[綠城集團]桃花源策劃案(房產(chǎn)策劃).ppt

1、綠城桃花源整合營銷推廣方案,今天，我們不能怠慢10年光陰雕琢的“桃花源”。更不能以偏概全忽視 其五大各異曠世之作自身所散發(fā)的魅力。我們一直在思考著，怎樣去彰顯尊 重這十年，又能將五大心血完美呈現(xiàn)在世人面前？有什么可以去確定你心中 的獨一無二的“桃花源”？我們始終在搜尋答案。于是，從陶淵明那里發(fā)現(xiàn)，村舍、怡然、自得、天倫、美景、良辰、意境.是屬于陶淵明的“桃花源”。而對于蕓蕓眾生，其心中的“桃花源”又是怎樣？因此，我們需要提煉、需要篩選、需要發(fā)現(xiàn)五大力作后的桃花源意。 于是，綠城說：服務(wù)。屬于桃花源尊榮的超貼心服務(wù)，在這里，透過服務(wù)千絲萬縷營造著屬于他們的桃源生活。而服務(wù)打造獨一無二的自處柳暗花

2、明后的桃源愜意，代代相襲，流傳于繁世芳華中，成為永頌的傳奇。因此，我們將這千絲萬縷的服務(wù)源跡，重新篩選、梳理.得出，屬于桃花源的靈魂： 真心對待五大源地精雕細琢、真心懂得桃花源里的人的源生、將“源”融入綠城桃花源人的心中而這個外人看來可以用服務(wù)涵蓋的“源心”在我看來也是令桃花源流傳于世，永傳久遠精神法寶。,一場探尋“源心”桃花源記.,我們也曾想,五場風(fēng)格迥異的常規(guī)項目推介會 我們曾設(shè)想過創(chuàng)造五大符合項目產(chǎn)品的推介會，從其自身建筑風(fēng)格、客群出發(fā)，讓客戶單一的了解其符合自身的桃花源地?？墒?，我們都忽略了，限制世人對桃花源的種種遐想，赤裸裸的告知建造的桃花源僅僅是一座建筑，而不是賦予生命的世外居所。

3、更似乎忽略桃花源精神內(nèi)涵。 雷聲大、雨點小的浮華秀場 我們也曾設(shè)想邀約巨星親赴現(xiàn)場推介，贏得眼球造成典型的明星“賣盤”房產(chǎn)銷售策略?？墒牵覀儼l(fā)現(xiàn)，我們輕易褻瀆這10年的嘔心之作，傷害了向往桃花源的眾多追捧者。我們用快而行之有效的“快銷”手段，將桃花源賦予了濃濃的銅臭味。將這種服務(wù)桃花源的“源心”輕易的褻瀆并拋棄掉。而這種心正是桃花源區(qū)別于世的法寶。,我們需要的是,尊重這十年的芳華 提煉桃花源背后深厚的文化底蘊 展現(xiàn)桃花源獨有定制獨享人生境界 體現(xiàn)五大力作設(shè)計靈魂 更重要是彰顯桃花源傲立于世的“源心”,獨有 比稀世更珍貴的境界獨享 永恒 承襲世間精髓的設(shè)計靈魂 定制 別于豪宅別墅的桃源服務(wù),因

4、此，將普通定義下的房產(chǎn)項目推介上升為項目自身繁衍生命力全力呈現(xiàn)，將目光由產(chǎn)品轉(zhuǎn)向背后市場價值。將稍縱即逝轉(zhuǎn)換為流傳世代的永恒經(jīng)典。在這個過程中我們發(fā)現(xiàn)綠城桃花源稀世珍有的獨有風(fēng)情-超定制服務(wù)、世襲相傳的源脈，在此我們希望將其這獨有稀世精髓濃縮、彰顯。,正如鉆石恒久遠，一顆永流傳 天堂杭州 10年光陰 柳暗花明后的世襲源心 請轉(zhuǎn)身 桃花源向你走來,桃花源源心盛放,綠城，為其桃源尋覓名仕提供著隱蔽于柳暗花明處私屬庭院雅邸。其可是奢華、熙攘、視覺愉悅.但是，在這里，我們希望呈現(xiàn)不再是傳達眾人的桃花源外在形象，而是一種桃花源可以流傳于世被世襲所沿襲的私屬超高定制服務(wù)心切身感受一段知性的源心發(fā)現(xiàn)。 因此

