工程部崗位職責(zé)33556

1、甘肅瑞祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部崗位職責(zé)工程部崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)審核施工圖，組織施工圖設(shè)計(jì)交底；二、參與建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作：招標(biāo)文件的報(bào)審、標(biāo)底及標(biāo) 書(shū)的編制、開(kāi)標(biāo)；總包單位和各分包單位投標(biāo)人的審查；三、建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制、安全控制; 做好工程信息的管理工作；四、監(jiān)控監(jiān)理公司的工作，整體協(xié)調(diào)監(jiān)理、總包及分包單位， 審核其施工組織設(shè)計(jì)；五、工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工與安全施工管理；六、負(fù)責(zé)對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決；七、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及施工進(jìn)度確認(rèn)；八、參與工程項(xiàng)目月進(jìn)度結(jié)算的控制工作；九、負(fù)責(zé)工程款撥付的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；十、負(fù)責(zé)工程檔案的管理；十一、依據(jù)開(kāi)發(fā)公司工作

2、流程配合相關(guān)部門完成其它工作， 做好涉外協(xié)調(diào)工作；十七、負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)備案手續(xù)；十八、負(fù)責(zé)組織竣工后工程保修；十九、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。技術(shù)總工崗位職責(zé)1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握建筑行業(yè)四新技術(shù)（新技術(shù)、新工藝、 新材料、新設(shè)備） ，并推廣應(yīng)用。2、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的技術(shù)管理工作和公司對(duì)外技術(shù)聯(lián)系工作。3、負(fù)責(zé)總工辦發(fā)出的相關(guān)技術(shù)文件的審核簽發(fā)工作。4、負(fù)責(zé)處理公司各項(xiàng)目施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量 問(wèn)題；參加公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。5、參加公司各項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、小區(qū)市政管線設(shè) 計(jì)、園林綠化設(shè)計(jì)，施工圖紙審查等方面的工作，并對(duì)上述各項(xiàng) 內(nèi)容的關(guān)鍵點(diǎn)提出建議。6、與設(shè)計(jì)院對(duì)接，

3、及時(shí)完成公司各項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及重大變 更工作； 會(huì)同營(yíng)銷中心并配合設(shè)計(jì)院對(duì)建筑方案進(jìn)行探討， 直至 確定最終施工圖方案。7、根據(jù)公司安排做好規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(jì)（含人防、消防、 節(jié)能等）報(bào)建手續(xù)的準(zhǔn)備工作。8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部部長(zhǎng)崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及公司領(lǐng)導(dǎo)做 出的安排和決定， 明確本部門的工作目標(biāo)和崗位職責(zé)， 抓好本部 門的各項(xiàng)具體工作；二、熟悉本部門各崗位的業(yè)務(wù)，制定本部門工作計(jì)劃，安排、 檢查、督促本部門員工所承擔(dān)的任務(wù)，幫助解決存在的問(wèn)題；三、參與工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)建，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)前期工作， 參與簽訂配套設(shè)施、監(jiān)理、施工承包合同，組織工程技術(shù)

4、人員熟 悉圖紙和施工圖紙會(huì)審；參與相關(guān)材料、設(shè)備的招標(biāo)工作。四、抓好施工前的準(zhǔn)備工作， 檢查督促施工單位做好施工組 織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度安排，掌握和控制各項(xiàng)目的施工進(jìn)度， 檢查監(jiān) 督工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)及文明施工，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，解 決現(xiàn)場(chǎng)矛盾，做好各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；五、處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題， 及時(shí)辦理設(shè)計(jì)及施工變更 通知，對(duì)變更項(xiàng)目增減的簽證，協(xié)調(diào)好監(jiān)理、施工單位的關(guān)系；六、抓好工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程及竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定及質(zhì)量問(wèn)題的處理；七、監(jiān)控監(jiān)理公司的工作，整體協(xié)調(diào)監(jiān)理、總包及分包單位， 審核其項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；八、負(fù)責(zé)工程款撥付的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；九、依據(jù)開(kāi)發(fā)公司工作流程配

5、合相關(guān)部門完成其他工作，做好涉外協(xié)調(diào)工作；十、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部管理工作， 主持召開(kāi)部門會(huì)議、碰頭會(huì)， 及時(shí)解決協(xié)調(diào)工作中存在的問(wèn)題；十一、參加公司相關(guān)會(huì)議，及時(shí)匯報(bào)工作情況及存在的問(wèn)題，加強(qiáng)協(xié)作，搞好與其它部門之間的配合；十二、負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)規(guī)章制度的建立及對(duì)本部門員工進(jìn) 行評(píng)價(jià)和考核，不斷提高部門員工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能； 十五、負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)備案手續(xù)；十六、負(fù)責(zé)組織竣工后工程保修；十七、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。土建工程師崗位職責(zé)一、對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、 安全文明施工管理、信息管理工作；二、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位各方關(guān)系，并檢查、監(jiān)督 監(jiān)理和施工單位

