趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部20130510更新課件

1、趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 1 趕集網(wǎng)成立于2005年，是中國(guó)目前最大的分類信息 門戶網(wǎng)站之一。 趕集網(wǎng)注冊(cè)用戶現(xiàn)已超過(guò)3.5億，日頁(yè)面瀏覽量2.1億， 日訪問(wèn)人數(shù)超過(guò)1953萬(wàn)，日新增注冊(cè)用戶25萬(wàn)。依托 趕集網(wǎng)的巨大流量，房產(chǎn)頻道日均頁(yè)面瀏覽量6211萬(wàn)， 日均訪問(wèn)人數(shù)632萬(wàn)。 2013年，趕集網(wǎng)市場(chǎng)推廣預(yù)算達(dá)到6億元，在央視主 要頻道、地方衛(wèi)視前十的頻道進(jìn)行電視廣告投放，涵蓋 非誠(chéng)勿擾、天天向上、快樂(lè)大本營(yíng)、非你莫屬、中國(guó)最 強(qiáng)音等多檔熱播節(jié)目和電視劇，同時(shí)在超過(guò)一百個(gè)城市 的公交地鐵和其它媒體進(jìn)行多輪全方位高密度的廣告投 放，平均十分鐘一

2、次。 同時(shí)，線上的廣告投放覆蓋全國(guó)所有的大型導(dǎo)航網(wǎng)站， 包括hao123、hao360、sogou、2345等，并且保證多 個(gè)位置同時(shí)投放，覆蓋全國(guó)5億網(wǎng)民。 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 2 房產(chǎn)精品端口房產(chǎn)精品端口推廣技巧推廣技巧 羽聯(lián)科技（天津）有限公司客服部 2013年5月10日更新 咨詢熱線：咨詢熱線： 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 3 黃金位置 ! 更加重視！關(guān)注率高！ 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 4 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服

3、部 20130510更新 5 競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)+ +精品包月組合效果最佳精品包月組合效果最佳 用戶 我們 客戶 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 6 房源推廣三大法寶房源推廣三大法寶 發(fā)房源發(fā)房源 用刷新 做競(jìng)價(jià) 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 7 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 8 和免費(fèi)用戶的區(qū)別！和免費(fèi)用戶的區(qū)別！ 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 ！ 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 9 l 后臺(tái)首頁(yè) 1.房源 管理 2.競(jìng) 價(jià) 3.精品 4.網(wǎng)店 5.賬

4、戶 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 10 發(fā)房源發(fā)房源 一、房源真實(shí)有效一、房源真實(shí)有效 才是硬道理！才是硬道理！ 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 11 二、二、清晰清晰& &醒目醒目的標(biāo)題的標(biāo)題 全面深入了解每套房子，關(guān)鍵是挖掘每套房子的特別之處，每套房子都有不可代替 的優(yōu)點(diǎn)，在標(biāo)題里強(qiáng)調(diào)這些優(yōu)點(diǎn)，那樣才能吸引客戶。 這是提高廣告點(diǎn)擊率最重要的方法 具體如： p地鐵附近獨(dú)衛(wèi)帶陽(yáng)臺(tái)空調(diào)二居室間出租 p地鐵沿線超便宜經(jīng)典二居出售 家具家電全送 pHome Office 新概念 創(chuàng)意復(fù)式

5、 5房3衛(wèi) 只賣280萬(wàn)到手（附實(shí)景圖） 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 12 普通房源描述過(guò)于簡(jiǎn)單普通房源描述過(guò)于簡(jiǎn)單 精品房源描述包括以下內(nèi)容精品房源描述包括以下內(nèi)容： 社區(qū)名稱社區(qū)名稱：梧桐朗座 戶型戶型：2室 使用類型使用類型：辦公居家均可 裝修狀況裝修狀況：精裝修 家電家電：有部分家電 發(fā)房源發(fā)房源 二、清晰二、清晰& &醒目的標(biāo)題醒目的標(biāo)題 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 13 精品房源描述可以包括以下內(nèi)容精品房源描述可以包括以下內(nèi)容： 社區(qū)名稱社區(qū)名稱：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 戶型戶型：兩室兩廳

