店鋪出兌合同范本

1、FS實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE店鋪出兌合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-52065店鋪出兌合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)擨細(xì)閱讀內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）

2、：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議：一、 丙方同意甲方將自己位于市（區(qū)）街（路）號(hào)的店鋪 （原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方享有門市房內(nèi)及室外合法地段使用權(quán)，共計(jì)平米，其中建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與 義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年 月 日止， 年租金為 元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約 定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方自此與甲方關(guān)系終止。同時(shí)，丙方與乙方建立租賃關(guān)系，保持原 租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同 中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及

3、該合同所約定的 應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部 歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營 業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設(shè)備，及其他相關(guān)費(fèi)用（其中含有個(gè)月房租至 年月 日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙 方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；（如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務(wù)、采暖、話費(fèi)、

4、房產(chǎn)租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設(shè)施、設(shè)備，如有質(zhì) 量問題，設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障等）均由甲方負(fù)責(zé)并償還， 接手 后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止， 甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、在經(jīng)營中如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營 受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其 有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。九、所有的經(jīng)營手續(xù)必須完備并合法有效。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：聯(lián)系電話：乙方簽字：聯(lián)系電話：丙方簽