小院出售景區(qū)合同范例

小院出售景區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，以下簡稱“小院”，乙方有意購買該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的小院，具體位置為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述小院，購買價格為人民幣__________元整。

二、交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將小院交付給乙方。

2.2乙方在收到小院后，有權(quán)對該小院進(jìn)行合理使用。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.2甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理小院的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理小院的登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付小院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.小院土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.小院相鄰關(guān)系證明

4.小院房屋買賣合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，以下簡稱“小院”，乙方有意購買該小院，為保障交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的小院，具體位置為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述小院，購買價格為人民幣__________元整。

二、交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將小院交付給乙方。

2.2乙方在收到小院后，有權(quán)對該小院進(jìn)行合理使用。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.2甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為交易的誠意保證。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押小院，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的信用度，增強(qiáng)交易雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.小院土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.小院相鄰關(guān)系證明

4.小院房屋買賣合同

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，為提高交易效率，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整。

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同項下的房產(chǎn)買賣交易，并收取中介服務(wù)費。

2.2中介服務(wù)費為成交價格的__________%，由乙方支付給丙方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的使用條件。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方在房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在其他影響交易的情況時，應(yīng)立即通知乙方，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在提高交易的安全性和滿意度，降低交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，這是為了平衡雙方權(quán)益，確保乙方在交易中的合理權(quán)益得到尊重。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，促進(jìn)公平交易，避免甲方利用優(yōu)勢地位損害乙方利益，保護(hù)乙方在交易中的