6、使用類型使用類型：辦公居家均可 裝修狀況裝修狀況：豪華裝修 配套設(shè)施配套設(shè)施：雙氣 家具情況：家具情況：全高檔家具 家電家電：家電液晶 還可以添加很多內(nèi)容。 但要注意，但要注意，標(biāo)題最多能顯示標(biāo)題最多能顯示20字，所以一定要突出要點(diǎn)，簡(jiǎn)明扼要字，所以一定要突出要點(diǎn)，簡(jiǎn)明扼要。 發(fā)房源發(fā)房源 二、清晰且醒目的標(biāo)題二、清晰且醒目的標(biāo)題 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 14 三、完整的房源描述（推薦理由）三、完整的房源描述（推薦理由） p從該房源的面積、房型、單價(jià)、總價(jià)、景觀、裝修、配置等作特色描述 如：該小區(qū)稀有主力房型、該小區(qū)超低單價(jià)、可以觀朝陽(yáng)公園全景

7、、實(shí)木地板紅木家具等。 p從該房源所屬小區(qū)的周邊配套、交通狀況作介紹 如：地鐵一號(hào)線國(guó)貿(mào)路站、步行到沃爾瑪5分鐘、輕松上外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等。 p從該房源所屬小區(qū)的風(fēng)格、物業(yè)、檔次、人文、小區(qū)內(nèi)部配套等方面作概括性介紹 如：西班牙風(fēng)格、國(guó)際化社區(qū)、懷舊情結(jié)、恒溫游泳池等。 p從該房源的房東出售心態(tài)作特色描述 如：做生意急須資金周轉(zhuǎn)、出國(guó)前賤賣、買了別墅等著賣房付首付、工作調(diào)動(dòng)到北京成本 價(jià)變賣等。 趕集小貼示：房源描述詳細(xì)的帖子比只有幾句話描述的電話量平均會(huì)高趕集小貼示：房源描述詳細(xì)的帖子比只有幾句話描述的電話量平均會(huì)高兩倍兩倍哦！哦！ 90%90%的趕集用戶覺(jué)得房源描述真實(shí)的經(jīng)紀(jì)人更有耐心，更值得信

8、任哦！的趕集用戶覺(jué)得房源描述真實(shí)的經(jīng)紀(jì)人更有耐心，更值得信任哦！ 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 15 交通便捷程度交通便捷程度 地理位置地理位置 價(jià)格優(yōu)勢(shì)價(jià)格優(yōu)勢(shì) 發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展?jié)摿?小區(qū)情況小區(qū)情況 生活環(huán)境生活環(huán)境 戶型介紹戶型介紹 業(yè)主成分構(gòu)成業(yè)主成分構(gòu)成 業(yè)主點(diǎn)評(píng)業(yè)主點(diǎn)評(píng) 其他。其他。 發(fā)房源發(fā)房源 三、完整的房源描述（推薦理由）三、完整的房源描述（推薦理由） 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 16 清晰完善的房源照片(臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，如下） 不合格照片發(fā)現(xiàn)就下線處理（如下） 趕

9、集小貼示：據(jù)統(tǒng)計(jì)，有圖片比沒(méi)圖片平均高出趕集小貼示：據(jù)統(tǒng)計(jì)，有圖片比沒(méi)圖片平均高出三倍電話量電話量 四、清晰完善的房源照片四、清晰完善的房源照片 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 17 四、清晰完善的房源照片四、清晰完善的房源照片 圖片數(shù)量超過(guò)四張，就顯示圖片數(shù)量超過(guò)四張，就顯示“多圖多圖” 圖片包含以下元素：圖片包含以下元素： 小區(qū)環(huán)境 戶型結(jié)構(gòu)圖 實(shí)景照片 產(chǎn)權(quán)證書 其他。 根據(jù)調(diào)查：顯示根據(jù)調(diào)查：顯示“多圖多圖”的房源，消費(fèi)者點(diǎn)擊意愿提高的房源，消費(fèi)者點(diǎn)擊意愿提高 50%50%。 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)

