某大廈智能化系統(tǒng)方案

大廈智能化系統(tǒng) 1 目 錄 前言 設計綜述 .4 1.概述 . 4 2.系統(tǒng)規(guī)劃 . 4 3.子系統(tǒng)設計概述 . 5 4.系統(tǒng)設計依據(jù) . 12 第一部分 綜合布線系統(tǒng) . 14 1.需求分析 . 14 2.系統(tǒng)組成 . 14 3.設計原則 . 15 4.設計概況 . 16 5.系統(tǒng)設計 . 19 6.系統(tǒng)驗收 . 28 7.環(huán)境要求 . 31 8.系統(tǒng)服務和認證 . 32 第二部分 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng) . 33 1.系統(tǒng)概述 . 33 2.需求分析 . 33 3.系統(tǒng)設計 . 33 4.設備選型 . 34 5.系統(tǒng)的避雷及防護措施 . 36 第三部分 有線電視系統(tǒng) . 36 1.需求分析 . 36 2.系統(tǒng)設計 . 37 3.系統(tǒng)的供電 . 45 4.系統(tǒng)接口設計 . 45 第四部分 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) . 47 1.系統(tǒng)概述 . 47 2.需求分析 . 47 3.功能說明 . 47 4.系統(tǒng)組成 . 50 5.系統(tǒng)設計 . 50 6.設備介紹 . 錯誤 !未定義書簽。 第五部分 安全防范子系統(tǒng) . 53 1.系統(tǒng)概述 . 53 2.設計依據(jù) . 53 3.需求分析 . 54 4.技術功能要求 . 54 5.系統(tǒng)概述 . 55 6.設備選型 . 56 7.系統(tǒng)設計 . 57 8.主要設備介紹 . 61 大廈智能化系統(tǒng) 2 9.巡更系統(tǒng) . 66 第六部分 停車管理系統(tǒng) . 69 1.需求分析 . 69 2.系統(tǒng)總體建設目標 . 69 3.系統(tǒng)基本功能及特點 . 69 4.網(wǎng)絡拓撲圖 . 71 5.停車場系統(tǒng)工作流程 . 71 6.主要設備介紹 . 75 第七部分 UPS 系統(tǒng) . 98 1.系統(tǒng)概述 . 98 2.系統(tǒng)分析 . 98 3.功能描述 . 98 4.系統(tǒng)設計 . 99 5.產(chǎn)品介紹 .101 6.UPS 監(jiān)控軟件介紹 .102 7.應用示例 .105 8.UPS 安裝管理要求 .106 第八部分 樓宇可視對講系統(tǒng) . 107 1.系統(tǒng)介紹 .107 2.QSA 產(chǎn)品介紹 .107 3.設計概述 .108 4.樓宇對講系統(tǒng) . 110 5.配線要求 . 119 第九部分 大屏幕公共欄與觸摸屏引導系統(tǒng) . 120 1.系統(tǒng)概述 .120 2.設計依據(jù) .120 3.需求分析 .120 4.系統(tǒng)解決方案 .121 5.主要技術指標及設備配置 .122 6.系統(tǒng)軟件方案 .123 7.系統(tǒng)基本配置 .124 8.多媒體查詢系統(tǒng) .125 9.觸摸屏設備選型 .127 第十部分 防雷接地系統(tǒng) . 130 1.系統(tǒng)概述 .130 2.防雷方案設計的依據(jù) .130 3.防雷保護原則 .130 4.產(chǎn)品特點 .132 5.防雷接地設計 .133 6.接地系統(tǒng) .136 第十一部分 智能卡系統(tǒng) . 139 1.智能卡概念 .139 2.一卡通的意義 .139 大廈智能化系統(tǒng) 3 3.一卡通系統(tǒng)應用 .140 4.系統(tǒng)需求分析 .140 5.系統(tǒng)總體設計 .140 6.各子系統(tǒng)功能描述 .147 第十二部分 移動通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng) . 158 1.