外墻保溫砂漿合同

1、FT-BW外墻保溫工程施工合同發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它 有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 本專業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。第一條、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程內(nèi)容：第二條、工程承包方式、范圍及做法2.1承包方式：包工、包料、包FT-BW保溫材料節(jié)能驗(yàn)收合格、包內(nèi)外腳手架、包質(zhì)量、安全、文明施工和工期及工程相關(guān)工程資料等。2.2承包范圍：范圍內(nèi)除石材幕墻外位置的外墻全部保溫部位（包括 檐口、窗臺(tái)、窗側(cè)面、飄窗板面等部位）； 樓梯間。 住樓下地下室頂板保溫2.3具體做

2、法（在滿足設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求的同時(shí)）： 外飾面面磚基層墻面清理（混凝土墻面界面劑處理）-測量垂直度、套方、彈控制 線t做灰餅、沖筋、做口t抹保溫砂漿t硬化后在其表面涂刮上 1mm的聚 合物抗裂砂漿-鋪設(shè)低碳鍍鋅鋼絲網(wǎng)鋼絲網(wǎng)接縫應(yīng)搭接 100mmT打錨固釘 固定在主體墻體上T抹聚合物罩面砂漿T外飾面面磚 外飾面質(zhì)感涂料:基層墻面清理（混凝土墻面界面處理）T測量垂直度、套方、彈控制線 t做灰餅、沖筋、做口t抹保溫砂漿待保溫砂漿硬化后在其表面涂刮上1mm的聚合物抗裂砂漿，-將耐堿玻纖網(wǎng)格布壓入砂漿中（網(wǎng)格布接縫應(yīng)搭接100mm）待前一遍砂漿表干后滿批抗裂 3mm聚合物抗裂砂漿t外飾面質(zhì)感 涂料

3、門窗側(cè)口、飄窗板，保溫層包裹窗框尺寸控制在20mm 檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨棚、陽臺(tái)壓頂及突出墻面部位，頂面應(yīng)用水泥砂 漿做出坡度。 樓梯間保溫砂漿施工按圖紙要求 20mm厚。2.4進(jìn)場材料：承包方應(yīng)及時(shí)遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告。雙方約定承包方進(jìn)場材 料見下表，如承包方中途更換材料，需經(jīng)發(fā)包人同意 ，否則發(fā)包人有權(quán)要求 承包人二天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，同時(shí)扣除剩余尾款。雙方約定使用如下材料:材料名稱生產(chǎn)廠家主要技術(shù)指標(biāo)備注保溫砂漿30mm用量 13.2kg/ m2A級60厚巖棉板不小于140kg/m3耐堿網(wǎng)格布不小于130g/m2抗裂砂漿用量5kg/ m熱鍍鋅鋼網(wǎng)C 0.9*12.7*12.7抹

4、面砂漿螺栓第三條合同工期工期：開工日期總工期天，。第四條工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格第五條 合同單價(jià)（其中含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、腳手架費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料檢 測試驗(yàn)費(fèi)及稅金，配合費(fèi)等）5.1、 外墻保溫施工承包單價(jià)： 元/平方米5.2、 合同價(jià)款明細(xì)：暫估面積，暫估合同總價(jià)：元（大寫：）。5.3 地下室頂板或架空層頂板底面保溫工程量暫估為宜2,工程總造 價(jià)暫定為元。5.4、工程量核算方式及單價(jià)調(diào)整：雙方根據(jù)圖紙按現(xiàn)場實(shí)際工程外墻面積計(jì)算面積，最終以雙方認(rèn)可的實(shí)際外墻面積為準(zhǔn)作為結(jié)算根據(jù)，并按合同價(jià)款結(jié)算?？照{(diào)板、窗口及外出構(gòu)件等按展開面積據(jù)實(shí)核算。保溫單價(jià)一次包死，無論任何情況出 現(xiàn)均不再調(diào)整合同單價(jià)

5、。對于施工中變更，乙方需辦理現(xiàn)場簽證。經(jīng)甲方認(rèn)可后的簽證單 可作為結(jié)算書的組成部分進(jìn)行結(jié)算。第六條付款方式及結(jié)算6.1付款方式及期限：施工（包括地下室頂板）完畢，付已完工程款的80%施工完畢（包括地下室頂板），付已完工程款的80%施工完畢（包括地下室頂板），付已完工程款的80%6.2 結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完成一個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算款的 97% 余3%質(zhì)保金，單棟樓驗(yàn)收合格之日起滿 5年工程無質(zhì)量問題，一次性付清。6.3 每次支付進(jìn)度款時(shí)，乙方須向甲方提供施工所在地（即勞務(wù)發(fā)生地） 建筑安裝業(yè)統(tǒng)一的等值發(fā)票；若乙方不能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。 乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳

6、納有關(guān)的費(fèi)用和稅金。 第七條發(fā)包人責(zé)任7.1發(fā)包人根據(jù)合同要求及時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā) 包人承擔(dān)。7.2發(fā)包人以單棟樓施工前3日，負(fù)責(zé)提供承包人施工用水源、電源。滿 足施工和生活用水用電量的需要，但水電費(fèi)用承包方支付。7.3發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場必要的施工條件，包括材料庫房、與門窗框等工 程穿插進(jìn)行等。7.4發(fā)包人負(fù)責(zé)隨時(shí)監(jiān)督檢查承包方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施 工，組織對工程的竣工驗(yàn)收，并及時(shí)按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。 第八條承包人責(zé)任8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說明，進(jìn)行外墻保溫工程施工 承包人應(yīng)及時(shí)提供和