10、科技客服部 20130510更新 18 上傳清晰、微笑、職業(yè)的經(jīng)紀(jì)人照片，會(huì)給用戶帶來(lái)非常大的信任，這能有效拉近您與 客戶之間的距離，利于您接觸到更多的客戶，如下： 不合格的照片（如下） 模糊不清模糊不清 背景不干凈背景不干凈 無(wú)重點(diǎn)無(wú)重點(diǎn)看不見看不見 五、清晰、微笑的職業(yè)頭像五、清晰、微笑的職業(yè)頭像 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 19 l 房源發(fā)布規(guī)則房源發(fā)布規(guī)則 1、標(biāo)題、描述等內(nèi)容中有無(wú)關(guān)內(nèi)容的(如廣告，招聘等)，將會(huì)被馬上刪 除下線。 2、標(biāo)題、描述等內(nèi)容中有電話號(hào)碼的，號(hào)碼將會(huì)被自動(dòng)刪除。 3、圖片內(nèi)容同房源無(wú)關(guān)的，圖片將會(huì)被

11、刪除；而如果只有這一張圖片， 該房源將會(huì)被刪除下線。 4、圖片中有水印、蓋章等任何侵犯他人版權(quán)或含有廣告信息的圖片，圖 片將會(huì)被刪除；若只有這一張圖片，該房源將會(huì)被刪除下線。 5、被用戶多次舉報(bào)（3次以上）并核實(shí)的，將會(huì)被馬上刪除下線。 6、一個(gè)帖子，其內(nèi)容若包含多套房源的描述，將會(huì)被馬上刪除下線。 7、對(duì)冒用他人電話并核實(shí)的注冊(cè)用戶，其房源將被刪除下線，賬戶將被 凍結(jié)。 8、對(duì)同一注冊(cè)用戶發(fā)布的多套相同房源，系統(tǒng)將只會(huì)保留一套，其他的 則會(huì)被馬上刪除下線。 9、標(biāo)題、描述等內(nèi)容中含有特殊符號(hào)的(除字母、數(shù)字、漢字之外的字 符，如，等符號(hào))，特殊字符將會(huì)被自動(dòng)刪除。 10、發(fā)布其他城市房源的，

12、該房源將會(huì)馬上被刪除下線。 詳見：趕集網(wǎng)首頁(yè)詳見：趕集網(wǎng)首頁(yè)“幫助中心幫助中心”有關(guān)發(fā)布規(guī)則的介紹。有關(guān)發(fā)布規(guī)則的介紹。 發(fā)房源發(fā)房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 20 發(fā)房源發(fā)房源 補(bǔ)充說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明： 1.每個(gè)房產(chǎn)精品端口的庫(kù)存無(wú)限； 2.每人可免費(fèi)獲得網(wǎng)絡(luò)店鋪一個(gè)（完善個(gè)性特色店鋪信息將讓客戶在 最短時(shí)間的時(shí)間內(nèi)了解你 ）； 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 21 房源推廣三大法寶房源推廣三大法寶 發(fā)房源發(fā)房源 用刷新用刷新 做競(jìng)價(jià) 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更

13、新 22 用刷新用刷新 自動(dòng)刷新自動(dòng)刷新 預(yù)約刷新預(yù)約刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 23 用刷新用刷新 自動(dòng)刷新自動(dòng)刷新 每個(gè)房產(chǎn)精品端口每天可同時(shí)在線推廣30條 房源，最多一天可推廣60條； 每條推廣房源每天自動(dòng)刷新24次； 合計(jì)每天推廣房源數(shù)（30）刷新數(shù)（24） =720次； 自動(dòng)刷新：系統(tǒng)依據(jù)房源發(fā)布時(shí)間、房源標(biāo) 題、房源描述、圖片的數(shù)量和質(zhì)量等自動(dòng)評(píng) 分，然后決定帖子的先后順序，滾動(dòng)顯示； 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 24 補(bǔ)充說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明： 房源發(fā)布時(shí)間越近，排名越靠前； 房源標(biāo)題越詳

14、細(xì)，排名越靠前； 房源描述越詳細(xì)，排名越靠前； 1.房源圖片數(shù)量越多，質(zhì)量越高，排名越靠前。 用刷新用刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 25 預(yù)約刷新預(yù)約刷新 預(yù)約固定的時(shí)間進(jìn)行刷新，房源將在預(yù)約的時(shí) 間在列表的前面顯示； 每個(gè)端口每天有90次預(yù)約刷新機(jī)會(huì)； 每套房源每天可預(yù)約刷新30次，即每天可有12 套房源進(jìn)行預(yù)約刷新； 每個(gè)端口每1分鐘即可進(jìn)行一次預(yù)約刷新操作； 當(dāng)房源進(jìn)行預(yù)約刷新后，此房源當(dāng)天不會(huì)再參 與自動(dòng)刷新； 對(duì)已預(yù)約刷新時(shí)間但并未執(zhí)行的房源，可進(jìn)行 取消和修改操作。 用刷新用刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部

