2012深圳CBD鴻榮源豪宅熙園山院推介67p.ppt

,熙園山院 價(jià)值解讀 cbd半山 墅上闊宅,鴻榮源集團(tuán) 2012年2月25日,一、城市發(fā)展 二、項(xiàng)目資源 三、產(chǎn)品價(jià)值,目錄,一、城市發(fā)展 二、項(xiàng)目資源 三、產(chǎn)品價(jià)值,前30年看福田 后30年看龍華,城市發(fā)展,解讀深圳城市發(fā)展策略,香港特別行政區(qū),羅湖,福田,前海,深圳下個(gè)30年戰(zhàn)略目標(biāo) 與香港共建深港國(guó)際大都會(huì) 躋身全球第三大金融中心,深圳2030城市發(fā)展策略提出“深港雙城的戰(zhàn)略構(gòu)想”即未來(lái)深圳將強(qiáng)調(diào)深港合作，共同發(fā)展成為世界級(jí)城市。 在功能定位中將深圳定位為“與香港共同發(fā)展的國(guó)際都會(huì)”，在區(qū)域發(fā)展策略中提出“與香港形成同城化發(fā)展態(tài)勢(shì)”。加強(qiáng)與香港在高端制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及其它領(lǐng)域的合作，形成“同城化”發(fā)展態(tài)勢(shì)。,根據(jù)香港智經(jīng)研究中心發(fā)布了一份建構(gòu)港深都會(huì)的研究報(bào)告，建議深港兩地加強(qiáng)合作，建構(gòu)中國(guó)首個(gè)國(guó)際級(jí)大都會(huì)。報(bào)告推算，“港深都會(huì)”在2020年的都會(huì)經(jīng)濟(jì)總量（gdp），會(huì)達(dá)到1萬(wàn)億美元（約1萬(wàn)5100億新元），將超越倫敦、巴黎及洛杉磯，進(jìn)占全球第三位。,深圳市城市總體規(guī)劃：龍華新城為深圳市近期重點(diǎn)建設(shè)的“四大新城”之一，城市的布局結(jié)構(gòu)為“三軸兩帶多中心”。,深港都市圈中軸線(xiàn) 深圳北站是深港國(guó)際大都會(huì)發(fā)展中軸線(xiàn)的核心和引擎,在深圳城市發(fā)展策略提出共建深港都市圈，以福田中心區(qū)為基點(diǎn)沿深港交通走廊南北延伸中心區(qū)中軸線(xiàn)（福田中心區(qū)龍華新城龍華中心觀(guān)瀾中心為軸心的景觀(guān)帶，簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳中軸線(xiàn)”）。中軸線(xiàn)將成為深圳新的城市象征之一，為第三代城市的發(fā)展。龍華新城為中軸線(xiàn)的中間段，在新城的大腦殼山將成為俯瞰深圳關(guān)內(nèi)外城市的絕佳山頂觀(guān)景平臺(tái)。 深圳市規(guī)劃局對(duì)剛經(jīng)深圳市政府審議通過(guò)的城市中軸帶規(guī)劃進(jìn)行了詳細(xì)解析，并表示未來(lái)將啟動(dòng)“空中步行廊道”計(jì)劃，未來(lái)往來(lái)深港間不僅有便捷的軌道交通接駁，更有豐富的多維空間體驗(yàn)。,龍華新城核心 深圳北站,全亞洲建設(shè)占地最大、建筑面積最多、接駁功能最為齊全的具有口岸功能的特大型綜合交通樞紐。,領(lǐng)先全球 亞洲最現(xiàn)代化交通樞紐 深圳北站成為催生全球第三大金融中心的引擎超前規(guī)劃 滿(mǎn)足成為未來(lái)50年深港國(guó)際大都會(huì)經(jīng)濟(jì)引擎的需要,1.高標(biāo)準(zhǔn)的公共服務(wù)設(shè)施。以人為本的角度出發(fā)，尤其是無(wú)障礙設(shè)計(jì)更加人性化; 2.生態(tài)的城市車(chē)站。深圳北站連接山林與城市，連接自然與活力，將建成一個(gè)生態(tài)的城市車(chē)站。 3.完善的商業(yè)配套。