系統(tǒng)概述 .158 2.設計依據(jù) .158 3.子系統(tǒng)設計 .158 第十三部分 物業(yè)管理系統(tǒng) . 160 1.總體系統(tǒng)目 標 .160 2.物業(yè)總體解決方案 .160 3.系統(tǒng)介紹 .163 第十四部分 樓宇自控系統(tǒng) . 177 1.概述 .177 2.設計依據(jù) .177 3.設計說明 .177 4. Honeywell EBI 系統(tǒng)示意圖 .178 5. EXCEL 5000 系統(tǒng)的特點 .178 6.中央控制系統(tǒng)軟硬件構(gòu)成 .180 第十五部分 系統(tǒng)集成系統(tǒng) . 188 1.系統(tǒng)概述 .188 2.設計依據(jù) .188 3.系統(tǒng)功能 及特點分析 .188 4.系統(tǒng)分析 .193 5.系統(tǒng)設計 .194 第十六部分 綜合管路工程 . 錯誤 !未定義書簽。 1.概述 . 錯誤 !未定義書簽。 2.需求分析 . 錯誤 !未定義書簽。 3.設計要點 . 錯誤 !未定義書簽。 4.建設目標 . 錯誤 !未定義書簽。 5.設計規(guī)范 . 錯誤 !未定義書簽。 6.管路系統(tǒng)總體規(guī)劃 . 錯誤 !未定義書簽。 7.施工要求 . 錯誤 !未定義書簽。 8.管路施工工藝 . 錯誤 !未定義書簽。 9.系統(tǒng)配合 . 錯誤 !未定義書簽。 第十七部分 方案整體優(yōu)勢 . 202 大廈智能化系統(tǒng) 4 前言 設計綜述 1.概述 首先非常感謝 無錫太湖置業(yè)有限公司 能夠給我公司一個機會參與 無錫太湖大廈 智能化系統(tǒng) 的 投標。根據(jù)該項目的具體情況以及相應的招標 要求 、設計規(guī)范等，我公司提出了 無錫太湖大廈 智能化系統(tǒng)的整體解決 方案。 大廈 是一座以辦公 商住 為主， 是集飲食、娛樂、休閑、會議及各種商務活動于一體的場所，作為以提供多功能和全方位服務為主的行業(yè)，吸引 客戶 資源、擴大樓盤的影響力 是 開發(fā)商最終的目的 。如何提高 大廈 的綜合服務水平、確保各種設施的穩(wěn)定運行、大幅度降低其日常運營成本等已成為 大廈 經(jīng)營管理的關 鍵。為此， 本次設計的 智能化技術，一方面是提升 大廈 的檔次，另一方面就是考慮降低日后的運營成本。 大廈 是一座集商務、 住宅、 辦公、營業(yè)為一體的智能化高檔辦公樓。 建設規(guī)模 (建筑面積 ):總建筑面積 63255.88 平方米 ,1 棟 26 層的商務辦公樓 (30090.46 平方米 )。 2棟 18 20層的公寓式辦公樓 (18569.29 平方米 )。在 0.000 以下設有一整體 2層地下室（ 14596.13 平方米） 由于 大廈 各種設施的日常運營費用直接攤?cè)朊刻斓慕?jīng)營成本，直接關系到 客戶 的經(jīng)濟效益，與一般的大樓相比， 它重點考慮的是日后投入使用后的 運營成本 。因此隨著智能化系統(tǒng)的正式開通和投入使用，如何確保系統(tǒng)長期、穩(wěn)定、高效、低成本運行是本次設計的重點問題。 本次智能化系統(tǒng)的設計能適應 無錫太湖大廈 在相當長的一段時間里的使用要求，并在系統(tǒng)的總體上達到當前國內(nèi)外 5A 寫字樓 的先進水平。 2.系統(tǒng)規(guī)劃 本著“技術先進，運行可靠，造價合理 ，降低成本 ”這一原則， 采用先進成熟的主流技術，考慮充分的可擴充性，并從本 5A寫字樓 的實際功能需求出發(fā) ,兼顧各子系統(tǒng)功能的完善性與盡量節(jié)省工程投資的實際情況 ,提出了 無錫太湖大廈 智能化系統(tǒng)的整體解決方案 ,使 無錫太湖大廈 更能充分 體現(xiàn)時代建筑的特征。我公司根據(jù)多年的設計、施工經(jīng)驗，將 無錫太湖大廈 智能化 系統(tǒng)劃分為 以下 個部分： 1. 綜合布線系統(tǒng) 數(shù)據(jù)布線系統(tǒng) 大廈智能化系統(tǒng) 5 語音布線系統(tǒng) 2. 衛(wèi)星電視系統(tǒng) 3. 