外墻保溫及涂料工程施工合同模板

1、編號： _外墻保溫及涂料工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共19頁發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定， 結(jié)合工程具體實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 甲方將外墻外保溫及涂料工程委托給承包人施工，為明確雙方權利義務， 雙方經(jīng)友好協(xié)商， 簽訂本合同。第一條：工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：外墻擠塑保溫層及外墻涂料工程承包方式：包工包料保機械保質(zhì)量保進度包文明施工保安全等全包方式第二條：合同工期一、工期要求：開工時間：自20XX年月日開工結(jié)束時間：到20XX年月日，總工期為天。二、自乙方進場工程施工

2、之日起計算，除遇不可抗力因素外，工期一律不調(diào)整。三、延遲竣工的，每延誤1 天，處罰 1000 元。第三條：合同單價及工程內(nèi)容一、合同單價1、乙方施工外墻保溫與外墻漆的面積暫定m2，最終結(jié)算面積， 以乙方實際施工面積為標準結(jié)算。2、本工程即做保溫又做外墻涂料的部位合同單價為：元 m2；對于不做保溫而只做外墻涂料的部位，單價定位元/ m2 ；只做保溫而不做外墻第2頁共19頁涂料的部位單價定位元 / m2 ；總價暫定：萬元。（大寫：）。3、本工程采用不含稅分包干的方式計價，包括人工費、施工機械費（包括電動吊籃費）、趕工費、測量費、各種施工措施費、材料費、輔助材料費、工程資料費、各種檢測驗收費、材料搬

3、運費（包括場內(nèi)外垂直及水平運輸費、 二次搬運費）、施工方人員機械保險費、 成品保護費及乙方完成本合同內(nèi)容并移交甲方使用前應收取的一切其他費用。 本合同單價包括施工期間風險因素，在該合同約定工程項目施工期間，除設計要求變更外，單價一律不作調(diào)整。二、承包內(nèi)容及施工工藝方法本合同約定的工程內(nèi)容暫定主要包括xxxxx 工程項目外墻外保溫及外墻涂料工程，施工過程中如乙方未按要求施工，甲方有權要求乙方停工整改。如乙方不按甲方要求進行整改，除承擔違約責任外，甲方有權終止合同。承包的具體工作內(nèi)容和施工工藝如下：1、按甲方提供的施工圖設計說明及要求、設計交底及圖紙會審紀要、技術變更通知單及技術核定（洽商）單等施

4、工依據(jù)，完成外墻保溫及涂料施工。2、 外保溫：粘結(jié)層：雙組份水泥基聚合物改性砂漿，厚度不小于3mm。保溫板：開發(fā)方指定材料，2cm、 6cm、6.5cm、 7cm厚無機泡沫防火保溫板，板縫 1.5mm，板縫打磨平直。墻面錨栓 8（L=90mm），每平米設置 4-6 個錨栓。第一遍聚合物抹面砂漿。耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一道 （160g/ ），鋪在第一遍抹面聚合物砂漿上，搭接長度不小于 100MM，聚合物抹面砂漿4mm厚，批兩遍，然后養(yǎng)護2-3 天以上。第3頁共19頁外墻涂料：施工工藝流程：、外墻抗裂砂漿膩子一道，兩遍成活，打磨平整。、 耐堿封閉底漆一遍，噴涂量0.12kg/ ，要求噴涂均勻。、分割線

5、條施工：按設計要求粘貼分割線條，要求粘貼不翹起、橫平豎直。、噴涂中層涂料，要求兩遍成活：噴涂厚度2mm以上，噴涂量 3.8kg/ 。、打磨：輕輕磨平真石漆表面凸起砂料及尖角，切記用力過猛。、滾涂：面漆在底層完全干燥后滾涂，滾涂量0.15 kg/ ，顏色按開發(fā)方要求去做。、描分割線條：在面層漆干燥后，輕輕取下分割線條，然后用分割線條漆認真描分割線條。清理并做好成品保護5、其他施工內(nèi)容1）墻、樓面交接處抹灰及涂料施工收口乙方自行處理好，甲方不承擔由此發(fā)生的任何費用；2）乙方與甲方其他分包單位協(xié)同配合、保持合作，以整個項目施工良好進行為原則。甲方需參與協(xié)調(diào)各方關系，但不承擔其他任何費用。6、其它由乙

