建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、濟(jì)南第九職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校新校區(qū)建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一標(biāo)段）1. 工程概況工程名稱濟(jì)南第九職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校新校區(qū)建設(shè)工程施工一標(biāo)段工程地址濟(jì)南市槐蔭區(qū)劉長山路延長線北側(cè)、省郵電學(xué)校西側(cè)工程類別教育建筑總建筑面積52621.75平方米建設(shè)單位濟(jì)南第九職業(yè)中等專業(yè)學(xué)?？辈靻挝粷?jì)南市勘察測繪研究院設(shè)計(jì)單位山東意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目管理山東貝特建筑項(xiàng)目管理咨詢有限公司監(jiān)理單位山東省華一建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司總包單位天元建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門濟(jì)南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站槐蔭分站質(zhì)量要求合格承包范圍招標(biāo)圖紙及清單范圍內(nèi)（不包含傳達(dá)室）的全部工程內(nèi)容（其中電梯、消防、弱電、空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備安裝、幕墻、

2、鋼結(jié)構(gòu)雨棚及網(wǎng)架等除外）合同工期450天合同金額165042121.76元2. 編制依據(jù)：²外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004 山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-037-2012 外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ14-035-2007 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃施工單位招投標(biāo)文件、合同文件²審批的單位工程施工組織設(shè)計(jì) 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）²相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3. 節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及監(jiān)理措施3.1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、節(jié)能工程施工前，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，總監(jiān)須組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與

3、本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格，未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。3、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底，項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。4、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。3.2 施工過程中的監(jiān)理工作1、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表

4、（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。（4）按照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安

5、裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3、督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。4、對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場

6、檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 5、對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 6、對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)現(xiàn)場指令單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3.3 屋面保溫層工程施工監(jiān)理措施1、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保溫材料的品牌、防火等級(jí)、容重、強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工

7、規(guī)范的規(guī)定。保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：（1）檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。（2）檢查是否根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。（3）檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。（4）待砂漿開始收水時(shí)，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。（5）檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。（6）找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。檢查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3.

8、4 外墻保溫層施工監(jiān)理措施1、外墻抹灰應(yīng)達(dá)到一般抹灰的要求，抹灰的質(zhì)量關(guān)鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。2、外墻挑出的構(gòu)件及附墻構(gòu)件，如：雨罩、挑檐、陽臺(tái)欄板（面板、側(cè)板、頂板、底板和隔板），空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應(yīng)采取阻斷熱橋或保溫措施。3、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時(shí)，應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)?？p寬大于50時(shí)，屋面、外墻的縫口應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)，其深度不應(yīng)小于300。4 、聚苯保溫板的施工控制：（1）根據(jù)建筑立面的設(shè)計(jì)要求，本工程的外墻保溫系統(tǒng)均采用60厚聚苯板保溫，在施工時(shí)必須在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線。在外墻大

9、角（陰陽角）及其他必要處掛垂直線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度。（2）配制膠粘劑和抹面膠漿應(yīng)符合下列規(guī)定：膠粘劑應(yīng)采用水泥基膠結(jié)材料；根據(jù)生產(chǎn)廠家使用說明書的配合比配制；專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)械攪拌均勻。一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。（3）基層與膠粘劑的現(xiàn)場垃伸粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于03mpa,且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50。（4）板寬度宜為1200，高度宜為600。（5）在檐口、勒腳處應(yīng)做系統(tǒng)包邊處理。裝飾門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做防水和保溫構(gòu)造處理。（6）整塊墻面的邊角應(yīng)用最小尺寸大于300的板。（7）門窗洞口的四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊的板切割