5、，把這個流傳于世的“源心”推介提升為永傳于世、涵蓋靈魂超定制的桃花源，發(fā)掘桃花源獨有留世魅力。,五大“桃源美鉆” 雋永這永恒于世的曠世桃花源,設(shè)計靈動綻放于智慧沉淀后的靈魂色彩。超越桃花源源本印象，塑私屬定制桃源奢義。,此次產(chǎn)品放聲會將尊現(xiàn)獨一無二“桃花源”迭獻大作 太立德仁公關(guān)傳播機構(gòu)專屬導(dǎo)入 “巴黎寶藏”頂級定制世襲貴族私有服務(wù),09年5月 日，21位法國著名珠寶設(shè)計大師親臨綠城桃花源，近距離感受桃花源別樣風(fēng)情，經(jīng)其專業(yè)而獨到設(shè)計眼光，為綠城桃花源量身設(shè)計并定制五款專屬桃花源的“桃源美鉆”借永恒珠寶名義，展五大嘔心力作流動的建筑靈魂。呈現(xiàn)桃花源永傳于世的蓋世風(fēng)韻，將屬于桃花源定制化服務(wù)濃縮

6、與這傳世鉆石，因稀有而珍貴，因獨有而流傳。,頂級私人物品定制化服務(wù)的代名詞 2009中國最具震撼力的珠寶定制 “巴黎寶藏” 繼春季奢侈珠寶展的完美謝幕，“TOP法國奢侈品沙龍”將邀請法國 頂級珠寶設(shè)計師，引領(lǐng)奢華珠寶時尚。,奢侈品雜志現(xiàn)場報道,08年3月，21位法國著名珠寶設(shè)計大師親臨北京，為中國高端人士帶來 精英階層的定制化理念 美洲、長安頂級俱樂部的奢華酒會與燕莎賣場的結(jié)合，建立了符合中國的奢侈品消費模式 頂級高端人群的直郵雜志報道、上百家網(wǎng)站的轉(zhuǎn)載，為TOP奠定了珠寶定制文化的基礎(chǔ),TOP三月展賣作品,活動宗旨：全面展示桃花源五大力推項目特色，深入而永恒的項目凝注 通過頂級珠寶設(shè)計大師之

7、手，更具專屬國際化展現(xiàn)世界下的桃花源 更具獨有性的創(chuàng)意性推介，展現(xiàn)桃花源傳世精神內(nèi)涵。 活動形式：定制五款“桃源美鉆”+頂級私人物品巡展 活動地點：綠城桃花源項目 合作伙伴：綠城桃花源 TOP法國奢侈品沙龍,綠城桃花源專享定制 塑造擁有最持久生命力的定制服務(wù)模式,1+1+13 擴寫桃花源源心放聲版圖 涵養(yǎng)源之非凡,源起：聚集全國主力媒體聯(lián)動，強勢出擊五大華美“桃源美鉆” 源果：深析五大力作靈魂的十三面切割技藝，以桃花源獨有再造定制私語經(jīng)典 源禮：禮遇桃花源人，世襲其唯一雕晶建源的藏媞鐫秀“桃源美鉆”的桃源人生,三大主體活動展現(xiàn)“源心”濃縮代言物“桃源美鉆”全球首放。將桃花源世襲永存的定制化服務(wù)

8、完美呈現(xiàn)。,五星對話 流動藝術(shù)語言 全景式深度解構(gòu)桃花源,桃花源建筑設(shè)計師 桃花源項目親臨者 巴黎寶藏頂級“桃源美鉆”設(shè)計師 以絕世珍藏“桃源美鉆”之名，以國際化視野，專業(yè)的角度，更有說服力、更具 文化氣息的解構(gòu)心中的“桃花源”。,設(shè)計師：Germaine ESTEBAN 若曼尼埃斯特本 商號: GERMAINE ESTEBAN,Germaine ESTEBAN-若曼尼埃斯特本,從波爾多到巴黎，十五年間中若曼尼埃斯特本在不同的工作室里一直堅持她自己的風(fēng)格和路線。2000年，在“戴比爾斯國際鉆石大賽”（De Beers International Diamond Award）中她憑一款“千禧戒指

