地下室頂板滲漏處理方案

1、灃科花園DK-A 區(qū)（二標(biāo)段）地下室車庫頂板滲漏補救方案我公司承建的灃科花園DK-A區(qū)（二標(biāo)段）項目，地下室車庫頂板出現(xiàn)局部 滲水現(xiàn)象我項目部非常重視，組織多位施工人員進行會診。通過現(xiàn)場勘察和對施 工過程及其他因素進行逐一分解排除，形成如下統(tǒng)一意見：一、樓面龜裂滲水產(chǎn)生原因現(xiàn)象：樓面發(fā)生肉眼不可見的龜裂，裂縫寬度在 0.1mm以下，發(fā)現(xiàn)龜裂現(xiàn)象是 通過樓面滲水后判斷的。產(chǎn)生原因分析：1、混凝土原材料質(zhì)量方面（本工程使用商品混凝土供應(yīng)）（1）水泥凝結(jié)或膨脹不正常，產(chǎn)生裂縫。（2）骨料中含泥量過多：施工過程中沙、石子材料已經(jīng)過篩，含泥量過大可以 排除。（3）堿性骨料有可能與堿性很強的水泥起化學(xué)反應(yīng)

2、，生成有膨脹能力的堿硅凝 膠而引起混凝土膨脹破壞，產(chǎn)生裂縫。（4）施工過程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度過大產(chǎn)生裂縫。2、施工質(zhì)量方面（1）混凝土施工振搗不按規(guī)范施工，模板過于干燥?；炷翝仓駬v后，粗骨 料沉落擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落， 造成表面砂漿 層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂縫。而模板、墊層在澆筑混凝土之間灑水不夠，過于干燥，引起混凝土塑性收縮，產(chǎn)生裂 縫。（2）混凝土澆搗后過分抹干壓光會使混凝土的細(xì)骨料過多地浮到表面，形成含 水量很大的水泥漿層，引起表面體積碳水化收縮，導(dǎo)致混凝土板表面龜裂。（3）混凝土振搗過程中漏振。（3

3、）過早拆?；蛘咴诨炷廖催_到終凝時間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性 變形，在混凝土早期強度低或無強度時，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi) 傷或斷裂。（4）樓面墊層內(nèi)鋪設(shè)的暗裝水管、電線套管鋪設(shè)不當(dāng)，保護層厚度不足可能造 成板面沿管線長度方向產(chǎn)生裂縫。（5）混凝土的收縮（溫度裂縫）。混凝土處在溫差變化較大的環(huán)境下，將會使 其收縮更為加劇。混凝土澆搗后未及時澆水養(yǎng)護，產(chǎn)生溫度應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫。（6）因施工采用的是商品混凝土，本工程處于東城區(qū)中心，場地有限，可能存 在混凝土無法及時送達情況，形成冷縫。3、設(shè)計方面（1）照明、消防、通訊等所需的管線直接敷設(shè)于現(xiàn)澆板中，有時過于集中，使 該處的現(xiàn)澆板厚度

4、大大削弱，從而引起現(xiàn)澆板在該處開裂。（2）本頂板設(shè)計板厚180mm也大大提高混凝土的收縮干裂。二、樓板滲水質(zhì)量認(rèn)定綜合上述原因，在國內(nèi)現(xiàn)有的施工技術(shù)水平、施工工藝、機械設(shè)備、材料性能等 條件，現(xiàn)澆樓面板或多或少的都要產(chǎn)生此種裂縫，屬工程的一個質(zhì)量通病。樓面板發(fā)生龜裂首先可以確認(rèn)不影響工程的結(jié)構(gòu)安全功能，對生活使用功能產(chǎn)生影 響，因此需進行防滲處理，滿足其日常生活使用。三、樓板龜裂滲水處理措施1、主要堵漏方法必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線，有針對性地進行堵漏；對漏水點、漏水 線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合，外剛內(nèi)柔的原則，內(nèi)部選用在水中能灌漿、 能膨脹、能滲透的注漿堵漏材料，封堵采用瞬間堵漏劑

5、；對沉降縫堵漏必須在縫 內(nèi)進行,采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合多道堵漏防線效果甚佳；對埋件周圍漏水 堵漏，剔鑿一定深度后,采用水泥基滲透結(jié)晶高效防水劑和速凝劑堵漏；對線管內(nèi) 部滲漏水堵漏，在堵漏時必須塞實防水堵漏只有從工程內(nèi)部進行，操作正確，才能 獲得良好效果。2、施工工藝對需要堵漏的裂縫都采用針孔法來注漿，具體有 9個步驟：（1）清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要 施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出雜物，確保表面干凈、潤濕。（2）洗縫：用高壓清洗機以6MPa的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入潔凈水，觀察出水點 情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。(3) 封縫：將洗縫時出現(xiàn)滲水的裂縫表面用快干水泥

6、進行封閉處理。(4) 砼頂板上做SBS防水卷材一定要按規(guī)范施工，一點都不要馬虎以上滲漏問題，我司會召開質(zhì)量專題會議及交底會議，提升各班組意識， 提高預(yù)防，加強自檢，從各方面入手，減少滲漏；發(fā)現(xiàn)滲漏后及時查找原因，安 排專業(yè)人員修補。陜西省外經(jīng)貿(mào)實業(yè)集團有限公司灃科花園項目部2016年12月8日辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍1 本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。2 此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義1 公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進行清掃；2個人區(qū)域：包括個人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1. 公共區(qū)域環(huán)

7、境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點：1) 保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2) 保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明一3) 保持墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。4 )保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。5)保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無污垢，經(jīng)常保持清潔，毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。6)保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7)垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時清理，無溢滿現(xiàn)象。2. 辦公用品的衛(wèi)生管理應(yīng)做到以下幾點:1) 辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應(yīng)放在個人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及時清理掉。2) 辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類

8、放進文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3)辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書機、啟丁器等，應(yīng)放在辦公桌一側(cè)，要從哪取使用完后放到原位。4)電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開公司前電腦要關(guān)機。5)報刊：報刊應(yīng)擺放到報刊架上，要定時清理過期報刊。6)飲食水機、燈具、打印機、傳真機、文具柜等擺放要整齊，保持表面無污垢，無灰塵，蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護釘固定不可亂搭接臨時線。7)新進設(shè)備的包裝和報廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時予以清除。3.個人衛(wèi)生應(yīng)注意以下幾點:1) 不隨地吐痰，不隨地亂扔垃圾。2) 下班后要整理辦公桌上的用品，放罷整齊。3) 禁止在辦公區(qū)域抽煙。4)下班后先檢查各自辦公區(qū)域的門窗是否鎖好，將一切電源切斷后即可離開。5)辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶。4 總經(jīng)理辦公室衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點：1)