工業(yè)廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、?概述?1. 自然條件 ?柳林縣位于山西省中西部邊緣，呂梁山西麓，黃河?xùn)|岸。東與離石、中陽(yáng) 交界，南和石樓為鄰，西與陜西省吳堡、綏德、清澗等縣隔河相望，北和臨縣毗連?？h 境東西寬公里，南北長(zhǎng)公里，11029411105，北緯37085 3737之間。縣域總面積 1288平方公里。 ?境處呂梁山脈西部，黃河?xùn)|岸。地勢(shì)東高西低，溝壑 縱橫。三川河由東向西流經(jīng)縣境中部，注入黃河。把全縣分為南、北山區(qū)。南山主峰尖 山子，海拔 12933 米，北山主峰王老婆山，海拔 15252 米，為全縣最高峰。河兩岸 為河川平地。年均降水量500毫米，年均溫10C, 月均溫一7C,七月均溫C,屬溫 帶

2、大陸性氣候。2. 項(xiàng)目地塊狀況 ?江蘇生輝木業(yè)科技有限公司位于江蘇省泗陽(yáng)縣木業(yè)園區(qū)。由生產(chǎn)區(qū)， 生活區(qū)兩部分構(gòu)成。 用地面積 124588平方米， 總建筑面積 60072平方米， 西臨何莊路， 南臨規(guī)劃工業(yè)區(qū)路，北靠徐淮路，基地成不規(guī)則梯形。3. 規(guī)劃內(nèi)容 ?根據(jù)規(guī)劃要求該地塊為工業(yè)用地。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容為該項(xiàng)目地塊 的生產(chǎn)及其商業(yè)、辦公配套的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 ?4. 市場(chǎng)背景 ?隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷的提高，帶來(lái)了工業(yè)用地需求量的不斷增加。同時(shí) 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)廠房、商業(yè)、辦公的需求也越來(lái)越高，對(duì)房地 產(chǎn)的潛在需求也將逐步釋放出來(lái)。 ?二、?設(shè)計(jì)依據(jù)?1. 中華人民共和國(guó)城

3、鄉(xiāng)規(guī)劃法 ?2. 城市規(guī)劃編制辦法 ?3. 城市工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范4. 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ?5. 民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ?6. 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范7. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ?8. 關(guān)于該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及地形圖、紅線圖等9. 建設(shè)方關(guān)于該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求 ?10. 國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)程、規(guī)范等 ?三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 ?根據(jù)地塊周邊現(xiàn)狀以及整個(gè)泗陽(yáng)縣的房產(chǎn)市場(chǎng)，在設(shè)計(jì)時(shí)我們提出 以下幾點(diǎn)： ?1. 以人為本貫徹“以人為本”的思想 ?設(shè)計(jì)以滿足人們對(duì)現(xiàn)代生產(chǎn)、工作環(huán)境所 要求的舒適性、健康性、安全性和經(jīng)濟(jì)性為出發(fā)點(diǎn)。創(chuàng)造出一個(gè)布局合理、功能齊備、 交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能化的示范現(xiàn)代工業(yè)區(qū)，充分考慮現(xiàn)代人的生產(chǎn)

4、、生活方式， 形成一種綠意盎然、自然和諧、高尚的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。 ?2. 注重品質(zhì)追求“新建筑主義”的主題風(fēng)格 ?充分滿足工人員工的歸屬感與舒適 感。全方位營(yíng)造高品質(zhì)生產(chǎn)、辦公空間，妥善處理建筑與生產(chǎn)、辦公環(huán)境之間的關(guān)系， 讓建筑融于環(huán)境，使景觀襯托建筑，滿足人們的可參與性的要求。3. 環(huán)保健康以創(chuàng)造安全、健康廠房為目的 ?以前期策劃、地塊選擇、規(guī)劃設(shè)計(jì)、 建設(shè)設(shè)施、管理等一系列環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程、多環(huán)節(jié)、多方面的科學(xué)開(kāi)發(fā)、以創(chuàng)造出新世 紀(jì)的健康生產(chǎn)辦公建筑。4. 人文融合體現(xiàn)“融合自然生命、傾注人文關(guān)懷”的開(kāi)發(fā)理念 ?講求人與環(huán)境的 融合，建筑與整體規(guī)劃布局的融合、生產(chǎn)行為與辦公行為的融合，建筑