9、”獲獎。2004年，她在世界鉆石交易中憑借“天地之間”奪得桂冠。若曼尼設(shè)計的珠寶運用簡潔的線條，在寶石中運用女性柔美的曲線，使得珠寶在陽光下熠熠發(fā)光。,引領(lǐng)時代風(fēng)尚的國際藝術(shù)大師,Bague5 feuillets 花瓣 Bague en orjaune, pesant 15grs sertie de 2cts de diamants. 15克黃金戒指, 鑲有2克拉鉆石,BagueCorolla 科渥拉 Bague en or jaune et en or blanc de 24.80grsHabille dune perle de Tahiti, de 0.35ct de diamants j

10、onquille, de 0.77ct de diamants blanc et de 2.20cts dmeraude. 24.80克黃金鉆戒，大溪地珍珠、0.77克拉無色鉆，2.20克拉祖母綠。,Pendentif cur effeuill 葉之心 Pendentif en or blanc de 19grsSertie de 1.50ct de diamant19克白金掛墜，1.50克拉鉆石,Bague et braceletKaren 凱恩 Bague en or jaune de 9.30grsAvec 2 perles de Tahiti de 9.2mm chacuneBrace

11、let en or jaune de 51grsAvec 2 perles de Tahiti de 11.5mm chacune. 9.30克黃金戒指，2顆9.2毫米大溪地珍珠51克黃金手鐲，2顆11.5毫米大溪地珍珠,Bagueperle fleurie 珍珠花語,Bague en or blanc, pesant 16grsSertie de 1.30ct de diamantDe deux perles; Tahiti et japon de 13.7mm.16克白金戒指，鑲有1.30克拉鉆石，13.7mm大溪地珍珠和13.7mm日本珍珠,設(shè)計師布魯諾 巴勒頌 布魯諾 巴勒頌以第一名的

12、成績畢業(yè)于盧浮學(xué)院，曾獲得在設(shè)計界極具權(quán)威的喬治與雅克 籣芳獎。他將珠寶視為雕刻藝術(shù)品。在珠寶定制方面，他認為珠寶的設(shè)計始于和客戶的交流。作為安格蒙珠寶設(shè)計師，他的天才之處就在于將客戶的想法進行定位和再現(xiàn)，最大程度地實現(xiàn)客戶的期望。從設(shè)計圖樣、打蠟、加工黃金，一直到試樣和鑲嵌，隨處可見設(shè)計師的靈感與創(chuàng)意。,設(shè)計師若曼尼 艾斯特本 從波爾多到巴黎，十五年間中艾斯特本在不同的工作室里一直堅持她自己的風(fēng)格和路線。2000年，在“戴比爾斯國際鉆石大賽”中，她憑一款“千禧戒指”榮獲大獎。2004年，她又在世界鉆石交易中憑借“天地之間”奪得桂冠。,設(shè)計師安東尼 加繆 安東尼 加繆的設(shè)計緊跟時間的腳步，用珠

13、寶記錄生活中最重要的時刻。很多著名設(shè)計師的創(chuàng)作給了他大量靈感。在設(shè)計中，他喜歡用靈巧的圓形寶石凸顯客戶的個性。他不僅是一位雕刻家、畫家，也是一位詩人，對于女性珠寶的設(shè)計，加繆已經(jīng)達到登峰造極的境界。,源起,Shangri-La lastes forever 流傳于世.桃花源 五大“桃源美鉆”釋情獻世新聞發(fā)布會,活動時間：2009年5月 活動地點：建議市內(nèi)五星級酒店 活動邀約人數(shù)：40-50人 活動人群：全國主流媒體記者、項目相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、巴黎寶藏設(shè)計師 活動主辦方：綠城桃花源 活動協(xié)辦方：世界奢侈品巡展中國組委會,綠城桃花源攜手全國主流媒體，以桃花源的名義，相信邀約媒體放聲力量，打造，五大“桃源美

14、鉆”釋情迭世。 世界奢侈品巡展邀約享譽國際頂級大師親臨發(fā)布會現(xiàn)場，在全國媒體的見證下，共同啟幕“桃源美鉆”誕生之旅。,活動媒體建議：1、羅博報告,羅博報告 中文版是由中國時尚傳媒集團與美國CurtCo Mdida集團共同 打造的繼美版、俄羅斯版之后的又一終極讀本，也是中國時尚傳媒集團系列刊物的塔尖之作。羅博報告中文版已于2007年10月正式創(chuàng)刊，它繼續(xù)傳承了美國版Robb Report的風(fēng)格與精神。,環(huán)球奢侈品報告雜志是美國World Luxury Association 管理下的全球奢侈 品牌報告媒體。環(huán)球奢侈品報告英文版在美國創(chuàng)刊于2001年， 是唯一針對歐美富翁與高端消費人的品牌資訊刊物

