湘潭海洋文體廣場工程

1、 湘潭海洋文體廣場工程項目管理團隊招 標 公 告發(fā) 包 人: 湖南省第三工程有限公司日 期：二一五年八月三日12 / 13目 錄第一章 工程概況及相關說明 (2)第二章 投標須知及管理要求（3)第三章 評標辦法（8)附件：項目概況資料項號內(nèi) 容1工程名稱：湘潭海洋文體廣場（暫定名）。建設地點：湘潭縣易俗河鳳凰東路以北，楊柳北路以東，濱江東路以南。建設規(guī)模：建筑總面積：235504.35，其中地下面積78056.69，框剪結構，地下一層。承包方式：包工包料質(zhì)量標準：符合建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，達到合格工程標準。保修要求：按建設部2000年80號令。2招標內(nèi)容：在公司范圍內(nèi)選定項目經(jīng)理及項目

2、管理團隊。3工期要求： 個月。4資金來源：自籌。5投標人資質(zhì)：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和B類安全生產(chǎn)考核合格證，證書注冊單位與本單位一致?，F(xiàn)場施工項目部人員應根據(jù)工程項目的規(guī)模、特點和招標文件的要求配置，其中關鍵崗位人員最低配備標準符合湘建建2010109號文件和2010373號文件要求，現(xiàn)場施工項目部關鍵崗位人員不得同時在二個及二個以上的建設工程項目中任職。6合同價格： 。7投標有效期： 。 8投標文件份數(shù)：商務標、投標函 肆 份，一正 叁 副；技術標 份，正、副本。9投標文件遞交至：公司房地產(chǎn)開發(fā)公司新辦公樓2010室 聯(lián)系電話：。10投標截止時間：2015年 8 月 12 日9

3、：00時（北京時間）。11開標時間：2015年 8 月 12 日 開標地點： 。12評標辦法：見第三章。13工程計價方式：工程量清單綜合單價法【湘建價（2014）113號文件】。14合同名稱：項目目標管理責任書。15付款方式：待定。一、工程概況及相關說明二、投標須知及管理要求名詞解釋：“招標人”系指湖南省第三工程有限公司；“投標人”系指向招標方提交投標文件，響應施工招標，參與投標競爭的公司在冊一級建造師。1、工程概況1.1工程名稱：湘潭海洋文體廣場（暫定名）；1.2建設地點：湘潭縣易俗河鳳凰東路以北，楊柳北路以東，濱江東路以南；1.3建設規(guī)模：湘潭海洋文體廣場，總建筑面積235504.35，其

4、中地下室建筑面積78056.69，總用地面積256.5畝，工程總造價約 萬元；1.4施工現(xiàn)場三通一平情況（包括地理、氣象、地形、地質(zhì)、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供用的舊建筑物等情況）：基本完成。2、質(zhì)量目標：達到建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標準。3、工期： 個月，竣工時間為 年 月 日。4、資金來源：本工程資金來源由公司自籌。5、招標內(nèi)容：通過公開招標來擇優(yōu)選定項目經(jīng)理及項目管理團隊。6、合格的投標人6.1投標人合格條件：項目負責人須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書及B類安全生產(chǎn)考核合格證，其證書注冊單位與公司名稱一致；業(yè)績突出，責任心強，愿為公司改革發(fā)展作出貢獻的優(yōu)秀項

5、目經(jīng)理；年齡在50周歲以下，曾擔任至少一個省優(yōu)工程或以上獎項的項目負責人。6.2本項目的技術負責人具備建筑工程專業(yè)高級工程師及以上任職資格，任職資格注冊單位與公司名稱一致；6.3項目部關鍵崗位人員具有省級行業(yè)管理上崗資格證書，上崗證書注冊單位與公司名稱一致；6.4項目部管理人員應根據(jù)工程項目的規(guī)模、特點和招標文件的要求配置，其中關鍵崗位人員最低配備標準應滿足湘建建2010109號文件和湘建建2010373號文件要求且不得同時在二個及二個以上的建設工程項目中任職。 6.5中標人未經(jīng)招標人許可，不得更換關鍵崗位人員。7、踏勘現(xiàn)場及招標答疑7.1投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取

