服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇

1、服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇第三節(jié) 服務(wù)業(yè)區(qū)位理論服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)類型與基本區(qū)位特征概念：不直接從事物質(zhì)生產(chǎn)，主要是從事信息和管理或服務(wù)職能的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)特點(diǎn)：非實(shí)物性、不可儲(chǔ)存、生產(chǎn)和消費(fèi)同時(shí)性劃分：服務(wù)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)事業(yè)（營(yíng)利性和非營(yíng)利性）服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇基本類型 美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家格魯伯和沃克在其名著服務(wù)業(yè)的增長(zhǎng)：原因及影響（1993）中的分類：從服務(wù)的對(duì)象出發(fā)，為個(gè)人服務(wù)的消費(fèi)者服務(wù)業(yè)、為企業(yè)服務(wù)的生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)和為社會(huì)服務(wù)的政府（社會(huì)）服務(wù)業(yè)。 美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家布朗寧和辛格曼在服務(wù)社會(huì)的興起：美國(guó)勞動(dòng)力的部門轉(zhuǎn)換的人口與社會(huì)特征（1975）中的分類 ：根據(jù)聯(lián)合國(guó)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)分類把服務(wù)業(yè)分為四類: 生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)(商務(wù)和專

2、業(yè)服務(wù)業(yè)，金融服務(wù)業(yè)，保險(xiǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)等) 、流通型服務(wù)業(yè)(又叫分銷或分配服務(wù)，包括零售業(yè)、批發(fā)、交通運(yùn)輸業(yè)、通信業(yè)等)、消費(fèi)者服務(wù)（又叫個(gè)人服務(wù)，包括旅館、餐飲業(yè)、旅游業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)等) 和社會(huì)服務(wù)業(yè)(政府部門，醫(yī)療、健康、教育、國(guó)防) 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇一般分類：以個(gè)人和家庭為對(duì)象的以企業(yè)為對(duì)象具有辦公機(jī)構(gòu)性質(zhì)職能的服務(wù)業(yè)服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 為個(gè)人和家庭提供日常服務(wù)的服務(wù)業(yè)，其區(qū)位選擇主要考慮到靠近消費(fèi)者需求，一般檔次的主要趨向居住區(qū)分布，高檔服務(wù)趨向購(gòu)物中心各類型服務(wù)業(yè)一般區(qū)位特征服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 以企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，提供運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的服務(wù)性需求的服務(wù)活動(dòng)，（主要有那些服務(wù)？）區(qū)位主要特征：接近服務(wù)

3、對(duì)象，高度集中于大城市服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇具有辦公機(jī)構(gòu)性質(zhì)職能的服務(wù)業(yè)，具有趨向中心區(qū)布局的特征。可以分為三大類：一，管理職能的業(yè)務(wù)中心和辦公機(jī)構(gòu)，市區(qū)中心布局；二，企業(yè)的子公司和部門中心，趨向城市的次級(jí)中心；三，外部支援企業(yè)活動(dòng)的職能，如金融、保險(xiǎn)、法律、房地產(chǎn)、中介等行業(yè)，也具有明顯的向心性。服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的理論 中心地理論 競(jìng)租理論 集聚經(jīng)濟(jì)理論服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 根據(jù)中心地理論，企業(yè)集團(tuán)的規(guī)模與城市的等級(jí)秩序相關(guān)，因此大企業(yè)集團(tuán)的職能部門會(huì)集中于等級(jí)高的城市； 在大都市內(nèi)部，城市的中心區(qū)一般聚集著一些企業(yè)的總部和高級(jí)行政管理職能部門，而在周邊地區(qū)，分支機(jī)構(gòu)和具體事務(wù)部門則較多分布。

4、 生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)的事務(wù)所和辦公機(jī)構(gòu)與其他中心性職能一樣，存在等級(jí)性，不同等級(jí)的事務(wù)所和辦公機(jī)構(gòu)分布于不同等級(jí)的中心地，所以生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)的一些非核心職能部門會(huì)脫離出來(lái)向租金和勞動(dòng)力價(jià)格低的郊區(qū)擴(kuò)散。n中心地理論服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇n競(jìng)租理論 20世紀(jì)60年代阿隆索（A lonso）提出了試圖解釋城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的級(jí)差地租一空間競(jìng)爭(zhēng)理論。他認(rèn)為城市土地級(jí)差收益的客觀存在城市土地級(jí)差收益的客觀存在，必然吸引各類空間經(jīng)濟(jì)要素的向心集聚。 按照市場(chǎng)供求均衡的原理，城市中心區(qū)段的地價(jià)就會(huì)相應(yīng)上升，從而產(chǎn)生排異現(xiàn)象，將附加值低的產(chǎn)業(yè)依次向聚集體外排斥，以控制城市集聚規(guī)模的自動(dòng)平衡和保持集聚結(jié)構(gòu)始終處于高效益高效益的