15、，2003年通過國際WPA媒體認證，直擊全球公眾人物10,374萬人。 環(huán)球奢侈品報告分為亞太繁體中文版與內(nèi)地簡體中文版，共印量7萬份，主要針對駐華奢侈品牌總裁及中國財富階層的會員定向發(fā)行與訂閱。,活動媒體建議：2、環(huán)球奢侈品報告,糖葫蘆報告是CHINAESPACE?中國圈面向5萬中國EMBA及海外在華MBA推出的最大實名制校友 期刊，也是中國精英人群全新閱讀時尚的“塔尖之作”。糖葫蘆報告對其讀者群有著嚴(yán)格的篩 選，投遞對象只針對國內(nèi)EMBA、海外MBA同學(xué)以及通過其資格審核的商界精英、意見領(lǐng)袖。 作為定向直投的會員期刊，糖葫蘆報告的閱讀人群以中國圈5萬中國EMBA及海外在華MBA為基礎(chǔ)。閱讀

16、對象高端、精準(zhǔn)，無論是個人信息還是公司及產(chǎn)品信息，都可以達到迅速、精準(zhǔn)覆蓋高端人群的目標(biāo)。 CHINAESPACE?中國圈致力于成為打造中國品牌的夢工廠和孵化器，對于同學(xué)自主創(chuàng)立的品牌或其它尚在建立中的品牌，可以幫助他們向中國圈會員群發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品試用邀請，并通過糖葫蘆報告發(fā)布試用評價及推薦倡議，在中國圈會員的好評和流行下帶動該品牌在中國高端消費市場中迅速樹立品牌和產(chǎn)品推廣。,活動媒體建議：3、糖葫蘆報告,中央電視臺 鳳凰衛(wèi)視 北京衛(wèi)視 旅游衛(wèi)視 湖南衛(wèi)視 東風(fēng)衛(wèi)視 華娛衛(wèi)視 星空衛(wèi)視 陽光衛(wèi)視等,活動媒體建議：4、電視媒體,搜狐網(wǎng) 新浪網(wǎng) 網(wǎng)易 中華網(wǎng) 新華網(wǎng) 人民網(wǎng) 中青網(wǎng) 騰訊網(wǎng) TOM網(wǎng),活

17、動媒體建議：5、網(wǎng)絡(luò)媒體,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 五大“桃源美鉆”釋情獻世新聞發(fā)布會,綠城桃花源五心力作同巴黎寶藏頂級設(shè)計師戰(zhàn)略簽約儀式，共譜“桃源美鉆”榮耀盛世。,“桃源美鉆”跨界攜手簽約儀式,儀式環(huán)節(jié),儀式環(huán)節(jié),Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 五大“桃源美鉆”釋情獻世新聞發(fā)布會 布置詮釋： 桃花尋源之聲：大自然光聲影及中式屏風(fēng)以多角度結(jié)合桃花源的夢境，層層遞進營造永無止盡的美好形象。,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 五大“桃源美鉆”釋情獻世新聞發(fā)布會 布置詮釋： 桃花尋源之景

18、：主流媒體將差異性的接收五大桃花香囊，打開香囊，里面是所謂的“錦囊妙計”。迎面撲來淡淡的花香?，F(xiàn)場也將融合杭州江南水鄉(xiāng)淡雅花卉鋪滿全場，流動的綠水，裊裊暗香的香爐。,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 五大“桃源美鉆”釋情獻世新聞發(fā)布會 14：00-14：30 迎賓簽到 項目信息全景展示、宣傳片播放、光聲影桃源渲染 14：30-14：35 尋找桃花源主題燈光+舞蹈 14：35-14：40 主持人登臺 14：40-14：45 領(lǐng)導(dǎo)致辭 14：45-14：55 綠城合作項目合作講話（軟性項目推介及介紹） 14：55-15：05 巴黎寶藏邀約5位設(shè)計師代表講話（國際化

19、角度軟性項目感知） 15：05-15：10 答記者問 15：10-15：20 合作雙方簽約儀式 15：20-15：30 桃花源游主題舞蹈 15：30 活動淡出,源果,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,活動時間：2009年5月 活動地點：項目現(xiàn)場（停車場廣場） 活動邀約人數(shù)：40-50人 活動人群：邀約桃花源人、項目相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、巴黎寶藏設(shè)計師、桃花源景觀、建筑總設(shè)計師 活動主辦方：綠城桃花源 活動協(xié)辦方：世界奢侈品巡展中國組委會,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,

