武漢江尚天地商業(yè)招商手冊2010.ppt

武漢江尚天地項目商業(yè)介紹,江尚天地項目商業(yè)規(guī)劃為武漢最具特色的頂層觀光商業(yè)及特色立體商業(yè)街區(qū)；頂層商業(yè)位于雙子樓頂層三層，特色立體商業(yè)街將打造全景式商業(yè)購物環(huán)境，商業(yè)經(jīng)營面積達(dá)2.5萬方；建成后將成為武漢最具特色的高尚主題及尊享體驗式城市封面商業(yè)，項目集合高檔國際名品、主題餐飲、健身娛樂、品質(zhì)生活服務(wù)為一體，以高尚精品為統(tǒng)領(lǐng)的主題， 差異化定位展現(xiàn)區(qū)域體驗式的高端商業(yè)，引領(lǐng)武漢高端特色精品商業(yè)的發(fā)展。,江尚天地項目位于武漢大道上、長江二橋武昌橋頭與和平大道交界處，毗鄰武昌濱江商務(wù)區(qū);地段、景觀、配套等資源極其優(yōu)越。項目凈用地面積3.5萬平方米，總建筑面積約26萬平方米。項目規(guī)劃有高155米的高檔公寓及甲級寫字樓雙塔。,項目總覽,1,項目平面圖,一線江景住宅,公寓樓,寫字樓,2,武漢成為中部崛起的龍頭地位已獲中央認(rèn)可,武漢是“國家歷史文化名城，我國中部地區(qū)的中心城市，全國重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐”。 國務(wù)院批復(fù)同意武漢市城市總體規(guī)劃（2010-2020年）,武漢是湖北省省會。中國15個副省級城市之一，也是中部六省唯一的副省級城市。為華中地區(qū)最大都市和中心城市（中國六大區(qū)域中心城市之一），華中地區(qū)的金融中心、交通中心、文化中心，長江中下游特大城市，武漢“1+8”城市圈的中心城市。中國重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐。,武漢“1+8”城市圈示意圖,武漢城市發(fā)展,3,城市一環(huán)線上綜合體引領(lǐng)武昌濱江商務(wù)區(qū)發(fā)展,項 目 位 置,4,武昌濱江商務(wù)區(qū),項目位于武漢大道上，徐東商圈內(nèi) ；緊鄰城市快速通道，交通便利,武漢大道是橫跨武漢市漢口、武昌長江兩岸的一條城市快速路，由武漢天河機(jī)場至武昌水果湖省委政府駐地 。,項目位置,5,項目位置,長江二橋下，武昌徐東大街及和平大道交匯處，地鐵站口旁,徐 東 大 街,和 平 大 道,位于徐東商圈核心區(qū)，商業(yè)氛圍良好,徐東商圈目前的平日人流量達(dá)到8萬15萬人次,6,江尚天地,金地國際花園,融僑華府,水岸星城,愛家國際華城,錦繡江南,東湖國際,福星惠譽國際城,萬科金域華府,本案,君臨天下,漢飛青年城,東湖春樹里,華潤橡樹灣,萬達(dá)公館,周邊高端樓盤林立，輻射區(qū)域人口眾多,商業(yè)規(guī)劃 ：,300m長臨街商業(yè) 超高層武漢頂級商業(yè)旗艦club 全景立體式商業(yè)街區(qū) 特色地下商業(yè)街,7,商業(yè)客群定位 ：,1、高品質(zhì)商業(yè)特性吸引武漢1000萬人口。 2、坐擁武昌濱江商務(wù)區(qū)高知人群。 3、項目周邊眾多大型企、事業(yè)單位，行政機(jī)關(guān)單位工作人員。 4、高層頂級商務(wù)club為企業(yè)精英、社會名流量身定制。,他們享受生活，迷戀都市的繁華，也享受繁華中桃源的獨立自我！,8,商業(yè)建筑布局規(guī)劃：,1、建筑樓體基本以2-3層為主，以一條純步行景觀商業(yè)街為主軸線，運用了回廊、天 橋等多建筑元素，打造獨特的商業(yè)空間 ；寬闊的休閑步行道、街區(qū)景觀廣場展示現(xiàn)代 商業(yè)的內(nèi)涵，創(chuàng)造出時尚、舒適的購物環(huán)境 。 2、標(biāo)準(zhǔn)商鋪面積段，商戶可根據(jù)需求及用途自由組合空間。商鋪6m寬展面，6m層 高，15m進(jìn)深盡顯大氣。 3、通透、立體式商業(yè)街區(qū)，享受地上地下全景商業(yè)。 4、2000余停車位，輕松自如，無后顧之憂。,9,1.9萬方 street mall,公寓的42-44層的商業(yè),0.6萬方 超高層商務(wù)club,商業(yè)街功能劃分：,10,0.7萬方公寓商業(yè) 0.8萬方內(nèi)部商業(yè)街 0.4萬方地下商業(yè),0.6萬方 超高層商務(wù)club,業(yè)態(tài)劃分,頂級健身運動營 頂級觀光私房餐廳 頂級茶藝館 極品酒會 云頂會所,11,1.9萬方 street mall,業(yè)態(tài)劃分,第一層,第二層,第三層,銀行分支總部,時尚購物,精品購物,影院,時尚生活+精品超市,時尚餐飲、高檔中西餐廳,時尚餐飲、高檔中西餐廳,銀行分支總部,12,高檔汽車展廳,高檔汽車展廳,高端ktv,0.7萬方公寓商業(yè) 0.8萬方內(nèi)部商業(yè)街 0.4萬方地下商業(yè),負(fù)一層,業(yè)態(tài)劃分,休閑生活+茶座+餐吧+spa美容,下沉式商業(yè)庭院：營造多元的商業(yè)空間,0.4萬,13,招商采取立足武漢，放眼全國的策略，引進(jìn)武漢、國內(nèi)外知名的中高端品牌，樹立商業(yè)特性。,招商策略,一