10、成形，板接縫應(yīng)離開角部至少200。（8）排板時(shí)按水平順續(xù)排列，上下應(yīng)錯(cuò)縫，陰陽角應(yīng)做錯(cuò)茬處理。（9）采用粘結(jié)固定板時(shí)，粘結(jié)厚度宜為36，粘結(jié)方式有點(diǎn)框法和條粘法，每塊板背面涂膠面積不得小于40。板必須與墻面粘結(jié)牢固，無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象，需安裝錨栓的墻面，錨栓數(shù)量和錨固深度不得低于設(shè)計(jì)要求。（10）板安裝時(shí)，各板間應(yīng)擠緊拼嚴(yán)，不得在板側(cè)面涂抹膠粘劑。超出2的縫隙應(yīng)用板條（片）填塞嚴(yán)實(shí)，拼縫高差大于15處應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)打磨平整。（11）板安裝的偏差和檢驗(yàn)方法：表面平整3，用2m靠尺和塞尺檢查；立面垂直3，用2m垂直檢測尺檢查；陽角方正3，用200方尺和塞尺檢查；接縫高度 1.5，用直尺和塞尺檢

11、查；接縫寬度 2，用尺量檢查。（12）薄抹面層厚度控制：普通型宜為35，加強(qiáng)型宜為57；抹面膠漿應(yīng)分遍進(jìn)行，并應(yīng)在干濕條件下養(yǎng)護(hù)。耐堿網(wǎng)布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象；搭接寬度縱橫向均不得小于100。耐堿網(wǎng)布宜壓入抹灰的上層，雙層網(wǎng)布之間不得有干貼現(xiàn)象，抹灰厚度以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)布輪廓為宜，面層不得來回揉槎。（13）抹面允許偏差：表面平整4；立面垂直4；陽角方正4；分格縫（裝飾線）直線度4。3.5 外窗安裝施工監(jiān)理措施1、外窗框安裝質(zhì)量控制：外窗框安裝符合如下要求：（1）按照在沿口上彈出的位置，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將窗框位于墻中或內(nèi)側(cè)，使窗框表面與飾面層相適應(yīng)。（2）將

12、窗框根臨時(shí)用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅板固定在窗沿口內(nèi)。（3）窗框上的錨板下墻體的固定方法有射釘固定法，膨脹螺絲固定法及燕尾鐵腳固定法等。（4）錨固板是窗框與墻體固定的連接件，錨固板的一端固定窗框的外側(cè)，另一端固定在密實(shí)的洞口墻體內(nèi)。（5）錨固板應(yīng)固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象，錨固板的間距不應(yīng)大于50mm，如有條件時(shí)，錨固板方向宜在內(nèi)外交錯(cuò)布置。（6）窗框與洞口間隙，應(yīng)采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙表面留58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工過程中不得損壞窗框上的保護(hù)膜如表面沾污了水泥砂漿，應(yīng)隨時(shí)擦去，以免腐蝕窗框影響外表美觀。（7）嚴(yán)禁利用安裝

13、完畢的窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避免損壞窗框。（8）全部竣工后，剝?nèi)ゴ翱蛏系谋Ｗo(hù)膜，并清擦干凈。2、窗扇安裝質(zhì)量控制：窗扇安裝符合如下要求：（1）窗扇安裝應(yīng)在室內(nèi)外裝修基本完成的進(jìn)行。（2）推拉窗扇的安裝，將配好的窗扇的窗扇分內(nèi)扇、外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內(nèi)，自然下落于對(duì)應(yīng)的下滑道的外滑道內(nèi)，然后再用同樣的方法安裝內(nèi)扇。（3）對(duì)于可調(diào)導(dǎo)向輪，應(yīng)在窗扇安裝之調(diào)整導(dǎo)向輪，調(diào)整窗扇在滑道上的高度，并使窗扇與邊框間平行。3、清理質(zhì)量控制：清理符合如下要求：（1）窗交工前應(yīng)在將型型材表面的塑料膠低撕摔，如果塑料膠紙?jiān)谛筒纳狭粲心z底，宜用橡膠水清洗干凈。（2）玻璃應(yīng)用清水擦洗干凈，對(duì)浮灰或其它雜物，要全

14、部清除干凈。（3）待定位錨孔與銷對(duì)口后，再將定位銷完全調(diào)出，并插入定位銷孔中。 3.6可再生能源（太陽能熱水系統(tǒng)）節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)施工安裝特點(diǎn)，按基座與支架、太陽能集熱器、集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱、輔助能源及輔助加熱設(shè)備、水泵、附件、管路及電氣與自動(dòng)控制系統(tǒng)安裝進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收與系統(tǒng)驗(yàn)收。系統(tǒng)按一個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收。 3.6.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收 1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有： 1）集熱器、集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱必須有質(zhì)量合格證明文件及具有效期內(nèi)的形式檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。2）管道及系統(tǒng)附屬