5、運(yùn)行狀態(tài)。 該理論的核心在于，指出城市內(nèi)部各經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的區(qū)位主要取決于城市中心的易達(dá)性和地租的支付能力。服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇n集聚經(jīng)濟(jì)理論 王緝慈等(2001)將企業(yè)的空間集聚產(chǎn)生的優(yōu)勢(shì)歸結(jié)為：（1）經(jīng)濟(jì)學(xué)角度:集聚的優(yōu)勢(shì)在于企業(yè)空間鄰近性所產(chǎn)生的基礎(chǔ)設(shè)施和專業(yè)技術(shù)勞動(dòng)力等資源共享所帶來(lái)的外部規(guī)模經(jīng)濟(jì)和外部范圍經(jīng)濟(jì)，從而人人節(jié)約了生產(chǎn)成木，促進(jìn)了企業(yè)之間的分工和生產(chǎn)靈活性， （2）社會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)角度:本地企業(yè)的相互靠近，可以在彼此的交往中，逐漸建立起人與人之間的信任和保障關(guān)系，并在非正式制度的安排下，企業(yè)通過(guò)地理空間內(nèi)的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)共享社會(huì)資源降低交易費(fèi)用。同時(shí)，通過(guò)集聚形成特色產(chǎn)業(yè)的品牌形象和廣告效應(yīng)，增強(qiáng)

6、吸引力和獨(dú)有聲望。 （3）創(chuàng)新角度:通過(guò)企業(yè)空間集聚所產(chǎn)生的信息與知識(shí)的正式或非正式交流，促進(jìn)專業(yè)化知識(shí)的傳播和創(chuàng)新擴(kuò)散，并激發(fā)新思想、新方法 的應(yīng)用服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇n“集體學(xué)習(xí)過(guò)程”與服務(wù)業(yè)集聚Keeble 和Wilkinson 認(rèn)為對(duì)于成功的知識(shí)型集群而言，與“創(chuàng)新環(huán)境”有關(guān)的“集體學(xué)習(xí)過(guò)程”是比較重要的 。隨后，Keeble 和Nachum 分析了英國(guó) 家中小型管理和工程咨詢服務(wù)企業(yè)的調(diào)查結(jié)果，研究了促使這些企業(yè)在倫敦實(shí)現(xiàn)集群和在英國(guó)南部非集群化發(fā)展也即促進(jìn)擴(kuò)散的動(dòng)力，認(rèn)為集體學(xué)習(xí)過(guò)程對(duì)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)集聚有著重要作用1 D Keeble & F Wilkinson （eds ） ， H ig

7、h technology Clusters ，Networking and Collective Learning in Europe ，Aldershot ：Ashgate ， D Keeble & L Nachum ，Why Do Business Service Firms Cluster ？ Small Consultancies ，Clustering and Decentralization in London and Southern England ， T ransactions o f the Institute o f British Geographers ，Vol ，N

8、o （） ，pp - 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位因素體系服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇交通方式發(fā)展對(duì)服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的影響服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇土地因素對(duì)服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇影響服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇創(chuàng)新環(huán)境的區(qū)位集聚服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇不同經(jīng)濟(jì)體制與土地所有制對(duì)服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇影響服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位動(dòng)力機(jī)制服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇傳統(tǒng)工業(yè)與服務(wù)業(yè)的差別服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇金融業(yè)空間區(qū)位選擇特征 金融業(yè)是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中非常重要的一個(gè)部門，它經(jīng)營(yíng)對(duì)象是資金，而所有的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都需要資金； 金融業(yè)通過(guò)自身的金融系統(tǒng)為經(jīng)濟(jì)各部門、各企業(yè)輸送資金，就像人體的血液循環(huán)系統(tǒng)把養(yǎng)分輸送到身體的各部分； 資金流動(dòng)的控制中心是金融中心，即大型金融機(jī)構(gòu)的集聚地，有國(guó)際金融中