5、與綠化、水環(huán)境 的融合，并充分考慮考慮城市的地標(biāo)或社區(qū)的示范性建筑， 使此地的人們有強(qiáng)烈的歸屬 感與自豪感，建設(shè)出具有優(yōu)雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、有品位的社區(qū)新亮點(diǎn)。 ?5. 經(jīng)濟(jì)節(jié)能體現(xiàn)“合理利用資源、地勢(shì)、節(jié)約資源”的理念 ?本項(xiàng)目地塊內(nèi)地勢(shì) 平坦，在設(shè)計(jì)中結(jié)合場(chǎng)地原有的地勢(shì)再創(chuàng)造， 減少開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期工程量， 同時(shí)運(yùn)用新 技術(shù)利用太陽(yáng)能、中水系統(tǒng)等達(dá)到節(jié)約開(kāi)發(fā)成本、合理利用資源及節(jié)約資源的目的。 ?6. 可持續(xù)發(fā)展實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)廠房的可持續(xù)發(fā)展 ?廠區(qū)應(yīng)該是一個(gè)人和自然有機(jī)協(xié)和的 統(tǒng)一體，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和自然生態(tài)在更高的水平上的協(xié)調(diào)發(fā)展， 建立人與自然共生共息， 生態(tài)與經(jīng)濟(jì)共繁榮的持續(xù)發(fā)展的文明關(guān)系，

6、把生態(tài)環(huán)境保護(hù)、 建筑持續(xù)發(fā)展作為必須具 有意識(shí)和行為準(zhǔn)則。7. 安全智能實(shí)現(xiàn)廠區(qū)“安全性、智能化”的要求 ?合理的人車相對(duì)分流，避免造 成時(shí)段性消極空間， 確保車行系統(tǒng)與步行系統(tǒng)的利用率。 針對(duì)不同出行設(shè)置道路及出入 口，避免交叉干擾。 ?用地沿徐淮路布置辦公樓、展示廳、門衛(wèi)處，內(nèi)部合理布置了科 技木工廠房、干燥整理房、多層板房、科技木精品房、蒸煮房、鍋爐房、成品庫(kù)、鋸木 房、刨切房、旋切房、保溫房、五金庫(kù)、機(jī)修房、宿舍、餐廳、廁所等。 ?四、整體規(guī)劃布局 ?設(shè)計(jì)以人為中心，以整體社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一 為基準(zhǔn)點(diǎn)，著意刻畫(huà)優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境和豐富的城市景觀環(huán)境， 為人們塑造社區(qū)中心的

7、自然 優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的怡然工作生活之地為目的。 ?1. 規(guī)劃思路?功能布局、廠房分布組合、 道路系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)與公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃， 形成統(tǒng)一整體。 ?規(guī)劃理念： 1）空間的收放形成視覺(jué)序列； 2）建筑與環(huán)境的相融合布 局； 3）具有認(rèn)同感的個(gè)性化空間設(shè)計(jì)； 4）強(qiáng)調(diào)組團(tuán)中心設(shè)計(jì)。2. 整體布局 ?由于規(guī)劃地塊北有徐淮路，把辦公樓、展示廳房靠徐淮路布置，布置主要 從視覺(jué)景觀及道路紅線、 建筑紅線的關(guān)系上考慮， 布置于地塊北側(cè)， 使沿徐淮路的辦公 建筑即是豎向視覺(jué)景觀亦遮擋住工業(yè)建筑，形成統(tǒng)一的沿路景觀。 ?工廠的主出入口位 于地塊北側(cè)的徐淮路， 并在東側(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)另一個(gè)出入口。 整個(gè)