,亞洲目前最大的在建交通樞紐工程，全國(guó)最大的交通樞紐工程，同時(shí)，還是深圳市建市以來(lái)建設(shè)規(guī)模最為宏大、最為現(xiàn)代化的大型綜合交通樞紐。深圳廣州 時(shí)長(zhǎng)：約25分鐘、通車(chē)日期：2011.12.26 深圳長(zhǎng)沙 時(shí)長(zhǎng)：約3小時(shí)、通車(chē)日期：2012.4.1 深圳武漢 時(shí)長(zhǎng)：約4小時(shí)、通車(chē)日期：2012.4.1 深圳北京 時(shí)長(zhǎng)：約8小時(shí)、通車(chē)日期：2012年年底 深圳廈門(mén) 時(shí)長(zhǎng)：約3小時(shí)、通車(chē)日期：2013年年底 深圳香港 時(shí)長(zhǎng)：約16分鐘、通車(chē)日期：2015年,深圳北站高鐵規(guī)劃已經(jīng)開(kāi)通：4號(hào)線(xiàn)（清湖福田口岸）；5號(hào)線(xiàn)（前海灣黃貝嶺） 正在建設(shè)：6號(hào)線(xiàn)（深圳北站松崗）； 建設(shè)工期2012年2016年 遠(yuǎn)期規(guī)劃：12號(hào)線(xiàn)（大運(yùn)新橋工業(yè)區(qū)）；建設(shè)工期2013年2016年,深圳北站地鐵規(guī)劃,規(guī)劃前景毋庸置疑，但 規(guī)劃何時(shí)才能實(shí)現(xiàn)？ 交通瓶頸如何突破？,如何突破交通瓶頸？,交通現(xiàn)狀：往來(lái)cbd交通要道,擁堵路段1： 橫崗山隧道,擁堵路段2： 梅林關(guān)北環(huán)皇崗立交,香蜜湖,福田cbd,中央 別墅區(qū),熙園山院,梅林關(guān),兩大隧道將打通片區(qū)至cbd任督二脈，告別梅林關(guān)擁堵,新彩隧道： 新區(qū)大道 彩田路 長(zhǎng)度：3.2公里 工期：2010年8月2013年 坂銀隧道： 坂雪崗大道 上步路 長(zhǎng)度：7.5公里 工期：2012年底2015年,新建新彩隧道連通彩田路與新區(qū)大道,隧道起于皇崗彩田立交，北穿山體，上跨廈深鐵路隧道，下穿南坪梅觀(guān)立交，與已建新區(qū)大道相接，隧道全長(zhǎng)約1.8公里，規(guī)劃雙向六車(chē)道。2010年8月底已動(dòng)工建設(shè)。,擴(kuò)建梅觀(guān)高速，增加快速路的輔道，并北移梅林收費(fèi)站至清湖立交，實(shí)現(xiàn)過(guò)境交通與片區(qū)集散交通的分離，增強(qiáng)對(duì)沿線(xiàn)片區(qū)城市服務(wù)功能，降低市民交通出行成本。已基本完成工作，2010年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),拓寬改造梅觀(guān)高速，北移梅林收費(fèi)站至清湖立交,改造皇崗路為城市快速路,皇崗路快速化改造起于濱河大道，止于南坪快速路，以北環(huán)路為界分為南北兩段，全長(zhǎng)約7.6公里。北段改造以道路拓寬和瀝青罩面為主，改造北環(huán)-皇崗立交為全互通立交；南段改造研究采用主線(xiàn)下沉方式穿越沿線(xiàn)主要道路節(jié)點(diǎn)。,1、南坪快速延長(zhǎng),2、新彩隧道,3、坂銀隧道,4、皇崗路改造,5、梅林收費(fèi)站北移,五大交通改造： 1、南坪快速延長(zhǎng)： 東至前海，西至惠州，工期：2012年動(dòng)工 2、新彩隧道： 新區(qū)大道-彩田路，工期： 2010年8月2013年 3、坂銀隧道： 坂雪崗大道-上步路，工期：2012年底2015年 4、皇崗路整改 由4車(chē)道改為8車(chē)道快速干道，工期：2012-2014年 5、梅林收費(fèi)站北移 北移至清湖立交，規(guī)劃中,五大舉措，“天塹變通途”！,橫龍山隧道,彩田路,中央 別墅區(qū),熙園山院,便捷的城市交通流,人流、物流、資金流、信息流,從容、富足、愜意、健康生活,財(cái)富匯聚,富有階層,精神,物質(zhì),一、城市發(fā)展 二、項(xiàng)目資源 三、產(chǎn)品價(jià)值,一、城市核心，繁華閱盡！