15、20130510更新 26 l 依據(jù)趕集網(wǎng)每天訪問(wèn)量的變化設(shè)定刷新時(shí)間依據(jù)趕集網(wǎng)每天訪問(wèn)量的變化設(shè)定刷新時(shí)間 用刷新用刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 27 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 28 第第 一一 步步 點(diǎn)點(diǎn) 擊擊 第第 二二 步步 點(diǎn)點(diǎn) 擊擊 用刷新用刷新 預(yù)約刷新預(yù)約刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 29 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 30 第一步 第二步 1個(gè)小時(shí)內(nèi)刷新選中的12套房源 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操

16、作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 31 第三步 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 32 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 33 高級(jí)模板 12套房源 5次刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 34 用刷新用刷新 l 如何對(duì)房源進(jìn)行分類推廣如何對(duì)房源進(jìn)行分類推廣 對(duì)于比較熱門、市場(chǎng)需求比較高的房源，應(yīng)使用預(yù)約 刷新； 對(duì)于其他的普通房源，則使用自動(dòng)刷新，僅需一次操 作，我們幫助每天自動(dòng)推廣； 建議手動(dòng)預(yù)約刷新和自動(dòng)刷新的比例最好為12：18， 即12套

17、房源進(jìn)行預(yù)約刷新，18套房源進(jìn)行自動(dòng)刷新； 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 35 l 房源排序規(guī)則房源排序規(guī)則 信息發(fā)布時(shí)間最近的房源排名靠前；信息發(fā)布時(shí)間最近的房源排名靠前； 手動(dòng)預(yù)約刷新的房源將會(huì)在預(yù)約的時(shí)間段排在最前手動(dòng)預(yù)約刷新的房源將會(huì)在預(yù)約的時(shí)間段排在最前 面顯示；面顯示； 同一時(shí)間段手動(dòng)刷新的房源將根據(jù)房源的標(biāo)題、圖同一時(shí)間段手動(dòng)刷新的房源將根據(jù)房源的標(biāo)題、圖 片和發(fā)布時(shí)間來(lái)排序；片和發(fā)布時(shí)間來(lái)排序； 手動(dòng)刷新的房源的排名將會(huì)逐步下降，不斷被下一手動(dòng)刷新的房源的排名將會(huì)逐步下降，不斷被下一 時(shí)間段的手動(dòng)預(yù)約刷新房源和自動(dòng)刷新的房源取代；時(shí)間

18、段的手動(dòng)預(yù)約刷新房源和自動(dòng)刷新的房源取代； 自動(dòng)刷新將會(huì)不時(shí)有房源插入到手動(dòng)刷新的排序中。自動(dòng)刷新將會(huì)不時(shí)有房源插入到手動(dòng)刷新的排序中。 用刷新用刷新 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 36 附： 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版說(shuō)明端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版說(shuō)明 2012-10-12 房產(chǎn)產(chǎn)品組 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 37 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版 改版圍繞兩個(gè)方面：改版圍繞兩個(gè)方面： 預(yù)約規(guī)則變化：預(yù)約規(guī)則變化： u單條房源刷新次數(shù)由之前5次 改為20次； u房源由每5分鐘刷新改為每1

19、 分鐘刷新一次； 用戶基礎(chǔ)體驗(yàn)：用戶基礎(chǔ)體驗(yàn)： u預(yù)約刷新模板管理； u單條預(yù)約刷新； u批量預(yù)約刷新； u改版后文案變動(dòng)； 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 38 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版 一、刷新預(yù)約模板管理：一、刷新預(yù)約模板管理： 1.點(diǎn)擊按鈕入口點(diǎn)擊按鈕入口 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 39 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版 2.刷新預(yù)約模板管理彈出框：刷新預(yù)約模板管理彈出框： 字符不能超過(guò)5個(gè)字，并且模板名稱不能重復(fù)！ 自動(dòng)計(jì)算預(yù)約截止時(shí)間 時(shí)間自動(dòng)還原到默認(rèn)

