某年產(chǎn)600萬平方米泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)線項目可行性研究報告

1、 年產(chǎn)年產(chǎn) 600600 萬萬 m m2 2泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)線泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)線項目可行性研究報告項目可行性研究報告目目 錄錄第一章第一章 總總 論論 .1 1 1.1 項目基本情況 .11.2 項目單位概況.21.3 報告編制依據(jù) .31.4 研究主要內(nèi)容 .31.5 建設(shè)地點 .41.6 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.41.6.1 生產(chǎn)廠區(qū)建設(shè)指標表 .41.6.2 生產(chǎn)廠區(qū)建筑物使用功能表 .51.7 項目投資估算.51.8 資金來源.51.9 項目技術(shù)經(jīng)濟綜合指標 .51.9.1 銷售收入.51.9.2 社會直接效益評價指標.61.10 結(jié)論 .6第二章第二章 項目概述項目概述 .8 82.

2、1 項目產(chǎn)品介紹 .82.2 項目背景 .92.3 項目建設(shè)的必要性 .102.3.1 國家強制推廣節(jié)能減排政策.102.3.2 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)能環(huán)保的需要.112.3.3 公安部強力推進 a 級不燃保溫材料政策導向 .122.3.4 企業(yè)自身快速發(fā)展的需要 .13第三章第三章 項目市場分析與預測項目市場分析與預測 .13133.1 泡沫混凝土保溫板市場發(fā)展趨勢 .143.1.1 泡沫保溫板主要性能表.143.1.2 無機保溫材料綜合性能比較表.153.1.2 泡沫混凝土保溫板材料比較優(yōu)勢.153.2 泡沫混凝土保溫板市場需求分析 .16第四章第四章 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 .

3、18184.1 產(chǎn)品定位. 184.2 質(zhì)量管理.184.3 生產(chǎn)規(guī)模.18第五章第五章 技術(shù)方案及設(shè)備方案技術(shù)方案及設(shè)備方案 .19195.1 生產(chǎn)工藝 .195.2 產(chǎn)品原材料.205.3 設(shè)備方案 .20第六章第六章 項目工程方案項目工程方案 .22226.1 土建方案 .226.1.1 建設(shè)總體布局.226.1.2 建筑結(jié)構(gòu).226.2 給排水系統(tǒng) .226.2.1 給水.236.2.2 排水系統(tǒng).236.2.3 消防系統(tǒng).236.3 空調(diào)通風系統(tǒng) .236.3.1 冷熱源.236.3.2 空調(diào)系統(tǒng).236.3.3 送風排煙系統(tǒng).246.4 供電系統(tǒng) .246.4.1 供電配置.246

4、.4.2 弱電系統(tǒng).25第七章第七章 資源利用與節(jié)能措施資源利用與節(jié)能措施 .26267.1 資源利用分析 .267.1.1 土地資源利用分析.267.1.2 水資源利用分析.267.1.2.1 建設(shè)期水資源利用分析.267.1.2.2 正常生產(chǎn)期水資源利用分析.277.1.3 電能源利用分析.277.1.3.1 建設(shè)期電能利用分析.277.1.3.2 正常生產(chǎn)期電能利用分析.277.2 節(jié)能措施分析 .277.2.1 土地資源節(jié)約措施.277.2.2 水資源節(jié)約措施.287.2.3 電能源節(jié)約措施.297.2.3.1 建筑專業(yè)節(jié)能措施 .297.2.3.2 電氣專業(yè)節(jié)能措施 .297.2.3

5、.3 暖通與空調(diào)專業(yè)節(jié)能措施 .31第八章第八章 項目管理、勞動定員與人員培訓項目管理、勞動定員與人員培訓 .32328.1 組織機構(gòu) .328.2 勞動定員 .328.2.1 工作制度.328.2.2 勞動定員.338.2.3 招聘方案.338.3 人員培訓 .348.3.1 職工來源 .348.3.2 培訓計劃.34第第九九章章 項目實施進度計劃項目實施進度計劃 .3535第第十十章章 項目投資概況項目投資概況 .363610.1 編制依據(jù) .3610.2 項目投資構(gòu)成 .3610.2.1 項目建設(shè)投資.3610.2.1 流動資金估算.3710.3 總投資估算 .3710.4 產(chǎn)能規(guī)模與銷

6、售收入 .3710.5 投資指標 .3810.6 資金來源 .3810.6.1 資本金籌措.3810.6.2 債務(wù)資金籌措.38第第十一十一章章 財務(wù)評價財務(wù)評價 .393911.1 編制依據(jù) .3911.2 財務(wù)評價數(shù)據(jù)參數(shù)選取說明 .3911.3 銷售收入及稅金估算 .4011.4 生產(chǎn)費用估算 .4011.5 固定費用估算 .4211.6 總成本估算 .4211.7 利潤估算 .4211.8 財務(wù)評價 .4311.8.1 盈利能力分析.4311.8.2 負債能力分析.4311.9 不確定性分析 .4311.9.1 盈虧平衡分析.4311.9.2 敏感性分析.4411.10 財務(wù)評價結(jié)論

7、.44第第十二十二章章 風險分析風險分析 .454512.1 項目建設(shè)存在的主要風險因素 .4512.1.1 項目主要風險因素構(gòu)成分析.4512.1.2 市場風險.4612.1.3 資源和產(chǎn)品質(zhì)量風險.4812.1.4 技術(shù)風險.4912.1.5 投資風險.5012.1.6 政策風險.5012.1.7 外部協(xié)作條件風險.51第第十三十三章章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 .535313.1 結(jié)論 .5313.2 建議 .53第一章第一章 總總 論論1.1項目基本情況項目名稱： 年產(chǎn) 600 萬 m2泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)線建設(shè)地點： 省市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園建設(shè)性質(zhì)： 新建項目承擔單位： 建材技術(shù)有限公司

8、法定代表人： 項目負責人：聯(lián)系電話： 傳 真： 郵 編： 網(wǎng) 址： 1.2 項目單位概況建材技術(shù)有限公司是由等五家企業(yè)聯(lián)合在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新組建的一家大型玻璃深加工企業(yè)。工廠占地 100 畝，建筑面積45000，項目總投資 1.5 億元。主要產(chǎn)品為建筑工程用鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃、防火玻璃、防彈玻璃、工業(yè)電器玻璃與電子玻璃、太陽能光伏玻璃及建筑門窗加工與玻璃幕墻工程。公司成立于 2010 年，注冊資本 1000 萬元，營銷定位以省中高端建筑工程安全玻璃為主要市場。建材技術(shù)有限公司公司擁有優(yōu)秀的管理團隊和技術(shù)精湛的員工隊伍，企業(yè)內(nèi)部采用 erp 系統(tǒng)運作模式，嚴格遵循iso9001：2000

