武商面館項(xiàng)目合作協(xié)議修訂稿

1、武商面館項(xiàng)目合作協(xié)議修訂稿合作經(jīng)營(yíng)意向協(xié)議書(shū)甲方：湖北中地仟熙酒店管理有限公司證件號(hào)碼：420212000281650乙方：武漢市鏗鏘藝術(shù)發(fā)展有限公司證件號(hào)碼：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就合作經(jīng) 營(yíng)面館項(xiàng)目，特訂立本協(xié)議書(shū)。本協(xié)議具體內(nèi)容如下：第一條：合作項(xiàng)目及方式1、甲乙方共同經(jīng)營(yíng)面館項(xiàng)目的品牌名稱(chēng)為甲方注冊(cè)商標(biāo)府有好面，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位 于武漢市江漢區(qū)解放大道686號(hào)武商世貿(mào)廣場(chǎng)三樓1號(hào)連廊。2、甲方全面負(fù)責(zé)面館日常運(yùn)營(yíng)及管理工作，乙方提供經(jīng)營(yíng)空間的墻面裝飾，同時(shí)配 合甲方開(kāi)展品牌形象定位、宣傳推廣、空間美化工作。3、此協(xié)議內(nèi)容建立在乙方與武商世貿(mào)簽訂的租

2、賃協(xié)議的基礎(chǔ)上，營(yíng)業(yè)收款方式為商 鋪?zhàn)孕歇?dú)立收款。乙方可委派一名財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé)監(jiān)管財(cái)務(wù)及銜接甲乙雙方工作。4、本合作項(xiàng)目期限為3年，自2021年 月 日至2021年 月 日止。合作期 間府有好面（名稱(chēng)可議）面館相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益、收益歸甲方獨(dú)家享有，乙方后 期如需使用此名稱(chēng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需得到甲方授權(quán)方可經(jīng)營(yíng)，5、甲乙雙方合作項(xiàng)目到期或 提前結(jié)束后，在未取得甲方認(rèn)可的情況下，乙方不得以此名稱(chēng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐飲面館項(xiàng)目。如 需在本商鋪其它地方開(kāi)設(shè)該品牌面館，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先參與合作權(quán)利。第二條：出資及盈虧分擔(dān)1、乙方提供已完成的空間設(shè)計(jì)與裝修及基礎(chǔ)設(shè)施的安裝與布局（水路、電路、電網(wǎng)） 等工作的上

3、述租賃商鋪?zhàn)鳛榍捌谕度耄徽綘I(yíng)業(yè)前與面館相關(guān)的各項(xiàng)配套設(shè)施、餐飲設(shè)備 等由甲方投資投入。在合作結(jié)束后，雙方對(duì)上述的固定投入各歸已有。2、甲乙方合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲方享有上述商鋪合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的70%純利 潤(rùn)，乙方享有上述商鋪合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的30%純利潤(rùn)。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中原材料及成本需 控制在35%以?xún)?nèi)。（注：純利潤(rùn)二營(yíng)收-日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用-產(chǎn)品原材料配送價(jià)格-稅收等）。第1頁(yè)共4頁(yè)在簽訂正式合作合同當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付萬(wàn)元（其中包括萬(wàn)元用于武商世貿(mào)的租 賃押金，武商世貿(mào)開(kāi)具的押金票據(jù)由甲方保管，元預(yù)借給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用），以保證 甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遵守乙方與武商世貿(mào)簽訂的租賃協(xié)議中有關(guān)

4、規(guī)定或制度，同時(shí)避免 經(jīng)營(yíng)中乙方原有設(shè)施、藝術(shù)品（以安全方式懸掛須按真實(shí)售價(jià)標(biāo)明）遭受人為損壞。甲乙 雙方合作項(xiàng)目到期或提前結(jié)束后，乙方將甲方預(yù)付金額退還甲方。3、商鋪內(nèi)乙方提供的可銷(xiāo)售的藝術(shù)品，可交由甲方代為銷(xiāo)售，提供藝術(shù)品所產(chǎn)生的 一切相關(guān)費(fèi)用皆由乙方自行承擔(dān)（包括藝術(shù)品的運(yùn)輸費(fèi)、裝裱費(fèi)等），如產(chǎn)生銷(xiāo)售，甲方 按銷(xiāo)售價(jià)格提成5%,其余所得款項(xiàng)歸乙方所有，并應(yīng)及時(shí)不超過(guò)三日與乙方結(jié)清。4、甲方應(yīng)將正式營(yíng)業(yè)后的各項(xiàng)日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括但不限于原材料采購(gòu)、工作人員 工資社保、水電燃?xì)赓M(fèi)、場(chǎng)地租金、管理費(fèi)）及人員配置情況等一切成本讓乙方知曉，并 保證其真實(shí)性和完整性。5、如在合作經(jīng)營(yíng)中，甲乙雙方之間