,深港大都會(huì) 絕無(wú)僅有的中央別墅區(qū) 5分鐘香蜜湖，7分鐘福田cbd，16分鐘九龍,從項(xiàng)目順南坪快速路引橋南向直通福龍路，距離香蜜湖豪宅區(qū)和福田中心區(qū)5-10分鐘的車(chē)程，有著“福田后花園”、“香蜜湖北”之稱(chēng)。“出則繁華、入則寧?kù)o”，深圳沒(méi)有哪一個(gè)豪宅片區(qū)能真正配得上這句話(huà)，這是中央別墅區(qū)最大的優(yōu)點(diǎn)之一。 從項(xiàng)目出發(fā)，5分鐘到達(dá)香蜜湖、山姆，10分鐘到cocopark，10分鐘向南至福田cbd及皇崗口岸、向西至南山華僑城、向北至觀(guān)瀾高爾夫。10分鐘覆蓋您的生活半徑。,對(duì)外龍華新城核心區(qū)域法定圖則,對(duì)內(nèi),龍華新城三大核心商圈 百萬(wàn)平米航母商業(yè)配套正在崛起,深圳北站商圈 百萬(wàn)商業(yè)配套打造新核心商圈 新購(gòu)物中心林立,商場(chǎng),熙園山院,沃爾瑪（水榭春天7.6萬(wàn)）今年投入使用,coco city（星河盛世）8萬(wàn)商業(yè)體量，2014年初投入使用,人人樂(lè),天虹,保障房商業(yè),天虹百貨（中航天逸）7.2萬(wàn)平米，已動(dòng)工預(yù)計(jì)2013年底投入使用,圣莫里斯 商業(yè)6.7萬(wàn) 已有華潤(rùn)超市、琉璃時(shí)光spa,綠景歡樂(lè)頌購(gòu)物中心（綠景1866）2.5萬(wàn)平米，2013年底投入使用,規(guī)劃商業(yè),已有商業(yè),綠景香頌 4萬(wàn)購(gòu)物中心（已進(jìn)駐華潤(rùn)萬(wàn)家、楊梅少年教育、大地影院）,火車(chē)站10.8萬(wàn)平方米 商業(yè)規(guī)劃,香港地鐵大型購(gòu)物中心10.2萬(wàn)平米,蘇寧電器,北站2.1萬(wàn)商業(yè)，目前已進(jìn)駐kfc、東方既白、味千拉面真功夫等品牌餐飲,北站商圈寫(xiě)字樓86萬(wàn)平米的金融用地，預(yù)計(jì)2015年完成30%開(kāi)發(fā)量，2020年完成60%開(kāi)發(fā)量，可滿(mǎn)足4.7萬(wàn)人員辦公需求,民治大道酒店及寫(xiě)字樓群（已有）,酒店群,寫(xiě)字樓,上河坊3.6萬(wàn)平米,關(guān)口商圈約15萬(wàn)平米商業(yè)規(guī)模,社區(qū)1.5萬(wàn)商業(yè)（中央原著）,人民北路酒店群（已有）,紅山站商圈33萬(wàn)平米商業(yè)規(guī)模 （距離項(xiàng)目2km）,火車(chē)站商圈規(guī)劃25萬(wàn)酒店用地，未來(lái)將形成高星級(jí)酒店群,民治商業(yè)廣場(chǎng),國(guó)美,五星級(jí)酒店,北站商圈： 商業(yè)16萬(wàn)； 酒店25萬(wàn)； 寫(xiě)字樓86萬(wàn),中央別墅區(qū)5分鐘生活圈 超百萬(wàn)平米商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓豐富配套,2010年7月1日起，港鐵已經(jīng)正式接管地鐵龍華線(xiàn)（4號(hào)線(xiàn)）,2010年7月1日，港鐵正式接管龍華線(xiàn)現(xiàn)有線(xiàn)路（福田口岸少年宮），是繼北京地鐵4號(hào)線(xiàn)后，港鐵在內(nèi)地運(yùn)營(yíng)的第二條線(xiàn)路。目前港鐵在紅山站、龍勝站周邊均已儲(chǔ)備發(fā)展用地。憑借成熟的軌道沿線(xiàn)物業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，港鐵開(kāi)發(fā)的軌道沿線(xiàn)物業(yè)將帶動(dòng)沿線(xiàn)物業(yè)全面升值。