9、質(zhì)量體系要求，并通過國家建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗認證中心 3c 產(chǎn)品認證，證書工廠編號：e0002228。公司依托雄厚的技術(shù)實力，先進的加工設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理模式，不斷擴大營銷版圖，以“節(jié)能環(huán)保、服務(wù)社會”為企業(yè)宗旨，以“勵精圖治、追求卓越”為企業(yè)理念，以“建立全球優(yōu)秀的建筑節(jié)能材料供應商”為企業(yè)愿景。公司通過內(nèi)培外聘等多種方式組建了一支擁有資深技術(shù)專家與年輕科技開發(fā)人員的優(yōu)秀的技術(shù)研發(fā)團隊，從事技術(shù)研究開發(fā)的人員 30 多名，同時公司與行業(yè)內(nèi)的知名企業(yè)和科研院所保持經(jīng)常性的技術(shù)交流，具有堅實的技術(shù)基礎(chǔ)，以保證企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建材技術(shù)有限公司年產(chǎn) 600 萬 m2泡沫混凝土保溫板項目從中國建

10、筑材料科學研究總院水泥與新型建筑材料研究院引進國內(nèi)最先進技術(shù)，利用工業(yè)粉煤灰、普通硅酸鹽水泥的化學發(fā)泡技術(shù)生產(chǎn)新型建筑隔熱保溫材料。項目的核心技術(shù)在于使用特殊添加劑對工業(yè)廢棄物粉煤灰、普通水泥進行物理改性，所生產(chǎn)的產(chǎn)品屬高效再生資源型節(jié)能環(huán)保建材，具有輕質(zhì)高強、隔熱保溫、a 級防火、低吸水率、高粘接力、低碳節(jié)能、環(huán)保利廢、與墻體材料同質(zhì)相容性好等優(yōu)越性能，用于外墻保溫可使建筑物節(jié)能65%以上，僅室內(nèi)空調(diào)能耗一項可使民用建筑每年下降約 35%以上，節(jié)能減排效果顯著，屬于資源再生型低碳環(huán)保的高科技項目。1.3 報告編制依據(jù) (1) 國家發(fā)展與改革委員會辦公廳發(fā)布的投資項目可行性研究指南(試用版)(

11、計辦投資200215 號文)。(2) 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參 數(shù)(第三版)(發(fā)改投資20061325 號文)。(3) 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要(4) 湖北省國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃及 2015 年發(fā)展目標綱要(5) 市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃及 2015 年發(fā)展目標綱要(6) 項目單位相關(guān)基礎(chǔ)資料1.4 研究主要內(nèi)容本可行性研究報告的研究范疇，重點對建材技術(shù)有限公司年產(chǎn) 600 萬 m2泡沫混凝土保溫板項目的基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)線建設(shè)等工程進行了綜合分析與研究，包括項目建設(shè)的背景和重要性、基地發(fā)展規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、基地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)劃、土地利

12、用分析、運作模式與管理機構(gòu)、建設(shè)進度與工期安排、投資估算及資金籌措、財務(wù)分析與社會效益、風險因素及防范措施等。1.5 建設(shè)地點 本項目擬建地點位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園。 1.6 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬建設(shè)年產(chǎn) 600 萬 m2泡沫混凝土保溫板全自動生產(chǎn)線 1 條。 工業(yè)用地 50 畝。 建設(shè)生產(chǎn)廠房 24000，辦公及生活配套設(shè)施 6000。 配電容量 1250kva。1.6.1 生產(chǎn)廠區(qū)建設(shè)指標表序號序號項目項目單位單位數(shù)量或指標數(shù)量或指標備注備注1總用地面積平方米333332其中：建筑占地面積平方米135003綠化面積平方米60004道路及硬化路面平方米20005總建筑面積平方米300006建筑控

13、制高度米257容積率0.728綠化率18%9建筑層數(shù)層綜合樓最高 5層1.6.2 生產(chǎn)廠區(qū)建筑物使用功能分布表序序號號建筑物建筑物名稱名稱使用功能使用功能數(shù)量或指數(shù)量或指標標附附 注注（平方米）（平方米）1生產(chǎn)車間防火保溫板車間24000（占地12000）地上 2 層，輕鋼結(jié)構(gòu)2綜合辦公樓辦公、研發(fā)用房 2800（占地700）地上 4 層，框架結(jié)構(gòu)4宿舍、食堂員工住宿與就餐3200（占地800）地上 5 層，框架結(jié)構(gòu)合 計30000（占地18000）1.7 項目投資估算 項目總投資額 6000 萬元。其中：項目新增固定資產(chǎn)投資 4000萬元（其中基礎(chǔ)設(shè)施投資 2500 萬元，設(shè)備投資 1500

14、 萬元），鋪底流動資金 2000 萬元。1.8 資金來源本項目企業(yè)自籌 3000 萬元為項目資本金， 募集 vc 風投融資 1000 萬元，向銀行申請流動資金貸款 2000 萬元。1.9 項目技術(shù)經(jīng)濟綜合指標1.9.1 銷售收入： 18000 萬元 /年 正常生產(chǎn)年總成本費用： 12650 萬元 /年 正常生產(chǎn)年 利稅總額： 6430 萬元/年 正常生產(chǎn)年上繳稅費： 2418 萬元/年 正常生產(chǎn)年 凈利潤： 4012 萬元/年 正常生產(chǎn)年全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：稅前 107.16%，稅后 66.86%。固定資產(chǎn)投資利潤率： 100.30% 全部投資回收期（pt）：1.5 年 （包括建設(shè)期）1.

15、9.2 社會直接效益評價指標 年工業(yè)產(chǎn)值增加值：18000 萬元/年增加就業(yè)指標： 170 人 增加稅收指標： 2418 萬元/年 1.10 結(jié)論 (1) 本項目為生產(chǎn)泡沫混凝土保溫板，屬于國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2005 年本)鼓勵類。項目符合國家相關(guān)行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展重點類別及湖北省十二五發(fā)展規(guī)劃綱要的相關(guān)類別，國家科技部、中國建材聯(lián)合會將泡沫混凝土列入國家科技支持計劃重點項目節(jié)能綠色建筑材料開發(fā)與集成應用示范，是國家政策鼓勵支持重點發(fā)展的產(chǎn)品。 (2) 公安部 2011 年【65】號文件關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知為新型的建筑無機a 級防火保溫材

16、料泡沫混凝土保溫板提供了明確的政策導向并帶來了空前的發(fā)展機遇，市 場前景廣闊。(3) 項目依托中國建筑材料研究總院水泥與新型建筑材料研究院業(yè)內(nèi)資深專家和科研團隊，采用國內(nèi)外先進的工藝技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備，并采取現(xiàn)代管理模式、質(zhì)量監(jiān)控體系和成本核算辦法，使項目的科技含量高、質(zhì)量優(yōu)、成本低，附加值高，產(chǎn)品具備優(yōu)越的綜合性價比從而具有很強的競爭能力。(4) 經(jīng)分析，項目實施達產(chǎn)后正常年可實現(xiàn)銷售收入 18000 萬元，利稅總額 6430 萬元，銷售稅金及附加 1080 萬元，上交所得稅 1338 萬元，上交稅收總額為 2418 萬元。投資回收期 1.5年(含建設(shè)期 1 年)，經(jīng)濟效益較好。項目盈虧平衡點