6、方承擔的費用：施工用電動吊籃費、施工水電費用、材料費、材料輔助費、安全文明施工費、趕工費、測量費、各種施工措施費、工程資料費、各種檢測驗收費、材料搬運費（包括場內(nèi)外垂直及水平運輸費、二次搬運費）、施工過程中保證工程質(zhì)量所需的技術措施費用、人員保險費、成品保護費以及與之相關的一切稅費，材料檢測費用，負責外墻保溫、涂飾工程（包括消防驗收）驗第4頁共19頁收并承擔其相關費用等。7、施工人員的吃、住、行均由乙方自行解決。第四條：工程質(zhì)量標準及驗收外墻保溫及外墻漆應符合圖紙設計及變更要求，符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-20XX）、建筑工程施工質(zhì)驗收統(tǒng)一標準（GB50300-20X

7、X）、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 （ JGJ/T29-20XX）、XXX省居住建筑節(jié)能設計標準。達到圖紙要求及消防驗收標準。所用材料有合格證、復試合格報告等手續(xù)。保證不因外墻保溫或涂料施工質(zhì)量而使外墻滲水。第五條：工程量的確認及工程款的支付1、外墻保溫及涂料完成并經(jīng)開發(fā)方和監(jiān)理單位及政府相關部門驗收合格后，支付工程款。2、余款為保修金。若乙方無違約行為，甲方在保修期滿一個月內(nèi)向乙方無息結(jié)清。3、根據(jù)施工圖紙、設計變更、函件及經(jīng)甲方、監(jiān)理方現(xiàn)場驗收合格，并以甲乙雙方及監(jiān)理單位現(xiàn)場共同收方的乙方實際施工的工程量（展開面積）為計算依據(jù)。4、乙方應于工程竣工驗收前，依據(jù)實際施工量向甲方提交工程量計算書

8、。5、乙方保證每次撥付工程款，優(yōu)先結(jié)清施工人員工資，并提交優(yōu)先支付農(nóng)民工工資承諾書， 若不按此規(guī)定， 甲方有權拒付工程款， 并在工程款中扣除施工人員工資，并追究乙方相應責任。第六條：工程管理一、施工資質(zhì)要求及人員配置1、乙方必須具有符合國家及建設主管部門要求的與本工程相適應的專業(yè)承包資第5頁共19頁質(zhì)資格及施工能力；2、乙方必須具有履行本工程所必需的設備和專業(yè)技術等能力；由乙方組織專業(yè)的外墻外保溫與外墻涂料施工隊伍， 并擬派出二級及以上的項目經(jīng)理作為現(xiàn)場技術人員，以保證工程質(zhì)量。3、乙方必須派現(xiàn)場項目經(jīng)理，項目經(jīng)理必須每天親臨現(xiàn)場， 對承包工程的安全、質(zhì)量和進度進行管理； 履行每日的工程現(xiàn)場協(xié)

9、調(diào)、 管理義務。甲方有權進行考勤，乙方項目經(jīng)理不到場的，按500 元人民幣 / 天罰款，在工程款中扣除。4、乙方工程代表必須參加工程相關會議。乙方工程代表未到場的，按500 元人民幣 / 天（第一次）罰款，在工程款中扣除。罰款逐次加倍。二、現(xiàn)場施工管理1、工程開工前，乙方必須按合同約定的保溫、涂料做法及質(zhì)量標準在現(xiàn)場獨立進行樣板施工。樣板經(jīng)開發(fā)方、監(jiān)理、甲方驗收合格后方可正式展開按樣板施工，甲方按樣板驗收。2、乙方必須按照開發(fā)方、 監(jiān)理、監(jiān)理單位的要求進行具體工程部位的施工操作；3、其它現(xiàn)場管理辦法見附件三、材料管理1、乙方對材料質(zhì)量負責，須報送各種規(guī)格材料樣板及相應的產(chǎn)品性能資料經(jīng)監(jiān)理審核確

