2015造價師案列計(jì)算規(guī)則第7講樓地面工程WORD

1、單元7樓地面工程量計(jì)算第01講整體面層、塊料面層及其他7.1 整體面層整體面層：以建筑砂漿為主要材料，用現(xiàn)場澆筑法作成整片直接接受各種荷載、磨擦、沖擊的表面層。一般分為：水泥砂漿面層、水磨石面層、細(xì)石混凝土面層、菱苦土面層、自流坪樓地面。7.1.1 整體面層清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則表1.1項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、細(xì)石混凝土樓地面、菱苦土樓地面、自流坪樓地面2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，單位：m2。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻及0.3m2柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積

2、。間壁墻指墻厚120mm的墻。7.1.2 整體面層某省消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則及說明7.1.2.1 工程量計(jì)算規(guī)則整體面層工程量清單項(xiàng)目一般對應(yīng)消耗量定額項(xiàng)目：墊層、找平層、防水層、面層等。整體面層消耗量定額項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則：地面墊層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。樓地面整體面層、找平層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門

3、洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。7.1.2.2 消耗量定額說明1.各種砂漿的種類、配合比和粘結(jié)劑與定額取定不同時，可以換算。2.砂漿找平層設(shè)計(jì)厚度與定額取定不同時，按每增減定額子目調(diào)整。3.砂漿結(jié)合層設(shè)計(jì)厚度與定額取定不同時，砂漿厚度按比例換算。4.水泥砂漿整體面層設(shè)計(jì)厚度和定額取定不同時，砂漿厚度按比例換算。5.細(xì)石混凝土整體面層設(shè)計(jì)厚度與定額取定不同時，按細(xì)石混凝土找平層每增減定額子目調(diào)整。6.現(xiàn)澆水磨石面層已包括酸洗打蠟，其余項(xiàng)目不包括酸洗打蠟，發(fā)生時另行計(jì)算。7.1.3 整體面層部分案例【例1】某商店平面如圖1.1所示，軸線居中,地面做法：C20細(xì)石混凝土找平層60厚（商

4、砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面層20厚，152銅條分隔，距墻柱邊300范圍內(nèi)按縱橫1寬分格，試列出清單項(xiàng)目并套價。圖1.1【答案】1.水磨石整體面層工程量清單的編制水磨石整體面層清單工程量=（9.90.24）（60.24）2（9.920.24）（20.24）145.712分部分項(xiàng)工程量清單表1.5工程名稱：某商店序號項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面 找平層材料種類：C20細(xì)石混凝土60厚面層：1:2.5白水泥色石子嵌條安裝：152銅條酸洗、打蠟要求:無2145.712.水磨石整體面層工程量清單計(jì)價表的編制根據(jù)做法說明，該水磨石樓地面項(xiàng)目發(fā)生的工作

5、內(nèi)容包括找平層鋪設(shè)、面層鋪設(shè)、銅嵌條安裝。細(xì)石混凝土找平層60厚定額（計(jì)價）工程量（9.90.24）（60.24）2（9.920.24）（20.24）145.712白水泥色石子水磨石面層20mm厚定額（計(jì)價）工程量（9.90.24）（60.24）2（9.920.24）（20.24）145.712152銅條定額（計(jì)價）工程量（9.900.240.30.3）（6.000.240.30.3）1.001（6.000.240.30.3）（9.900.240.30.3）1.001+（9.9020.240.30.3）（20.240.30.3）1.001（2.000.240.30.3）（9.920.240.3

6、0.3）1.001=273.04分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價分析表表1.6工程名稱：某商店清單項(xiàng)目名稱定額名稱定額編號計(jì)量單位數(shù)量費(fèi)用組成其中：人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤小計(jì)現(xiàn)澆水磨石樓地面30mm細(xì)石砼找平層（鋪設(shè)在硬基層面上）（碎石）20101028m2145.71（略）現(xiàn)澆水磨石樓地面細(xì)石砼找平層（鋪設(shè)在硬基層面上） 每增減5mm（碎石）20101029m2145.71（略）現(xiàn)澆水磨石樓地面帶嵌條水磨石樓地面（底15mm面15mm）20101045m2145.71（略）水磨石面層嵌金屬條 直線圖案20101054m273.04合 計(jì)7.2 塊料面層塊料面層：以陶質(zhì)材料制品及天然石材等為主要原

