二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃場(chǎng)地描述3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃場(chǎng)地位置3.4租賃場(chǎng)地設(shè)施第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.4生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將苗圃場(chǎng)地出租給乙方，并就雙方在租賃期間開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作的相關(guān)事宜達(dá)成一致。第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回租賃場(chǎng)地。2.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃場(chǎng)地的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)工作。2.3承租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后獲得相應(yīng)的租賃保證金。2.4承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)工作。第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。3.4租賃場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)包括[具體設(shè)施列表]。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月[具體金額]元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為[具體金額]元。5.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為；（2）合同解除且乙方無(wú)違約行為。5.4保證金退還程序租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方保證金。第六章農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)本合同約定的生態(tài)保護(hù)目標(biāo)為[具體目標(biāo)]。6.2生態(tài)保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施防止土地退化；（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，減少對(duì)環(huán)境的影響；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)綠化，提高植被覆蓋率。6.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任（1）甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境負(fù)有保護(hù)責(zé)任。6.4生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）任何一方未按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為[具體爭(zhēng)議解決方式]。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行清算手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品歸原所有者；（2）租賃保證金按照合同約定退還或扣除；（3）雙方應(yīng)就未履行完畢的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件同第八章合同解除條件。9.2合同終止程序合同終止程序同第八章合同解除程序。9.3合同終止后的處理合同終止后的處理同第八章合同解除后的處理。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為[具體爭(zhēng)議解決方式]，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十二章合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)[具體方式]送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，并免除相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。14.2簽署雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]14.3簽署雙方蓋章[甲方公章][乙方公章]甲方（出租方）代表簽字：日期：乙方（承租方）代表簽字：日期：附件：[此處可添加附件列表，包括租賃場(chǎng)地平面圖、農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)方案等。]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的決策和管理中擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方為本合同的主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施及管理享有最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行情況等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期滿(mǎn)后，甲方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租租賃場(chǎng)地，以確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的長(zhǎng)期使用權(quán)。條款內(nèi)容：租賃期滿(mǎn)后，甲方享有優(yōu)先權(quán)續(xù)租租賃場(chǎng)地，續(xù)租條件及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方培訓(xùn)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，以提高乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)能力。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容、方式和頻率由雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施和決策中擁有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方為本合同的主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施及管理享有主導(dǎo)決策權(quán)。2.2乙方自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在租賃場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，但需確保符合合同約定。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租租賃場(chǎng)地，以確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的長(zhǎng)期使用權(quán)。條款內(nèi)容：租賃期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先權(quán)續(xù)租租賃場(chǎng)地，續(xù)租條件及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。2.4乙方培訓(xùn)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，以提高乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)能力。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容、方式和頻率由雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的公正性和專(zhuān)業(yè)性。條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估工作。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理報(bào)酬。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]，由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，以便雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)盡職盡責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方身份證明文件5.租賃保證金收據(jù)6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.合同簽訂證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變用途。任何一方未按合同約定支付租金或保證金。任何一方未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租金或保證金支付不及時(shí)。解決辦法：違約方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)足欠款，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：租賃雙方均為農(nóng)業(yè)企業(yè)。說(shuō)明：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)間的苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作。2.場(chǎng)景二：租賃方為個(gè)人，承租方為農(nóng)業(yè)企業(yè)。說(shuō)明：適用于個(gè)人將苗圃場(chǎng)地出租給農(nóng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作。3.場(chǎng)景三：租賃方為政府或集體組織，承租方為農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人。說(shuō)明：適用于政府或集體組織將苗圃場(chǎng)地出租給農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作。全文完。二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地面積2.2土地位置2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃條件4.1租賃期限4.2租賃用途4.3租賃權(quán)益4.4租賃義務(wù)5.農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.4生態(tài)保護(hù)驗(yàn)收6.禁止事項(xiàng)6.1禁止行為6.2違禁處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃土地平面圖10.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于___________的苗圃場(chǎng)租賃給乙方使用，并約定雙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)方面的合作事宜。2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地面積甲方將位于___________的苗圃場(chǎng)出租給乙方，租賃土地面積為_(kāi)___畝。2.2土地位置租賃土地位于___________，具體坐標(biāo)為_(kāi)__________。2.3土地用途租賃土地僅限于苗圃種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)活動(dòng)。2.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方需向甲方支付租賃費(fèi)用，每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。3.2付款方式乙方應(yīng)于每年的____月____日之前，將上一年度的租金支付給甲方。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期未付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫停租賃服務(wù)，直至乙方全額支付欠款及滯納金。4.