15、材料必須有質(zhì)量合格證明文件及具有效期內(nèi)的形式檢驗(yàn)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理可以按設(shè)計(jì)圖紙結(jié)照實(shí)物核對(duì)質(zhì)量保證書、產(chǎn)品檢測報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告。3）輔助能源、輔助加熱設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、參數(shù)接地保護(hù)防漏電及防干燒等保護(hù)裝置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.6.2檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收3.6.2.1、工序控制要點(diǎn)：1）基座與支架a太陽能熱水系統(tǒng)基座應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)連接牢固且不得破壞屋面防水層、保溫層。當(dāng)采用后加錨栓連接時(shí)，每個(gè)連接節(jié)點(diǎn)不應(yīng)少于2個(gè)錨栓，且應(yīng)進(jìn)行承載力現(xiàn)場試驗(yàn)，必要時(shí)進(jìn)行極限拉拔試驗(yàn)。b屋面結(jié)構(gòu)層上現(xiàn)場施工的基座完工后，底面應(yīng)做防水加強(qiáng)處理。c太陽能熱水系統(tǒng)的支架及材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

16、求，且應(yīng)按設(shè)計(jì)要安裝在主體結(jié)構(gòu)上，與主體結(jié)構(gòu)牢固連接。d支承太陽能熱水系統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)支架應(yīng)與建筑物接地系統(tǒng)連接可靠。需做接地電阻測試記錄。e鋼基座及混凝土基座頂面的預(yù)埋件，在太陽能熱水系統(tǒng)安裝前應(yīng)涂防腐涂料。鋼筋結(jié)構(gòu)支架焊接完畢，應(yīng)做防腐處理。2）集熱器、集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱a集熱器連接完畢，集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱應(yīng)進(jìn)行檢漏試驗(yàn)。b集熱器應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)或集熱器支架牢靠固定，防止滑脫。c鋼板焊接的貯熱水箱，水箱內(nèi)外壁均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防腐處理。內(nèi)壁防腐材料應(yīng)衛(wèi)生，無毒，且能承受所貯存熱水的最高溫度。d太陽能熱水系統(tǒng)最低處應(yīng)安裝泄水裝置。e太陽能集熱器的朝向、傾角及其前后左右距離，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。f集

17、熱循環(huán)水箱及貯熱水箱及管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求保溫。監(jiān)理可以對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，做針刺法檢查。3）.管道及附屬系統(tǒng)a閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b水泵、電磁閥、閥門的安裝方向應(yīng)正確、并便于更換。c承壓管道和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)；非承壓管道和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。d傳感器的接線、接線盒與套管之間的傳感器屏蔽線做二次防護(hù)處理及兩端防水處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。e水泵吸水管上應(yīng)裝閥門，且水管上應(yīng)裝單身閥、閥門及壓力表。h管道保溫材質(zhì)及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。i壓力表的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。取壓點(diǎn)應(yīng)選擇在流速穩(wěn)定的直線管段上，或在容器介質(zhì)流動(dòng)平穩(wěn)的區(qū)域。 3.6.2.2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程：預(yù)埋件

18、及基座安裝、管道連接及保溫。3.7配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值3.7.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收3.7.1.1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容有：1)照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2）低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.7.2檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收3.7.2.1、工序控制要點(diǎn)：1）工程安裝完成后應(yīng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對(duì)低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測。其中：a. 供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的±7；單相220V為7、10。b. 公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標(biāo)稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5，奇次（125次）諧波含有率為4，偶次（224次）諧波含有率為2。 c. 諧波電流不應(yīng)超過下表中規(guī)定的允許值。 檢驗(yàn)方法:在已安裝的電頻和照明等可產(chǎn)生諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下，使用三項(xiàng)電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測量。檢查數(shù)量：全部檢測。 2）在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測試并記錄照明系