住宅樓工程監(jiān)理月報(bào)

1、一、工程概況1、工程基本情況（見(jiàn)表1-1 ）工程基本情況表表 1-1工程名稱住宅樓工程工程地點(diǎn)市區(qū)路工程性質(zhì)民用建筑建設(shè)單位集團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司勘察單位勘察設(shè)計(jì) 研究院設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì) 研究院承包單位建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)監(jiān)單位市質(zhì)量監(jiān)督站開(kāi)工日期2010. .竣工日期2010. .工期天數(shù)天質(zhì)量等級(jí)合格合同價(jià)款元承包方式包工包料工程項(xiàng)目一覽表建筑面結(jié)構(gòu)地下地上總高設(shè)備安工程造單位工程名稱（m）積（）類型層數(shù)層數(shù)裝價(jià)（元）水、電、住暖、通宅樓工程風(fēng)、消防等2、施工基本情況（1）各專業(yè)施工形象進(jìn)度情況1）土建工程：截止到月日的形象進(jìn)度：四層段頂板混凝土完成；五層結(jié)構(gòu)全部完成； 六層頂板混凝土澆筑完； 地

2、下室外墻防水卷材完成；保護(hù)墻完成；回填土完成2/3 。 精品文檔收集整理匯總2）電氣安裝工程敷管預(yù)埋與土建配合進(jìn)度一致。（2）安全生產(chǎn)、文明施工情況1）本月安全生產(chǎn)無(wú)事故。2）文明施工情況。基本做到工程材料、半成品、構(gòu)件的對(duì)方整齊，材料的標(biāo)識(shí)基本到位；施工過(guò)程中基本做到工完場(chǎng)清。1/14二、承包單位項(xiàng)目組織系統(tǒng)1、承包單位組織框圖及主要負(fù)責(zé)人（見(jiàn)圖1-1 ）2、主要分包單位承擔(dān)分包工程的情況（1）地下室底板及外墻防水層施工由防水工程有限公司分包施工。（2）建筑工程施工由建設(shè)工程有限公司進(jìn)行勞務(wù)施工。三、工程進(jìn)度1、工程實(shí)際完成情況與總進(jìn)度計(jì)劃比較（見(jiàn)表1-2 ）2、本月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比

3、較（見(jiàn)表1-3 ）項(xiàng)精品目文經(jīng)檔理收：集整理匯總圖 1-1承包單位組織框圖3、本月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)（見(jiàn)表1-4 ）項(xiàng)目副經(jīng)理：總工程師：4、對(duì)進(jìn)度完成情況的分析（1）本月施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成的比較四層段頂板混凝土按計(jì)劃完成。五層結(jié)構(gòu)按計(jì)劃拖后1 天。六層結(jié)構(gòu)按計(jì)主材計(jì)安經(jīng)質(zhì)土專劃拖后 2 天。地下室防水層、保護(hù)墻和回填土拖后3 天。精品建文檔收集整理業(yè)匯總管料劃全營(yíng)量工員統(tǒng)保核檢技技長(zhǎng)：計(jì)衛(wèi)算查術(shù)術(shù)（2）本月施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成的分析員員員：?jiǎn)T員：需要外運(yùn)本月計(jì)劃拖后 3 天完成，主要原因是回填土因現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)場(chǎng)地狹窄，土方供應(yīng)不及時(shí)，回填拖后3 天，結(jié)構(gòu)施工因頂板梁模板和鋼筋施工作業(yè)拖后2天。

4、精品文檔收集整理匯總5、本月采取的措施及效果暖電試測(cè)本通月的進(jìn)度氣計(jì)劃在月末發(fā)生影響進(jìn)度情況，拖延的時(shí)驗(yàn)間要在下量月初采取必要工工員員長(zhǎng)長(zhǎng)：的措施趕上，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃按期完成。精品文檔收集整理匯總：2/14表 1-2工程實(shí)際完成情況與總進(jìn)度計(jì)劃比較表精品文檔收集整理匯總序年 月2010 年號(hào)分項(xiàng)工程名稱123456789101112 0.000 以下1結(jié)構(gòu)2 主體結(jié)構(gòu)3 裝修工程4 安裝工程5 竣工清理驗(yàn)收計(jì)劃進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度表 1-3月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較表序日期6 月7 月3/14號(hào)分項(xiàng)工程名稱26272829301234567891011121314151617181920212223