10、定。本工程所用的材料須采用有相應資質(zhì)和生產(chǎn)能力的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，每批次材料必須附有出廠合格證明和檢測報告單。如一方對材料有異議， 應進行檢驗。2、本工程所需的全部材料均由乙方負責采購運送至工地現(xiàn)場，并自行負責倉儲保管。第6頁共19頁3、乙方采購的材料須經(jīng)建設單位、監(jiān)理、甲方驗收確認，符合合同、設計、樣板及有關標準要求后方可使用。如乙方采購的材料與合同、設計、樣板及有關標準要求不符時，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料，并承擔費用及延誤工期責任。4、施工材料具體規(guī)定如下：1）外墻外保溫材料：符合國家規(guī)范要求、施工圖及設計要求；符合當?shù)噩F(xiàn)行的工藝標準和質(zhì)量驗收規(guī)范；使用牌外墻

11、保溫材料。2）外墻涂料：符合國家規(guī)范要求、施工圖及設計要求；符合當?shù)噩F(xiàn)行的工藝標準和質(zhì)量驗收規(guī)范；使用牌外墻涂料。3）非保溫部位用水泥：國標32.5Mpa 及以上；4）其他輔材及添加劑：符合國家規(guī)范要求、施工圖及設計要求；符合當?shù)噩F(xiàn)行的工藝標準和質(zhì)量驗收規(guī)范。 施工前甲方對乙方提供的輔材及添加劑樣品進行封樣、審查。四、施工水電管理1、由甲方協(xié)調(diào)提供水電接口，乙方承擔接口以后所需費用及工程用水、電費及管線費用。水、電費由乙方直接支付給甲方。2、乙方在施工水電使用中必須符合安全用電、用水規(guī)范要求，聽從甲方水電工程師安排。五、監(jiān)理和監(jiān)理職權1、本工程由 XX 縣 XX有限公司實施工程監(jiān)理。2、甲方及

12、乙方同意并接受本項目地產(chǎn)公司與監(jiān)理單位所定立的合同中對監(jiān)理單位的授權。第7頁共19頁第七條、甲乙雙方的責任和義務一、甲方責任和義務1、開工前 3 天，甲方應向乙方進行現(xiàn)場場地移交，消除施工的障礙物。如果在進行外墻外保溫或涂料施工的同時，現(xiàn)場有其他交叉施工作業(yè)， 甲方應協(xié)調(diào)并對其它作業(yè)采取措施，保證其他施工不影響乙方工程的正常施工；2、甲方應在場地移交的同時協(xié)調(diào)解決乙方必要的施工條件，其發(fā)生的費用按照合同約定由乙方支付，甲方需說明有關設施的使用注意事項；3、監(jiān)督乙方做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防、安全、質(zhì)量等工作；4、擬派甲方現(xiàn)場負責人，協(xié)調(diào)現(xiàn)場相關工作，解決施工中的有關問題；5、向乙方提出技術要求，

13、作好技術交底，明確施工做法的部位界面和范圍；6、及時協(xié)助乙方組織該合同工程的專項竣工驗收。二、乙方的責任和義務1、施工前應提供施工企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等材料，并提供管理人員資質(zhì)證書、工人上崗證、特種作業(yè)上崗證，等技術資料。2、委派乙方現(xiàn)場負責人，負責本工程保溫、涂料施工及保修工作。3、服從甲方安排，嚴格按有關施工驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程，吊籃使用規(guī)范，施工用電安全規(guī)范、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定等；同時按照甲方技術要求、合同約定的施工方法施工，嚴格控制涂料、保溫厚度，保證工程質(zhì)量；承擔因材料質(zhì)量或施工質(zhì)量造成的外墻滲水、外保溫脫落、 涂料脫落、褪色等質(zhì)量損失及返工損失。4、認真閱讀并保證遵守

14、甲方對施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，保證遵守甲方、監(jiān)理單位在各種會議上提出的制度和規(guī)定，如有違反，同意按甲方制度的要求接第8頁共19頁受甲方各種形式的處罰。5、聽候甲方通知，及時組織材料進場，提交材料合格證、檢測報告及材料備案登記證，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位抽檢合格后使用。6、按照甲方、監(jiān)理要求及時整理涂料、保溫工程資料并統(tǒng)一交甲方歸檔。7、按照甲方及監(jiān)理方交給的施工方案進行施工，配合甲方完成有關本工程的竣工驗收工作。8、乙方應做好施工現(xiàn)場的成品保護，不隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及設備管線。9、乙方應嚴格教育施工工人遵紀守法，文明施工，負責施工區(qū)域的衛(wèi)生工作。10、乙方應做好關于保溫及涂料的一切相關驗收資料。