,2005年深圳政府宣布將由港鐵投資地鐵龍華線(xiàn)，并擁有30年運(yùn)營(yíng)權(quán)。根據(jù)深圳市政府與港鐵公司簽署的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，港將以“建設(shè)營(yíng)運(yùn)移交”（）模式,投資億元修建號(hào)線(xiàn)二期工程，同時(shí)獲得該條線(xiàn)路年經(jīng)營(yíng)權(quán)。在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，全線(xiàn)票務(wù)收入歸項(xiàng)目公司所有，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)更新改造和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。,全球唯一盈利的地鐵公司，將成功經(jīng)驗(yàn)植入港鐵龍華線(xiàn),君悅實(shí)驗(yàn)學(xué)校,東星學(xué)校,明治小學(xué),丹堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校,六一學(xué)校,玉龍學(xué)校九年制1，占地面積32800m,玉龍高中，占地面積26960m,玉龍學(xué)校九年制2，占地面積33550萬(wàn)m,36班九年一貫制學(xué)校，占地面積28790m,民順小學(xué),書(shū)香門(mén)第小學(xué),九年制小學(xué),九年制小學(xué),小學(xué),高中,規(guī)劃學(xué)校,已有學(xué)校,明治二小,民樂(lè)小學(xué),松和小學(xué),牛欄前小學(xué),火車(chē)站南公園,火車(chē)站南公園,白石龍紀(jì)念公園及白石龍紀(jì)念館,區(qū)級(jí)文保單位,民治體育中心,體育中心,潛龍學(xué)校,30班高中，占地面積27200m,中央別墅區(qū)5分鐘生活圈 龍華新城重資11所中小學(xué)，以及豐富的公共設(shè)施,深圳北站中心公園，23萬(wàn),已有公共設(shè)施,中央別墅區(qū)5分鐘生活圈 與香港接軌的醫(yī)療配套 重資打造三所醫(yī)院,熙園 山院,3所醫(yī)院，配置大量先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備 優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源全面覆蓋， 從此置業(yè)客戶(hù)可盡享私人醫(yī)療服務(wù)。,圖書(shū)館,電影院,郵局,文化娛樂(lè),新增2所影劇院、3個(gè)圖書(shū)館、1個(gè)博物館、6個(gè)文化站、6個(gè)居住區(qū)級(jí)文化中心、36個(gè)居住小區(qū)文化室、5個(gè)綜合體育活動(dòng)中心和29個(gè)社區(qū)體育活動(dòng)中心。 電影院、圖書(shū)館、博物館、體育場(chǎng)館大批入駐龍坂,中央別墅區(qū)5分鐘生活圈 領(lǐng)先全國(guó)的休閑娛樂(lè)設(shè)施 重資打造全深圳最高端的生活配套,熙園 山院,環(huán)擁100平方公里的原生態(tài)森林公園羊臺(tái)山森林公園、塘郎山森里公園和銀湖山森林公園，連綿50公里塘朗山、羊臺(tái)山山景資源和牛嘴子水庫(kù)、山邊的湖泊。占有深圳中心86%的生態(tài)環(huán)境，安靜的生活環(huán)境是城市內(nèi)任何一處地方無(wú)可比擬的。,國(guó)際大都會(huì)的山居生活 城市中心稀缺天然氧吧 擁百平方公里原生態(tài)森林公園 占86%中心生態(tài)資源,二、群山環(huán)繞，懷納天地！