5、產(chǎn)生借款和費(fèi)用，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款 和贄用。經(jīng)營(yíng)期間如產(chǎn)生純利潤(rùn)，則第一次在在開(kāi)業(yè)后三個(gè)月分配，以后則按每?jī)稍路峙?一次。6、因本商鋪由甲方全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方同意，乙方無(wú)需對(duì)合作期間的經(jīng)營(yíng) 虧損承擔(dān)責(zé)任。第三條：甲方責(zé)任1、甲方全面負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營(yíng)及管理，包括商鋪的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪宣傳、商鋪管理、 技術(shù)開(kāi)發(fā)、營(yíng)業(yè)人員的招聘培訓(xùn)、業(yè)務(wù)規(guī)章及制度等。2、甲方負(fù)責(zé)商鋪的行政外聯(lián)關(guān)系 的維護(hù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的辦理。3、甲方自行處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于各種原因造成的顧客糾紛。如發(fā)生人員意外傷亡或 財(cái)產(chǎn)損失的事故，由甲方負(fù)責(zé)處理，產(chǎn)生賠償費(fèi)用由店鋪承擔(dān)。4、合作期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)及水、電、燃?xì)狻?/p>

6、原材料采購(gòu)、人員工資等相關(guān)費(fèi) 用由甲方先行墊付，按月由合作店共同承擔(dān)。第四條：乙方責(zé)任1、乙方不參與管理，商鋪的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲方第2頁(yè)共4頁(yè)制訂，乙方應(yīng)配合和遵守。2、乙方不能進(jìn)行影響甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)和有損甲方品牌的活動(dòng)，不可泄漏有關(guān)商鋪的 經(jīng)營(yíng)及技術(shù)等商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。3、乙方應(yīng)保證其與武商世貿(mào)簽訂租賃合同的真實(shí)性和完整性，在租賃合同中對(duì)經(jīng)營(yíng) 內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)期限（租期三年以上）及租金（租賃期間每月平均不高于4萬(wàn)）等應(yīng)有明確約 定。4、乙方負(fù)責(zé)與武商世貿(mào)的關(guān)系維護(hù)，并及時(shí)告知武商世貿(mào)的最新政策及動(dòng)向；涉及 上交武商世貿(mào)的費(fèi)用按乙方與武商簽訂的實(shí)際金額

7、支付，乙方不得加收費(fèi)用。第五條：協(xié)議的簽訂及解除1、三年租賃結(jié)束前乙方如需續(xù)簽合作協(xié)議需提前3個(gè)月告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成 一致后可續(xù)簽租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議。2、雙方在合作期間，一方如提前退出經(jīng)營(yíng)需提前3個(gè)月告知對(duì)方，由于退出經(jīng)營(yíng)所 產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由退出方全權(quán)負(fù)責(zé)，方可退出經(jīng)營(yíng)。3、此協(xié)議內(nèi)容建立在乙方與武商世貿(mào)簽訂的租賃協(xié)議的基礎(chǔ)上，如乙方與武商世貿(mào) 簽訂的租賃協(xié)議中途有變化，乙方需提前1個(gè)月告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可繼 續(xù)合作，由此造成的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此造成的實(shí)際損失。4、合作期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向守約方支付違約金及賠償有關(guān)損失。 第六條：其他1、本意向協(xié)議書(shū)是建立在乙方與武商世貿(mào)簽訂的原始租賃協(xié)議上，租期為3年，在 乙方與武商世貿(mào)簽訂的原始租賃合同生效后，雙方根據(jù)此意向協(xié)議在協(xié)商簽訂正式合作合 同。2、未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以修改本協(xié)議或?qū)M(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ) 充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相