6、有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料，現(xiàn)場踏勘費用自理。7.2投標人在投標截止時間 3日前將對招標文件和設計圖紙的疑問，上傳以下郵箱（），上傳內(nèi)容須注明項目名稱；招標方在投標截止時間前2日前將答疑文件以電子郵件形式分別發(fā)送給各位投標人。8、投標費用投標人應當承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用（現(xiàn)場勘察、招標答疑、資料購買等費用）。9、招標人對該項目的管理要求9.1項目管理模式招標人對該項目的管理模式定位：責任目標管理，合理低價控制。9.2項目運行機制湖南省第三工程有限公司湘潭海洋文體廣場項目經(jīng)理部為總包單位，公司對項目管理團隊實施目標考核；公司內(nèi)部各專業(yè)公司為分包單位，在市場價格的基礎

7、上與總項目部簽訂分包合同。9.3勞務管理該項目的所有勞務用工歸口公司勞務管理總公司管理，勞務管理總公司與項目部簽訂勞務分包合同。9.4物流設備管理該項目的塔吊、鋼架管、扣件、鋼材、商品砼等大宗材料和設備均由公司物流設備公司集中供應，物流設備公司以不高于市場價格的原則與項目部簽訂供銷合同。9.5裝飾及安裝主材采購由公司成立招標采購領導小組，所有裝飾及安裝專業(yè)主材、設備由公司招標采購部通過招標或市場詢價確定價格、品牌和供貨商。9.6中標項目管理團隊工資待遇承擔公司湘潭海洋文體廣場項目建設的項目經(jīng)理月工資標準為1800020000元，項目部其他崗位人員工資標準由中標項目經(jīng)理上報公司確定。公司將另行制

8、定項目目標管理責任書對項目管理團隊分階段考核，并根據(jù)考核結果予以獎罰。10、投標文件的組成 10.1投標函；10.2投標人身份證明書；10.3投標人簡歷表（含近五年類似工程業(yè)績及獲獎情況）；10.4項目部關鍵崗位人員配備及工資標準；10.5項目管理體系及保證措施；10.5.1項目目標管理實施方案及激勵與約束機制10.5.2項目成本管理體系與保障措施10.5.3項目生產(chǎn)管理體系與進度保障措施10.5.4項目質(zhì)量管理體系與保障措施10.5.5項目安全管理體系與保障措施10.5.6項目環(huán)保管理體系與保障措施10.6資格證書及相關獲獎資料。11、投標文件的編制與提交投標文件一正叁副，均需打印并裝訂成冊

9、，密封后遞交。封皮上應注明招標項目名稱、投標人名稱且加蓋投標人印鑒。投標人應在2015年8月 12 日9：00時前將投標文件遞交給招標人（公司房地產(chǎn)開發(fā)公司新辦公樓2010室）。 項目負責人及項目技術負責人簡歷表（商務標表格） 附表一姓 名性 別年 齡職 務職 稱學 歷參加工作時間從事項目經(jīng)理（技術負責人）年限已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量 項目部關鍵崗位人員配備一覽表(商務標表格) 附表二名 稱姓 名注冊證書編號身份證號碼資格等級擬任職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的工程項目一、現(xiàn)場 1、項目負責人2、技術負責人 3、施工員4、質(zhì)量員 5、專職安全員 6、材料員

