房屋地面等質(zhì)量問題維修及補(bǔ)償協(xié)議

1、_房屋地面等質(zhì)量問題維修及補(bǔ)償協(xié)議甲方：乙方：撫州康達(dá)工程有限公司黎川學(xué)府名門項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）和學(xué)府名門6 幢 2單元 101 室業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱乙方）就學(xué)府名門6 幢 2 單元 101 室房屋地面裂縫等維修問題達(dá)成如下協(xié)議：因甲方建造的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)對(duì)銷售給乙方的房屋學(xué)府名門 6 幢 2 單元 101 室進(jìn)行維修并給予乙方適當(dāng)?shù)馁r償和補(bǔ)償。1. 維修時(shí)間： 2016 年 4 月 10 日起到 2016 年 4 月 30 日止（保證地面最遲 2016 年5月 5日前風(fēng)干）2. 維修地點(diǎn)：學(xué)府名門 6 幢 2 單元 101 室3. 負(fù)責(zé)維修單位：（以下簡(jiǎn)稱施工方）

2、4. 維修方案須乙方確認(rèn)，并上報(bào)黎川建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。5. 查找地面開裂原因， 地面開裂由施工方負(fù)責(zé)維修， 維修期間乙方與甲方定期派人到現(xiàn)場(chǎng)予以監(jiān)督。6. 由于房屋質(zhì)量問題給乙方帶來(lái)的損失，甲方給予乙方以下賠償和補(bǔ)償：1） 甲方因施工方施工存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方延誤正常裝修時(shí)間給乙方生活造成眾多不便，由甲方支付乙方每月房租1500 元/月×4.16 月=6255 元2）甲方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題和維修期間導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作，支付乙方誤工補(bǔ)助，計(jì)算公式：乙方日工資200 元/天×126 天 =25200 元3）由于甲方房屋質(zhì)量問題， 尤其是地面大裂縫給乙方帶來(lái)的損失和壓力由甲方

3、支付人民幣 30000 元予以補(bǔ)償。4）由于甲方房屋地面裂縫問題造成裝修材料的損失和因地面裂縫問題需多要裝修材料 5000 元。5）出賣人逾期交房的違約金， 按合同出賣人要求按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之伍的違約金： 234400 元×0.05% ×126 天=14767.2 元6）賠償和補(bǔ)償合計(jì)：人民幣81222.2 元（人民幣捌萬(wàn)壹仟貳佰貳拾貳元貳角整）精品資料_7. 房屋保修期修改，該房屋的保修期原本是按照房屋交接書確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修后的日期給予重新計(jì)算。8. 維修后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核， 需要有相應(yīng)質(zhì)量監(jiān)督部門重新進(jìn)行驗(yàn)收和審核。9. 維修期間

4、所產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。10. 如此次維修未達(dá)到預(yù)期修復(fù)效果，再次出現(xiàn)墻面硬度不達(dá)標(biāo)、開裂（包括地面的滲水）等問題，甲方必須無(wú)條件承擔(dān)再次維修責(zé)任。甲方對(duì)由此給乙方生活帶來(lái)的損失和不便，予以賠償和補(bǔ)償，并對(duì)有可能給其他住戶造成的損失，一并承擔(dān)全部責(zé)任。11. 如若維修時(shí)間超過約定日期，甲方承擔(dān)乙方房租費(fèi)用每月1500 元人民幣，并按每日總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。若維修時(shí)間過長(zhǎng)，超過2016 年5月5日，乙方仍無(wú)法進(jìn)行正常裝修，影響乙方生活和工作，由此帶來(lái)的損失由甲方全部予以賠償。12. 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。13. 本協(xié)議附有一份附件（維修方案） 。本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各持一份，施工方一份，報(bào)黎川建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案一份，物業(yè)公司留存一份。甲方（