5、24251 四層段結(jié)構(gòu)2 五層、段結(jié)構(gòu)3 五層、段結(jié)構(gòu)4 六層、段結(jié)構(gòu)5 六層、段結(jié)構(gòu)外墻防水層、6保護(hù)墻及回填土計(jì)劃進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度本月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)表表 1-4工種電工機(jī)械工鋼筋工木工水暖工混凝土工其他總?cè)藬?shù)人工人數(shù)4/14持證人數(shù)名 稱單位上月庫(kù)存量本月進(jìn)場(chǎng)量本月消耗量本月庫(kù)存量鋼筋t主要卷材防水材料預(yù)拌混凝土3m磚塊名稱生產(chǎn)廠家規(guī)格型號(hào)數(shù) 量鋼筋切割機(jī)機(jī)械制造廠2.2kW鋼筋彎曲機(jī)機(jī)械制造廠3kW主要11kW卷?yè)P(yáng)機(jī)機(jī)械有限工程機(jī)械50Hz電焊機(jī)焊機(jī)設(shè)備廠塔式起重機(jī)機(jī)械制造公司QTZ65165/146、本月在施部位工程照片（略）四、工程質(zhì)量1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況（見(jiàn)表1-5 ）分項(xiàng)工程驗(yàn)收

6、情況表表 1-5序號(hào)工程部位分項(xiàng)名稱報(bào)驗(yàn)單位驗(yàn)評(píng)單位乙方自評(píng)監(jiān)理確定一建筑工程（一）基礎(chǔ)工程1地下一層墻防水工程合格合格2地下一層墻防水保護(hù)墻合格合格3地下一層墻合格合格4地下一層墻合格合格（二）主體工程1首層 - 段柱混凝土合格合格2首層 - 段頂板、 樓梯混凝土合格合格3二層 - 段柱混凝土合格合格4二層 - 段頂板、 樓梯混凝土合格合格5五層 - 段柱鋼筋工程合格合格6五層 - 段柱模板工程合格合格7五層 - 段頂板、 樓梯鋼筋工程合格合格8五層 - 段頂板、 樓梯模板工程合格合格二電氣安裝工程1五層 - 段頂板管道敷設(shè)合格合格232、分部工程驗(yàn)收情況統(tǒng)計(jì)（見(jiàn)表1-6 ）分部工程驗(yàn)收情況

7、統(tǒng)計(jì)表表 1-6序分部工程名稱本月累計(jì)6/14號(hào)合格項(xiàng)數(shù)合格率 %合格項(xiàng)數(shù)合格率 %1地基與基礎(chǔ)2100241002主體工程47100751003給排水暖通與空調(diào)00131004建筑電氣安裝8100381003、主要施工試驗(yàn)情況（見(jiàn)表 1-7 ）施工試驗(yàn)情況表表 1-7序試驗(yàn)內(nèi)容施工部位試驗(yàn)試驗(yàn)監(jiān)理見(jiàn)證號(hào)編號(hào)結(jié)論結(jié)論情況1c30 砼鉚首層 - 段柱合格合格見(jiàn)證2c30 砼鉚二層 - 段柱合格合格見(jiàn)證3c30 砼鉚首層 - 段樓梯合格合格見(jiàn)證4c30 砼鉚二層 - 段樓梯合格合格見(jiàn)證5c30 砼鉚首層 - 段板合格合格見(jiàn)證6c30 砼鉚首層 - 段板合格合格見(jiàn)證7 25 鋼筋接頭首層 - 段柱合

8、格合格見(jiàn)證8 25 鋼筋接頭二層 - 段柱合格合格見(jiàn)證9 25 鋼筋接頭首層 - 段梁合格合格見(jiàn)證10 25 鋼筋接頭二層 - 段梁合格合格見(jiàn)證1112131415164、工程質(zhì)量問(wèn)題本期存在工程質(zhì)量問(wèn)題是回填土的分層厚度不符合要求， 主要發(fā)生在夜間施工段的回填土的分層厚度超過(guò) 30mm。 精品文檔收集整理匯總5、工程質(zhì)量情況分析7/14本期回填土的分層厚度不符合要求的主要原因是施工人員對(duì)回填土的質(zhì)量不重視，現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。6、本月采取的措施及效果回填土的分層厚度不符合要求的部位進(jìn)行返工處理， 承包單位并對(duì)負(fù)責(zé)該工序施工的管理人員及操作人員進(jìn)行通報(bào)批評(píng)和處罰。 經(jīng)處理后回填土的質(zhì)量達(dá)到要求。精