有線電視系統(tǒng) 4. 背景音響及緊急廣播系統(tǒng) 5. 安全防范系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 防盜報警系統(tǒng) （包括商務樓智能報警及周界報警系統(tǒng)） 電子巡更系統(tǒng) 6. 停車場管理系統(tǒng) 7. UPS 電源系統(tǒng) 8. 樓宇可視對講系統(tǒng) 9. 大屏幕公告欄與觸摸屏引導系統(tǒng) 10. 防雷接地系統(tǒng) 11. 智能卡系統(tǒng) （包括出入口管理） 12. 移動通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng) 13. 物業(yè)管理系統(tǒng) 14. 樓宇自控系統(tǒng) 15. 系統(tǒng)集成系統(tǒng) 16. 綜合管路系統(tǒng) 我公司將以最優(yōu)化的設計， 提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。能夠幫助 大廈 的主人，外來客人等意識到，他們在諸如 辦公環(huán)境 、 就餐休閑 、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。 3.子系統(tǒng)設計概述 3.1 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是整個智能化系統(tǒng)賴以運行的高速公路，是整個 5A 寫字樓 智能化的基礎之一，布線系統(tǒng)應該具有 先進性、靈活性、實用性和可擴充能力。 針對以上的分析，結(jié)合業(yè)主提供的圖紙，綜合考慮了 無錫太湖大廈 對布線性能的高要求，選用性價比較高的布線產(chǎn)品 IBDN；水平子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部分 以及語音部分 均 采用 6類大廈智能化系統(tǒng) 6 產(chǎn)品。在每個 辦公房間 內(nèi)布置 相應的數(shù)據(jù)點以及語音點 ， 具體布置根據(jù)裝修平面考慮，在總裁辦公室、領導辦公室考慮采用地插 ，布線的設計需要 滿足 大廈 的語音、數(shù)據(jù)、 傳真、 VOD等通信的要求。 布線部分的數(shù)據(jù)以及語 音部分均采用 6類，可以實現(xiàn)語音與數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)換 ，從而體現(xiàn)了系統(tǒng)的可擴充能力和靈活性。 數(shù)據(jù)傳輸速率為 100/1000Mbps到桌面，主干數(shù)據(jù)傳輸速率達到 10000Mbps。語音垂直主干采用 3類 25對非屏蔽大對數(shù)銅纜，滿足語音通訊 ISDN的需要。數(shù)據(jù)垂直主干采用 1根室內(nèi) 8芯多模光纖，用于 計算機 網(wǎng)的數(shù)據(jù)傳輸。系統(tǒng) 采用模塊化設計和分層星型網(wǎng)絡拓撲結(jié)構(gòu)。功能上，綜合布線系統(tǒng)能為以計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)和語音通信系統(tǒng)（也可以是相關系統(tǒng)）為主的數(shù)據(jù)、圖像傳輸提供管理，提供自動化服務。 考慮到多家運營商的競爭，在機柜內(nèi)必須考慮多家運營商的接入交換機，因此，主干光纖我公司考慮 8芯。 設計品牌：加拿大 IBDN 3.2 有線電視與衛(wèi)星電視系統(tǒng) 為了及時的接收廣電的視頻信號，考慮在大樓內(nèi)設置有線電視點。 預留衛(wèi)星電視系統(tǒng)接口以及自辦節(jié)目接口，接收的內(nèi)容以數(shù)字電視信號為主，前端的信息點主要布置在會議室、總裁辦公室等區(qū)域。 