15、11、乙方負責施工必須的材料及工程檢測，包括根據(jù)國家規(guī)定、 地方規(guī)定及地方部門要求的外墻保溫及外墻漆的專項驗收，產(chǎn)生費用乙方自理。12、聽從現(xiàn)場甲方及建設單位委托的監(jiān)理單位的管理。配合甲方進行現(xiàn)場施工安全文明管理。在未辦理正式交付手續(xù)前， 負責現(xiàn)場的成品和半成品的修復或賠償責任。13、乙方必須為施工人員購買危險作業(yè)意外傷害等保險，由于乙方原因及其施工人員不遵守安全操作規(guī)程， 發(fā)生的安全意外事故， 由乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。甲方有權要求乙方賠償因此甲方受到的名譽損失。乙方必須遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方及監(jiān)理單位的有關要求，負責自身施工人員的安全。 承擔其施工人員發(fā)生安全事故后的傷、殘、亡等損

16、失，并承擔由此而給甲、乙兩方造成的直接損失和被處罰的損失。15、負責該工程保溫、涂料的保修工作。第八條：質(zhì)量保修期第9頁共19頁一、本工程的保修期為2周年。保修期自本工程竣工驗收合格起。二、在保修期內(nèi)，因工程施工質(zhì)量問題而造成返修，其費用由乙方負責；因乙方工程質(zhì)量問題造成業(yè)主、使用人或第三方人身及財產(chǎn)損害的，由乙方負責賠償。三、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷， 乙方人未能及時維修的， 甲方或建設單位可以委托第三方進行維修，發(fā)生的費用及責任由乙方承擔。四、保修期內(nèi)，發(fā)生嚴重影響使用功能的質(zhì)量缺陷時，甲方有權直接安排第三方進行搶修，發(fā)生的費用及責任由乙方承擔。五、因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由乙方負責賠償。

17、六、對造成質(zhì)量缺陷的原因有爭議的， 甲方與乙方雙方可委托權威部門進行鑒定，如經(jīng)鑒定屬于乙方責任， 則所有鑒定費用由乙方承擔，除此之外，乙方尚應對延遲修復質(zhì)量缺陷給甲方造成的全部損失進行賠償。七、因各種原因而導致乙方中止本工程的，對其已完成之施工部分， 乙方仍應按照本合同中質(zhì)量保修責任條款之約定承擔質(zhì)量保修責任。第九條：工程變更一、由于甲方原因?qū)е略谑┕み^程中需改變外墻外保溫或涂料施工方案的，經(jīng)雙方協(xié)商可以更改， 發(fā)生的費用由甲方負責。 因此需要延長工期的應順延工期，具體時間由雙方協(xié)商確定。二、如涉及工程的變化，必須提供工程變更通知書，且作為最終結(jié)算的依據(jù)之一。第十條：違約責任一、乙方的保溫、涂

18、料工程施工進度必須與主體工程、外墻門窗、外裝飾等工程進度配合，如因乙方配合原因?qū)е录追胶推渌职鼏挝坏墓て谘诱`或其他損失，第10頁共19頁由乙方負責全額承擔。二、乙方未能按合同約定工期如期完工移交工程的，每延遲 1 天，乙方須按 1000元 / 天向甲方支付違約金，并承擔延期完工給甲方造成損失。三、乙方從人員進場準備到正式開始施工不得超過 5 個日歷日，即是乙方在正式施工前 5 天內(nèi)做好所有施工準備工作。四、因乙方之責任導致甲方解除合同的，乙方須按暫定總價的30%向甲方支付違約金。五、乙方無法定或約定理由擅自解除合同或擅自中途退場的，乙方須按合同暫定總價的 30%向甲方支付違約金。六、乙方使用

