房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司涂膜防水層施工作業(yè)指導(dǎo)書

1、房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書文件編號： 工程部涂膜防水層施工作業(yè)指導(dǎo)第版第次修改生效日期：共5貞編制審核批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期：1適用范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.1適用范圍適用丁建筑工程受侵蝕性介質(zhì)或振動作用的地下室、屋面、廚房、廁所、浴 室、水池等工程中涂刷涂膜防水層的施工作業(yè)及質(zhì)量驗收。1.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.2.1 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-20011.2.2 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 DBJ15-19-971.2.3 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-20021.2.4 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-20021.2.5 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012施工準(zhǔn)備2.

2、1需用材料2.1.1涂膜防水層所用材料（高聚物改性瀝宵防水涂料或合成高分子防水涂 料，胎體增強材料）及配合比必須符合設(shè)計要求，所有材料均應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格 證、質(zhì)量性能檢驗報告和現(xiàn)場見證抽樣復(fù)驗報告。2.1.2涂膜防水層所選用的涂料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蝕性及耐菌性，要求無蠹、難燃、低污染，應(yīng)具有較好的延伸性及較大適應(yīng)基層變形能 力。2.2使用機(jī)具2.2.1手提電動攪拌器，經(jīng)檢驗合格貼上檢驗狀態(tài)標(biāo)識牌。2.2.2 0200kg臺稱：經(jīng)檢定與校準(zhǔn)，貼上了使用合格證。2.2.3工具：灰匙、長把滾刷、刮板、虢刀、游標(biāo)卡尺2.3作業(yè)條件2.3.1涂膜防水層施工前，應(yīng)做好涂料的配合比設(shè)計，做好施

3、工技術(shù)、質(zhì)量、 環(huán)境保護(hù)及安全交底，做好配料的計量準(zhǔn)備工作。2.3.2上道工序防水基層已經(jīng)完工，并通過驗收。2.3.3涂膜防水層施工前，基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，陰角直徑宜大于 50mm，陽角直徑宜大于10mm。2.3.4 基層表面應(yīng)潔凈十燥、十凈、無浮漿、無水珠、不滲水、平整、含 水量不應(yīng)大于9%,若有氣孔、凹凸不平、蜂窩、縫隙、空鼓、起砂等，應(yīng)修補 處理。2.3.5涂膜防水層施工前，應(yīng)先對陰陽角、預(yù)埋件、穿墻管等部位進(jìn)行密封 或加強處理。2.3.6防水涂料嚴(yán)禁在雨天、雪天、霧天施工，五級風(fēng)及其以上時不得施工。2.3.7預(yù)計涂膜固化前有雨時不得施工，施工中遇雨應(yīng)采取遮蓋保護(hù)措施。2.3.8溶劑

4、型高聚物改性瀝宵防水涂料和合成高分子防水涂料的施工環(huán)境溫 度宜為-5350C;水乳型防水涂料的施工溫度必須符合規(guī)范規(guī)定要求，施工環(huán)境 溫度宜為5350C。3操作工藝3.1涂料的配制3.1.1涂料的配制，必須按配合比設(shè)計的要求進(jìn)行。配制時，使用手提電動 攪拌器（可使用手提電鉆改裝，鉆頭處焊接攪拌片），確保不同組分的原料攪拌 均勻。3.1.2涂料配制的容器及攪拌器，在每次配制完成后，應(yīng)立即使用有機(jī)溶 劑活洗十凈，防止殘留的固體混入新配制的涂料中，造成涂膜層表面夾渣。3.1.3涂料配制后，宜在2小時內(nèi)使用完畢。3.2涂膜防水層的施工3.2.1涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑，以增強

5、涂膜與基層的粘結(jié)。3.2.2涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍完成， 以避免針眼氣孔貫穿涂膜 造成滲漏隱患。3.2.3涂料分層涂刷，應(yīng)在前遍的涂層十燥成膜后方可進(jìn)行；涂層必須均勻， 不得漏涂。3.2.4每遍涂料涂刷時應(yīng)交替改變涂刷的方向，同層涂膜的先后搭接寬度宜 為 3050mm。3.2.5涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，施工縫搭接寬度應(yīng)大于100mm,接涂前應(yīng)將已完成的需搭接部分涂膜表面活理十凈。3.2.6涂刷時，應(yīng)遵循先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂膜加強 層，后做大面積涂刷的原則。3.2.7承臺、地梁、底板、廚房、廁所、浴室、天溝、檐溝、檐口、泛水和 立面防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍

6、涂刷或用密封材料封嚴(yán)。3.2.8涂膜防水層中，如設(shè)計要求設(shè)置胎體增強材料的，要在涂層表面十燥 之前，完成纖維布鋪貼，涂膜十燥后，再進(jìn)行纖維布以上涂層涂刷。地下防水層 中胎體材料在同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm。鋪貼胎體材料時，應(yīng)使胎體層充分浸透防水涂料，不得有白茬及褶皺；屋面坡度小于15%時，胎體增強材料可平行屋面鋪設(shè)；屋面坡度大于 15% 時，胎體增強材料應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。胎體長邊搭接寬度不應(yīng)小于 50mm,短邊 搭接寬度不應(yīng)小于70mm。采用兩層胎體材料時，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開1/3幅寬。3.2.9防水涂膜的保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：(1) 地下室頂板、屋面板的水泥砂漿、塊

