輝映，組成了一個(gè)宏大的風(fēng)景旅游區(qū)。5、動(dòng)物種類多。獸類52種、鳥類121種、兩棲類36種、爬行類56種、魚類29種、昆蟲202種，其中有許多珍稀種屬。豐富的動(dòng)物資源，可供觀賞、科研、科普等旅游。從資源條件來(lái)看，雷公山真稱得上資源寶庫(kù)、種質(zhì)庫(kù)，作為旅游業(yè)，可供開展森林休療旅游、山水觀光旅

21、游、種考旅游、科普旅游、探險(xiǎn)旅游等等。第三節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施條件公路：雷公山林場(chǎng)現(xiàn)有雷公山旅游干線火路通達(dá)，該公路等級(jí)為國(guó)標(biāo)四級(jí)油路。供電：林場(chǎng)有高壓線路通過(guò)，只需增加一臺(tái)50千伏安變壓器即可。供水：林場(chǎng)旁有小溪流，日供水量可達(dá)1萬(wàn)余噸。通訊：目前移動(dòng)通訊覆蓋。第四章 環(huán)境保護(hù)第一節(jié) 建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀雷公山林場(chǎng)已于多年前撤銷，只剩下幾間房屋，這一帶沒(méi)有工廠、礦山，只有1公里處有一礦泉水廠仍在生產(chǎn)，沒(méi)有工業(yè)廢氣、廢水、廢渣排放，林區(qū)沒(méi)有遭受任何污染，大氣、溪水、土壤都保持林區(qū)原貌。山頂微波站直線距離約有8公里，有森林阻擋，其電磁波輻射影響不到林場(chǎng)一帶。第二節(jié) 項(xiàng)目的主要污染森林療養(yǎng)院及其附屬設(shè)施，無(wú)工業(yè)

22、生產(chǎn)建設(shè)，不存在重大污染。廚房炊事也擬用電能，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。生活廢水也將建凈化池，經(jīng)凈化后排放。生活廢渣也將建垃圾場(chǎng)處理。第三節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生森林療養(yǎng)院和森林旅游是文明的活動(dòng)，無(wú)纜車、索道、攀沿陡崖等作業(yè)。森林游擬多設(shè)路標(biāo)，加強(qiáng)防火、防毒蛇、防迷路等設(shè)施防護(hù)。雷公山的毒蛇主要在海拔1300米以下的林中生活，很少到1300米以上的林中，只要加強(qiáng)防護(hù)，諒無(wú)大礙。第五章 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員第一節(jié) 企業(yè)組織森林療養(yǎng)院既帶有醫(yī)療性質(zhì)，同時(shí)又是旅游業(yè)的一部分，應(yīng)都屬于企業(yè)性質(zhì)。為了更好地開發(fā)雷公山的旅游資源，成立黔東南州雷山縣雷公山旅游股份有限公司，森林療養(yǎng)院設(shè)管理處，管理處屬公司領(lǐng)導(dǎo)。第二節(jié)

23、 勞動(dòng)定員與培訓(xùn)經(jīng)理1人，副經(jīng)理3人。行政、財(cái)務(wù)、公關(guān)、保衛(wèi)等部門職工10人。醫(yī)生5人（以中醫(yī)為主，職責(zé)是研究，實(shí)行香氣養(yǎng)生療?。?。醫(yī)院職工5人飲料廠職工10人?；ń?人。娛樂(lè)廳工作人員18人。旅游工藝品廠員工10人。餐廳員工10人。總共定員職工63人。管理處職工全采用招聘制。文化程度在高中以上。職工培訓(xùn)。療養(yǎng)院醫(yī)生在中醫(yī)院校本科、專科畢業(yè)為好。主要是研究、創(chuàng)制香氣養(yǎng)生療病理論及方法。醫(yī)生的培訓(xùn)可短期派出去學(xué)習(xí)。療養(yǎng)院職工則培訓(xùn)管理和服務(wù)方法。其他附屬設(shè)施的職工培訓(xùn)，可派出或請(qǐng)進(jìn)來(lái)靈活運(yùn)用。飲料廠職工主要研制特殊飲料的配制和生產(chǎn)。旅游工藝品廠職工可派出去培訓(xùn)配制香包、香袋、香枕和刺繡、雕刻技術(shù)

24、。第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排在投資資金到位后，立即開始建設(shè)工作,其進(jìn)度安排見下表：項(xiàng)目進(jìn)度表第七章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算投 資 估 算 表第八章 經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益和環(huán)境效益評(píng)估第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析1、生產(chǎn)成本估算（1）職工工資 固定職工63人，人年均工資及福利7500元，年工資福利共計(jì)47.25萬(wàn)元。（2）行政辦公及燃料動(dòng)力費(fèi)120萬(wàn)元。（3）折舊費(fèi)（按固定資產(chǎn)形成率95%，30年折舊計(jì)算），2264.5×95%÷30=71.7萬(wàn)元（4）維修費(fèi)（按固定資產(chǎn)原值1%計(jì)）2264.5×1%=22.64萬(wàn)元（5）年均總成本261.59萬(wàn)元2、銷售收入估算（1）醫(yī)院住宿服務(wù)費(fèi)、伙食費(fèi)，每人每天70元，床位利用率按70%計(jì)，年收入210×70×240天=352