8、廠區(qū)空間從南至北， 通過(guò) 主路景觀大道形成一個(gè)中心軸線， 東西通過(guò)步行系統(tǒng)形成一個(gè)動(dòng)感豐富的中心軸線， 形 成廠區(qū)一個(gè)統(tǒng)一的公共綠地， 再通過(guò)分散， 把景觀綠化延伸到每個(gè)廠房， 形成一個(gè)有機(jī) 的廠區(qū)景觀綠化系統(tǒng)。 ?3. 廠房布局 ?識(shí)別性與認(rèn)同感廠房布置上綜合地形與南北向的因素，采取較為豐 富的布局形態(tài)，使整個(gè)廠房的整體感更加明確。強(qiáng)調(diào)空間、體量、輪廓線的塑造，點(diǎn)與 線的結(jié)合，既強(qiáng)化了廠區(qū)內(nèi)部空間的豐富、 動(dòng)感與流暢， 又豐富了社區(qū)空間的輪廓與城 市肌理。 ?4. 配套公建布局 ?除了沿徐淮路布置辦公樓、展示廳外，廠房?jī)?nèi)部布置了相應(yīng)的配套設(shè) 施，廠房與商業(yè)建筑之間布置了相應(yīng)的休憩小品等。5.

9、 綠化系統(tǒng) ?廠區(qū)綠化追求均質(zhì)，著重載空間綠地、中心綠地和步行綠地上進(jìn)行精心設(shè) 計(jì)。力求自然簡(jiǎn)約、清新悅目，四季有花，終年見(jiàn)綠。6. 停車系統(tǒng) ?地面停車位： 該停車系統(tǒng)主要為臨時(shí)性停車服務(wù)， 它有方便、 有效等特點(diǎn) 地面停車位分散設(shè)計(jì)，有自行車停車棚、汽車停車位、卡車貨運(yùn)車停車位，以方便為原 則，與景觀環(huán)境結(jié)合，把停車位融入與環(huán)境之中，使其成為廠區(qū)內(nèi)部的點(diǎn)綴，避免把它 完全暴露于廠區(qū)之中。 ?五、建筑設(shè)計(jì) ?1. 廠房設(shè)計(jì)？屋面采用剛性防水屋面下做 PVC卷材，雙層防水，以滿足屋面排水要求。 立面造型力求簡(jiǎn)潔、明快、協(xié)調(diào)，以體現(xiàn)現(xiàn)代化廠區(qū)風(fēng)格。結(jié)構(gòu)采用標(biāo)準(zhǔn)化廠房，詳細(xì) 見(jiàn)廠房建筑設(shè)計(jì)圖。 ?

10、2. 辦公建筑設(shè)計(jì) ?沿徐淮路辦公建筑在滿足辦公功能的同時(shí)，注重城市環(huán)境，創(chuàng)造良好 的城市空間，辦公建筑與展示廳采用框架結(jié)構(gòu)，在平面設(shè)計(jì)上采用可自由分離的方式， 主要分區(qū)進(jìn)行劃分， 方便使用，平面設(shè)計(jì)增加沿街的凹凸感與陰影變化， 空間確保相錯(cuò)， 增添韻律。在形態(tài)布局上考慮視覺(jué)上的多樣化，以防止審美疲勞，形成韻律感。3. 建筑造型與材料、色彩 ?本廠區(qū)建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔莊重，用現(xiàn)代建筑板、玻璃及金屬欄桿 等元素進(jìn)行重組與穿插， 以現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔線條組合。 設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)平面的簡(jiǎn)潔與立面的豐富。 簡(jiǎn)潔明快的風(fēng)格與精巧、 細(xì)致的細(xì)部設(shè)計(jì)， 擺脫了乏味感， 也體現(xiàn)了對(duì)新世紀(jì)的廠房建 筑的展望。色彩與材質(zhì)上棄輕浮取活