7、料，用建筑砂漿或粘結(jié)劑作結(jié)合層嵌砌的直接接受各種荷載、磨擦、沖擊的表面層。一般分為：方整石面層、紅磚面層、錦磚面層、水泥磚面層、混凝土板面層、大理石板面層、花崗巖板面層。清單計(jì)價規(guī)范中設(shè)置石材樓地面、碎石材摟地面、塊料樓地面三個項(xiàng)目。7.2.1 塊料面層清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則表1.7項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容石材樓地面（1）找平層厚度、砂漿配合比（2）結(jié)合層厚度、砂漿配合比（3）面層材料品種、規(guī)格、顏色（4）嵌縫材料種類（5）防護(hù)層材料種類（6）酸洗、打蠟要求m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，單位：m2。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量基層清理；墊層鋪

8、設(shè)；抹找平層；防水層鋪設(shè)、填充層面層鋪設(shè)嵌縫刷防護(hù)材料酸洗、打蠟材料運(yùn)輸塊料樓地面7.2.2 塊料面層某建省消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則及說明7.2.2.1 工程量計(jì)算規(guī)則樓、地面塊料面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。樓地面鋪貼含點(diǎn)綴的石板材面層（點(diǎn)綴是指在大面積鋪貼石板材中均勻散貼0.015m2以內(nèi)的小塊料），不扣除點(diǎn)綴所占的面積，點(diǎn)綴面積按實(shí)計(jì)算，套相應(yīng)定額子目。7.2.2.2 消耗量定額說明1.塊料面層規(guī)格與定額取定不同時，塊料用

9、量應(yīng)換算。2.樓地面鋪貼含圈邊的石板材面層，應(yīng)扣除圈邊所占的面積。圈邊面積按實(shí)計(jì)算，套相應(yīng)定額子目。3.樓地面鋪貼復(fù)雜拼花石材塊料面層按鋪貼圖案部分的實(shí)面積計(jì)算。7.2.3 塊料面層部分案例【例2】某磚混結(jié)構(gòu)工程如圖1.2所示，地面做法：C20細(xì)石混凝土找平層60厚，現(xiàn)場集中攪拌，1:2.5水泥砂漿鋪貼全瓷拋光地板磚，規(guī)格為600mm600mm，面層酸洗打蠟，門洞寬1米，試列出清單項(xiàng)目并套價。【答案】1.塊料面層工程量清單的編制塊料面層清單工程量=（4.53-0.24）（6.0-0.24）-0.40.4 +120.24=76.72分部分項(xiàng)工程量清單 表1.8工程名稱：某磚混結(jié)構(gòu)工程序號項(xiàng)目編號

10、項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1020101002001塊料樓地面找平層材料種類：C20細(xì)石混凝土60厚面層：1:2.5水泥砂漿粘貼全瓷拋光地板磚600mm600mm酸洗、打蠟要求:酸洗打蠟276.702.塊料面層工程量清單計(jì)價表的編制根據(jù)做法說明，該塊料面層項(xiàng)目發(fā)生的工作內(nèi)容包括找平層鋪設(shè)、面層鋪貼、酸洗打蠟。細(xì)石混凝土找平層60厚定額（計(jì)價）工程量（4.53-0.24）（6.0-0.24）=76.382塊料面層及酸洗打蠟定額（計(jì)價）工程量（4.53-0.24）（6.0-0.24）=76.382分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價分析表 表1.8工程名稱：某磚混結(jié)構(gòu)工程清單項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容定額編號計(jì)量單位數(shù)量費(fèi)

11、用組成其中：人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤小計(jì)塊料樓地面30mm細(xì)石砼找平層（鋪設(shè)在硬基層面上）（碎石）20101028m276.38（略）塊料樓地面細(xì)石砼找平層（鋪設(shè)在硬基層面上） 每增減5mm（碎石）20101029m276.38（略）塊料樓地面周長2400mm以內(nèi)陶瓷地磚樓地面（水泥砂漿結(jié)合層）20101148m276.38（略）樓地面塊料面酸洗打蠟20101258m276.38合 計(jì)【例3】某建筑平面如圖1.3所示，軸線居中,墻厚240mm，室內(nèi)鋪設(shè)500mm500mm中國紅大理石，試計(jì)算大理石地面的工程量。門窗表M-11000mm2000mmM-21200mm2000mmM-3900m