7、保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位 ，并在進(jìn)場后 三日內(nèi)向發(fā)包方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。8.2承包人應(yīng)按照國家及地方、企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫 施工。承包人派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理 承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系.配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理.8.3承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告及關(guān)鍵材料的見證取 樣檢驗(yàn)報(bào)告。8.4 承包人進(jìn)場應(yīng)服從發(fā)包方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各 規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包方和監(jiān)理可做出每次 500-1000 元的罰款。8.5 承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定， 保證安全文

8、明施工， 對施工中揚(yáng)塵、 噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效，做到工完、料凈、場清，保 證施工現(xiàn)場整潔有序。8.6 承包人負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防 護(hù)、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán) 境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對施工人員交底，提 高施工人員成品、半成品保護(hù)意識。8.8 施工中及時(shí)掌握近期本周、當(dāng)天天氣預(yù)報(bào)狀況，為施工提供確切的氣 象信息，盡可能避免特殊環(huán)境條件下帶來的不利因素。在雨前對新施工還未干燥的墻面進(jìn)行有效遮蓋。8.9 承包人及時(shí)將保溫施工的垃圾清運(yùn)至發(fā)包

9、人指定地點(diǎn)，統(tǒng)一運(yùn)至場外。 否則每一單位工程按 5000 元從工程款中扣除。8.10 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照 （ 復(fù)印件） 、產(chǎn)品簡介（國家認(rèn) 證實(shí)驗(yàn)室的試驗(yàn)報(bào)告）、施工組織設(shè)計(jì)（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、 工期安排、成品保護(hù)、安全施工）。8.11 承包人負(fù)責(zé)材料進(jìn)場的檢測費(fèi)用及試驗(yàn)費(fèi)用 , 取樣頻率按相關(guān)規(guī)定執(zhí) 行, 嚴(yán)禁材料先使用后試驗(yàn) ,不合格材料嚴(yán)禁使用到工程上。取樣范圍：包括保溫材料、抗裂砂漿、錨固釘、鍍鋅鐵絲、網(wǎng)格布等； 現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)：保溫厚度應(yīng)做現(xiàn)場鉆孔取芯試驗(yàn)；后置錨固件須進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。以上內(nèi)容須滿足國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求8.12 承包人自行檢查施工吊籃

10、是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅 自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全 部責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：9.1 、基層控制：基層清理必須干凈，粉刷前一天澆水潤濕。9.2 、界面劑：2.1 保溫漿料施工前必須涂刷界面劑。2.2 砼墻、加氣砼墻表面批上界面劑后，必須在未干燥時(shí)隨即抹保溫材料。9.3 、保溫材料9.3.1 保溫材料攪拌時(shí)需控制攪拌時(shí)間和稠度，攪拌時(shí)間不少于 6 分鐘，稠度不大于 8cm。932嚴(yán)格控制保溫材料的涂抹厚度，每遍涂抹不大于2cm完全固化后才能進(jìn)行第二次涂抹，保證外墻外保溫厚度30mm外墻內(nèi)保溫厚度20mm9

11、.3.3 每遍保溫材料抹上墻稍干后一定要用鐵抹子壓實(shí)，最后一遍保 溫材料必須確保保溫層的平整度、垂直度。第十條 工期順延10.1 在施工中因停水、停電連續(xù)影響 8 小時(shí)以上時(shí)。10.2 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時(shí)。10.3 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地 震等）而影響工程進(jìn)度時(shí)。第十一條 工程驗(yàn)收11.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收；（4）承包方在施工過程中違反發(fā)包方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工 及安全，違反操作規(guī)程，發(fā)包方可視具體情況給予處罰。11.2 工程完工后，承包方應(yīng)

12、通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到竣工驗(yàn)收通 知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。待質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工核查驗(yàn)收合格后，雙方 辦理移交手續(xù)，簽署保修單，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料三份；11.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，承包方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部 安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由承包方承擔(dān)并罰款 2 萬元；11.4 乙方負(fù)責(zé)保溫工程單項(xiàng)驗(yàn)收并負(fù)責(zé)材料復(fù)檢報(bào)告費(fèi)用。11.5 本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下保修期限為五年。 第十二條 違約責(zé)任12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠 償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2 一方

13、當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任 方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3 發(fā)包方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng) 當(dāng)向承包方支付遲延部分工程款 0.1%的違約金；12.4 由于承包方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，承包方每日支付給發(fā)包 方工程總造價(jià) 0.1%的違約金，延誤工期 10天以上除向發(fā)包方支付違約金外， 發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場費(fèi) 用由承包方承擔(dān)，施工費(fèi)用從承包方工程款中扣除。 （ 承包方必須無條件在 三日內(nèi)全部清理退場 ） ；12.5 未按本合同要求使用質(zhì)量不合格和原材料，一旦發(fā)現(xiàn)，承包方必須 進(jìn)行徹底返工并處 500010000元罰款，因此造成負(fù)面影響的另處罰 50000 元，且造成工程的延期交付視同工程延誤，按每日支付給發(fā)包方工程總造價(jià)0.1%的違約金。第十三條 工期約定：本工程不受農(nóng)忙及季節(jié)性施工的影響，保證農(nóng)忙季節(jié)不減員，確保工期。乙方必須按照合同工期，保證質(zhì)量，按時(shí)交工。每提前一天，甲方按照總價(jià)的萬分之一進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)計(jì)算；每延誤一天，甲方按照總價(jià)