9、心和國(guó)內(nèi)金融中心 金融中心也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總樞紐服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 金融機(jī)構(gòu)：從事金融活動(dòng)的企業(yè)；主要類型有：服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 銀行是最重要的金融機(jī)構(gòu)，是金融交易的中介人和參與者； 銀行基本職能是接受儲(chǔ)蓄和發(fā)放貸款，通過(guò)存貸利差來(lái)掙得利潤(rùn)，這是一種中介活動(dòng) 銀行的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有保管服務(wù)、基金管理、企業(yè)并購(gòu)、股票和債券發(fā)行等；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇按照銀行的業(yè)務(wù)特點(diǎn)可以對(duì)銀行進(jìn)行分類 零售銀行服務(wù)于個(gè)人和小企業(yè) 批發(fā)銀行服務(wù)于大的機(jī)構(gòu)和公司 專業(yè)銀行專門從事某一領(lǐng)域業(yè)務(wù) 綜合銀行從事綜合性業(yè)務(wù) 私人銀行專門為富人進(jìn)行資產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 專業(yè)銀行有以下類型： 儲(chǔ)蓄銀行面向家庭，鼓勵(lì)儲(chǔ)蓄，如郵政儲(chǔ)蓄，也面向家庭

10、借貸； 農(nóng)業(yè)銀行專門為農(nóng)業(yè)企業(yè)服務(wù)，因?yàn)檗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)受自然條件影響大，風(fēng)險(xiǎn)大，且企業(yè)規(guī)模小，難以獲得資金，也是政府提供農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的渠道； 其他還有外貿(mào)銀行、工業(yè)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 綜合銀行可分兩類： 商業(yè)銀行以儲(chǔ)蓄/借貸業(yè)務(wù)為主，也經(jīng)營(yíng)其他金融業(yè)務(wù)，但不包括證券業(yè)務(wù)； 投資銀行以證券承銷、證券交易、資產(chǎn)管理、企業(yè)并購(gòu)、咨詢等業(yè)務(wù)為主，在日本稱為證券公司； 1980年之前，在美、英、日等國(guó)都有法律規(guī)定，將這兩類銀行明確區(qū)分，業(yè)務(wù)不能交叉；80年代放松管制后，這兩類銀行的區(qū)別正在變得模糊服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇金融業(yè)空間分布與金融中心 金融業(yè)主要空間分布特征是集聚，大的銀行總部、交易所、證券

11、公司、投資基金和保險(xiǎn)公司都集中在特大城市中 盡管銀行的零售網(wǎng)點(diǎn)為了接近小儲(chǔ)戶而具有遍在性，但上層機(jī)構(gòu)的集中性非常強(qiáng)； 大的金融機(jī)構(gòu)不僅集中于少數(shù)大城市，而且在城市中又集中在很小的空間范圍內(nèi)，如紐約的下曼哈頓，倫敦金融街，上海原來(lái)的外灘服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 金融業(yè)的集聚規(guī)模可以用兩類數(shù)據(jù)來(lái)衡量： 1、機(jī)構(gòu)數(shù)目：銀行總部數(shù)、外國(guó)銀行數(shù)、投資基金數(shù)、保險(xiǎn)公司總部數(shù)、交易所數(shù)目等； 2、資產(chǎn)規(guī)模：銀行資產(chǎn)總額、銀行國(guó)際業(yè)務(wù)量、交易所資產(chǎn)估價(jià)、交易所交易量、上市公司市值、保險(xiǎn)公司投保額等；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 金融業(yè)的集聚形成了金融中心，集聚規(guī)模的大小形成了不同等級(jí)的金融中

12、心，成為一個(gè)等級(jí)體系； 與零售業(yè)中心等級(jí)體系不同的是，金融中心等級(jí)體系要在世界范圍內(nèi)來(lái)看；可見(jiàn)金融業(yè)的集聚程度之高； 一國(guó)之內(nèi)也有金融中心，但對(duì)小國(guó)來(lái)說(shuō)，可能只有一個(gè)；大國(guó)雖多幾個(gè)，也很難形成體系；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 原因在于金融產(chǎn)品流動(dòng)性極好，運(yùn)輸成本很低，所以在幾個(gè)中心就可以控制全球市場(chǎng)； 全球化打破了世界市場(chǎng)的分割，加快了資金在全球的流動(dòng)，從而也加劇了金融業(yè)的集聚； 目前世界三大金融中心是紐約、倫敦和東京；還有一些區(qū)域性的中心如巴黎、法蘭克福、香港、新加坡、舊金山等；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 根據(jù)國(guó)外學(xué)者對(duì)世界金融中心的聚類分析，20世紀(jì)80年代初時(shí)倫敦是最大的金融中心，其次是紐約和東京