12、m2400mmC-11500mm1500mmC-21800mm1500mmC-33000mm1500mm【答案】工程量（3.90.24）（330.24）（5.10.24）（30.24）2+（12+1.2+0.9）0.2448.89（m2）7.3 橡塑及其他材料面層7.3.1 清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則橡塑面層部分設(shè)置橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面和塑料卷材樓地面。其他材料面層部分設(shè)置樓地面地毯、竹木地板、防靜電活動地板、金屬復(fù)合地板。橡塑及其他材料面層計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，單位：m2。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。第02講踢腳線7.4 踢腳線

13、踢腳線：亦稱踢腳板，是用以遮蓋樓地面與墻面的接縫和保護(hù)墻面，以防撞壞或拖洗地面時把墻面弄臟的板。有水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、防靜電踢腳線。7.4.1 清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)圖示長度乘高度以面積計(jì)算，單位：；或按延長米計(jì)算，單位：m。7.4.2 踢腳線某省消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則及說明7.4.2.1 工程量計(jì)算規(guī)則踢腳板按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算，定制材踢腳板按設(shè)計(jì)圖示長度計(jì)算。7.4.2.2 消耗量定額說明1.踢腳板高度在300mm以內(nèi)的套踢腳板定額，高度超過300mm時，套相應(yīng)墻裙定額項(xiàng)目。樓梯梯段踢腳板

14、套相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.15。2.弧形水泥砂漿踢腳板、弧形塊料面層踢腳板，套用相應(yīng)定額，人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05?！纠?】某房屋平面如圖1.4所示，室內(nèi)水泥砂漿粘貼200mm高預(yù)制水磨石踢腳板，計(jì)算工程量。圖1.4【答案】踢腳板工程量（8.000.246.000.24）2（4.000.243.000.24）21.500.8020.2440.207.5927.5 樓梯面層7.5.1 清單項(xiàng)目設(shè)置本部分包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、拼碎塊料面層、水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯面、木板樓梯面、橡膠（塑料）板樓梯面共8個清單項(xiàng)目。7.5.2 清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則按

15、設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺及500mm的樓梯井）水平投影面積計(jì)算，單位：m2。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。【例6】某五層房屋樓梯平面如圖1.5所示，設(shè)計(jì)為普通水磨石面層，計(jì)算工程量。 【答案】樓梯面層工程量=（0.30+3.00+2.00-0.12）（3.60-0.24）4=69.62m27.6 臺階及零星項(xiàng)目裝飾本部分包括石材臺階面、塊料臺階面、拼碎塊料臺階面、水泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階面。共6個清單項(xiàng)目。7.6.1 清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投

16、影面積計(jì)算，單位：m2。零星項(xiàng)目裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，單位：m2。樓梯、臺階側(cè)面裝飾，不大于0.5m2少量分散的樓地面裝修，應(yīng)按零星裝飾項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。臺階的牽邊，是指樓梯、臺階踏步的端部為防止流水直接從踏步端部流出的構(gòu)造做法。翼墻：坡道或臺階兩邊的擋墻。7.6.2 消耗量定額說明1.臺階面層不包括牽邊、側(cè)面裝飾，發(fā)生時另行計(jì)算。2.零星項(xiàng)目適用樓梯、臺階側(cè)面及0.5m2以內(nèi)少量分散的樓地面裝修。3.弧形整體面層臺階及弧形塊料面層臺階，套用相應(yīng)定額，人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05?！纠?】某學(xué)院辦公樓入口臺階如圖1.6所示，花崗石貼面，試計(jì)算其臺階裝飾工程量。圖1.6【答案】工程量（40.32）（0.323）-（3-0.3）（4-0.3）16.56-9.996.57（m2）樓地面工程綜合案例圖1.7為某建筑物底層平面示意圖。走廊、樓梯間為水泥砂漿地面。走廊做法：素土夯實(shí)，C15混凝土墊層80厚，12.5水泥砂漿20厚；樓梯面：12.5水泥砂漿面20厚。室內(nèi)房同走廊。M1：1500mm2400mm；M2：1000mm2400mm圖1.7 某建筑物平面示意圖【答案】工程量