17、bep 為43.31%，抗風險能力相對較強。從經(jīng)濟評價可以看出，項目在財務(wù)上是可行的。(5) 本項目實施后，不僅調(diào)整了企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增強企業(yè)的應變能力和競爭能力，而且對推動湖北省新型建筑節(jié)能保溫材料的生產(chǎn)，對地方創(chuàng)建綠色建筑示范工程與節(jié)能減排，起到良好的推動作用，項目具有較好的社會效益。(6) 本項目為綠色、環(huán)保、資源再生型的生產(chǎn)，生產(chǎn)過程無“三廢”產(chǎn)生，不會對項目建設(shè)地點的環(huán)境造成污染，符合國家對于環(huán)境保護的要求。屬于國家環(huán)保政策支持發(fā)展的項目。 綜上所述，本可行性研究報告認為：年產(chǎn) 600 萬 m2泡沫混凝土保溫板項目是可行的。 第二章第二章 項目概述項目概述2.1 項目產(chǎn)品簡介泡沫混凝

18、土保溫板是采用普通硅酸鹽水泥、粉煤灰、工業(yè)廢渣等原材料通過攪拌混合經(jīng)化學發(fā)泡方式后切割加工制成的一種含有大量蜂窩狀封閉氣孔的新型輕質(zhì)無機硅酸鹽保溫材料，又名發(fā)泡水泥、發(fā)泡混凝土或輕質(zhì)混凝土。具有輕質(zhì)保溫、a 級防火、低吸水率、高粘接力、低碳節(jié)能、環(huán)保利廢、與墻體材料同質(zhì)相容性好、施工快捷、成本較低等優(yōu)越性能，符合公安部、住建部民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理相關(guān)要求，是建筑保溫行業(yè)傳統(tǒng)有機保溫板材（xps擠塑板、eps 聚苯板、pu 聚氨酯泡沫板、膠粉聚苯顆粒、酚醛泡沫板等）的升級換代產(chǎn)品，是四大無機泡沫材料（泡沫玻璃、泡沫陶瓷、泡沫鋁、泡沫混凝土）中產(chǎn)銷量最大、最有發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)品。 隨著我

19、國“十二五”循環(huán)經(jīng)濟、綠色、低碳、環(huán)保理念的推進與深入，國家更加重視資源再生利用。泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)所用原材料中的粉煤灰、工業(yè)廢渣等，屬于工業(yè)廢物綜合利用，國家科技部、中國建材聯(lián)合會將泡沫混凝土列入國家科技支持計劃重點項目節(jié)能綠色建筑材料開發(fā)與集成應用示范，是國家政策鼓勵支持重點發(fā)展的產(chǎn)品。2.2 項目背景近年來，建筑外墻有機保溫材料導致多場嚴重火災，諸如南京中環(huán)大廈、哈爾濱雙子星座大廈、濟南奧體中心、央視大樓、上海膠州教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈等特大火災事故等，不僅造成嚴重的經(jīng)濟損失，同時也給人民生命安全帶來嚴重威脅，上海膠州教師公寓大火死亡 59 人，引起國務(wù)院和公安部的高度重視，公安部

20、分別發(fā)布 2009 年【46】號民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定文件和 2011 年【65】號關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知文件，明確指出建筑保溫材料必須使用 a 級不燃材料，導致建筑外墻保溫使用 a級不燃材料成為必然趨勢。在公消201165 號這個被稱為“史上最嚴消防令”文件下達之后，各地建筑市場對 a 級無機保溫材料的需求越來越多，價格也隨之水漲船高。但我國目前 a 級無機保溫材料的生產(chǎn)量有限，遠遠達不到市場需求，一是 a 級材料目前生產(chǎn)廠家非常少，就以上海為例只有幾家生產(chǎn)巖礦棉板的。全國 5000 多家保溫材料生產(chǎn)廠家絕大多數(shù)都是生產(chǎn)有機材料的。目前我

21、們國家所有的 a 級保溫材料的生產(chǎn)能力加起來，不夠一個城市用。即便是全力以赴開足馬力去建設(shè)生產(chǎn)廠，也要三五年以后才有可能滿足市場的需求。中國建筑材料科學研究總院水泥與新型建筑材料研究院利用粉煤灰、普通硅酸鹽水泥為主要原材料，通過化學發(fā)泡最新技術(shù)生產(chǎn)出的無機 a 級泡沫混凝土保溫板，質(zhì)輕高強、隔熱保溫、節(jié)能環(huán)保、成本低廉，是取代有機保溫材料的的首選。目前，可用于建筑保溫的 a 級不燃型保溫材料主要以泡沫混凝土、泡沫玻璃、巖棉、珍珠巖為主。巖棉屬于無機纖維類材料，價格遠高于泡沫混凝土，生產(chǎn)與施工過程中的微塵有毒致癌且使人渾身剌癢，污染環(huán)境，在產(chǎn)品定型、吸水率、強度、施工等方面還有許多需要解決的技術(shù)

22、問題。珍珠巖等顆粒狀松散保溫材料，強度差、吸水率高，制品不抗凍融，只能用于找平砂漿層使用，施工成本高、資源限制導致用量規(guī)模有限。泡沫玻璃雖然綜合性能優(yōu)越，但制造成本很高，主要用于高檔民用建筑、大型公共建筑與綠色節(jié)能示范工程等高端市場，且制造過程能耗（天然氣、油、電）較高，大量使用受到一定經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境制約。在無機不燃保溫材料中，泡沫混凝土保溫板的應用量以其優(yōu)越的綜合性價比已然逼近巖棉板，正逐漸成為建筑領(lǐng)域第一大無機外墻保溫材料。 公安部 2011 年 3 月 14 日下達【65】號文件之后，全國各地建筑保溫工程基本全部停工，建筑保溫市場瞬間迎來了一個空前未有的大變革，在中國風行了近 30 年的作

23、為建筑外墻保溫材料使用的泡沫塑料（有機保溫材料） ，在一夜之間就被公安部【65】號文件趕出了建筑保溫市場。一個年需求量近千億元的巨大建筑保溫材料市場，突然間成了空白，變成了一個萬眾矚目的新蛋糕。無機防火建筑保溫材料，轉(zhuǎn)眼間成搶手的市場熱點。全國各地泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)企業(yè)應運而生，發(fā)展迅猛。公安部 2011 年【65】號文件關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知為新型的建筑無機 a 級防火保溫材料泡沫混凝土保溫板提供了明確的政策導向并帶來了空前的發(fā)展機遇，市場前景廣闊。2.3 項目建設(shè)的必要性2.3.1 國家強制推廣建筑節(jié)能減排政策，推動外墻保溫行業(yè)的發(fā)展。 上世紀 70

24、年代后，歐美等發(fā)達國家普遍重視保溫材料的生產(chǎn)和在建筑領(lǐng)域的應用。國外保溫材料工業(yè)已經(jīng)有很長的歷史，建筑節(jié)能用保溫材料占絕大多數(shù)，如美國從 1987 年以來建筑保溫材料占所有保溫材料的 81%左右。2007 年，國務(wù)院總理溫家寶在哥本哈根世界氣候變化大會上代表中國政府向全世界做出自主減排莊嚴承諾：“到 2020 年，單位gdp 二氧化碳排放比 2005 年下降 40%-45%，非化石能源占一次能源消費的比重達到 15%左右” ；會議期間，溫家寶總理鄭重重申，“我們言必信、行必果” ；翌年春召開的兩會上，政協(xié)一號案力挺低碳經(jīng)濟；2011 年 10 月出臺的“十二五發(fā)展規(guī)劃建議”中， “節(jié)能減排”