6、的工作；三、配合設(shè)計(jì)單位對(duì)土建部分提出意見(jiàn)建議及要求，優(yōu)化 施工圖紙，主持土建部分的設(shè)計(jì)交底；四、工程進(jìn)度，參與土建部分施工隊(duì)伍和材料的投招標(biāo)工 作，審核確認(rèn)施工隊(duì)伍的質(zhì)保體系、制度和措施，材料的規(guī)格、 材質(zhì)及工期要求；五、審核施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)部分；六、分項(xiàng)分部工程隱、予檢驗(yàn)收及設(shè)備、原材料、制品質(zhì) 量檢查驗(yàn)證；七、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng) 的土建工程涉外關(guān)系；八、負(fù)責(zé)土建部分技術(shù)洽商、變更的審核;九、配合預(yù)算部、財(cái)務(wù)部進(jìn)行工程款結(jié)算；十、 配合資料存檔，工程竣工驗(yàn)收和備案工作；十一、 負(fù)責(zé)售房中對(duì)土建技術(shù)的咨詢和解決出現(xiàn)的問(wèn)題；十二、 竣工驗(yàn)收后向物業(yè)公司進(jìn)行專業(yè)設(shè)

7、備及資料的移 交；十三、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。強(qiáng)氣工程師崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)指導(dǎo)強(qiáng)電設(shè)計(jì)及設(shè)備、材料的選用工作；二、負(fù)責(zé)強(qiáng)電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作， 包括審核圖紙 內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求；三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期相關(guān)報(bào)批報(bào)建工作， 辦理施工臨時(shí)用電手 續(xù)等；四、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作；五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作；六、負(fù)責(zé) 工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 、 工作范圍 內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 的編制，并控制各單位、材料、構(gòu)配件 的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；七、負(fù)責(zé)配合土建、 給排水、 暖通、燃?xì)?、弱電等專業(yè)工作；八、主持本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和專項(xiàng)工作會(huì)議；九、在工作范

8、圍內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問(wèn)題，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作，使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá) 到公司的要求，對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行 專項(xiàng)驗(yàn)收，并對(duì)各分項(xiàng)組織抽驗(yàn)；十、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗(yàn)收工作，配合完成物 業(yè)公司的工程交接工作；十一、負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場(chǎng)控制工作及現(xiàn)場(chǎng)簽證 工作；十二、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和文明施工；十三、負(fù)責(zé)審查并確認(rèn)工程進(jìn)度結(jié)算；十四、負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)施工質(zhì)量的考核與評(píng)定；十五、負(fù)責(zé)竣工后電氣設(shè)備移交給物業(yè)管理公司；十六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。弱氣工程師崗位職責(zé)弱電工程師即指從事于與以上電力系統(tǒng)相關(guān)的通信、監(jiān)控、 安防等的

9、硬件工程師。涉及的工程體系主要包括：電視信號(hào)工程, 如電視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視；通信工程，如電話；智能消防工程; 擴(kuò)聲與音響工程，如小區(qū)的中背景音樂(lè)廣播、 建筑物中的背景音 樂(lè)；以及主要用于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的綜合布線工程。一、組織弱電圖紙會(huì)審，工程施工設(shè)計(jì)及施工方案的討論和審定；二、編制強(qiáng)弱電招標(biāo)技術(shù)規(guī)格文件，并負(fù)責(zé)匯總各部門的評(píng)審 意見(jiàn);三、負(fù)責(zé)弱電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作， 包括審核圖紙內(nèi) 工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求；四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作；五、協(xié)調(diào)并審核前期弱電施工方案及施工圖設(shè)計(jì)， 提供弱電工 程或設(shè)備招標(biāo)工作的技術(shù)支持；六、負(fù)責(zé) 工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

10、 、工作范圍內(nèi) 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 的編制，并控制各單位、材料、構(gòu)配件的 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；七、開(kāi)展項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的弱電工程的管理， 包括進(jìn)度、 質(zhì)量、安全、 投資的控制管理工作和竣工的交付工作；八、參與弱電相關(guān)器械、材料的選型及進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作；九、進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中的弱電方面的設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度的監(jiān)控；十、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)弱電工程的質(zhì)量、進(jìn)度等的監(jiān)督與控制； 十一、協(xié)調(diào)弱電施工工程中的總包、監(jiān)理及設(shè)計(jì)、施工單位等 多方關(guān)系；十二、參與審查竣工資料和對(duì)單位工程初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。 十三、負(fù)責(zé)配合土建、 給排水、 暖通、燃?xì)狻?qiáng)電等專業(yè)工作； 十四、在工作范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問(wèn)題， 負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、