7、材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水 層之間應(yīng)設(shè)置水泥砂漿隔離層。(2) 地下室底板的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)大于50mm。(3) 廚房、浴室、廁所地面的涂膜防水層，宜設(shè)置 20mm厚1: 2.5水泥 砂漿層保護(hù)。(4) 地下室外側(cè)墻宜(迎水面)采用聚苯乙烯泡沫塑料保護(hù)層，或砌磚 保護(hù)墻(邊砌邊填實)和鋪抹20mm厚1: 2.5水泥砂漿。側(cè)墻背水面應(yīng)采用20mm 厚1: 2.5水泥砂漿保護(hù)層。(5) 剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為 30mm的縫隙，并用 密封材料嵌填嚴(yán)密。(6) 屋面涂膜防水保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分格縫：水泥砂漿保護(hù)層表面應(yīng)抹平壓 光，并留設(shè)分格縫，分格面積宜為1m2；細(xì)石混凝土保護(hù)層中混

8、凝土應(yīng)密實，表 面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于36m2；塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分 格縫，分格面積不宜大于100m2，分格縫寬度不宜小于20mm。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 主控項目4.1.1涂膜防水層所用的材料及配合比必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場見證抽樣 試驗報告。4.1.2涂膜防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計 要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。4.1.3屋面涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法：淋水、蓄水檢驗。4.1.4涂膜防水層在承臺、地梁、廚房、廁所、浴室、天溝、檐溝、檐口、 水落口、泛水、變形縫和伸

9、出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。4.2 一般項目4.2.1涂膜防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、 起砂和脫皮的現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。4.2.2涂膜防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、 皺折、鼓泡、露胎體翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。4.2.3涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度 的 80%。檢驗方法：針測法或割取20mmx 20mm的實樣用卡尺測量。檢驗數(shù)量應(yīng)按 涂層面積每100m2抽查一處，每處10 m2,且不得少于三處。4

10、.2.4外側(cè)墻涂膜防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。檢驗方法：觀察檢查。4.2.5涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘 結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。4.3避免通病措施4.3.1天面涂膜防水層老化，周邊斷裂。造成原因：天面涂膜防水層容易受 天氣溫度變化的影響。涂膜防水層應(yīng)向女兒墻身做高250mm；涂膜防水層的保 護(hù)層應(yīng)在離女兒墻面200mm處留全長分格縫，分格縫寬為 200mm300mm,內(nèi) 填防水油膏；涂膜防水層與天面女兒墻交接的陰角應(yīng)做成R= 100mm的圓弧。4.3.2

11、涂膜防水層與基層分離。造成原因：基層活理及處理不徹底，或基層的十燥程度沒有達(dá)到規(guī)定的要求4.3.3涂膜防水層各分遍的厚薄不均勻。造成原因：涂膜防水層施工前， 沒有根據(jù)設(shè)計防水涂膜厚度，經(jīng)試驗確定涂刷的遍數(shù)及每遍單位面積的涂料用 量，并在施工時根據(jù)試驗結(jié)果實施有效的控制。4.4成品保護(hù)措施4.4.1在防水層施工前，應(yīng)將穿過防水層的管道、設(shè)備及預(yù)埋件安裝完畢。 鑿孔打洞或重物沖擊都會破壞防水層的整體性，從而易導(dǎo)致滲漏。4.4.2涂膜防水層施工全過程（包括做保護(hù)層之前），必須在施工范圍設(shè)置明 顯的警示標(biāo)牌，禁止防水施工無關(guān)人員進(jìn)入涂膜防水層施工現(xiàn)場。4.4.3涂膜防水層的保護(hù)層施工前，如需在防水涂膜層面撒綠豆砂的，綠 豆砂應(yīng)活潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與涂膜防水層粘結(jié)牢固，涂膜防水層面不 利殘留未粘結(jié)的綠豆砂。4.4.4涂膜防水層的保護(hù)層施工時，嚴(yán)禁在涂膜層面拉斗車，施工人員不 得穿硬底鞋；如水泥砂漿在運輸時不慎跌落在暫未作保護(hù)層施工的涂膜層面，應(yīng)立即進(jìn)行活理。5職業(yè)健康安全的要求和措施5.1防水涂料容易揮發(fā)，必須使用鐵桶包裝，并要求封閉嚴(yán)密，不得敞口貯 存。5.2防水涂料有一定的蠹性，存放材料的倉庫和施工現(xiàn)場，必須通風(fēng)良 好，無通風(fēng)條件的地方必須安裝機(jī)械通風(fēng)設(shè)備，否則不得進(jìn)行涂膜防水層的施工。5.3防水涂料多屆易燃物質(zhì)，存料、配料及施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