25、、 “低碳發(fā)展”被寫進國策。目前國內(nèi)建筑能耗已經(jīng)占到全國總能耗量的 30%，鑒于建筑節(jié)能的重要性，建設(shè)部此前已提出了建筑節(jié)能發(fā)展目標的三個階段：1996 年以前(1988 年起開始強制執(zhí)行)，新建采暖居住建筑在 19801981 年當?shù)赝ㄓ迷O(shè)計能耗水平基礎(chǔ)上普遍降低 30%，即節(jié)能 30%。1996 年起，在達到第一階段的基礎(chǔ)上再節(jié)能 30%，即節(jié)能 50%，其中 30%靠建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能來達到，其他 20%靠提高采暖爐及室外供熱管網(wǎng)的效率來達到。2005 年起，在達到第二階段的基礎(chǔ)上再節(jié)能 30%，即節(jié)能65%。 隨著國家對建筑節(jié)能問題越來越重視，建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來越受到關(guān)注。全

26、國各地對房地產(chǎn)、建筑行業(yè)進行了重點部署，出臺多條相關(guān)政策，甚至對節(jié)能不達標的建筑不予通過審核。特別是在我國“十二五”節(jié)能目標中，建筑節(jié)能的貢獻率要達到20%，即需節(jié)約 1.2 億噸標煤。最近，國際權(quán)威市場分析機構(gòu)出爐了一份關(guān)于中國建筑產(chǎn)業(yè)的報告中國建筑保溫市場 ，指出從現(xiàn)在起到 2015 年，得益于中國蓬勃的建筑市場和保溫材料的盛行，預計保溫材料的需求將以每年 12%的增長率發(fā)展，2012 年增長量將達到 50 億人民幣以上。2.3.2 項目建設(shè)是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)約能源、保護環(huán)境的需要。改革開放以來，我國經(jīng)濟持續(xù)快速增長，各項建設(shè)取得了巨大成就。與此同時，也付出了資源和環(huán)境代價，經(jīng)濟發(fā)展與資源

27、環(huán)境的矛盾日益突出。十二五時期，我國仍將處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，面臨的資源和環(huán)境形勢將更加嚴峻。開展資源綜合利用，推動循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展，是我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，走新型工業(yè)化道路，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要措施。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟是國家為貫徹落實科學發(fā)展觀、實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式根本轉(zhuǎn)變而提出的一項重大戰(zhàn)略任務(wù)，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。按照科學發(fā)展觀的要求，加快建立循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式，實現(xiàn)以盡可能小的資源消耗和環(huán)境成本，獲得盡可能大的經(jīng)濟效益和社會效益。本項目建成投產(chǎn)后，每年可以消耗粉煤灰 1.8 萬噸以上，不僅可以使廢渣變廢為寶、節(jié)約能源，而且還可以部分解決

28、因廢渣等造成的環(huán)境污染和占用土地的問題，符合我國采用循環(huán)經(jīng)濟的模式，以實現(xiàn)國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求，有利于推動循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。2.3.3 公安部強力推進 a 級不然建筑保溫的政策導向。 建筑節(jié)能與工業(yè)節(jié)能、交通節(jié)能并列為我國三大節(jié)能領(lǐng)域，建筑能耗占我國能耗總量的近 30%。因此，我國政府從能源安全著眼，從上世紀八十年代初，開始推進建筑節(jié)能。其最主要的技術(shù)措施，就是在建筑外墻上粘貼保溫層。1987 年前后，我國從美國專威特公司引進了聚苯板薄抹灰外墻外保溫技術(shù)，隨后在我國逐步普及，到 2008 年前后，已成為建筑保溫的主導。全國各地建筑保溫，絕大多數(shù)采用泡沫塑料，泡沫聚苯與泡沫聚氨酯、基本壟斷了建

29、筑保溫市場。 但是，泡沫塑料帶來建筑保溫的同時，也埋下了火災的隱患。隨著近年泡沫塑料建筑保溫的大范圍普及應用，其引發(fā)的重大火災觸目驚心，越來越多，充分暴露出建筑保溫與建筑防火的巨大矛盾，以及泡沫塑料建筑保溫的嚴重不足。針對國內(nèi)一系列重特大火災造成的嚴重人員傷亡和財產(chǎn)損失，公安部消防局先后于2009 年和 2011 年 3 月 14 日，下發(fā)了公通字200946 號文民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定及公消201165 號文關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知 。前一 46 號文要求在泡沫塑料外保溫中，設(shè)置防火隔離帶，并要求盡量采用 a 級防火保溫材料。而在20116

30、5 號文中，公安部第一次明確規(guī)定“民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為 a 級的材料” 。為泡沫混凝土保溫板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給出了明確的政策導向。2.3.4 項目建設(shè)是發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢、實現(xiàn)企業(yè)快速發(fā)展的需要。在市場競爭日益激烈的今天，企業(yè)為了不斷發(fā)展、壯大，滿足社會對優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的需求，必然要根據(jù)企業(yè)的自身特點，依靠技術(shù)進步，使企業(yè)經(jīng)濟效益不斷提高，實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建材技術(shù)有限公司將通過年產(chǎn) 600 萬 m2泡沫混凝土保溫板項目的實施，進一步適應市場需要，滿足周邊地區(qū)建設(shè)要求，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，同時擴大自身規(guī)模，進一步提高企業(yè)經(jīng)濟效益，也是實現(xiàn)把企業(yè)做大做強與可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。本項目的實施符合國家

31、產(chǎn)業(yè)政策，符合目標市場的產(chǎn)品需求，符合行業(yè)及地方的規(guī)劃發(fā)展要求，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。第三章第三章 項目市場分析與預測項目市場分析與預測 3.1 泡沫混凝土保溫板市場發(fā)展趨勢 目前，可用于建筑保溫的 a 級不燃型保溫材料主要以泡沫混凝土、泡沫玻璃、巖棉、珍珠巖為主。巖棉屬于無機纖維類材料，價格遠高于泡沫混凝土，生產(chǎn)與施工過程中的微塵有毒致癌且使人渾身剌癢，污染環(huán)境，在產(chǎn)品定型、吸水率、強度、施工等方面還有許多需要解決的技術(shù)問題。珍珠巖等顆粒狀松散保溫材料，強度差、吸水率高，制品不抗凍融，只能用于找平砂漿層使用，施工成本高、資源限制導致用量規(guī)模有限。泡沫玻璃雖然綜合性能優(yōu)越，但制造成本很高，主要用