,獨(dú)擁3.5萬(wàn)平米”私家”山體公園，發(fā)展商斥巨資打造，與塘朗山脈接壤，與近4萬(wàn)平米地中海園林無(wú)縫對(duì)接，不僅保留了山體原生態(tài)，還增設(shè)了景觀(guān)休息亭、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等功能空間，并規(guī)劃設(shè)計(jì)了兩條主要環(huán)行園路，環(huán)繞一圈約為40分鐘（登山步道控制在慢行40分鐘，避免對(duì)山產(chǎn)生望而卻步的感覺(jué)，而是享受綠色氧吧同時(shí)娛樂(lè)健身）；充分為業(yè)主提供健康、養(yǎng)生的生活空間，保證私密和安全。,只貢獻(xiàn)給上流社會(huì)金字塔尖的生活家 3.5萬(wàn)平米”私家”山體公園 最尊貴的半山生活,智者樂(lè)水，仁者樂(lè)山， 山，博大而包容，沉穩(wěn)內(nèi)斂， 高于平原，又低于云天，安居中位，懷納天地五行， 仿佛儒家推崇的，帶有理想主義色彩的君子。,看“山”,山，是不必形容已然高高在上的畫(huà)面聯(lián)想， 山，是接受朝覲與仰望的所在，是精神高度的所指， 山，也是與朝堂相對(duì)的自然之地，是生命的自然向往， 山，是成功者有過(guò)征服經(jīng)驗(yàn)后，才能看低的海拔， 山，是在世俗成功后，讓人生向自然問(wèn)道的所在。,中央別墅區(qū)熙園山院、圣莫麗斯、水榭山三大名別墅聚集，居住在此處的人群都是上流社會(huì)圈層，非富即貴，具有極高的素質(zhì)和極好的品味。龍1號(hào)，是進(jìn)入中央別墅區(qū)最后的門(mén)票，擁有這張門(mén)票，等于躋身全球上流社會(huì)圈層，也為您的下一代奠更高的起點(diǎn)。,世界的中央別墅區(qū) 中國(guó)的龍1號(hào) 躋身全球上流社會(huì)圈層的門(mén)票 只為您擁有,三、中央墅區(qū)，名流云集！,熙園山院,資源優(yōu)勢(shì),城市核心，繁華閱盡,現(xiàn)代化立體交通樞紐,群山環(huán)繞，懷納天地,中央墅區(qū)，名流云集,規(guī)劃配套，一應(yīng)俱全,時(shí)間優(yōu)勢(shì) 成為片區(qū) 最大獲益者,福田cbd，近在咫尺,一、城市發(fā)展 二、項(xiàng)目資源 三、產(chǎn)品價(jià)值,中央別墅區(qū)最后的王者,深圳僅此中央別墅區(qū) 中央別墅區(qū)最后的王者 別墅區(qū)內(nèi)的高層，空中別墅的享受,龍頭巔峰，君王之勢(shì)” 在風(fēng)水上，熙園山院屬于玄武位靠山，象征著權(quán)力和支持，3棟高層更因居項(xiàng)目高差，凌駕于別墅之上 風(fēng)水上，有“居高臨下，左右逢源”的講究 居高臨下，更顯出君王之勢(shì),1,純大戶(hù)一本證,2,純大戶(hù)現(xiàn)房發(fā)售，即買(mǎi)即住，不用等待 全部單一產(chǎn)權(quán)，一本證,“超寬樓間距，極致私密” 永久山景，向“3500米”視野致敬 依山而建，前后視野無(wú)遮擋，無(wú)敵景觀(guān) 錯(cuò)落平行布局，讓對(duì)視的可能性降到最低,3,“絕版戶(hù)型，奢居尺度”,4,52、53棟01戶(hù)型 4房2廳2衛(wèi) 建筑面積約：167 ,“精工鍛造，百年建筑” 干掛石材底座，尊貴大氣 線(xiàn)條英朗，為了呈現(xiàn)整體的完美，每個(gè)轉(zhuǎn)角精心雕琢； 從廊柱到院墻，每一塊石頭從第一道裁切，到打磨，皆屬手工打造；,5,“會(huì)呼吸的房子 綠色建筑”,1、雨水收集利用：收集部分屋面及場(chǎng)地的雨水，經(jīng)處理后回用于場(chǎng)地綠化澆灑，達(dá)到水資源循環(huán)利用的目的。 2、被動(dòng)式技術(shù)利用：通過(guò)模擬分析，優(yōu)化規(guī)劃及戶(hù)型設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)外良好的聲、光、熱環(huán)境。 