20、時(shí)間 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 40 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版 二、單條房源刷新改版；二、單條房源刷新改版； 點(diǎn)擊模板時(shí)間自動(dòng)生成預(yù)設(shè)的時(shí)間 默認(rèn)勾選 ，去勾將不重復(fù) 修改時(shí)間可以直接 修改，但顯示灰色 代表已過(guò)即時(shí)時(shí)間 不能修改。 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 41 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版 三、批量預(yù)約刷新改版；三、批量預(yù)約刷新改版； 默認(rèn)全選，可勾選不同房源 進(jìn)行不同模板設(shè)置。 設(shè)置次數(shù)預(yù)覽以便知道 剩余刷新次數(shù) 當(dāng)預(yù)約刷新次數(shù)超過(guò) 上限將提示修改對(duì)

21、話框 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 42 端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版端口后臺(tái)預(yù)約刷新功能改版 四、改版后文案變動(dòng)；四、改版后文案變動(dòng)； 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 43 房源推廣三大法寶房源推廣三大法寶 發(fā)房源發(fā)房源 用刷新用刷新 做競(jìng)價(jià)做競(jìng)價(jià) 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 44 三元起,按天收費(fèi) 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 45 1 2 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 46

22、做競(jìng)價(jià)做競(jìng)價(jià) p 直接出價(jià)：紀(jì)紀(jì)人根據(jù)現(xiàn)價(jià)格排名為參考，手動(dòng)輸入所競(jìng)價(jià)格，確保在5 點(diǎn)之前自已的出價(jià)能排在所選區(qū)域前五名或是小區(qū)前三名，每次加價(jià)的范圍為 0.15元。 p 代理出價(jià)：在要投放的區(qū)域設(shè)置一個(gè)心理最高價(jià)位如5元，系統(tǒng)將幫您在5 元范圍之內(nèi)自動(dòng)加價(jià)；當(dāng)其他經(jīng)紀(jì)人的出價(jià)低于您的心理價(jià)位時(shí)如3元時(shí)，系統(tǒng) 此時(shí)將自動(dòng)出價(jià)3.1元（每次只比當(dāng)前最高價(jià)多出0.1元錢）。相反，當(dāng)其他經(jīng) 紀(jì)人出價(jià)高于您心理最高承受價(jià)5元時(shí)，系統(tǒng)將不再加價(jià)，此時(shí)5元就成為你最 終出的價(jià)格。 第二步： 選擇“直接出價(jià)” 或“代理出價(jià)” 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 47 做

23、競(jìng)價(jià)做競(jìng)價(jià) 第三步： 1. 選擇“單獨(dú)提交”或 “批量提交出價(jià)” 結(jié)束時(shí)間提示（區(qū)域17：00競(jìng)價(jià)結(jié)束） 競(jìng)價(jià)失敗在17：30以前將費(fèi)用返還賬戶中 全西青 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 48 通過(guò)端口的應(yīng)用，分別統(tǒng)計(jì)重要指標(biāo)在一段時(shí)通過(guò)端口的應(yīng)用，分別統(tǒng)計(jì)重要指標(biāo)在一段時(shí) 間的使用數(shù)據(jù)。間的使用數(shù)據(jù)。 顯示該端口該指標(biāo)在統(tǒng)計(jì)日期內(nèi)的每日使用情況（均不包 含當(dāng)日） 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 20130510更新 49 什么是經(jīng)紀(jì)人等級(jí) 通過(guò)經(jīng)紀(jì)人對(duì)端口的使用計(jì)算而來(lái)通過(guò)經(jīng)紀(jì)人對(duì)端口的使用計(jì)算而來(lái). . 影響等級(jí)的端口使用影響等級(jí)的端口使用 近七日日登錄端口情況 近七日日發(fā)布多圖房源情況 近七日日推廣多圖房源情況 近7日手動(dòng)刷新情況 端口身份、執(zhí)業(yè)認(rèn)證情況 近十四日房源累計(jì)被投訴核實(shí)情況 近十四日累計(jì)違規(guī)房源情況 近十四日累計(jì)違規(guī)圖片情況 近十四日重復(fù)圖片情況 經(jīng)紀(jì)人的六個(gè)等級(jí)經(jīng)紀(jì)人的六個(gè)等級(jí) 零星至五星 趕集網(wǎng)房產(chǎn)端口操作說(shuō)明（2013版）羽聯(lián)科技客服部 201305