房地產公司考勤制度

1、 *房地產公司考勤管理制度（試行）為了加強內部管理，建立良好的工作秩序，充分調動職工工作積極性并提高工作效率，根據國家有關法律政策以及*公司關于進一步加強考勤管理的通知的規(guī)定，結合我公司實際情況，特制定本制度。 一、作息時間（一）每周一至周五為工作日，期間職工必須嚴格遵守公司規(guī)定的作息時間，星期六、日為法定公休日。除銷售部臨聘員工外，職工工作實行每周5天工作制。（二）銷售部員工安排每周1天的換休時間，由銷售部負責人根據工作需要靈活安排，但1天之內不能有6名銷售人員同時換休，必須保證公司正常業(yè)務開展。公司因工作需要安排的集中辦理業(yè)務期間，銷售人員未能換休的，本人可在下月向銷售部負責人書面申請安排

2、補充換休時間，但是一月內累計換休不能超過7天，并且以不影響公司正常業(yè)務為前提。換休人員本人應在考勤補充登記簿登記換休時間并由銷售部負責人進行簽字確認，未登記的視同曠工處理。（三）國家法定節(jié)假日將嚴格按照有關文件規(guī)定執(zhí)行。銷售部臨聘員工在每年春節(jié)和國慶小長假期間，公司同樣給予過節(jié)費補貼。法定節(jié)假日所對應的月份內，銷售部臨聘人員均享受1天帶薪法定假。二、考勤制度（一）公司全體員工及所屬子公司員工的考勤實行考勤機打卡與補充登記制度相結合方式。職工每日上、下班均應按時在指定考勤機用指紋打卡。如遇特殊情況不能按時打卡的，需經部門負責人同意批準后方可在指定考勤補充登記簿如實登記工作內容。銷售部售樓員的考勤

3、，原則上只能打卡，不允許登記。次月初第一個工作日上午，公司辦公室負責收集整理考勤補充登記簿以及采集、匯總當月考勤記錄信息，每月10日前整理出上月出勤匯總表。 （二）對于一月內出現10次以上無故連續(xù)登記、或沒有打卡記錄的登記信息，要求登記人必須在事后24小時內提供經部門負責人以及公司領導審批過的書面材料說明未打卡原因。沒有簽字審批的考勤補充登記信息，所記錄考勤信息將不予采集，按照曠工處理。 （三） 各部門負責人對本部門職工的請假、加班進行事前計劃審批，并做好檢查工作。遇特殊情況確需加班或請假者，由請假人或加班人員應于前一日或計劃當日將假條或計劃交至辦公室提前備案，至晚需于繼后第一個工作日送交辦公

4、室存查。辦公室將以此作為月末考勤記錄的依據，后補手續(xù)或口頭承諾將不予受理。（四）辦公室不定期對考勤情況進行抽查。各部門負責人應該高度重視，帶頭遵守考勤紀律。（五）辦公室若無故拖延統計通報工作，將受到公司通報批評。三、具體規(guī)定（一）關于遲到、早退、曠工的規(guī)定1.遲到：超過上班時間5分鐘以上者。2.早退：即在未向部門負責人請假的情況下，下班之前提前離開者均視為早退。3.曠工：沒有假條又沒有履行相關手續(xù)而無故未到崗者視為曠工。如無特殊情況，遲到或早退半小時以上2小時以內又沒按規(guī)定請假者視為曠工半天；遲到或早退3小時以上又沒按規(guī)定請假者視為曠工一天，分別扣發(fā)此職工半日或一日工資及補貼的2倍。（二）關于

5、事假、病假的規(guī)定 1.事假： 職工如遇私事要處理，可請事假。辦理事假必須填寫請假條。最小記錄單位為半天時。職工應提前辦理請假手續(xù)，來不及辦理請假手續(xù)的，要及時打電話聲明，回單位后24小時內補辦，否則按半天曠工處理。 2天以上（含2天）事假必須報部門負責人、總經理審批；3天以上（含3天）事假除報總經理外，還應報董事長審批后方可休假?？偨浝硪陨项I導請事假（或外出）一律報*公司分管領導審批。 2. 病假： 職工因病不能上班，應請病假。病假應提供正規(guī)醫(yī)院開具的病假條，否則按事假處理。最小記錄單位為半天，2天以內(含2天)病假只須填寫單位請假條，向部門負責人和總經理報批。3天以上(含3天)病假還需向公司