20、陶淵明桃花源記五大桃花折扇邀約,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,尊榮之享 探索源之趣 凱迪拉克300C 一對一接駕 名仕淑媛盛裝出席 此次活動將一對一由凱迪拉克300C專車接送。顯示其尊貴身份，體現(xiàn)桃花源超定制化服務(wù)理念，將其品牌特定在第一時間得以彰顯。,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,超星級定制世襲貴族管家 貼身管家早已站在門外等候,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,東方神韻 源于內(nèi)心獨

21、存絢麗風(fēng)姿 禮儀身穿桃花圖案印色旗袍，手拿桃花折扇，頭戴桃花發(fā)髻,光（來賓通道光影鋪設(shè)）、聲（天然空靈的水聲）、影（項目宣傳片）三者合一的自然大道, 傳遞著渾然天成山水相生，經(jīng)過特殊處理的光影效果,更很好的貼近了項目調(diào)性。凸顯項目獨有的特質(zhì)。,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,世外桃花源 出則鼎盛繁華 入則蔥翠優(yōu)雅,著名插花藝術(shù)家將其嘔心作品留在這一片桃花源，與這里自然景觀一樣，成為獨特的人文景觀。 數(shù)百米的桃花浪漫動景大道，

22、將其帶入桃花源。 所有餐具每一件都是在藝術(shù)創(chuàng)造坊設(shè)計生產(chǎn)，件件與眾不同，但卻只有一個靈魂：桃花源 主場館：傳統(tǒng)而不失風(fēng)雅，品味而不析嬌柔，高尚而落落大方。,會場入口兩旁“桃花尋路”影像,主會場全景圖（停車場）,主會場,主會場,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,五大“桃源美鉆”盛世綻放 邀約5位美鉆設(shè)計師同貴賓共同啟動曠世奇作“桃源美鉆”亮相首現(xiàn)儀式。轉(zhuǎn)動恒久饕餮美艷。,儀式環(huán)節(jié),儀式環(huán)節(jié),Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,源樂曲,修長的袖舞，靈動的肢體中演繹五

23、大“桃源美鉆”不同氣質(zhì)及意境。在如歌如影映射下采爍其“美鉆”綻放華彩光芒。 現(xiàn)場將由一名專業(yè)袖舞舞蹈演員，用其專業(yè)精湛舞蹈藝術(shù)，通過肢體分別詮釋五款美鉆氣質(zhì)，通過其袖身觸動大屏來顯現(xiàn)每款美鉆。每款美鉆設(shè)計師分別登臺，同五大項目每一個項目相關(guān)人員現(xiàn)場碰撞，進行獨有專屬定制化服務(wù)項目推介。,Shangri-La lastes forever 流傳于世桃花源 共赴“桃源美鉆”全球首現(xiàn)純醉之夜,18：30-19：00 迎賓時段 VCR播放、茶歇、暖場（自然音）、巴黎寶藏展品區(qū)開放 19：00-19：05 開場舞 19：05-19：10 主持人登臺 19：10-19：15 領(lǐng)導(dǎo)講話 19：15-19：2

24、0 巴黎寶藏代表講話 19：20-19：25 五款“桃源美鉆”全球首現(xiàn) 19：25-19：22 VCR播放+袖舞（第一款美鉆） 19：22-19：30 美鉆設(shè)計師+第一款對應(yīng)項目設(shè)計師或推介代表對話 . 20：15-20：20 全美游艇代表講話 20：20-20：25 與香港（全美）游艇會簽約儀式 20：25-20：30 折枝送友人（互動） 20：30 自由交流,源禮,千萬別小瞧細節(jié)，細節(jié)決定成敗，也別忘了用關(guān)懷打動人心,輕輕一下就夠了。 將專屬定制超服務(wù)理念貫穿始終，深入桃花源“骨髓”中。,驚世而出的“桃源美鉆”是桃花源為其桃花源人所設(shè)定的，全球僅此，絕無僅有。將其美鉆贈與五大項目購買擁護者。展現(xiàn)桃花源別樣定制超服務(wù)。 同時，太立德仁聯(lián)手全球奢侈品巡展協(xié)會促成“桃花源人”親赴時尚之都-巴黎，親身感 受、參觀、制作頂級珠寶定制化服務(wù)。 綠城.桃花源可同香港（全球）游艇會簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，