10、7、造價員 8、資料員 9、機械員 10、標準員 11、取樣員 投標人近五年完成的工程項目情況（商務標表格） 附表三建設單位項目名稱及建設地點結構類型建設規(guī)模開工竣工日 期合同價格質(zhì)量達到標準三、評標辦法1、評標原則評標工作應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則2、評標委員會與評標評標委員會由招標人組建，人數(shù)為7人，主要為技術和經(jīng)濟專家，評標采用保密方式進行。3、評標辦法及評標程序3.1評標辦法評標委員會將僅對按照本須知實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評標，具體辦法按照綜合評估法。3.2評標程序評標程序為初步評審、詳細評審、推薦中標候選人與定標。4、中標候選人公示評標委員會應當在開標之日提出書

11、面評標報告和推薦中標候選人。招標人應當自收到評標報告和推薦候選人名單之日起，在公司內(nèi)部信息網(wǎng)對推薦的中標候選人進行公示，公示期七天。招標人應當在公示期滿之日確定中標人。5、中標原則評標委員會按照綜合評估法的有關計分原則，按綜合得分從高至低排序推薦中標候選人，招標人將在評標委員會推薦的三名中標候選人中確定一名中標候選人為中標人。6、評分標準6.1具體權數(shù)取值權數(shù)取值表序 號項 目權 數(shù)1類似工程業(yè)績0.22項目管理團隊0.23投標人信譽0.154項目管理體系及保證措施0.456.2計分標準6.2.1類似工程業(yè)績：有兩項工程計滿分（20分），每增一個工程加5分，每少一個工程扣5分。6.2.2項目管

12、理團隊：滿足最低配備標準計滿分（20分），每減少1人扣2分。6.2.3投標人信譽：評標委員會一致通過計滿分（15分），近五年每創(chuàng)一項魯班獎加5分，每創(chuàng)一項芙蓉獎加3分，每創(chuàng)一項省優(yōu)質(zhì)工程或者省安全質(zhì)量標準化示范工程或湘蓮獎加1分，每發(fā)生一項不良行為記錄扣3分，每發(fā)生一項嚴重不良行為記錄扣5分。6.2.4項目管理體系及保證措施：全部單項合格計滿分（45分），單項不合格單項計0分，有缺項的為單項不合格，2/3以上的評標專家認定合格的單項為合格。其中，項目目標管理實施方案（10分），項目成本管理體系（10分），項目生產(chǎn)管理體系（10分），項目質(zhì)量管理體系（5分），項目安全管理體系（5分），項目環(huán)保管

13、理體系（5分）。經(jīng)評審后的投標人排序表排 序投標人綜合得分第一名第二名第三名第四名第五名第六名第七名第八名中標侯選人表排 序中標侯選人第一名第二名第三名施工項目部關鍵崗位人員最低配備標準工程 類別工程規(guī)?？側藬?shù)崗位及人數(shù)備 注建 筑 工 程 、 裝 修 工 程建筑面積1萬平方米5項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人。1、其它崗位職責可兼任。2、建筑面積小于2000平方米的工程，崗位人員總人數(shù)可減少至3人，即項目負責人1人、施工員1人、安全員1人，其它崗位職責可兼任。1萬平方米建筑面積5萬平方米11項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員2人、安全員2人、質(zhì)量

14、員1人、標準員1人、機械員1人、材料員1人、資料員1人。建筑面積5萬平方米15項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質(zhì)量員2人、標準員1人、機械員2人、材料員1人、資料員1人。建筑面積在5萬平方米以上時，每增加5萬平方米，施工員、安全員、質(zhì)量員應各增加1人。土 木 工 程 、 線 路 管 道 、 設 備 安 裝 工 程工程合同價5000萬元5項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人。1、其它崗位職責可以兼任。2、造價低于100萬元的工程，崗位人員總人數(shù)可減少至3人，即項目負責人1人、施工員1人、安全員1人，其它崗位職責可兼任。5000萬工程合同價1億元11項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員2人、安全員2人、質(zhì)量員1人、標準員1人、機械員1人、材料員1人、資料員1人。 城市橋梁、地下交通中的隧道工程、輕軌交通中的橋涵工程，應適當增加施工員、質(zhì)量員、安全員人數(shù)。工程合同價1億元15項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員