11、施工單位的工作，使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá) 到公司的要求， 對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行 專項(xiàng)驗(yàn)收，并對(duì)各分項(xiàng)組織抽驗(yàn)；十五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗(yàn)收工作，配合完成物業(yè)公司的工程交接工作；十六、負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場(chǎng)控制工作及現(xiàn)場(chǎng)簽證 工作；十七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。暖通給排水工程師崗位職責(zé)一、根據(jù)項(xiàng)目情況負(fù)責(zé)提出設(shè)計(jì)和滿足使用功能的要求，并 深化完善設(shè)計(jì)；二、參與招投標(biāo)的工作，確定暖通給排水、消防、通風(fēng)、空 調(diào)等設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格，并對(duì)廠家進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)；三、配合完成暖通給排水、消防等項(xiàng)目的政府審批工作；四、主持本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和專項(xiàng)工作會(huì)議；五、負(fù)責(zé)審核本專業(yè)和相關(guān)

12、專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)并組織實(shí)施；六、負(fù)責(zé)本專業(yè)技術(shù)洽商、變更審核和簽證審核。七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并檢查、監(jiān)督涉及本專業(yè)監(jiān)理和施工單位的工 作；八、分部工程隱、予檢驗(yàn)收及設(shè)備、原材料、制品質(zhì)量檢查 驗(yàn)證；九、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和文明施工；十、負(fù)責(zé)售房中對(duì)暖通給排水、消防、中央空調(diào)技術(shù)的咨詢 和解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十一、配合其他部門辦理專業(yè)資料準(zhǔn)備和備案等工作；十二、竣工驗(yàn)收后向物業(yè)公司進(jìn)行專業(yè)設(shè)備及資料的移交；十三、負(fù)責(zé)審查并確認(rèn)工程進(jìn)度結(jié)算；十四、責(zé)對(duì)本專業(yè)施工質(zhì)量的考核與評(píng)定；十五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。資料員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)接收、發(fā)放及保管工程部的書(shū)函文件、合同、招投件、 設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更

13、，以及書(shū)籍等資料的收集、借閱和管理。一、管理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙等，建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案； 負(fù)責(zé)與總包公司、監(jiān)理方及 公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)、二、及時(shí)處理工程往來(lái)的報(bào)告、函件，并按工程項(xiàng)目與類別 進(jìn)行整理歸檔，列清目錄，經(jīng)工程部經(jīng)理批閱后歸檔。三、收集、建立與工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、文件、建筑材料與 設(shè)備等資料。做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作， 便于保管和利用。四、按建設(shè)主管部門和城建檔案館的有關(guān)規(guī)定，收集、檢查、核對(duì)建設(shè)工程竣工資料；會(huì)同公司其他部門將項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)文件、現(xiàn)場(chǎng)聲像等檔案進(jìn)行匯總整理。五、負(fù)責(zé)對(duì)每日收到的管理文件、 技術(shù)

14、文件進(jìn)行歸類、登錄、 歸檔。設(shè)計(jì)變更（包括圖紙會(huì)審既要）原件存檔，確保工程資料 的完整性，真實(shí)性、有效性。做好信息收集、匯編工作，確保管 理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。六、參加有關(guān)工程會(huì)議并作好記錄工作。七、對(duì)部門電子文檔進(jìn)行重點(diǎn)備案，避免出現(xiàn)因計(jì)算機(jī)問(wèn)題 造成重要文檔丟失。八、工作中嚴(yán)格遵守公司保密制度。九、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。預(yù)算部崗位職責(zé)一、認(rèn)真審核試工圖紙，按時(shí)提供工程預(yù)算，為公司領(lǐng)導(dǎo)及 各部門提供準(zhǔn)確投資預(yù)算。二、及時(shí)跟蹤工程進(jìn)度，了解工程施工情況，按時(shí)做好工程 預(yù)決算的工作。三、做好預(yù)決算并保證資料歸檔和保密工作。四、參與討論部門安排的各月工作計(jì)劃， 爭(zhēng)取使計(jì)劃達(dá)到最 優(yōu)。五、服從領(lǐng)導(dǎo)，完成領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作。六、認(rèn)真鉆研分管范圍的施工藍(lán)圖和技術(shù)要求，做到對(duì)工程進(jìn)度、施工方法心中