租賃條件4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2租賃用途乙方僅得將租賃土地用于苗圃種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)活動(dòng)，不得用于其他任何用途。4.3租賃權(quán)益乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。4.4租賃義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，并按照合同約定支付租金。5.農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)雙方應(yīng)共同致力于提高租賃土地的生態(tài)質(zhì)量，確保農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。5.2生態(tài)保護(hù)措施（1）合理施肥，減少化肥使用；（2）科學(xué)灌溉，提高水資源利用率；（3）保護(hù)生物多樣性，維護(hù)生態(tài)平衡；（4）推廣有機(jī)農(nóng)業(yè)，減少農(nóng)藥使用；5.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任雙方共同承擔(dān)租賃土地的生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)目標(biāo)。5.4生態(tài)保護(hù)驗(yàn)收租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行生態(tài)保護(hù)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.禁止事項(xiàng)6.1禁止行為（1）破壞土地植被；（2）排放污染物；（3）違法占用土地；（4）其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。6.2違禁處理如乙方違反本合同約定的禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同變更與解除7.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2變更程序如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照原合同約定的條款進(jìn)行變更。7.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知之日起____天內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)；（3）乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害；（4）甲方未按約定提供租賃土地；（5）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反租賃用途或生態(tài)保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同附件10.1附件一：租賃土地平面圖10.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____天內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地和未履行完畢的義務(wù)。11.3解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和賠償事宜。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止的程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地和未履行完畢的義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同期滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽訂書(shū)面協(xié)議等。13.3續(xù)簽后的處理續(xù)簽合同生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定的條款履行義務(wù)。14.其他約定14.1合同生效條件（1）雙方已履行合同簽訂前的所有程序；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；（3）合同附件齊全。14.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃土地、苗木等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)的第三方。15.2.4技術(shù)服務(wù)提供者技術(shù)服務(wù)提供者是指為乙方提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍為限。15.3.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得超越其服務(wù)范圍干涉甲方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得超越其服務(wù)范圍干涉乙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)證明和資質(zhì)證明。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求乙方采取措施糾正。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得利用第三方干預(yù)甲方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正，不得故意提供虛假評(píng)估。17.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，不得擅自改變甲乙雙方的約定。17.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的有效性，不得因技術(shù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的詳細(xì)平面圖，包括土地邊界、地形地貌、植被分布等信息。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注土地使用范圍、道路、水源等要素，以便雙方明確租賃土地的具體情況。2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)的具體措施，包括植被保護(hù)、土壤保護(hù)、水資源保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)包含生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等，并附有相關(guān)技術(shù)指標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：合同簽訂前的協(xié)商記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同簽訂前的所有協(xié)商內(nèi)容，包括但不限于租賃條件、生態(tài)保護(hù)措施、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)商記錄應(yīng)真實(shí)反映雙方意愿，作為合同附件具有法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。5.附件五：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：如乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要仲裁或訴訟，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)1.3乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害1.4甲方未按約定提供租賃土地1.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)1.6第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行判斷。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.5第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及雙方協(xié)商一致，就甲方租賃乙方苗圃場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作事宜所簽訂的協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保苗圃場(chǎng)租賃及農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）苗圃場(chǎng)：指乙方依法取得土地使用權(quán)的苗圃場(chǎng)地，用于種植、繁育苗木等。（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，采取合理措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方苗圃場(chǎng)的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。（3）農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)措施：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境所采取的一系列措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法使用苗圃場(chǎng)，進(jìn)行苗木種植、繁育等活動(dòng)。（2）按照合同約定支付租金。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。（4）按時(shí)完成合同約定的農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合合同約定的苗圃場(chǎng)地。（2）對(duì)甲方租賃的苗圃場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（3）監(jiān)督甲方履行合同約定的農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)。（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變苗圃場(chǎng)用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)苗圃場(chǎng)所在地：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方按照合同約定提供苗圃場(chǎng)地，并對(duì)苗圃場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和管理。（3）雙方按照合同約定，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將苗圃場(chǎng)歸還乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方苗圃場(chǎng)的租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：甲方根據(jù)合同約定，支付用于農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類(lèi)型及雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間表支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付租金或農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）如甲方違反合同約定，造成苗圃場(chǎng)損壞或農(nóng)業(yè)生態(tài)破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供符合要求的苗圃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方提供替代場(chǎng)地，或要求乙方退還租金。（2）如乙方違反合同約定，未履行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。（3）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：發(fā)生地震導(dǎo)致苗圃場(chǎng)無(wú)法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法正常履行合同。（3）政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致苗圃場(chǎng)用途改變。