32、于高檔民用建筑、大型公共建筑與綠色節(jié)能示范工程等高端市場，且制造過程能耗（天然氣、油、電）較高，大量使用受到一定經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境制約。在無機不燃保溫材料中，泡沫混凝土保溫板的應用量以其優(yōu)越的綜合性價比已然逼近巖棉板，正逐漸成為建筑領(lǐng)域第一大無機外墻保溫材料。2011 年 3 月 14 日，公安部消防局下發(fā)關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知 ，為泡沫混凝土保溫板帶來了前所未有的發(fā)展機遇。文件下發(fā)后，泡沫混凝土保溫板作為理想的無機不燃保溫材料迅速崛起，在全國范圍內(nèi)形成了高速發(fā)展的態(tài)勢。自 2011 年 3 月份至年底，在短短的 10 個月中，保溫板生產(chǎn)總量由文件下發(fā)前的約 10

33、 萬 m3，迅速發(fā)展至目前的250 萬 m3，擴大了 25 倍，企業(yè)數(shù)量也由十幾家發(fā)展到了幾百家。目前我國泡沫混凝土年產(chǎn)量超過 1000 萬 m3，泡沫混凝土成為規(guī)模較大的特種混凝土之一。若保溫層平均按 5cm 計算，泡沫混凝土構(gòu)建的保溫層面積將超過 2 億 m2。其中，泡沫混凝土現(xiàn)澆約為 500萬 m3，泡沫混凝土保溫板及其制品超過 300 萬 m3，公路工程及各類回填約為 100 萬 m3，其他特種應用約為 100 萬 m3。在現(xiàn)澆領(lǐng)域，傳統(tǒng)的屋面保溫隔熱層約為 450 萬 m3，墻體與結(jié)構(gòu)保溫現(xiàn)澆約為50 萬 m3；在保溫制品領(lǐng)域，保溫板約為 250 萬 m3，墻板等其他保溫制品約為 5

34、0 萬 m3。2011 年我國泡沫混凝土總產(chǎn)量突破 1000 萬m3，是一個重要的標志，意味著泡沫混凝土產(chǎn)業(yè)正從一個小行業(yè)逐漸發(fā)展成為一個大行業(yè)。3.1.1 泡沫混凝土保溫板隔熱材料主要性能指標 項 目性 能 指 標容 重（kg/m3）100120150180200250300抗壓強度（mpa）0.100.120.280.420.500.801.2導熱系數(shù)（w/m.k）0.0420.0450.0500.0540.0560.0620.070燃燒性能a 級不燃體積吸水率 (%)8%3.1.2 泡沫混凝土保溫板與常用無機保溫材料綜合性能對比表 材料材料名稱名稱比較項目比較項目巖棉板巖棉板膨脹膨脹玻化

35、?；⒅槲⒅榕菽Ｅ菽ＡЯ菽炫菽炷帘Ｄ帘匕鍦匕鍖Ρ日f明對比說明容 重kg/m370-150300-400100-250100-250較輕導熱系數(shù) w/m.k0.040.0780.060.06較低 材料材料名稱名稱比較項目比較項目巖棉板巖棉板膨脹膨脹?；；⒅槲⒅榕菽Ｅ菽ＡЯ菽炫菽炷帘Ｄ帘匕鍦匕鍖Ρ日f明對比說明最高工作溫度 35012004501000較高使用壽命(年)15-20505050與建筑物同壽命環(huán)保性能高溫燒制、高能耗、微塵有毒致癌高溫燒制、能耗一般高溫燒制、高能耗自然養(yǎng)護無需燒制生產(chǎn)過程能耗最少施工難易程度復雜、難掌握復雜、易掌握簡單、易掌握簡單、易掌

36、握施工最簡單 產(chǎn)品售價 元/m310006501700500成本最低 3.1.3 泡沫混凝土保溫板與其他同類建材相比的優(yōu)點 泡沫混凝土保溫板在材料的性價比方面具有絕對優(yōu)勢。在所有無機保溫材料中，生產(chǎn)過程能耗最少，成本最低。 泡沫混凝土保溫板具有優(yōu)異的施工性能。與墻體材料同質(zhì)，工藝簡單，施工周期短。 與現(xiàn)有市場用量較大的巖棉板相比，其與建筑物同壽命的特質(zhì)，使建筑物壽命期內(nèi)的外保溫維護費用下降 23倍。 3.2 泡沫混凝土保溫板市場需求分析目前，全國既有建筑保有量在 450 億平方米，每年新增建筑面積 20 多億平方米，按國家建筑節(jié)能要求，我國有 70%面積必須進行建筑節(jié)能保溫，因此每年需求建筑保

37、溫材料達 2000 萬立方米以上。現(xiàn)在，我國 a 級不燃保溫材料截止 2011 年年底實際產(chǎn)能情況為：泡沫混凝土：250 萬立方米（外墻保溫） ；巖棉：200 萬立方米；珍珠巖：300 萬立方米；泡沫玻璃：50 萬方米。與國內(nèi)市場需求存在較大差距。因此 2011 年公安部發(fā)布【65】號文件后至今，a 級不燃保溫材料甚至出現(xiàn)排隊提貨情況，市場發(fā)展形勢極好。 湖北省 2011 年新建民用建筑面積為 1 億平方米，若以外墻保溫層 5厚度簡化概算，需要保溫材料 150 萬立方米，再加上既有建筑節(jié)能改造用量基本與新建持平，僅湖北省內(nèi)建筑需求市場而言，每年需要保溫材料總量為 300 萬立方米。公司項目的營

38、銷戰(zhàn)略目標是占領(lǐng)宜昌市 40%、武漢市及其它省內(nèi)地級市 20%、縣級市場 10%的建筑外保溫市場。3.3 新型建材的未來市場前景廣闊“十二五”期間，城市化進程加快，中小城鎮(zhèn)建設(shè)投資規(guī)模有了大幅度增長，據(jù)不完全統(tǒng)計， “十一五”期間城市建設(shè)增加投資 6 萬億元；我國全社會房屋竣工面積達到 20 億 m2，建筑業(yè)增加值年均約 7500 億元，其中城鄉(xiāng)住宅需求量將保持在 15 億 m2，住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠遠大于 gdp 的年均增長率，與此同時，隨著住房產(chǎn)業(yè)化和人民生活水平的提高以及農(nóng)民住房條件的改善，對高品質(zhì)、多功能綠色建材產(chǎn)品的需求將有較快增長。根據(jù)城市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)的統(tǒng)計結(jié)果，城鎮(zhèn)（非農(nóng)

39、業(yè)人口）人均居住面積在 20012010 年期間，人均使用面積達到 1518m2，建設(shè)住宅33.5 億 m2。另據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委有關(guān)數(shù)據(jù)，2009 年墻體材料需求量為7500 億塊標準磚，其中新型墻體材料的比重為墻體材料總量的 40%，即 3000 億塊標準磚，隨著國家禁實、節(jié)能政策的落實，新型墻體材料需求量將會進一步增加，如此巨大的市場，對占房屋 70%的墻體材料在質(zhì)和量的要求上，無疑將是史無前例的，為我國新型建材的發(fā)展提供了一個前所未有的機遇。根據(jù)近年來我國建筑行業(yè)的總體發(fā)展，我國每年的總建筑面積約為 20 億平方米，其中民用建筑面積約為 15 億平方米（城市:農(nóng)村2:1） 。工廠、機場等建筑