19、未經(jīng)檢驗合格、 或假冒偽劣材料， 乙方應按已施工部分材料總金額的 2 倍向甲方支付違約金。 乙方支付違約金后， 仍應予以整改， 因整改導致工期延誤的，乙方還需承擔工期延誤的違約責任。 對甲方名譽及利益造成的影響， 乙方須全權承擔。七、乙方拖欠其工人或所雇人員工資或報酬， 導致其工人或所雇人員向有關部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的，每發(fā)生一次，乙方須向甲方支付處罰金3000 元。若上述事件發(fā)生被相關媒體作有損甲方品牌的報道，出現(xiàn)第一次， 由乙方承擔處罰金1 萬元，出現(xiàn)二次及以上時， 由乙方承擔違約損失 2 萬元，以此加番累計計算。八、乙方違反本合同關于安全文明施工的有關約定

20、，導致停工的， 每發(fā)生停工一次，乙方須向甲方支付1 萬元違約金。九、乙方負責清理和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設計修改、 增加工程產(chǎn)生的垃圾， 工程竣工前負責完成場地清理并外運垃圾；完工后乙方須在甲方第11頁共19頁要求時間前完成場地清理， 逾期未完成， 甲方有權自行處理， 乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。十、乙方不執(zhí)行或延遲執(zhí)行項目部發(fā)出的合理指令的，乙方每拒絕執(zhí)行一次， 或每延遲執(zhí)行一天，應向甲方支付1000 元/ 天的違約金。第十一條：安全文明施工一、乙方應嚴格遵守相關安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，認真依照安全生產(chǎn)標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除一切事故隱患。二、在合同履行過程中

21、， 乙方必須隨時接受監(jiān)理工程師或政府主管部門的監(jiān)督檢查，對于監(jiān)理工程師或政府主管部門提出的整改要求，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實。乙方因進行安全文明施工整改而導致工期延誤的，乙方需向甲方承擔延誤工期的違約責任， 且此種違約責任的承擔方式， 不影響乙方應承擔的其他違約責任的承擔方式。三、從乙方接收現(xiàn)場直至其將工程移交給甲方管理，期間現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的使工程本身及現(xiàn)場內(nèi)外的相鄰工程、材料、設備、人員等遭受損失或傷亡的各類事故，全部責任和因此發(fā)生的修復與賠償費用由乙方獨自承擔。四、在施工準備、施工及維修質(zhì)量缺陷的全過程中，乙方應：1、全面負責現(xiàn)場人員的安全，并使現(xiàn)場和工程保持良好的秩序，以避免對人身造成

22、危害。2、為保護工程或為公眾及其他人員的安全和方便，在需要的時間和地點，根據(jù)施工安全需要，布置維修所有的照明、護欄、圍墻、警告標志和守衛(wèi)設施。第十二條：其它約定一、乙方必須為職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施第12頁共19頁工機械設備辦理保險，支付保險費用。二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第十三條：附則一、本合同未盡事項和在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商， 協(xié)商不能達成一致， 依法向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議或涉及第三方利益受到損害時，由乙方提出證據(jù)證明乙方無過錯，否則為乙方有過錯，相關責任由乙方承擔。二、本合同雙方簽章生效，保修期滿、結(jié)

23、清款項后自然失效。三、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日年月日第13頁共19頁附件一、施工合同保修維修條款施工合同保修維修條款按照中華人民共和國建筑法 、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關法律、 法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定， 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔西亞斯·御璟外墻外保溫及涂料工程質(zhì)量保修責任。1. 質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人負責的合同范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量保修責任。2. 質(zhì)量保修期2.1.本工程質(zhì)量保修期約定為：外墻保溫、外墻漆工程為貳年；2.2.保修期自本工程竣工驗收

24、合格起計，對于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷或在保修期內(nèi)即已存在但尚未暴露的質(zhì)量問題，承包人承擔責任不受保修期限限制。3. 維修時限3.1.保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題， 乙方在接到甲方通知后必須在12 小時內(nèi)向甲方報到，與甲方共同到現(xiàn)場查看，并于現(xiàn)場查看后24 小時內(nèi)提出書面處理方案，復雜（重大）的維修項目經(jīng)甲方同意可在48 小時內(nèi)提出書面處理方案。3.2.維修項目應在約定的合理時間內(nèi)處理完成，處理時間不得超過與甲方的約定時間，甲方責任內(nèi)的商品房保修范圍與保修期限。3.3.維修時間如有特殊原因確無法按期完成，乙方需提出具體原因，甲方簽字認可后方可延期。4. 機構(gòu)及職責4.1. 甲方職責甲方負責組織協(xié)調(diào)保修