11、躍，水平與垂直板材穿插，玻璃、彩鋁等建材來(lái)體 現(xiàn)其新興化傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的風(fēng)貌。 ?六、景觀環(huán)境規(guī)劃 ?1. 總體設(shè)計(jì)思想 ?本次規(guī)劃設(shè)計(jì)在整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局的基礎(chǔ)上，著意強(qiáng)調(diào)整體景觀環(huán)境 的塑造。 ?首次，本規(guī)劃突破以往一些規(guī)劃中廠區(qū)綠化環(huán)境視為“邊角料”的零散無(wú)序 現(xiàn)象，而是提出一個(gè)大景觀的思想， 把整個(gè)地塊通過(guò)一個(gè)大景觀進(jìn)行串聯(lián)。 “以人為本” 的指導(dǎo)思想， 具體以“天人合一”的生態(tài)理念作為景觀環(huán)境的整體宗旨， 充分融洽到廠 區(qū)的環(huán)境中，繼而營(yíng)造出一個(gè)整體和諧可親，充滿詩(shī)意的工作環(huán)境。?其次，在具體的環(huán)境規(guī)劃處理中， 結(jié)合整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局， 著重以廠房中心與空間綠化為重點(diǎn)， 強(qiáng)調(diào)點(diǎn) 線面多

12、樣空間形式的組合， 每個(gè)景觀點(diǎn)有一個(gè)富于特色的綠化環(huán)境， 形成具有文化意蘊(yùn) 的自然意境。2. 景觀設(shè)計(jì) ?在中心景觀軸的設(shè)計(jì)上主要遵循步移景異的原則，軸線兩側(cè)設(shè)置有序的景 觀節(jié)點(diǎn)，以現(xiàn)代的造景手法為主，塑造出動(dòng)感的景觀軸線。平緩起伏的草坡、群落成蔭 的樹(shù)木，匍匐低矮的灌木叢，點(diǎn)綴的景石，曲折的步道構(gòu)成豐富的景觀。使工人在廠區(qū) 中能享受自然的氣息，親近自然，以緩解城市生活的緊張喧囂。 ?七、道路系統(tǒng) ?廠房道路系統(tǒng)規(guī)劃以加強(qiáng)內(nèi)部功能組織和便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原則，強(qiáng) 調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)折，以形成移步換景的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀。?整個(gè)道路系統(tǒng)主要分為三級(jí)： ?廠區(qū)主要車行道路：道路紅線寬度

13、為 30 米?廠區(qū)支路及入廠 房路：道路紅線寬度為810米不等.?景觀步道：道路寬度為米不等。？八、環(huán)保設(shè)計(jì) ?1 .生產(chǎn)垃圾實(shí)行分級(jí)清運(yùn)的方式，各廠房均勻布點(diǎn)設(shè)置垃圾回收站。2. 廠區(qū)內(nèi)雨、廢、污分流，提高廠區(qū)的環(huán)保質(zhì)量。 ?3. 減少噪聲和振動(dòng)，生產(chǎn)、生活給水泵采用了變頻技術(shù)，水泵基礎(chǔ)設(shè)施減震裝置。水泵 進(jìn)出水管均采用柔性連接。排水管采用UPVC或 UPVC螺旋管，且排水管盡可能遠(yuǎn)離建筑 隔墻，提高廠區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。 ?九、節(jié)能設(shè)計(jì) ?1. 選用建委推廣的節(jié)能建筑材料，減少能源浪費(fèi)。2. ?嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能規(guī)范、規(guī)程設(shè)計(jì)廠房。3. ?按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求， 嚴(yán)格控制日照間距， 保證廠房與辦公樓享受充分的陽(yáng)光。 ? 十、消防專篇 ?1 .總體消防設(shè)計(jì)： ?消