40、的墻體面積約為總建筑面積的 1倍，這是比較小的，住宅、賓館等民用建筑的墻體面積約為總建筑面積的 2.5 倍。按以上數(shù)據(jù)概算，我國每年建造的墻體約為 40億平方米。以此價格估算，外墻保溫市場總量約為 1600 億元/年。2010 至 2015 年是全面實施十二五規(guī)劃的重要時期，也是新型墻體材料產(chǎn)業(yè)在新世紀發(fā)展的關(guān)鍵性時期。新型建材以其性能優(yōu)越會被人們逐步接受，也將成為最好的墻體材料之一，將在建筑上廣泛應用，我國每年約有 20 億平方米的建筑量，還有城鄉(xiāng) 400 億平方米既有建筑需要改造、裝飾裝修，這就為新型建材提供了廣闊的市場空間。第四章第四章 產(chǎn)品方案及產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)規(guī)模4.1 產(chǎn)品定

41、位本項目產(chǎn)品為利用粉煤灰、普通硅酸鹽水泥經(jīng)攪拌混合后化學發(fā)泡技術(shù)生產(chǎn)的泡沫混凝土保溫板，產(chǎn)品有三大特點：1、低碳：生產(chǎn)過程“零煤耗” 、 “零排放” ，自然養(yǎng)護，無熱處理。2、節(jié)能環(huán)保，終端產(chǎn)品熱傳導系數(shù)低，節(jié)能效果顯著。3、高性價比：工程成本低，施工快捷周期短，綜合性能優(yōu)越。4.2 質(zhì)量管理本項目以 iso 9000 質(zhì)量管理、iso 14000 環(huán)境管理、ohsas 1800 安全管理等國際標準為藍本，采取先進、實用、有效的管理模式，嚴格執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準與企業(yè)標準，加強過程控制，嚴格工藝管理，保障產(chǎn)品質(zhì)量與運營效率，提升企業(yè)競爭力，塑造企業(yè)形象。4.3 生產(chǎn)規(guī)模 年生產(chǎn)能力： 泡沫混

42、凝土保溫板 600 萬 m2年銷售收入： 1.8 億元/年第五章第五章 技術(shù)方案及設(shè)備方案技術(shù)方案及設(shè)備方案5.1 生產(chǎn)工藝本項目以中國建筑材料科學研究總院水泥與新型建筑材料研究院自主研發(fā)的配方、工藝（擁有多項國家專利）知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)轉(zhuǎn)讓為基礎(chǔ)，擬從德國利瑪機械公司引進全球技術(shù)最先進的泡沫混凝土成套設(shè)備，高質(zhì)量、大規(guī)模、多功能、自動化、智能化、環(huán)保化的泡沫混凝土保溫板生產(chǎn)線，技術(shù)裝備居于國內(nèi)領(lǐng)先水平。生產(chǎn)主要工藝流程如下： 泡沫混凝土保溫板輕質(zhì)、高強、保溫、耐水、施工簡單快捷、成本低、與墻體材料同質(zhì)，可以采用傳統(tǒng)的施工方式，易于推廣使用。項目產(chǎn)品生產(chǎn)過程無“三廢”產(chǎn)生，對環(huán)境友好，清潔生產(chǎn)、零排

43、放。減少了二次耗能、二次 co2污染，是真正意義上的低粉料計量與輸送系統(tǒng)粉料計量與輸送系統(tǒng)添加劑計量與加注系統(tǒng)添加劑計量與加注系統(tǒng)水溫控制與計量加注系統(tǒng)水溫控制與計量加注系統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng) plc 控制中心控制中心攪拌站攪拌站模具組裝模具組裝模具輸送模具輸送澆澆 筑筑預凝窯預凝窯拆模具拆模具切切 割割模箱返回擺渡車模箱返回擺渡車托擺轉(zhuǎn)動托擺轉(zhuǎn)動養(yǎng)養(yǎng) 護護 窯窯包包 裝裝成成 品品 入入 庫庫轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 運運碳技術(shù)、低碳經(jīng)濟生產(chǎn)方式。5.2 產(chǎn)品原材料本項目產(chǎn)品主要原材料為粉煤灰、普通硅酸鹽水泥。項目生產(chǎn)粉煤灰需用量為 1.8 萬噸/年，粉煤灰來源于附近熱電廠及熱電廠。粉煤灰是火力發(fā)電廠所產(chǎn)生的固體廢棄物。

44、國內(nèi)近幾年年排放量上億噸，利用率僅為 10%左右，造成占地、污染。項目建成后將對周邊環(huán)境帶來有益影響，從一定程度上降低粉煤灰污染，減輕環(huán)境治理壓力，促進資源再生。項目生產(chǎn)普通硅酸鹽水泥需求量為 3.6 萬噸/年，就近從集團水泥有限公司、華新集團水泥有限公司采購，可以滿足項目生產(chǎn)需要。項目生產(chǎn)所需化學發(fā)泡劑與其它添加劑，可以在國內(nèi)特定的生產(chǎn)廠家訂購，能夠滿足項目生產(chǎn)需要。5.3 設(shè)備方案5.3.1 本項目的設(shè)備包括生產(chǎn)設(shè)備與輔助設(shè)備。本項目主體設(shè)備擬從德國利瑪機械公司引進全球技術(shù)最先進的泡沫混凝土成套設(shè)備，高質(zhì)量、大規(guī)模、多功能、自動化、智能化、環(huán)?；呐菽炷帘匕迳a(chǎn)線，技術(shù)裝備居于國內(nèi)領(lǐng)

45、先水平。本項目輔助設(shè)備采用國內(nèi)通用機械制造廠家設(shè)備。本項目所用現(xiàn)場簡易工裝設(shè)備由公司自制。5.3.2 混凝土泡沫保溫板生產(chǎn)線主體設(shè)備德國利瑪機械公司泡沫混凝土全自動生產(chǎn)線采用自動配料、電子計量，自動化程度高，計量準確，操作調(diào)控精準；成型設(shè)備具有結(jié)構(gòu)設(shè)計合理、生產(chǎn)操作方便、成型周期短、生產(chǎn)效率高、產(chǎn)品質(zhì)量好等特點。全套設(shè)備包括：電子計量裝置、自動上料裝置、料漿攪拌裝置、外加劑加料系統(tǒng)、自動澆注設(shè)備、產(chǎn)品運輸車、成型模具、全自動切割系統(tǒng)、全自動包裝系統(tǒng)等組成。序 號生產(chǎn)線主體設(shè)備名稱配置數(shù)量1螺旋上料機6 套2粉料計量輸送系統(tǒng)1 套3外加劑加注計量系統(tǒng)1 套4plc，觸摸屏自動控制系統(tǒng)1 套5恒溫