13、； 90年代美國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了持續(xù)增長(zhǎng)的黃金時(shí)期，經(jīng)濟(jì)實(shí)力大增，紐約金融中心地位大大加強(qiáng)，趕上了倫敦； 日本國(guó)家經(jīng)濟(jì)在90年代陷入衰退和蕭條，經(jīng)濟(jì)實(shí)力減弱，因而影響東京金融中心地位； 但這三個(gè)城市現(xiàn)在仍然是世界級(jí)的金融中心服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 世界級(jí)金融中心的形成有其歷史背景和區(qū)域條件，三大中心代表了三個(gè)不同區(qū)域，美洲、歐洲和亞洲；國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的支撐是金融中心形成的必要條件； 倫敦的地位是在歷史上形成的；直到二戰(zhàn)前，英國(guó)都是世界上最強(qiáng)大的國(guó)家，在海外有大量殖民地，因而有大量的資本流入流出，造就了發(fā)達(dá)的金融業(yè)；而作為首都的倫敦則發(fā)展成為金融中心；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 二戰(zhàn)后美國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力迅速提升，成為世界第一強(qiáng)國(guó)

14、，國(guó)內(nèi)有大量資本交易活動(dòng)，也吸引了大量國(guó)外投資者進(jìn)入，對(duì)外投資也很活躍，使紐約成為一個(gè)國(guó)際金融中心； 日本也是二戰(zhàn)后興起，迅速成為亞洲最強(qiáng)大國(guó)家，伴隨資本的大量輸出，東京成長(zhǎng)為國(guó)際金融中心之一；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 世界金融中心一個(gè)更具地理特色的因素是所處的時(shí)區(qū)；由于工作時(shí)間都是8小時(shí)，而一天有24小時(shí)；要想使國(guó)際金融市場(chǎng)24小時(shí)連續(xù)運(yùn)作，最理想的是有三個(gè)中心，各相距8小時(shí)時(shí)差； 現(xiàn)在紐約與倫敦是4小時(shí)，倫敦與東京是10小時(shí)，東京與紐約是10小時(shí)；雖不是最理想，但也可以基本保持全球市場(chǎng)的連續(xù)運(yùn)作；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 還有一些區(qū)域性金融中心，歐洲有巴黎和法蘭克福，正在挑戰(zhàn)倫敦地位；歐洲大陸的

15、歐共體取消了邊境，統(tǒng)一了貨幣，成立了議會(huì)并正制定憲法，在走向全面的一體化；英國(guó)在大西洋的島上，沒(méi)有取消邊境，也沒(méi)加入歐元區(qū)，與歐洲大陸距離拉大；巴黎和法蘭克福都在爭(zhēng)取取代倫敦，成為歐洲的金融中心；其時(shí)區(qū)區(qū)位也優(yōu)于倫敦，可使三大中心時(shí)差調(diào)整為5-9-10，更接近理想狀態(tài)；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 亞洲的地區(qū)性中心有香港和新加坡；他們比東京優(yōu)越的地方一是語(yǔ)言，都說(shuō)英語(yǔ)；二是開(kāi)放程度高，吸引了許多外資銀行；東京中心許多國(guó)際業(yè)務(wù)實(shí)際上是在這兩個(gè)地方進(jìn)行的；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇九十年代中期外資銀行分布 城市 外資銀行數(shù) 倫敦 520 紐約 340 新加坡 220 香港 130 東京 90服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 由于金融業(yè)空間分

16、布的主要特征是集聚，所以把影響因素分為集聚因素和分散因素集聚因素包括： 1、面對(duì)面交易的需要金融業(yè)對(duì)信用要求很高，買賣雙方面對(duì)面交談?dòng)欣诮⑵鹣嗷サ男湃?；尤其是大宗交易，面談是必不可少的；如企業(yè)的并購(gòu)，需要大量的資金運(yùn)作，涉及到不止一家銀行，還有證券公司、保險(xiǎn)公司等，需要多方、多次開(kāi)會(huì)談判、協(xié)調(diào)，必須要面對(duì)面進(jìn)行；面對(duì)面還有利于保密；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 2、及時(shí)獲取信息的需要在金融業(yè)，及時(shí)獲取信息非常重要，幾十分鐘、甚至幾分鐘差異，都會(huì)造成不同結(jié)果；像證交所有信息公布的規(guī)定，場(chǎng)外獲得信息就比場(chǎng)內(nèi)晚，會(huì)影響交易結(jié)構(gòu)；除正規(guī)渠道信息外，非正規(guī)渠道信息也很重要，如通過(guò)個(gè)人交往、或通過(guò)內(nèi)部出版物等；所以集聚可及時(shí)獲得、交換和加工信息，使其得到最好利用；服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇 3、市場(chǎng)流動(dòng)性需要流動(dòng)性指證券市場(chǎng)上個(gè)別交易對(duì)價(jià)格影響程度；若影響小，流動(dòng)性就好；若影響大，流動(dòng)性就不好，流動(dòng)