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)苗圃場(chǎng)土地的永久使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)苗圃場(chǎng)內(nèi)所有樹(shù)木、植被的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在緊急情況下，對(duì)苗圃場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)管理或調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)苗圃場(chǎng)進(jìn)行必要修繕和改進(jìn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同參與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)活動(dòng)，共同維護(hù)苗圃場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作事宜進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均不應(yīng)具有約束力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.苗圃場(chǎng)地理位置圖5.農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)措施明細(xì)6.費(fèi)用支付憑證7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付租金或農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。違反合同約定，造成苗圃場(chǎng)損壞或農(nóng)業(yè)生態(tài)破壞。未經(jīng)乙方同意，擅自改變苗圃場(chǎng)用途。2.乙方違約：未按合同約定提供符合要求的苗圃場(chǎng)地。未履行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，擅自改變苗圃場(chǎng)用途。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的法律規(guī)范。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)、保護(hù)等方面的法律規(guī)范。3.農(nóng)業(yè)法：指《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》，規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)產(chǎn)品流通、農(nóng)業(yè)支持保護(hù)等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供苗圃場(chǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未履行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后立即采取措施，修復(fù)生態(tài)破壞，并賠償甲方損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交換信息，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_________3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其在苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作過(guò)程中所承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變苗圃場(chǎng)用途。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與苗圃場(chǎng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)活動(dòng)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從合同中獲得的收益。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同履行合同約定的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。4.1乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。5.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方如違反農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自將苗圃場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款6.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的苗圃場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)要求乙方履行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。6.1甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。7.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按合同約定提供苗圃場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變苗圃場(chǎng)用途。全文完。二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方身份證號(hào)碼2.租賃標(biāo)的及面積2.1租賃苗圃場(chǎng)名稱(chēng)2.2租賃苗圃場(chǎng)位置2.3租賃苗圃場(chǎng)面積2.4租賃苗圃場(chǎng)地形地貌2.5租賃苗圃場(chǎng)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金總額3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制4.3違約責(zé)任5.租賃合同履行5.1租賃合同簽訂5.2租賃合同生效5.3租賃合同解除5.4租賃合同終止6.租賃苗圃場(chǎng)管理6.1苗圃場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.2農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4安全生產(chǎn)要求7.苗圃場(chǎng)租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：租賃苗圃場(chǎng)地理位置圖14.2附件二：租賃苗圃場(chǎng)權(quán)屬證明14.3附件三：苗圃場(chǎng)租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：X苗圃場(chǎng)1.1.2承租方：X農(nóng)業(yè)科技1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話(huà)：13956781.4合同雙方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：1.5合同雙方身份證號(hào)碼1.5.1出租方身份證號(hào)碼：X1011990030200151.5.2承租方身份證號(hào)碼：X1021990030300252.租賃標(biāo)的及面積2.1租賃苗圃場(chǎng)名稱(chēng)2.1.1苗圃場(chǎng)2.2租賃苗圃場(chǎng)位置2.2.1省市縣鎮(zhèn)村2.3租賃苗圃場(chǎng)面積2.3.1租賃面積為30畝2.4租賃苗圃場(chǎng)地形地貌2.4.1地形平坦，土壤肥沃2.5租賃苗圃場(chǎng)權(quán)屬證明2.5.1出租方提供租賃苗圃場(chǎng)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金按年度支付3.3租金支付時(shí)間3.3.1每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.4租金總額3.4.1租金總額為人民幣60萬(wàn)元3.5租金調(diào)整機(jī)制3.5.1租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每三年調(diào)整一次4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1用于苗木種植、銷(xiāo)售及相關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)活動(dòng)4.2租賃限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃苗圃場(chǎng)用于非農(nóng)業(yè)用途4.2.2不得在苗圃場(chǎng)內(nèi)從事危害環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方違反租賃用途及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任5.租賃合同履行5.1合同簽訂5.1.1雙方同意按照本合同條款簽訂租賃合同5.2合同生效5.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效5.3合同解除5.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同5.4合同終止5.4.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止6.租賃苗圃場(chǎng)管理6.1苗圃場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃苗圃場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)6.2農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)措施6.2.1承租方需采取有效措施，確保租賃苗圃場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)6.3環(huán)保要求6.3.1承租方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物6.4安全生產(chǎn)要求6.4.1承租方需采取有效措施，確保租賃苗圃場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)8.苗圃場(chǎng)租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額為人民幣10萬(wàn)元8.2保證金繳納時(shí)間8.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還8.3.2出現(xiàn)違約行為，保證金不予退還8.4保證金退還方式8.4.1退還保證金時(shí)，扣除應(yīng)退還的租金及其他費(fèi)用后，剩余部分以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方未按約定用途使用租賃苗圃場(chǎng)9.1.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染9.1.4承租方違反安全生產(chǎn)要求，造成安全事故9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約金按每日租金的1%計(jì)算，直至違約行為糾正或賠償損失9.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、罰款等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃苗圃場(chǎng)地理位置圖、權(quán)屬證明文件等11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效11.3合同解除11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.4合同終止11.4.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止11.4.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可提前終止12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2保證金繳納完畢12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.合同附件14.1附件一：租賃苗圃場(chǎng)地理位置圖14.2附件二：租賃苗圃場(chǎng)權(quán)屬證明文件14.3附件三：租賃苗圃場(chǎng)設(shè)施清單14.4附件四：農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)措施及實(shí)施方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，