46、儲水計量罐1 套6攪拌澆注系統(tǒng)1 套7鏈條輸送系統(tǒng)若干8切割系統(tǒng)1 套9包裝系統(tǒng)1 套10?？颉⒛０?00 套11脫膜行吊1 套（含氣動夾具）12自動模具返回擺渡車1 套13組模行吊1 套（含氣動夾具）第六章第六章 項目工程方案項目工程方案6.1 土建方案6.1.1 建設(shè)總體布局建設(shè)項目擬征工業(yè)用地面積 33333 平方米（50 畝） 。建設(shè)內(nèi)容為一棟生產(chǎn)車間、一棟辦公與實驗大樓及一棟宿舍與食堂綜合樓，廠區(qū)通道路面硬化，空地綠化。總建筑面積為 30000 平方米。基礎(chǔ)建設(shè)投資 4000 萬元。生產(chǎn)車間為輕鋼結(jié)構(gòu)，二層，建筑面積合計 24000，占地12000。辦公與實驗大樓為框架結(jié)構(gòu)，四層，建

47、筑面積2800，占地面積700。 宿舍與食堂綜合樓為框架結(jié)構(gòu)，五層，建筑面積3200，占地面積800。 6.1.2 建筑結(jié)構(gòu)辦公與實驗大樓、宿舍與食堂綜合樓建筑物設(shè)計使用年限為50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 6 度，荷載及作用依據(jù)建筑使用功能、按照相關(guān)規(guī)范的要求取值。生產(chǎn)車間建筑物設(shè)計使用年限為 30 年，按照實用、安全、經(jīng)濟的原則選取輕鋼結(jié)構(gòu)形式，二層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板層結(jié)構(gòu)。6.2 給排水系統(tǒng)項目工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)，循環(huán)水系統(tǒng)，排水系統(tǒng),雨水排水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，濕式自動噴灑系統(tǒng)，預作用自動噴灑滅火系統(tǒng)。6.2.1 給水 （1）由市政給水管直接供水。 （2）用水量 3

48、00 噸/日6.2.2 排水系統(tǒng)項目廢水主要為職工生活污水。本工程污、廢水為合流系統(tǒng)，衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管。采用重力排水，污水管采用螺旋 upvc 管，排水橫干管及出戶管采用機制柔性鑄鐵管。6.2.3 消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)為低壓制，由建筑周圍的室外專用給水管網(wǎng)上的室外消火栓解決，室外消防水量 20l/s，火災延續(xù)時間 3h。室內(nèi)消火栓水量 30l/s，火災延續(xù)時間 3h，自動噴灑系統(tǒng)按各部分危險等級的最大值的噴水強度8l/（min.平方米）和作用面積取值，設(shè)計流量為 28l/s，噴水滅火 1h。室內(nèi)消防用水全部存于地下三層消防水池內(nèi)。屋面層設(shè) 18 立方米消防水箱和 1 套增壓穩(wěn)壓設(shè)備。6.3

49、 空調(diào)通風系統(tǒng)6.3.1 冷熱源辦公與生活用建筑物采暖制冷均由空調(diào)系統(tǒng)提供。根據(jù)建筑物使用功能不同，分別采于不同的空調(diào)形式，有利于節(jié)約能源，便于公司管理。6.3.2 空調(diào)系統(tǒng)辦公與實驗大樓采用中央空調(diào)，宿舍與食堂綜合樓采用分室空調(diào)。6.3.3 送風排煙系統(tǒng)長度超過 20m 的內(nèi)走道和有自然通風長度超過 60m 的走道進行排煙。6.4 供電系統(tǒng)6.4.1 供電配置1、變配電室 （1）就近設(shè)置變配電室，變壓器容量 1250kva ，變配電室由國家電力部門專業(yè)設(shè)計符合規(guī)范要求并滿足供電局要求。 （2）按照二類負荷供電，外部電源為一條 10kv 供電電源。采用 10kv 真空斷路器。變配電室內(nèi)高壓主接

50、線及低壓主接線均采用單母線分段方式。繼電保護采用直流操作系統(tǒng)。2、低壓配電 （1）建筑物內(nèi)各類負荷分類準確，使低壓配電系統(tǒng)能滿足各負荷的供電等級要求。 （2）從低壓配電裝置至各用電負荷的配電網(wǎng)絡(luò)采用干線與放射支線相結(jié)合。對于單臺容量較大的負荷或重要的負荷采用放射式供電，對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。配電系統(tǒng)為三相五線制（tn-s） ，配電電壓為380/220v。3、照明系統(tǒng)采用光效高的光源和效率高的燈具，公共走廊等采用高效節(jié)能燈。既要保證建筑物內(nèi)照明環(huán)境能滿足正常使用要求，又要滿足國家節(jié)能規(guī)范要求。應急照明滿足消防要求。4、大電流干線采用單芯電纜或母線槽，消防設(shè)備等的供電線

51、路采用耐火電纜。動力、照明配電支線一般采用絕緣銅導線穿鋼管敷設(shè)于混凝土樓板內(nèi)或吊頂內(nèi)，用于應急照明的配電支線采用 bv-105 型耐溫線。電力電纜全部采用 yjv 型交聯(lián)電纜。5、防雷措施及做法滿足國家建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(gb50057-94)有關(guān)規(guī)定，做好防雷接地系統(tǒng)。6、保證用電安全，各電器設(shè)備做好安全接地，所有進線均作總等電位聯(lián)結(jié)，潮濕場所及其他特殊場所做局部等電位聯(lián)結(jié)。7、對變頻泵等具有諧波污染設(shè)備，增設(shè)諧波濾波設(shè)備，注入公共連接點的諧波電流值不超過國家標準允許值。6.4.2 弱電系統(tǒng)1、通信自動化系統(tǒng)（ca） 綜合布線系統(tǒng)：綜合布線支持電話系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是一個開放性網(wǎng)絡(luò)平臺。

52、室內(nèi)鋪設(shè)架空地板、地面線槽、網(wǎng)絡(luò)地板。移動平臺完成干路敷設(shè)。提供 5 類線為基礎(chǔ)的綜合布線信息通道。2、火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（fa） （1）設(shè)有智能類比功能的火災自動報警及自動滅火和消防聯(lián)動控制。（2）廣播音響系統(tǒng)：火災緊急廣播系統(tǒng)與公共廣播合用一套廣播系統(tǒng)。第七章第七章 資源利用與節(jié)能措施資源利用與節(jié)能措施7.17.1 資源利用分析資源利用分析本項目建設(shè)主要利用自然資源為土地資源和水資源；利用二次能源為電能源。 7.1.17.1.1 土地資源利用分析土地資源利用分析1、土地資源利用概況本項目擬征工業(yè)用地面積 33333 平方米。2、土地資源利用合理性分析（1）建設(shè)項目功能分類及土地

53、功能規(guī)劃分析項目屬于節(jié)能環(huán)保型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品主要對國內(nèi)銷售，符合市土地利用功能規(guī)劃。（2）土地利用合法性分析本項目擬建設(shè)總建筑面積約 30000 平方米，包含生產(chǎn)加工車間、辦公與實驗、員工住宿與食堂及倉儲使用功能。建筑占地面積 13500，建筑層數(shù)最高為 5 層。項目用地符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行） （國土資發(fā)2004232 號）有關(guān)規(guī)定，項目用地規(guī)模較為合理，符合國家關(guān)于節(jié)約、集約用地的政策和原則。7.1.27.1.2 水資源利用分析水資源利用分析7.1.2.1 建設(shè)期水資源利用分析項目建設(shè)期水資源主要利用途徑為施工用水和生活用水。項目用水來源可以直接接用本地工業(yè)區(qū)市政水源，廠外

