個人借款抵押合同范本模板.doc

1、個人借款抵押合同范本模板：.lwlwlw.甲方 ( 出借人、抵押權人 ):_號碼、住址：乙方： ( 借款人 ):_號碼、住址：丙方： ( 抵押人 ):_號碼、住址：本各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。 ( 小寫： 元)借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按照分計算。借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符， 以實際借款數(shù)額和日期為準。 乙方收到借款后應當出具借條， 乙方出具的借據(jù)為本合同的附件， 與本合同具有同等法律效力。

2、借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。 如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期， 要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關費用 ( 包括抵押登記、公證等 ) 均由乙方負責。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押， 為本借款合同下的借

3、款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。 ( 包括但不限于法院訴訟費、律師費等 )抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2 份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向_

4、提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：年月日、編號：年字第號甲方( 擔保人 )：乙方( 借款人 )：住址：電話：丙方( 反擔保人 )：住址：電話：甲方根據(jù)乙方的申請，同意為乙方向 ( 以下簡稱貸款行 ) 提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方擔保的范圍、期限、方式1 、乙方向貸款行借款本金 元，借款期限 個月。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔保， 具體擔保范圍以甲方與貸款行簽訂的保證合同為準。2 、甲方的保證期間為借款合同中約定的主債務 ( 各) 履行期屆滿之日起兩年。3 、甲方提供的擔保方式為連帶保證擔保。第二條反擔保的方式、范圍、期間1

5、 、丙方向甲方提供反擔保，承擔連帶保證責任。2 、丙方保證反擔保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?; 上述代償款自付款之日起的利息 ; 乙方應向甲方支付的違約金、 賠償金 ;實現(xiàn)追償權的費用 ( 訴訟費、律師費等 ) 。3 、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。4 、乙方 ( 或第三人 ) 以有權處分的向甲方提供抵押反擔保， 并由甲方與乙方 ( 或第三人 ) 簽訂抵押反擔保合同。第三條甲方的追償權1 、乙方如不能按借款合同約定還本付息，甲方在履行了保證義務代乙方清償債務后，有權向乙方、丙方追償。2 、在乙方借款期限內(nèi)， 如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一，甲方認為這些情形可能影響借款按期歸

6、還， 則無論借款是否到期，甲方均有權要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息 ; 甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息， 在代償后，向乙方、丙方追償。3 、追償權的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?; 上述代償款自付款之日起的利息 ; 乙方應向甲方支付的違約金、 賠償金 ; 實現(xiàn)追償權的費用 ( 訴訟費、律師費等 ) 。第四條乙方的義務1 、乙方應在借款合同簽訂后三日內(nèi)將借款合同原件送交一份給甲方留存。乙方應按借款合同約定的方式、時間、款項履行還款義務，并提供還款單據(jù)給甲方。2 、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關財務、 生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查， 甲方有權查詢乙方在貸款行的所有

7、借款和還款情況。3 、發(fā)生下列情形之一，乙方應及時甲方：(1) 經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等 ;(2) 涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟 ;(3)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;(4) 法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化 ;(5) 經(jīng)營狀況惡化，或效益嚴重滑坡 ;(6) 在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。4 、乙方應向甲方支付擔保費， 支付標準為甲方為乙方擔保貸款本金的 2( 月) ，并在甲方與貸款行簽訂保證合同之前一次繳清。5 、乙方應向甲方預交違約保證金元，乙方若按借款合同的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還 ; 反之，不予退還，甲方有權從該保證金中結算追償費用 / 代償款 / 違約金 / 賠償金等。6 、乙方如不能按借款合同約定還本付息，造成甲方不能解除擔保責任，從借款到期之日起， 甲方按原擔保費收費標準加收逾期擔保費。7、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應支付甲方代償金額10%的違約