25、期內(nèi)的相關工作，建立對乙方維修小組工作的全面監(jiān)控，第14頁共19頁督促及考評工作。4.2.乙方保修機構(gòu)及職責由負責施工的項目經(jīng)理總負責，在工程竣工驗收后3 天內(nèi)成由乙方所在的公司提供書面的維修負責人授權書，書面提供聯(lián)系方式并保持通訊暢通，并報甲方認可。乙方提供的維修施工方案需經(jīng)甲方認可后方可施工。施工中進行現(xiàn)場保護并做好標識， 施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經(jīng)甲方驗收檢查， 方能撤場。乙方保修期維修施工使用的水、電、氣由甲方自行安表計量或按乙方所使用的機具進行費用估算， 在維修工程完工并經(jīng)甲方簽認后向甲方繳納，否則將從承包人的質(zhì)保金中加倍扣除。5. 維修通知方式5.1.乙方應向甲方提供有

26、效的聯(lián)絡方式（包括固定辦公場所電話、傳真號碼、詳細聯(lián)系地址等），甲方可采取下列任何快捷的通知方式通知承包人維修事項：電話（以甲方電話記錄為準） ；傳真（以甲方傳真記錄為準） ；書面信件5.2.以上聯(lián)絡方式可同時采用，但采用其中任意一項均為有效。5.3.若承包人改變通訊地址或聯(lián)系電話，或保修小組主要人員更換或撤出時，需及時書面通知甲方， 承包人承擔未能讓甲方及時知曉其有效聯(lián)絡方式而造成的各類損失。6. 保修責任第15頁共19頁6.1.保修責任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如甲方委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。責任鑒定由承包人、甲方方共同進行，承包人不到場核實，甲方進

27、行的鑒定結(jié)果有效；若有第三方損失方，則承包人、甲方及第三方損失方共同進行責任鑒定，承包人不到場核實， 甲方及第三方損失方共同進行的鑒定結(jié)果同樣有效。6.2.所有材料由乙方組織驗收或檢驗，不合格的材料不使用，驗收合格后使用由乙方承擔保修責任。乙方自行采購的材料，由乙方承擔保修責任。6.3.甲方應認真履行總包責任，督促檢查乙方分包工程項目工程質(zhì)量，統(tǒng)一向建設單位驗收及交付。6.4.因乙方原因造成甲方或第三方生命財產(chǎn)損失的，由乙方承擔并全額賠償。6.5.因乙方原因造成業(yè)主提出索賠時，乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行談判（包括維修、賠償），乙方認可甲方談判結(jié)果，并履行談判所約定的各事項，同時承擔全額

28、費用。6.6.乙方保修維修應達到合同約定的驗收標準，維修材料應使用原有品牌及型號，確必須使用其他材料替代的，需征得甲方同意。7. 保修違約處理7.1.有下列情形之一的，則構(gòu)成乙方違約，視為乙方自愿放棄質(zhì)保金，乙方除應按合同違約條款支付甲方違約金外，還應承擔因乙方原因造成的甲方及第三方利益損失，甲方依法保留追賠的權利，如下：甲方向乙方發(fā)出維修通知后，乙方拒絕到現(xiàn)場進行檢查和安排維修，拒絕履行保修責任的。甲方就同一維修事項向乙方發(fā)出兩次書面維修通知，乙方仍不按約定到第16頁共19頁現(xiàn)場進行檢查和安排維修，不履行維修責任的；乙方未按合同要求提供有效聯(lián)系方式，造成甲方無法通知乙方履行保修責任時間超過 3 個月的；7.2.有下列情形之一的，甲方有權安排其它施工單位進行處理，所發(fā)生的一切費用（按實際發(fā)生的費用加收際發(fā)生的費用50%的管理費）由乙方承擔，且本工程的整體保修責任繼續(xù)由乙方承擔，直至保修期結(jié)束。 費用的認定可不經(jīng)乙方認可，由甲方發(fā)送書面通知給乙方，同時提供相關責任及費用認定資料，乙方在收到書面通知后 10 個工作日內(nèi)，必須向甲方支付上述費用，每延遲一天，每天按未交納費用的 0.5 收取滯納