54、供水管路由工業(yè)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃。7.1.2.2 正常生產(chǎn)期水資源利用分析項目正常生產(chǎn)期用水主要為工業(yè)用水、生活用水、消防用水和綠化用水。項目用水源可以直接接用本地市政水源，廠內(nèi)供水管網(wǎng)依據(jù)生產(chǎn)流程及用途需要由交由建筑設(shè)計院統(tǒng)一按照國家規(guī)范設(shè)計。7.1.37.1.3 電能源利用分析電能源利用分析7.1.3.1 建設(shè)期電能源利用分析根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 ，建設(shè)期用電來源可以直接接用工業(yè)園區(qū)公共供電系統(tǒng)。建設(shè)期用電主要為施工用電、生活用電。根據(jù)估算，建設(shè)期用電量約 200 萬 kwh。7.1.3.2 正常生產(chǎn)期電能源利用分析項目投產(chǎn)后正常生產(chǎn)期用電直接接用本地供電系統(tǒng)，建1250kva 高低壓

55、變配電室，另外配備 1 臺 50kw 備用發(fā)電機。根據(jù)估算，使用期年用電量約 500 萬 kwh。7.27.2 節(jié)能措施分析節(jié)能措施分析7.2.17.2.1 土地資源節(jié)約措施土地資源節(jié)約措施土地作為人類賴以生存的自然資源，是最為重要但數(shù)量有限、稀缺程度極高的自然資源，靠增加數(shù)量來提高其可利用程度已經(jīng)沒有更多的潛力可挖。就本項目而言，嚴格依據(jù)使用功能、設(shè)備用量、產(chǎn)能規(guī)模等實際需要來確定建筑物面積，嚴格按照城市規(guī)劃及用地指標合理確定用地面積，以達到節(jié)約、集約、合理用地的原則。7.2.27.2.2 水資源節(jié)約措施水資源節(jié)約措施項目用水主要為正常生產(chǎn)期用水。施工期用水量較少。根據(jù)國家相關(guān)節(jié)能標準，水資

56、源節(jié)約措施主要有以下幾個方面：1、采用合理的供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力，根據(jù)用水設(shè)備、用水器具和水嘴的供水最低工作壓力要求，結(jié)合市政供水水壓、水量，確定直接利用市政供水的層數(shù)。2、采用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，適當放大管徑以減少管道的阻力損失和水泵的揚程。3、根據(jù)管網(wǎng)水力計算進行選擇水泵，水泵工作在高效率區(qū)，選擇的水泵效率滿足節(jié)能產(chǎn)品對于水泵效率的性能要求。4、無負壓供水裝置由無負壓供水罐，小變頻泵及兩臺大泵組成是較為有效的節(jié)水措施之一，具體設(shè)計參考全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施給水排水規(guī)范執(zhí)行。5、在建筑物的引入管、需計量的水管上設(shè)置水表，便于計量。水表的選擇、安裝等均符合建筑給水排水

57、設(shè)計規(guī)范gb50015-2003 有關(guān)條款的要求。6、衛(wèi)生器具采用節(jié)水型新產(chǎn)品。衛(wèi)生器具及配件符合節(jié)水型生活用水器具(cj164-2002)標準規(guī)定。坐便器水箱容積不大于 6l，所有的衛(wèi)生器具及配件均為節(jié)水型合格品。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好，能限制出流流率并經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格的節(jié)水水嘴，公共衛(wèi)生間采用非手觸式衛(wèi)生潔具。7、分質(zhì)供水。項目建成后，可以積極引入城市中水系統(tǒng)，這樣除生活用水（除沖廁）來源于市政自來水外，沖廁用水、綠化、車庫地面沖洗及道路噴灑用水來源于市政中水。分質(zhì)供水可使不同性質(zhì)的水資源得到合理利用，并減少新水用量，同時減輕市政污水處理設(shè)施負荷，利于本地城市建設(shè)與可

58、持續(xù)發(fā)展。8、對雨水的利用，在屋面設(shè)置雨水斗，用立管排至室外散水，經(jīng)土壤及綠地向地下滲透后排至路面雨水檢查井。廣場鋪地采用嵌草磚，開孔率可達 30%，孔中植草，能有效的凈化徑流和美化環(huán)境。場地雨水經(jīng)綠地、透水鋪裝地面入滲。7.2.37.2.3 電能源節(jié)約措施電能源節(jié)約措施7.2.3.1 建筑專業(yè)節(jié)能措施 （1）項目圍護結(jié)構(gòu)采用熱工性能滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 （dbj01-621-2005）乙類建筑各項要求的材料。 （2）外窗設(shè)計外窗采用斷熱鋁合金中空玻璃平開窗，玻璃厚度及空氣層厚度由門窗廠家根據(jù)保溫要求、立面分格及本地風壓值確定。中空玻璃的外觀質(zhì)量及性能滿足中空玻璃（gb11944）的相關(guān)規(guī)

59、定。7.2.3.2 電氣專業(yè)節(jié)能措施 （1）本項目變配電系統(tǒng)選擇國家認證機構(gòu)確認的節(jié)能型設(shè)備，通過負荷計算優(yōu)化，選用正確的裝機容量，減少設(shè)備本身的能源消耗，提高系統(tǒng)整體效率。 （2）變壓器選用低損耗環(huán)氧樹脂澆鑄型干式變壓器。變壓器的選用滿足三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值gb120052-2006 的要求，空載和負載損耗允許偏差在 7.5%以內(nèi)，總損耗允許偏差范圍在 5%以內(nèi)。 （3）變配電所設(shè)置在負荷中心，有利于降低配電線路的損耗。采用低壓集中補償方式，整個電力系統(tǒng)設(shè)置自動補償裝置，確保整個配電系統(tǒng)之功率因數(shù)在任何時間不可少于 0.9。要求氣體放電燈單燈就地補償，補償后的功率因數(shù)為 0.

60、95，提高功率因數(shù)和供電質(zhì)量。 （4）諧波治理。低壓配電系統(tǒng)中動力配電系統(tǒng)的主干線的諧波騷擾強度達到公共建筑電磁兼容設(shè)計規(guī)范（dg/tj08-1104-2005）中規(guī)定的二級標準，同時用電設(shè)備的諧波極限滿足該規(guī)范中的有關(guān)標準，對于不能滿足規(guī)范要求的設(shè)備在動力配電系統(tǒng)主干線上靠近騷擾源處設(shè)有源或無源濾波裝置，并注意避免發(fā)生電網(wǎng)局部諧振。 （5）所有電燈需以節(jié)約能源光管/燈泡和低能量損耗的鎮(zhèn)流器作選擇。足夠用量需儲存作日后維修之用。所有熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，使其功率因數(shù)不低于 0.95。二盞以上燈具房間內(nèi)開關(guān)均選用雙聯(lián)開關(guān)，分別控制各燈具。 （6）照明系統(tǒng)節(jié)能措施1）照明燈具選用細管徑直管（t8 或