6、董事長審批。 職工不得采取欺騙手段獲取病假，一經發(fā)現，公司將嚴肅處理；情節(jié)嚴重者，解除勞動合同。 （三）、關于其他各種假別 1、喪假： 公司員工的配偶、直系親屬、同住岳父母（公婆）去世的，可以請喪假，假期不超過3天。異地奔喪的，可以酌情根據路途遠近給予路程假。喪假、路程假假期工資照發(fā)。 2、婚假： 職工本人結婚，給予婚假7天，如符合男25周歲、女23周歲及以上初婚的晚婚條件，則增加獎勵7天。假期均不包括公休、法定節(jié)假日。3、生育假： 女職工的產假、節(jié)育、絕育、人工流產等假期，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行。但需提供正規(guī)醫(yī)院開具的證明。女職工的產假為90天，晚育的增加獎勵假2個月。公司男職工的配偶生育期間

7、，男職工享受陪護假3天。 4、工傷假： 因公受傷，休假視為上班。 5、年休假： 工齡1至10年休假5天；10至20年休假10天；20年以上休假15天。年假以每年1月1日到次年1月1日前有效。 一年內連續(xù)病假超過半年或事假超過15天的，不再享受當年的年休假待遇。如在本年休假以后再請病、事假超過上述規(guī)定的，在下一年度不再安排年休假。 休假時間的計算，包括公休日，不包括法定節(jié)假日。 因工作需要，經公司總經理以及董事長批準，可以分兩段休假，但不得跨年度使用。 （四）、假期計算職工休假包括公休日在內；病假、生育假、工傷假均包括公休日和法定節(jié)假日在內；婚假、喪假、事假均不包括公休日和法定節(jié)假日在內。期間如

8、有國家相關假期政策的調整則按照國家相關政策執(zhí)行。四、休假范圍享受以上假期的人員僅限于公司在冊正式員工，但是工傷假除外。對于工作中作出過較大貢獻，并且在本公司連續(xù)工作時間超過三年的臨聘人員，可由所在部門提出，報公司總經理辦公會審批后，酌情給予喪假、婚假、路程假等假期，原則上以不超過正式員工同等條件假別的80%為限。經批準同意的各類休假，假期工資參照公司工資管理辦法執(zhí)行。 五、加班 本辦法所稱加班，是指公司員工在規(guī)定工作時間以外，因工作需要，在得到批準的情況下，完成公司安排的工作內容而增加的工作時間。因每日例行工作內容未完成而需要自動延長工作時間的，不按照加班核計。加班人員在加班日應如實填寫加班計

9、劃表（見附件）。加班計劃表必須由部門負責人簽字確定，并于次日12時前交與公司辦公室。不填寫加班考勤表的，視同無效加班。 其他規(guī)定遵照*公司節(jié)假日加班管理辦法的通知執(zhí)行。 六、公司辦公室對公司各部門考勤負有檢查、監(jiān)督責任。解釋權由辦公室負責。七、本辦法自2013年4月1日起試行。15附件：加 班 計 劃 表時間： 年 月 日部門：序號上午序號下午姓名計劃加班時段工作內容姓名計劃加班時段工作內容1234567審核：考勤：下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！教育機構勞動合同范本 為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。 一、_ 培訓學校聘請_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐

10、為_ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時計，全部以人民幣支付。 五、社會保險和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機票(金額不超過人民幣_ 元整)或教師憑機票報銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務： 1.向受聘方介紹中國有關法律、法規(guī)和聘方有關工作制度以及有關外國專家的管理規(guī)定。 2.對受聘方提供必要的工作條件。 3.對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。 4.按時支付受聘

11、方的報酬。 七、受聘方的義務： 1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預中國的內部事務。 2.遵守聘方的工作制度和有關外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務指導、檢查和評估。未經聘方同意，不得兼任與聘方無關的其他勞務。 3.按期完成工作任務，保證工作質量。 4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。 5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風俗習慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應信守合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經當事人雙方協商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應當嚴格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權以書面形式通知受聘方

12、解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，經聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權以書面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未經合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時支付受聘方報酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經雙方協商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。 十、仲裁： 當事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協商或者調解解決。若協商、調解無效，可向國家外國專家局設立的外

13、國文教專案局申請仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應屆畢業(yè)生合同范本 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方

14、米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定

15、金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生