9、品文檔收集整理匯總五、工程計(jì)量與工程款支付1、工程量審批情況（見(jiàn)表1-8 ）2、工程款審批情況及支付情況（見(jiàn)表1-9 ）工程量概算表表 1-8序號(hào)項(xiàng)目單位申報(bào)工程量核定數(shù)量簡(jiǎn)要說(shuō)明1有地下室挖土方 （槽深 10m的m31557.670未完成包面積在內(nèi)）2抗壓板土方增加費(fèi)m3301.85301.8533mmx2厚 SBS卷材（外立面）1636.331636.334紅機(jī)磚保護(hù)墻（厚度115mm）1689.201689.2052:8 防滲灰土m36現(xiàn)澆混凝土矩形柱（周長(zhǎng)在m31.2m 以內(nèi)） C307現(xiàn)澆混凝土矩形柱（周長(zhǎng)在m31.2m 以外） C308現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁C30m39現(xiàn)澆鋼筋混凝土

10、底板梁C30m310現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板（厚 100mm） C3011現(xiàn)澆鋼筋混凝土板增減10mmC3012現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板（厚 100mm） C3013現(xiàn)澆鋼筋混凝土板增減10mmC3014現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板（厚 100mm） C3015現(xiàn)澆鋼筋混凝土板增減10mmC3016室內(nèi)樓梯 C30工程款審批情況表表 1-9工程名稱住宅樓工程合同價(jià)元序項(xiàng)目?jī)?nèi)容至上月累計(jì)（元）本月完成（元）至本月累計(jì)（元）8/14號(hào)申報(bào)數(shù)核定數(shù)申報(bào)數(shù)核定數(shù)申報(bào)數(shù)核定數(shù)1 7 月份工程進(jìn)度款2 工程變更費(fèi)用3、工程款支付情況分析甲方按施工合同的規(guī)定， 向施工方及時(shí)支付了工程款， 施工方應(yīng)做到專款專用，保證本工程款項(xiàng)

11、用于本工程。4、本月采取的措施及效果按施工合同的約定， 正確計(jì)量月完成工程量，審核月工作進(jìn)度款，保證工程款支付與施工進(jìn)度一致，嚴(yán)格控制變更洽商的簽認(rèn)及其費(fèi)用審核。精品文檔收集整理匯總六、工程材料、構(gòu)配件與設(shè)備1、材料、構(gòu)配件及設(shè)備供應(yīng)與到場(chǎng)質(zhì)量情況（見(jiàn)表1-10 ）材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)情況表表 1-10序單檢驗(yàn)單記質(zhì)量和預(yù)控情況監(jiān)理名稱規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家號(hào)位錄編號(hào)出廠合格證復(fù)試報(bào)告簽認(rèn)一土建工程合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 25t合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 22t合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 20t合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 18t合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 16t合格合格

12、合格HRB335級(jí)鋼筋 14t合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 12t合格合格合格HRB335級(jí)鋼筋 10t合格合格合格HRB235級(jí)鋼筋 8t合格合格合格磚24x塊合格合格合格115x53二安裝工程2、對(duì)供應(yīng)廠家資質(zhì)的考察情況（見(jiàn)表1-11 ）對(duì)供應(yīng)廠家考察情況表表 1-119/14供應(yīng)材料廠家名稱資質(zhì)證明考察意見(jiàn)考察日期直螺紋套筒機(jī)械制造有限公司齊全同意七、合同其他事項(xiàng)的處理情況1、設(shè)計(jì)變更、洽商（見(jiàn)表1-12 ）設(shè)計(jì)變更、洽商情況表表 1-12序號(hào)編號(hào)日期變更及洽商變更及洽商變更及洽商理部位概述由一土建洽商1地下一層 - 軸設(shè)備管原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不井變更明確2基礎(chǔ)肥槽回填基礎(chǔ)肥槽回填工程需要做法

