武商面館項目合作協(xié)議修訂稿

1、武商面館項目合作協(xié)議修訂稿合作經營意向協(xié)議書甲方：湖北中地仟熙酒店管理有限公司證件號碼：420212000281650乙方：武漢市鏗鏘藝術發(fā)展有限公司證件號碼：根據國家有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，甲、乙雙方就合作經 營面館項目，特訂立本協(xié)議書。本協(xié)議具體內容如下：第一條：合作項目及方式1、甲乙方共同經營面館項目的品牌名稱為甲方注冊商標府有好面，經營場所位 于武漢市江漢區(qū)解放大道686號武商世貿廣場三樓1號連廊。2、甲方全面負責面館日常運營及管理工作，乙方提供經營空間的墻面裝飾，同時配 合甲方開展品牌形象定位、宣傳推廣、空間美化工作。3、此協(xié)議內容建立在乙方與武商世貿簽訂的租

2、賃協(xié)議的基礎上，營業(yè)收款方式為商 鋪自行獨立收款。乙方可委派一名財務主管負責監(jiān)管財務及銜接甲乙雙方工作。4、本合作項目期限為3年，自2021年 月 日至2021年 月 日止。合作期 間府有好面（名稱可議）面館相關的知識產權等權益、收益歸甲方獨家享有，乙方后 期如需使用此名稱進行經營活動需得到甲方授權方可經營，5、甲乙雙方合作項目到期或 提前結束后，在未取得甲方認可的情況下，乙方不得以此名稱繼續(xù)經營餐飲面館項目。如 需在本商鋪其它地方開設該品牌面館，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先參與合作權利。第二條：出資及盈虧分擔1、乙方提供已完成的空間設計與裝修及基礎設施的安裝與布局（水路、電路、電網） 等工作的上

3、述租賃商鋪作為前期投入；正式營業(yè)前與面館相關的各項配套設施、餐飲設備 等由甲方投資投入。在合作結束后，雙方對上述的固定投入各歸已有。2、甲乙方合作經營的利潤分配方式為：甲方享有上述商鋪合作經營所產生的70%純利 潤，乙方享有上述商鋪合作經營所產生的30%純利潤。甲方在經營過程中原材料及成本需 控制在35%以內。（注：純利潤二營收-日常經營管理費用-產品原材料配送價格-稅收等）。第1頁共4頁在簽訂正式合作合同當日甲方向乙方預付萬元（其中包括萬元用于武商世貿的租 賃押金，武商世貿開具的押金票據由甲方保管，元預借給乙方用于經營使用），以保證 甲方在經營管理過程中遵守乙方與武商世貿簽訂的租賃協(xié)議中有關

4、規(guī)定或制度，同時避免 經營中乙方原有設施、藝術品（以安全方式懸掛須按真實售價標明）遭受人為損壞。甲乙 雙方合作項目到期或提前結束后，乙方將甲方預付金額退還甲方。3、商鋪內乙方提供的可銷售的藝術品，可交由甲方代為銷售，提供藝術品所產生的 一切相關費用皆由乙方自行承擔（包括藝術品的運輸費、裝裱費等），如產生銷售，甲方 按銷售價格提成5%,其余所得款項歸乙方所有，并應及時不超過三日與乙方結清。4、甲方應將正式營業(yè)后的各項日常經營費用（包括但不限于原材料采購、工作人員 工資社保、水電燃氣費、場地租金、管理費）及人員配置情況等一切成本讓乙方知曉，并 保證其真實性和完整性。5、如在合作經營中，甲乙雙方之間

5、產生借款和費用，合作經營的利潤應先償還借款 和贄用。經營期間如產生純利潤，則第一次在在開業(yè)后三個月分配，以后則按每兩月分配 一次。6、因本商鋪由甲方全面負責經營管理，甲乙雙方同意，乙方無需對合作期間的經營 虧損承擔責任。第三條：甲方責任1、甲方全面負責商鋪經營及管理，包括商鋪的具體經營模式、商鋪宣傳、商鋪管理、 技術開發(fā)、營業(yè)人員的招聘培訓、業(yè)務規(guī)章及制度等。2、甲方負責商鋪的行政外聯(lián)關系 的維護及相關經營證照的辦理。3、甲方自行處理經營過程中由于各種原因造成的顧客糾紛。如發(fā)生人員意外傷亡或 財產損失的事故，由甲方負責處理，產生賠償費用由店鋪承擔。4、合作期間的租金、物業(yè)管理費及水、電、燃氣、

6、原材料采購、人員工資等相關費 用由甲方先行墊付，按月由合作店共同承擔。第四條：乙方責任1、乙方不參與管理，商鋪的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲方第2頁共4頁制訂，乙方應配合和遵守。2、乙方不能進行影響甲、乙雙方經營和有損甲方品牌的活動，不可泄漏有關商鋪的 經營及技術等商業(yè)秘密，否則甲方有權追究乙方法律責任。3、乙方應保證其與武商世貿簽訂租賃合同的真實性和完整性，在租賃合同中對經營 內容、經營期限（租期三年以上）及租金（租賃期間每月平均不高于4萬）等應有明確約 定。4、乙方負責與武商世貿的關系維護，并及時告知武商世貿的最新政策及動向；涉及 上交武商世貿的費用按乙方與武商簽訂的實際金額

7、支付，乙方不得加收費用。第五條：協(xié)議的簽訂及解除1、三年租賃結束前乙方如需續(xù)簽合作協(xié)議需提前3個月告知甲方,經雙方協(xié)商達成 一致后可續(xù)簽租賃經營協(xié)議。2、雙方在合作期間，一方如提前退出經營需提前3個月告知對方，由于退出經營所 產生的經濟損失由退出方全權負責，方可退出經營。3、此協(xié)議內容建立在乙方與武商世貿簽訂的租賃協(xié)議的基礎上，如乙方與武商世貿 簽訂的租賃協(xié)議中途有變化，乙方需提前1個月告知甲方，經雙方協(xié)商達成一致后方可繼 續(xù)合作，由此造成的損失由乙方全權負責，并賠償甲方由此造成的實際損失。4、合作期限內，任何一方提前解除合同的，應向守約方支付違約金及賠償有關損失。 第六條：其他1、本意向協(xié)議書是建立在乙方與武商世貿簽訂的原始租賃協(xié)議上，租期為3年，在 乙方與武商世貿簽訂的原始租賃合同生效后，雙方根據此意向協(xié)議在協(xié)商簽訂正式合作合 同。2、未盡事宜，甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，可以修改本協(xié)議或對進行補充約定，補 充、修改內容與本協(xié)議相