根據(jù) 大廈 的 具體情況，我公司認為， 可以配置 2 套天線，接收 8 套衛(wèi)星電視節(jié)目，目前接收衛(wèi)星為新諾 1 號衛(wèi)星，可以配置 8套節(jié)目，建議接收以下幾個節(jié)目： 美國有線電視新聞網(wǎng)、美國影院亞洲頻道、娛樂體育節(jié)目網(wǎng)亞洲頻道以及 陽光衛(wèi)視 ，【 V】音樂臺，鳳凰衛(wèi)視中文臺、鳳凰衛(wèi)視資訊臺、星空衛(wèi)視等，其中前 3 個臺為收費電視臺。 根據(jù) 大廈 大樓 的格局、具體職能，本方案建議從目前的情況和以后的長遠發(fā)展兩方面考慮。 大廈 內(nèi)部的有線電視系統(tǒng)按照 860MHz 帶寬有線電視傳輸系統(tǒng)要求設計。 系統(tǒng)設備選用技術先進、成熟的美國 PBI、 JESMAY 等產(chǎn)品。 系統(tǒng)為由 以下四部分組成：接收信號源、前端設備、干線傳輸系統(tǒng)、用戶分配網(wǎng)絡。 CATV 信號來源包括： 衛(wèi)星電視節(jié)目（ 8 套） 大廈智能化系統(tǒng) 7 市有線電視節(jié)目； 自備節(jié)目 (2 套 ) 3.3 背景音響及廣播系統(tǒng) 為了營造一個舒適、輕松的大樓的辦公以及生活環(huán)境，大樓內(nèi)設置背景音源系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)以及應急廣播系統(tǒng)。 大廈 的 廣播系統(tǒng) 主要是 面向公共區(qū)的公共系統(tǒng)，平時進行背景音樂廣播，火災或緊急情況時可被切換為緊急廣播； 同時在 公寓樓、辦公樓 等區(qū)域 ，設置音量開關，平時進行背景音樂廣播，緊急情況下可被轉(zhuǎn)換為緊急廣播。 公共廣播系統(tǒng)設計主要考慮以下幾個因 素：即系統(tǒng)方式 (一般選定壓式 )，劃分廣播分區(qū)，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與傳播方式等。 公共廣播系統(tǒng)應具有 2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優(yōu)先權。緊急廣播總控制器當有消防控制觸發(fā)信號抵達時，通過啟動各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。在平時，無消防信號時，各分區(qū)獨立操作，將相應回路切換成普通廣播回路，而當無普通廣播控制信號時，則處于背景音樂或客房音響狀態(tài)。 根據(jù)以上說明，在 無錫太湖大廈 內(nèi)設置 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)，考慮采用 TOA的 公共 廣播系統(tǒng)。 3.4 安全防范系統(tǒng) 為了及時發(fā)現(xiàn)事故的隱患，預防破壞、減少事故和預防火災， 本系統(tǒng)從 無錫太湖大廈 的具體情況出發(fā)，著重考慮其作為形象及其自身特點，如對安全性、進出入嚴格檢測的高要求，以及系統(tǒng)操作的簡單易行， 建立一套集電視監(jiān)控、防盜破壞、出入口控制為一體的安全防范體系，同時，整個系統(tǒng)預留向外部公安部門報警中心聯(lián)網(wǎng)的通訊接口。 安保監(jiān)控系統(tǒng) 1) 本次設計采用了數(shù)字硬盤錄像機對所有的監(jiān)視對象進行錄像， 配置硬盤 400G，采用動態(tài)幀測技術， 保證時間達到 15天。 2) 攝像機主 要布置在地下室停車庫、大廳的進出口，電梯廳、電梯轎箱、每層的樓梯進出口以及樓道等。采用的攝像機類型包括 彩色智能球 、 彩色 半球攝大廈智能化系統(tǒng) 8 像機、 彩色 攝像機等。 3) 在消防控制中心采用 矩陣控制主機，輸出到電視墻， 對圖像進行處理， 錄像設備采用 16 路數(shù)字硬盤錄像機，硬盤錄像機置于操作控制臺內(nèi)。 防盜報警系統(tǒng) 采用 VISTA 大型報警主機，雙鑒探測器以及緊急按鈕。布置的雙鑒探測器要求能夠與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。 前端探測器主要布置在大樓的重要位置 ，如