13、33號(hào)、4號(hào)樓梯增加梯梁柱規(guī)范要求4地下一層兩側(cè)后澆帶封設(shè)備安裝需要堵變更55 層結(jié)施 15/17 部分梁變更結(jié)構(gòu)需要65 層增加陽(yáng)臺(tái)配筋結(jié)構(gòu)需要圖75 層結(jié)施 -8結(jié)構(gòu)需要8二電氣洽商1地下室增加照明甲方需要23452、工程延期（見(jiàn)表1-13 ）工程延期情況表表 1-13申請(qǐng)日期延期內(nèi)容審批日期審批意見(jiàn)監(jiān)理簽認(rèn)10/14八、天氣對(duì)施工影響的情況（見(jiàn)表1-14 ）天氣對(duì)施工影響的情況表天氣情況日期星期氣溫（） 風(fēng)力（級(jí)）天氣見(jiàn)表 1-14天氣對(duì)施工的影響不影響影響九、項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)與工作統(tǒng)計(jì)1、項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)框圖（見(jiàn)圖1-2 ）總監(jiān)：圖 1-2組織機(jī)構(gòu)形式框圖2、項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的人員配備（見(jiàn)表

14、1-15 ）結(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的人員配備表造資表 1-15建電采構(gòu)筑氣暖價(jià)料：通：11 / 14風(fēng)：序號(hào)姓名專業(yè)監(jiān)理職務(wù)資格證號(hào)1工民建總監(jiān)理工程師2工民建監(jiān)理工程師3工民建監(jiān)理工程師4電氣監(jiān)理工程師5給排水、暖通監(jiān)理工程師6設(shè)備、預(yù)算監(jiān)理工程師7檔案資料員8910113、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)（見(jiàn)表1-16 ）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表表 1-16序項(xiàng)目名稱單位本年度開(kāi)工以來(lái)、號(hào)本月累計(jì)總計(jì)1工地例會(huì)次416162審批施工組織設(shè)計(jì)（方案）次21010提出建議和意見(jiàn)條3審批施工進(jìn)度計(jì)劃（年季月）次144提出建議和意見(jiàn)條4審核施工圖紙次011提出建議和意見(jiàn)條040405發(fā)出監(jiān)理通知次內(nèi)容含條6審定分包單位家0337原材

15、料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備審批件18188分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)次571401409分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)次01112/1410不合格工程項(xiàng)目通知次11監(jiān)理旁站次2018018012監(jiān)理抽查、復(fù)試次13監(jiān)理見(jiàn)證取樣次11424214考察施工單位實(shí)驗(yàn)室次01115考察生產(chǎn)廠家次15516發(fā)出工程部分暫停指令次011十、本月監(jiān)理工作小結(jié)1、對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)本月的工程進(jìn)度有拖后， 但情況不嚴(yán)重。 主體結(jié)構(gòu)的總進(jìn)度沒(méi)有受到大的影響。工程質(zhì)量方面回填土發(fā)生個(gè)別部位的質(zhì)量問(wèn)題，通過(guò)整改得到解決。主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量較好。工程款支付情況正常進(jìn)行，沒(méi)有影響承包單位的資金使用。精品文檔收集整理匯總2、本月監(jiān)理工作情況本月監(jiān)理工作重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)主體的施工質(zhì)量控制， 做到嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。 對(duì)各分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 杜絕不合格的材料用在工程上和上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格進(jìn)行下道工序施工的情況發(fā)生。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的巡檢和旁站監(jiān)理工作， 使關(guān)鍵部位和工序的施工質(zhì)量得到控制。 加強(qiáng)對(duì)施工工期的控制，發(fā)生有拖后情況及時(shí)與承包單位協(xié)調(diào)，要求承包單位采取措施。 在工程款支付的審核工作中， 嚴(yán)格控制不少付和不多付， 公正地簽發(fā)工程款支付證書(shū)。做好甲方或其他單位與承包單位的協(xié)調(diào)方面工作?？傊?， 本月的各項(xiàng)監(jiān)理工作比較到位。 精品文檔