3、屋頂及外墻、外門(mén)窗隔熱：采用倒置屋面、加厚的外墻構(gòu)造、以及采用中空l(shuí)owe外門(mén)窗等措施，使建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)獲得良好的隔熱性能，有效降低了空調(diào)時(shí)間，保障了室內(nèi)的熱舒適性。 4、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)：為51#樓所有住戶(hù)配備太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，可降低能源消耗及二氧化碳排放量。 5、戶(hù)式新風(fēng)系統(tǒng)：每戶(hù)配備戶(hù)式新風(fēng)系統(tǒng)，在潮濕天氣、噪聲大需要關(guān)窗時(shí)，也能將室內(nèi)污濁空氣與室外新鮮空氣進(jìn)行交換。,6,50,“豪宅專(zhuān)家 20年巔峰之作”,7,“服務(wù)多國(guó)皇室經(jīng)驗(yàn)，國(guó)際頂尖服務(wù)團(tuán)隊(duì)” 荷蘭國(guó)際管家學(xué)院，全球頂級(jí)服務(wù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)； 與熙園山院的聯(lián)盟，將培養(yǎng)具備國(guó)際頂尖水準(zhǔn)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)； 私人管家服務(wù)。,8,資源決定論資源是第一決定要素，有資源才有發(fā)言權(quán)，豪宅一定占有資源，資源越稀缺，越具有唯一性，就越具價(jià)值 關(guān)鍵在于如何挖掘這種稀缺資源，如何使項(xiàng)目最大化的傳播稀缺資源，如何使消費(fèi)者最大化的享有稀缺資源，并認(rèn)識(shí)到它的核心價(jià)值所在,產(chǎn)品價(jià)值提煉,新城市中心,永久生態(tài)景觀(guān)資源,中央墅區(qū)名流云集,百萬(wàn)商業(yè)規(guī)劃,福田cbd，近在咫尺,全方位立體交通,豪宅專(zhuān)家，20年巨獻(xiàn),精工鍛造，拜年建筑,永久視野，極致私密,頂級(jí)管家，皇室專(zhuān)屬,單一產(chǎn)權(quán)，絕版戶(hù)型,城市中心 半山富人區(qū),富人區(qū)特點(diǎn)：占用大量公共資源，包括景觀(guān)資源和人文資源富人區(qū)本質(zhì)：大量的公共綠地和公共資源被某個(gè)人或某些人享有，少數(shù)人擁有多數(shù)人的資源 富人文化：通常在城市里區(qū)位最好的地方，擁有絕佳的自然環(huán)境，一批上流社會(huì)的人士入住其中，該區(qū)域的配套設(shè)施和人文氛圍日漸成熟，吸引越來(lái)越多的上流社會(huì)富人，他們帶來(lái)新的財(cái)富和文化，在不斷的融合中，形成了這個(gè)地區(qū)獨(dú)特的富人文化。,富人區(qū)要點(diǎn)描述,富人區(qū)，是同類(lèi)富有階層自成一體的獨(dú)特世界，這里住者純粹、景觀(guān)一級(jí)、生活便利、配套完善。豪宅不是富人區(qū)，豪宅只是一種產(chǎn)品形式，而富人區(qū)自有其獨(dú)特內(nèi)涵。 世界著名富人區(qū)：紐約長(zhǎng)島、西雅圖華盛頓湖、日本東京灣、西尼玫瑰灣、香港淺水灣、溫哥華太平洋協(xié)和區(qū)、上海世貿(mào)濱江花園、廣州二沙島等。,豪宅競(jìng)爭(zhēng)格局,大小梅沙,紅樹(shù)灣,后海,中央別墅區(qū),香蜜湖,華僑城,香蜜湖,華僑城,紅樹(shù)灣,尊貴的，中心的，稀有的,生態(tài)的，休閑的，純粹的,新銳的，現(xiàn)代的，未來(lái)的,國(guó)際